Продается дом в Воронежской области площадью 60 м² за 2800000 рублей

Адрес	Верхнехавский р-н., Краснолесный рп, Заводской переулок, 5
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	26 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

В продаже отдельностоящий дом 60 кв.м. на участке 7 соток на станции Графская (40 км от Воронежа). Дом с высоким фундаментом, деревянный, обложен кирпичом. 2 комнаты и просторная кухня на которой сохранилась печка в рабочем состоянии. Построена отдельно летняя кухня с подведенным газом. Есть подвал для хранения овощей и садового инвентаря. Станция относится к Железнодорожному району города, поэтому прописка городская. Из образовательных учреждений в микрорайоне находится средняя школа и школа искусств. Магазины "Пятерочка", "Магнит", большой магазин хозтоваров, пекарня, ж\д станция в шаговой доступности. Также есть почтовое отделение, банк, отделение полиции, парикмахерская, продовольственные магазины, стадион, детский оздоровительный лагерь, поликлиника, клуб, библиотека Удобная транспортная развязка: электрички несколько раз в день, автобусы каждые 30 минут Вокруг микрорайона несколько озёр: Грязное, Чистое, Глухое, Кривое, Ключ. Река Усманка. К микрорайону примыкает территория Воронежского государственного биосферного заповедника. В микрорайоне находится узловая железнодорожная станция Графская на линии Грязи — Воронеж, от станции отходят железнодорожные ветви на посёлки Анна (88 км) и Рамонь (17 км) . В микрорайоне находится деревообрабатывающий комбинат, предприятие по производству кухонной мебели (Графская кухня). На автобусе №310. Маршрут проходит от вокзала Воронеж-1 до станции Графская и обратно. Расписание: 06:50, 07:30, 08:30, 09:15, 09:55, 11:00, 11:50, 12:40, 13:20, 14:10, 15:00, 15:45, 16:45, 17:25, 18:15, 19:00, 19:30, 21:30. На автобусе №98. Маршрут начинается от остановки Ж/д вокзал-1 в Воронеже и заканчивается в Краснолесном. На электричке отправление из Воронежа с вокзала Воронеж-1, прибытие в Краснолесный — на станцию Графская. Расстояние между городами — 36 км. Звоните и уточняйте время просмотра!