Продается 2-комнатная квартира в Воронеже площадью 56.4 м² за 4920000 рублей

Адрес	Воронеж, Острогожская улица, 154, к.9
Комнат	2
Общая площадь	56 м2
Жилая площадь	25.66 м2
Площадь кухни	12.3 м2
Этаж	2 из 19
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	2 балкона
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	III 2026
Название ЖК:	Авиапарк
Тип сделки	Переуступка
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
ЖК У воды Новостройка С балконом

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА на 2-комнатную квартиру (56,43 кв.м.) в ЖК Авиапарк (ул. Острогожская, 154/2 | 2 этаж из 19 | Шилово) Покупая сейчас, вы получаете жильё в локации с растущей ценой и фиксируете выгоду уже на этапе сделки ? ВАША ВЫГОДА: 1. Цена ниже, чем у застройщика — экономия сразу 2. Сдача дома в конце этого лета! 3. Чистая сделка — 1 собственник, полная юридическая проверка 4. Развитая инфраструктура — всё под рукой, экономия времени и сил 5. Природа рядом — бесплатное пространство для активного отдыха круглый год О КВАРТИРЕ Отделка: базовая (стяжка пола, электрика выведена в коридор, стеклопакеты, металлическая дверь, радиаторы отопления, застеклённая лоджия). Разводка отопления в стяжке — пространство остаётся свободным. Площадь: Общая — 56,43 кв.м Спальни — 13,07 кв.м и 12,59 кв.м (с балконом) Кухня — 12,25 кв.м с выходом на балкон Санузел раздельный: ванная 2,92 кв.м, туалет 1,57 кв.м Особенности: — Два балкона — Окна на две стороны (Запад и Юго-Запад) — 2 этаж (безопасный) — На этаже 9 квартир, два лифта О ЖК: Транспортная доступность — До города 20–30 минут на авто (без учёта пробок) — 5 минут пешком до остановки МЧС, 650м. Парковка — 2 зоны парковки на много мест — место для авто всегда найдётся Инфраструктура — Магазины и службы сервиса на первых этажах — Современные школы и детские сады рядом Природа рядом — Река Дон, озеро Шиловское, Шиловский лес и Долгий лес — грибы, ягоды, лыжи, рыбалка, пикники — Велодорожка 7 км Тихий благоустроенный двор — отдых от городской суеты О СДЕЛКЕ Подрядная квартира. Документы проверены. Продажа по договору уступки права требования на собственность. Агентством гарантирована чистота сделки. ? Бонус — подарочные сертификаты в магазины! ? Звоните! Предложу разные варианты. Показ в удобное для вас время!