Продается 2-комнатная квартира в Омске площадью 51.8 м² за 6550000 рублей

Адрес	Омск, Туполева ул, 3, к.1
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	27.40 м2
Площадь кухни	8.6 м2
Этаж	7 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1986
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.04.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

2-комнатная квартира в Сердце Левобережья 51,8 м? с ремонтом и мебелью. Всё включено: от школ до ТЦ Маяк. Въезжай сегодня! Адрес: г. Омск, ул. Туполева, д. 3 корп. 1 (эпицентр Левобережья). Дом: панельный, 1986 года постройки, 9 этажей (Ваш - 7-й) Почему эта квартира - редкий лот в центре Левобережья? Площадь 51,8 м? - это не стандартная двушка, а просторные комнаты, где не будет тесно. Квартира полностью готова к жизни: ремонт, мебель - всё уже есть. Внутри Вас ждёт: - гостиная и спальня: 27,4 м? на двоих - размещайтесь с комфортом; - кухня 8,6 м?: со встроенным гарнитуром и газовой панелью (остаётся покупателям); - санузел: раздельный, в кафеле; - прихожая: встроенный шкаф-купе – забудьте про проблемы с хранением; - лоджия: застеклена и обшита деревянной вагонкой (третья комната для чаепитий и рассады); - межкомнатные двери: массив сосны – экологично и добротно. Технические плюсы: - пластиковые окна; - новые радиаторы отопления (квартира очень тёплая); - газ только на плиту (дешевле электричества). Безопасный и ухоженный подъезд: - вход через металлическую дверь на магнитном замке (чужие не пройдут); - чисто, ухоженно, мусоропровод на лестничной клетке; - новый лифт 2019 года - никаких проблем с подъёмом на 7 этаж; Инфраструктура уровня всё включено (пешком!): - 5 минут до остановки – транспорт на любой вкус; - ТЦ и рынки: Маяк, Маяк Молл, Асгард, Левобережный рынок, Зелёный рынок – всё рядом; - Сады и школы: №100, 245, 339, школы №7, 33 - дети под присмотром; - Автовокзал – в пешей доступности (удобно для поездок); - Спорт и отдых: фитнес-центры, Комарово Плаза; - Магазины: Магнит, Пятёрочка; - Прогулки: Аллея Ветеранов; - ПВЗ: Ozon, Wildberries, МегаМаркет - забирайте заказы без пробок; - БСМП - рядом, но не под окнами (спокойствие за здоровье). Для автовладельцев: во дворе открытая парковка, детская и спортивная площадки. Условия сделки: ? Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. ? Возможна ипотека. ? Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. ? Страховая гарантия профессиональной ответственности компании! Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Ступник — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. Номер объекта: #51/537900/24613