Продается комната в Новосибирске площадью 13 м² за 1680000 рублей

Адрес	Новосибирск, Троллейная улица, 3
Комнат	1 из 3
Общая площадь	13 м2
Жилая площадь	13 м2
Площадь кухни	10.2 м2
Этаж	7 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Год постройки:	2007
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Мебель Телефон Интернет Лифт Мусоропровод
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
Прямая продажа

Комната по ул. Троллейная. Общей площадью: 13.00 кв.м. УЮТНАЯ СВЕТЛАЯ КОМНАТА С ОКНАМИ ВО ДВОР! ДОМ 2007 ГОДА! 3й комфортный ЭТАЖ! 1. ул. Троллейная, 3 2. комната 13,2 м?, кухня общая 10,2 м?, общая площадь квартиры 65 м? 3. 3-й этаж из 10, окна во двор 4. 3 минуты до остановки, 30 минут до метро Карла Маркса Почему это лучший вариант на рынке: - Дом 2007 года - современные коммуникации, тепло, тишина, 3 лифта. Не старый фонд с вечными проблемами. - Капремонт не скоро - лифты до 2034, фасад до 2043. Ближайшие 8-10 лет без крупных дополнительных сборов. - 3-й этаж + окна во двор - тишина, уют, не нужно ждать лифт, но он есть, когда нужен. - Комната под ремонт - вы делаете так, как хотите. Никаких чужих обоев и дизайна от бабушки. - Кухня 10,2 м? - просторная, удобная, можно готовить и принимать гостей. - Всё рядом: Лента, рынок Горский, ТК Весна, транспорт до центра и метро. Кому подойдет: - студентам (современный дом, транспортная доступность) . , - молодым специалистам (свое жилье, ремонт на свой вкус) . , - инвесторам (высокая ликвидность, стабильный спрос) . Чистая продажа, реальному покупателю - торг, собственник готов обсуждать цену. Один взрослый собственник, вся цена в договоре, подходит под ипотеки, жилищный сертификат и материнский капитал. Пишите, звоните! Покажем в удобное время, отвечу на все вопросы. Документы готовы. Отичный вариант в данной локации, не пропустите! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 15 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054112999