Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 47.7 м² за 11400000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Большой П.С. пр-кт., д. 70-72
Метро	Петроградская
Комнат	2 из 5
Общая площадь	179 м2
Жилая площадь	47.7 м2
Площадь комнат	25.3 + 22.4 м2
Площадь кухни	12.9 м2
Этаж	3 из 6
Высота потолков	3.5 м
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1912
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Газ Отопление Лифт
Опубликовано	01.04.2026 (3 дня назад)
Последнее обновление	01.04.2026 (2 дня назад)
У метро Малоэтажные В центре

133628359 В историческом доходном доме Утемана Ф.Ф. (неоклассицизм, 1912-е гг.) на Петроградской стороне продается просторный блок из двух изолированных комнат (25.3 кв.м.+22.4 кв.м.). Это готовое решение для тех, кто хочет получить качественное жилье в центре Санкт-Петербурга по цене ниже рыночной стоимости отдельной квартиры. Характеристики: · Жилая площадь: 47.7 кв. м (25.3 кв.м.+ 22.4кв.м.). · Комнаты объединены отдельным коридором, что обеспечивает полную изоляцию от соседей. · Кухня: 12.9 кв. м (большая, удобная для приготовления пищи). · Кладовые: Помещение при кухне 7.9 кв. м + естественная морозилка (ледник) 1 кв. м + антресоли. Огромное количество мест для хранения — редкость для исторического центра. · Ремонт: Выполнен качественный косметический ремонт в комнатах, сохранена атмосфера сталинского/дореволюционного фонда. О доме: Дом Ф. Ф. Утемана — образец неоклассической архитектуры. Высокие потолки (более 3.5 м), парадная с историческим оформлением, ухоженный подъезд. Преимущество — толстые стены, обеспечивающие отличную звукоизоляцию. Локация: Тихий, но престижный Петроградский район в пешей доступности от метро " Петроградская". Развитая инфраструктура, закрытые дворы. Для кого вариант: Идеально подходит для создания просторной евродвушки, для семьи с ребенком (изолированные комнаты) или для тех, кто ищет капитальное жилье с большими бытовыми помещениями. Звоните, покажу в удобное время, документы готовы к сделке.