Продается 3-комнатная квартира в Волгограде площадью 121 м² за 34990000 рублей

Адрес	Волгоград, Ярославская улица, 21, к.1
Комнат	3
Общая площадь	121 м2
Жилая площадь	50 м2
Площадь кухни	45 м2
Этаж	2 из 5
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	дизайнерский
Балкон	2 лоджии
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Лифт Тип комнат: изолированная
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа У воды Вторичка С паркингом С балконом

Эксклюзивная квартира в ЖК Кокос: гармония природы и современного комфорта на берегу Волги. Основные характеристики: Общая площадь: 121 кв.м. Год постройки дома: 2021. Локация: Волгоград, элитный жилой комплекс с закрытой территорией, расположенный на живописном берегу Волги. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта у дома. Архитектура и дизайн: эстетика натуральных материаловКвартира представляет собой воплощение авторской дизайнерской концепции, где главенствуют благородные фактуры: натуральное дерево, металл и камень. Здесь нет места пластику — только долговечные, экологичные и тактильно приятные материалы, создающие атмосферу уюта и респектабельности. Высокие потолки (3,5 метра) и эффект второго света наполняют пространство воздухом и светом, стирая границы между зонами и даря ощущение свободы. Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают великолепные виды на благоустроенную территорию комплекса и величественную Волгу. Функциональное зонированиеПланировка продумана до мелочей для комфортной жизни современной семьи: Кухонная зона: просторное помещение оснащено всей необходимой современной бытовой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, что делает процесс приготовления еды удовольствием. Спальни: две большие спальни со своими просторными гардеробными, обеспечивающими идеальное хранение вещей. Системы хранения: бесшовные встроенные шкафы и гардеробные позволяют организовать пространство эргономично, сохраняя эстетику интерьера и избавляя от визуального шума. Санитарные узлы: два совмещённых санузла оформлены с использованием премиальной сантехники и качественных отделочных материалов. Хозяйственная зона: наличие отдельной постирочной комнаты — это высокий стандарт комфорта, позволяющий изолировать бытовые процессы. в квартире остается вся мебель и техника В квартире реализована система умного дома, к которой подключены климатическая техника, тёплый пол, шторы, телевизоры, освещение, аудиосистема и голосовое управление. Инфраструктура комплекса и безопасностьЖК Кокос — это не просто дом, а среда для жизни: Безопасность: круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают полный покой. Территория: собственная благоустроенная территория площадью 3,5 га — это ваш личный парк в черте города. Отдых: зоны для релаксации, беседка с мангальной зоной для встреч с друзьями и семьёй. Имеется свой парк для прогулок с доступом к набережной Волги. Развлечения: современные детские и спортивные площадки для активного досуга. Парковка: паркинг и гостевая парковка решают проблему стоянки автомобилей. Соседство: достойное окружение и близость к социальной инфраструктуре (школы, детские сады) делают это место идеальным для семьи.