Продается студия в Самаре (21.7 м²) за 2600000 рублей

Адрес	Самара, Венцека улица, 62
Комнат	Студия
Общая площадь	22 м2
Жилая площадь	15.50 м2
Площадь кухни	6.2 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Тип комнат: студия
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

Продается уникальная 1к. квартира в самом сердце Самары! Угловой дом в Самарском районе, на ул. Венцека, д. 62 / ул. Галактионовская, д. 23. Общая площадь 21.7 кв.м., жилая площадь 15,5 кв.м. Главная особенность - высота и свет: Потолки 3.8метра позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения. Огромные окна наполняют комнату естественным светом. Квартира продается без ремонта, что позволяет создать интерьер с нуля! Формат идеально подойдет под стильную студию. Дом с историей! Это не просто адрес, а "Доходный дом купцов Гиляновых" - объект культурного наследия! Массивные кирпичные стены обеспечивают идеальную тишину и тепло. Жить здесь - значит обладать частичкой истории города! Перспективный актив: Здание включено в план по реставрации фасада. Внешнее обновление дома не только вернет ему былое величие, но и существенно увеличит рыночную стоимость вашей недвижимости в ближайшем будущем! Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности лучшие кофейни, рестораны, пешеходная Ленинградская ул., скверы и набережная Волги Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей! Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки! Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!