Продается 3-комнатная квартира в Москве площадью 78.7 м² за 36300000 рублей

Адрес	Коньково р-н., Академика Волгина ул, 2
Метро	Кропоткинская, Университет, Калужская
Комнат	3
Общая площадь	79 м2
Жилая площадь	51.4 м2
Площадь комнат	17.6 + 18.1 + 15.7 м2
Площадь кухни	9.5 м2
Этаж	38 из 47
Высота потолков	3.2 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2024
Название ЖК:	Архитектор
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
ЖК Прямая продажа Вторичка С паркингом

Арт. 133444671 Продается просторная видовая квартира 3 евро на 38 этаже.<br/>Общая площадь 78.7 кв.м.Комната 18.6 кв.м.Комната 17.1 кв.м.Комната 15.7 кв.м.Кухня 9.5 кв.м.Ванная 4.8 кв.м.Санузел 1.7 кв.м.<br/>Класс недвижимости: ЭлитныйГод постройки: 2024Этажность: 38 этаж из 47Материал стен: монолит-кирпичВсего 7 подъездовВ подъезде 3 скоростных лифтаПодземный паркинг (-2 и -3 этажи)Управляющая компания &quot;Высота-Сервис&quot;<br/>Инженерия премиум класса:высота потолков 3.17 мсистема умная квартирацентральное кондиционированиеприточная вентиляция с фильтрациейповышенная шумоизоляция на 10 % до 57 ДБсистема смягчения водыавтоматическая передача данных счетчиков отопления<br/>Квартира спроектирована с учетом современного стиля жизни: высокие потолки, увеличенное количество окон, мастер?спальни с собственной гардеробной.<br/>В жилом комплексе:- окна с алюминиевым профилем- класс энергоэффективности А- лифты Mitsubishi, время ожидания до 60 сек- усиление сотовой связи с общественных зонах<br/>Транспортная доступность:Пешком 10 минут до метро Калужская Пешком 15 минут до метро ВоронцовскаяПешком 15 минут до метро Университет дружбы народовДо ТТК на авто 14 минутДо Садового кольца на авто 16 минутДо МКАД на авто 12 минут<br/>Инфраструктура:Двухуровневый двор с пространствами для всех возрастов, лаундж?зона, коворкинг, оборудованная детская комната, зона для встречи гостей. Рядом с основной входной группой расположены: супермаркет, ресторан, аптеки, фитнес?клуб, салоны красоты и кофейня. Внутренний двор без машин в два уровня. Нижний уровень предназначен для отдыха и игр всех возрастов.На верхнем уровне есть места для спорта, занятий йогой, шезлонги и деревянные террасы. Рядом 5 парков (Воронцовский, Юго-Западный лесопарк, им. 50-летия Октября, др.).Рядом рейтинговые школы, детские сады, спортклубы, бассейны, больницы и поликлиники, Роддом №4, ведущие ВУЗы страны.<br/>Свободная продажа.Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник.<br/>