Продается дом в Ставропольском крае площадью 175.2 м² за 12700000 рублей

Адрес	Предгорный р-н., Юца с, Парковая ул, 5
Комнат	7
Общая площадь	175 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Просторный двухэтажный дом 175,2 м? на 8 сотках с выходом к реке — с. Юца Главное о доме Площадь дома: 175,2 м?. Участок: 8 соток — ухоженный, с плодовыми деревьями, вечнозелёными растениями, огородом и зонами для отдыха. Расположение: возле реки, на умеренном расстоянии; свой отдельный выход к воде прямо с участка — идеально для рыбалки, пикников и отдыха у воды. Этажность: 2 этажа. Состояние: первый этаж — косметический ремонт (можно жить и постепенно делать капитальный ремонт); второй этаж — черновая отделка (возможность реализовать свой дизайн?проект). Планировка Первый этаж: просторная прихожая; гардеробная с местом для стиральной машины (расположена под лестницей — не занимает полезное пространство); совмещённый санузел; 2 просторные комнаты; котельная; кухня. Второй этаж: 3 комнаты; кухня; гостиная; санузел; комната для хранения (можно организовать чёрную зону на кухне для скрытия лишних предметов). Дополнительные постройки и территория Двухъярусный двор: общая площадь 80 м? — многофункциональное пространство для отдыха и активностей. Гараж: с ямой для обслуживания автомобиля и подвалом для хранения. Подсобное помещение за домом (на уровне первого этажа — можно переоборудовать под жилое помещение). Постройки на участке: вольер для собаки; летний душ; санузел на улице. Ландшафтный дизайн: крупные плодовые деревья; множество вечнозелёных растений; небольшой огородик; место под беседку; место под бассейн. Преимущества локации: с. Юца, возле реки Свой выход к реке — возможность наслаждаться природой, рыбалкой и отдыхом у воды без лишних хлопот. Спокойный район: чистый воздух, живописные виды, близость к природе. Ухоженный участок: плодоносящие деревья, огород и декоративные растения — сразу после заселения можно собирать урожай и наслаждаться зеленью. Многофункциональные зоны: место для беседки и бассейна позволит создать идеальную зону отдыха для всей семьи. Практичные постройки: гараж с ямой, подвал, подсобное помещение и вольер — всё для комфортной жизни и содержания хозяйства. Почему стоит выбрать этот дом? Большой дом 175,2 м? с продуманной планировкой — достаточно места для большой семьи и гостей. Гибкость ремонта: первый этаж готов для проживания, второй — черновая отделка для реализации ваших идей. Выход к реке: собственный доступ к водоёму — редкая возможность для отдыха и досуга. Просторный участок 8 соток: сад, огород, зоны отдыха — всё под рукой. Развитая инфраструктура участка: гараж, подвал, подсобные помещения, вольер, летний душ — всё для удобства и комфорта. Экологичность: плодовые деревья и вечнозелёные растения создают благоприятный микроклимат. Подходит под ипотеку: поможем с оформлением, проконсультируем по выгодным программам. Свободная продажа: один собственник, чистая история, быстрая сделка. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: #51/537935/24853