Продается дом в Ростовской области площадью 43 м² за 2800000 рублей

Адрес	Усть-Донецкий р-н., Мелиховская ст-ца, Советская ул, 109
Комнат	4
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь участка	25 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	01.04.2026 (2 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Арт. 133582950 Продаётся дом в станице Мелиховская. Общая площадь 25 соток. По документам два участка,два адреса-Советская 109 и 111. Первый дом-43 м.кв деревянный,обшитый изнутри полу брусом.Ремонт свежий. Всё покрашено,шторы пошиты,нужно только повесить.Отопление в доме- газовая форсунка,очень тепло. Второй дом-20 м.кв. В нём кухня и столовая зона.Отапливается газовым конвектором. В 2023 году был сделан ремонт. Дом внутри сделан в стиле деревенской мазанки.Есть новые красивые абажуры семикаракорской керамики. В 2021 году был высажен молодой сад-абрикосы,вишня,сливы,яблони,персик. Есть и старые деревья-грецкий орех, абрикосы,вишня. Золотистой чёрной смородины-целое море. Есть клубника,малина,ежевика. Много разных цветов,потрясающие пионы. Выкопана новая скважина,вода бежит с напором. Газовые счётчики новые. Беседка оплетена виноградом,всегда тень и прохлада летом. Есть хоздвор с подсобными помещениями. Есть калина,жёлтая акация,сирень,сосны. До Дона 15 минут неспешной ходьбы. Самый красивый берег реки с чистейшей водой белым песочком,а какие здесь красивые закаты!!! Земли много,можно реализовать любую задумку. Вокруг участка живут постоянно люди. Добродушные соседи-исключительная редкость и радость. Один взрослый собственник. Всё готово к сделке. АН ДОМИАН гарантирует безопасность и чистоту сделки. Юридическое сопровождение на всех этапах. По всем вопросам обращаться АН ДОМИАН Сергей.