Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 8303 м² за 255000000 рублей

Адрес	Самара, Фрунзе улица, 91
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	8,303 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)

г. Самара, Самарский район, улица Фрунзе, дом 91. Ближайшее пересечение ул. Ленинградская. Общая площадь: 8 303 кв.м Продается нежилое пятиэтажное здание с подвалом, год постройки 1905, является памятником культуры регионального значения. Здание расположено на пересечении улиц Фрунзе и Ленинградская, прогулочная алея, туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Земля общей площадью 2 395 кв.м под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара на неопределенный срок. Здание имеет центральные коммуникации, электроснабжение два ввода по 90 кВт/ч. Весь первый этаж и часть подвала сданы в аренду. Нежилые помещения 2, 3, 4 и 5 этажей общей площадью 7 356 кв.м не эксплуатируются и частично требуют ремонта Существует план реконструкции здания с увеличением номерного фонда до 133 номеров с общей площадью 9 192 кв.м. В данный момент объект как гостиница не действует. Цена указана с НДС. Стоимость продажи: 255 000 000 рублей. Торг!