Продается коммерческое помещение в Королеве площадью 1420 м² за 220100000 рублей

Адрес	Королев, Канальный проезд, 8
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	1,420 м2
Этаж	1 из 1
Год постройки:	2026
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (1 день назад)

Предлагается современный проект формата light industrial в г. Королёве. Доступные площади 1420м2 720м2 360м2 Преимущества: Расположен в центральной части города Королёва, рядом с жилыми кварталами и ТЦ Globus. Заезд с Калининградской улицы. Развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта. Удобная логистика для любых видов транспорта, 8 км от Мкад. Огороженная охраняемая территория, пропускная система, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Профессиональная управляющая компания. Склад шоурум производство в одном пространстве, собственная наземная парковка на территории комплекса. Технические характеристики: Общая площадь здания — 1 420 м2 из которых: на 1 этаже — 710 м2 на 2 этаже — 710 м2 Рабочая высота потолка: 1 этаж — 5,6 метра, 2 этаж — 5.4 метра. Нагрузка на пол: 5 т/м2на 1 этаже и 1 т/м2 на 2 этаже. Полы с антипылевым покрытием. Грузовые подъемники на 2 этаж. Автоматические подъемно-секционные ворота на уровне 0 (3*4,3 метра) — 4 шт. Выделенная электрическая мощность: 50 ватт на 1 м2 Центральные городские системы водоснабжения и водоотведения. Отопление от собственной газовой котельной. Ввод в эксплуатацию — апрель 2026 года. Возможна рассрочка платежа.Номер объекта: #51/542012/23198