Продается дом в Свердловской области площадью 140 м² за 30000000 рублей

Адрес	село Косулино, ул Кольцевая, 93
Кадастровый номер	66:06:4501018:2005
Комнат	4
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	18 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:2261. <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;"><b>Продается новый, современный, уютный коттедж в КП &laquo;Бобры&raquo;, Косулино</b><br /> 30 000 000 руб.<br /> .<br /> В КП 132 домовладения, площадь земельных участков в поселке от 12 до 30 соток.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">КП огорожен, имеет свою службу охраны, контрольно-пропускной пункт.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">В КП две улицы - Главная аллея и Кольцевая.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Инфраструктура КП:</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">&bull; досугово-развлекательный комплекс с минимаркетом и кафе, с уютной гостиницей, бильярдной и тренажерным залом (строится);</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">&bull; гостевая охраняемая парковка;</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">&bull; около реки Бобровки расположен парк с детской и спортивной площадками, зона барбекю, бульвар;</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">&bull; собственный пляж с прогулочными освещенными дорожками вдоль пруда;</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">&bull; своя собственная управляющая компания со своим зданием ЖКХ.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Инженерные коммуникации &ndash; все (газ, вода, электричество, уличное освещение, асфальтированные дороги).</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Коттеджный поселок расположен по Тюменскому тракту в 12 км от кольцевой дороги или 18 км от границы Екатеринбурга.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">близ села Косулино на берегу реки Бобровка, где образован естественный живописный пруд.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Расстояние от Коттеджный поселок до Косулино &ndash; 300 м, расстояние до ж.д. станции Арамиль &ndash; 1,5 км.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Социальная сфера окружения:</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">В селе Косулино есть дошкольное учреждение, школа, продуктовые и промышленные магазины, администрация, церковь.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">В селе Косулино находится Косулинское коллективное сельхозпредприятие, производящее сельскохозяйственную, молочную и овощную продукцию.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Транспортная доступность</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">До села Косулино можно легко добраться на личном автомобиле &ndash; от города 20 минут, также на автобусах №№120, 125, 190 или маршрутках.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Кроме того, до КП можно добраться электричкой - остановка - ж.д. станция Арамиль или ж.д. станция Косулино, расположенная в Верх. Дуброво<br /> .<br /> Информация об объекте:<br /> 1) дом 140 кв. м., 2 этажа (планировка прилагается),<br /> 2) отделка &ndash; под ключ (высококачественные материалы, мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой).<br /> 3) Материал стен дома: газобетонный блок (400 мм), утеплитель, фасад &ndash; декоративные панели, перекрытия монолит, крыша - черепица, фундамент: ленточный (ростверк) с буронабивными сваями 300мм, армирование и сверху монолитная плита.<br /> .</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Инженерия:</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Вода &ndash; скважина<br /> Отопление &ndash; газ</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Канализация &ndash; выгребная яма (кессон) + септик</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">На первом этаже &ndash; теплый пол + радиаторы отопления.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">.<br /> На первом этаже:<br /> - просторная прихожая,<br /> - кухня,</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">- огромная гостиная,<br /> - котельная,<br /> - гостевой с/у,<br /> На второй этаж ведет лестница (отделка дуб, с шикарной люстрой), где расположены 3 комнаты, большой с/у.<br /> .<br /> Площадь участка 18 соток (ИЖС), огорожен забором. Гараж с автоматическими воротами.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">.<br /> На территории, выполнено благоустройство территории (дорожки, газон, насаждения, освещение территории, установлена система авто-полив).</span></span><br /> .<br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Шикарная бревенчатая баня. Детская площадка.<br /> .<br /> Дом строился не на продажу, эксплуатируется с 2020 года.</span></span><br /> <span style="font-size:11pt"><span style="font-family:Calibri,&quot;sans-serif&quot;">Продается в связи с переездом в другой город, показ в любое время по предварительной договоренности.</span></span><br /> <br /> &nbsp;