Продается дом в Калужской области площадью 117 м² за 13600000 рублей

Адрес	Сивково, Двуречье ул
Комнат	3
Общая площадь	117 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне

Артикул: 541188 ? Продаётся индивидуальный жилой дом: улица Двуречье, экопосёлок Двуречье, деревня Сивково, городской округ Калуга Предлагается к продаже современный дом для постоянного проживания, сочетающий в себе продуманный дизайн, качественные материалы и выгодные условия. Это готовое решение для жизни за городом в спокойном и безопасном окружении. ? О доме -Общая площадь: 117 кв.м. -Участок: 10 соток, ровный, правильной формы. По периметру выполнена дренажная система и установлены столбы для будущего забора. Имеется готовый ландшафтный дизайн-проект. -Планировка (площади указаны точно): Просторная кухня-гостиная (40.48 кв.м.), две изолированные спальни (11.90 и 13.60 кв.м.), кладовая (3.60 кв.м.), санузел (4.55 кв.м.), котельная (5.59 кв.м.), прихожая (7.20 кв.м.), холл (7.41 кв.м.) и терраса (20.14 кв.м.). -Конструктив и материалы: Дом построен из экологичного бруса на цельной железобетонной плите. Крыша утеплена минеральной ватой. Установлены премиальные окна VEKA, смонтированы водостоки и утепленная отмостка. -Коммуникации и отделка: Выполнена система вентиляции. Газ, электричество, центральные водоснабжение и канализация подведены к границе участка.  Архитектурные особенности: высокие потолки, панорамное остекление и выход на террасу. -Ключевые условия: На дом предоставляется гарантия 5 лет. Объект подходит под условия льготной ипотечной программы. Продажа осуществляется без комиссии агентству. Все документы готовы для быстрой сделки. ? О районе Дом расположен в закрытом экопосёлке Двуречье, что обеспечивает приватность, безопасность и ухоженную территорию. Пропускная система в поселок, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Это престижное и спокойное окружение для жизни на природе. Подъезд к участку — по асфальтированной дороге, которая содержится в порядке круглый год, включая регулярную уборку зимой. ? Остановки общественного транспорта??????? (указано время ходьбы) -Сивково - 734 м (?10 мин.) -Верхняя Вырка - 1854 м (?24 мин.) ? Этот дом готов стать вашим семейным гнездом без долгого ожидания и лишних сложностей. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали — вы получите полную информацию и профессиональное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/541188/21771