Продается дом в Астраханской области площадью 226.4 м² за 10400000 рублей

Адрес	село Солянка, ул Геологическая, 103а
Кадастровый номер	30:08:110107:556
Комнат	5
Общая площадь	226 м2
Площадь участка	8.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Статус собственности: by proxy
Опубликовано	02.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:3168. <strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp;</strong><u><strong>Невероятно уютный, теплый семейный дом в с. Солянка.</strong></u><br /> &nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp;Если вы хотите свой дом с участком, а не квартиру с шумными соседями&nbsp; зa стеной &mdash; это один из самых выгодных вариантов в Астрахани!<br /> &nbsp; &nbsp; &nbsp;Представьте: просыпаетесь утром, а из окна &mdash; ни суеты, ни шума &mdash; только пение птиц и чистый воздух.&nbsp;<br /> Именно так можно описать этот дом &mdash; построенный с душой и из лучших материалов. Он был &nbsp;семейным гнёздышком, ведь в него вложили &nbsp;всё, чтобы жить было комфортно.&nbsp;<br /> &nbsp;<br /> <strong>Что вы получаете</strong>:<br /> -&nbsp;Светлые жилые комнаты для всей семьи;&nbsp;<br /> - Кухню-гостиную, где хватит места и для приготовления еды,&nbsp;и для дружеских посиделок. Вся мебель и&nbsp;техника остаётся;<br /> &nbsp;- Просторный санузел с джакузи;<br /> - Удобную котельную&nbsp;с выходом на задний двор;<br /> - Тёплый <strong>гараж </strong>и <strong>сауну на дровах</strong>;<br /> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;На участке &nbsp;имеется&nbsp;<strong>комплекс&nbsp;с зоной барбекю&nbsp;и вторым гаражом</strong>. Рядом выкопан котлован <strong>для бассейна</strong>.<br /> &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Участок <strong>8,3</strong> сотки правильной формы, сухой, угловой, в соседях только 1&nbsp;участок.<br /> &nbsp; &nbsp; &nbsp; Требуется закончить отделку на третьем этаже, а также оформить балкон с лестницей по своим предпочтениям; материалы, используемые в работах, останутся доступными.<br /> <br /> <strong>Основные характеристики</strong>:<br /> -&nbsp;Дом построен в 2018&nbsp;году и практически не эксплуатировался в связи с переездом;<br /> - Дом из керамзитоблока (400 мм), с утеплением мин.ватой;<br /> - Видеонаблюдение по периметру дома;<br /> - Окна&nbsp;REHAU, двухкамерный стеклопакет - три стекла;<br /> - Электропроводка медная;&nbsp;<br /> -&nbsp;Отопление: теплые полы + выполнена ветка под радиаторы;<br /> - Кровля -металлочерепица, с утеплением чердачного помещения;<br /> - Армопояс из армированного бетона.<br /> <br /> <strong>О локации:</strong><br /> &nbsp;- Атмосфера уединения, но без оторванности от цивилизации;<br /> - 3 минуты на машине до ул. Магистральная;<br /> - 10-15 минут пешком до остановки;<br /> - Рядом продуктовые магазины, детский сад &quot;Колибри&quot;;<br /> - Хорошие подъездные пути;<br /> <br /> &nbsp; &nbsp; ОДИН СОБСТВЕННИК, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> &nbsp;