Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 76.1 м² за 7850000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Островского пер, 90
Комнат	2
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	43 м2
Площадь комнат	23 + 20 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	3.1 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	На улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1906
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель
Опубликовано	02.04.2026 (9 дней назад)
Последнее обновление	10.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 133546904 Продаётся просторная 2-комнатная квартира 76,1 м? в самом центре Ростова-на-Дону, пер. Островского. Дом с историей, 1906 года постройки. Уже выполнен капитальный ремонт крыши и электрики, в ближайшее время запланировано обновление подъезда. Закрытый двор, есть возможность парковки. Квартира с отдельным входом и удобной планировкой: две большие комнаты 23 и 20 м?, кухня 17 м?, раздельный санузел, открытый балкон. Все окна выходят на улицу. Высота потолков 3,05м создаёт ощущение пространства и даёт возможность реализовать интересные дизайнерские решения, включая двухуровневое зонирование ( по тех плану 3.25м) Состояние жилое: можно заехать сразу и жить без забот, а можно постепенно обновлять под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Локация — центр в полном смысле: рядом современные жилые комплексы, магазины, кафе, всё необходимое для комфортной городской жизни. Один собственник, без обременений. Звоните — редкое сочетание метража, локации и потенциала в центре города!