Продается 2-комнатная квартира в Ярославле площадью 63.3 м² за 8000000 рублей

Адрес	Ярославль, Сосновая улица, 3, к.3
Кадастровый номер	76:23:020910:2244
Комнат	2
Общая площадь	63 м2
Жилая площадь	32.9 м2
Площадь кухни	14.1 м2
Этаж	7 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

id:652. Продается уютная 2-х комнатная квартира в Заволжском районе. Дом построен в 2017 году.<br /> Квартира расположена на 7 этаже, не угловая,&nbsp; окна выходят на одну, солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом в течение всего дня.<br /> Общая площадь 63,3 кв.м включает в себя: две изолированные комнаты, просторную 14-ти метровую кухню, прихожую 9 кв.м., отдельную гардеробную 4 кв.м. с полками и кронштейнами для вешалок, совмещенный санузел в кафельной плитке и застекленный балкон.&nbsp;<br /> Квартира готова к комфортной жизни: во всех помещениях и частично в ванной комнате уложен тёплый пол, а на радиаторах установлены регуляторы тепла. Дом обслуживается собственной котельной, что гарантирует независимое и экономичное отопление, а индивидуальные приборы учёта позволяют контролировать расходы (коммунальные платежи зимой составляют около 10 000 рублей).&nbsp;Толстые кирпичные стены в 77 см обеспечивают тишину и прекрасную теплоизоляцию.<br /> Квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Местами не доделан ремонт, но все материалы для устранения недочетов в наличии и остаются новым собственникам.&nbsp;<br /> Дом расположен&nbsp;в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, дет.сады, сетевые магазины, ПВЗ, фитнес-центр, Гипермаркет Глобус, остановка общественного транспорта.&nbsp;<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Практичность здесь сочетается с удобством: в прихожей площадью 9 кв. м вас встретит отдельная гардеробная 4 кв. м с полками и кронштейном для вешалок. На этаже расположена общая кладовка с четырьмя полками для хранения. Из кухни есть выход на застеклённый балкон площадью 3,5 кв. м &mdash; идеальное место для утреннего кофе или отдыха.<br /> <br /> Квартира продаётся с выполненным газоснабжением. Текущий ремонт местами требует завершения, но все необходимые материалы для этого уже есть в наличии, что открывает возможность создать интерьер по своему вкусу без лишних хлопот и затрат. Это прекрасный шанс обрести светлый, тёплый и перспективный дом в надёжном кирпичном здании.<br>&nbsp;<br /> &nbsp;<br /> <strong>Агентство недвижимости &quot;СПЕКТР&quot; входит в Российскую Гильдию Риэлторов.</strong><br /> <strong>Профессиональная деятельность организации застрахована.</strong>