Продается дом в Ростовской области площадью 56.9 м² за 4000000 рублей

Адрес	г Шахты, Тульский пер, 16
Кадастровый номер	61:59:0020617:797
Комнат	4
Общая площадь	57 м2
Площадь участка	5.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1972
Прочее	Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Статус собственности: by proxy
Опубликовано	01.04.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ИЖС Малогабаритные Вторичка

id:10758. <strong>р-он КИРПИЧНОГО ЗАВОДА</strong><br /> Эксклюзивное предложение от АН ЧЕРНИКА<br /> В продаже домовладение на участке 5.6&nbsp;соток в тихом районе города. На территории двора расположены<strong> два жилых отапливаемых дома&nbsp; с удобствами 56.9 кв.м. и 40&nbsp;кв.м.</strong> <ul> <li>Дом&nbsp;56.9 кв.м. кирпичный&nbsp; 1972 года постройки. Фундамент и стены без трещин, кровля не течет. Имеется сухой большой подвал.&nbsp;Планировка: две изолированные комнаты, две смежные, кухня, просторный совмещенный санузел. Высота потолков &nbsp;2.55 м. Состояние дома жилое: выполнен свежий косметический ремонт, установлены металлопластиковые окна, все коммуникации в рабочем состоянии: отопление АОГВ&nbsp; - напольный газовый котел, электроэнергия, водоснабжение, канализация - сливная яма.</li> <li>Дом кирпичный 40&nbsp;кв.м.&nbsp;Планировка: просторная светлая кухня - гостинная, изолированная спальная комната,&nbsp; совмещенный &nbsp;санузел, прихожая. Высота потолков 2.5 м. Отопление - двухконтурный навесной&nbsp;газовый котел, все коммуникации в рабочем состоянии. Теплый пол во всем доме. Установлена свежая кухня&nbsp;- остается новым собственникам.</li> </ul> На территории двора также расположена дровяная баня и хозпостройка для инструментов. Двор ухоженный, много цветов, бетонная стяжка при въезде и во дворе частично бетон и каменная кладка.<br /> Соседи доброжелательные, тихая улица, широкий фасад, хорошие подъездные пути. Документы все в порядке, приборы учета заменены и поверены, долгов и обременений нет. Один взрослый собственник, прописанных нет. Подходит любой вид расчета.&nbsp;<em>&nbsp;</em>Реальному покупателю торг при осмотре!<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> &nbsp;<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!