Продается дом в Новороссийске площадью 420 м² за 35000000 рублей

Адрес	Новороссийск
Общая площадь	420 м2
Жилая площадь	280 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	02.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 93036400. В продаже — красивый, просторный двухэтажный коттедж для ценителей комфорта и великолепных панорамных видов на горы и виноградники. Живописный пригород Новороссийска — село Федотовка, расположенное в 6 км к юго-западу от центра города. Федотовка находится у подножия горы Колдун, всего в двух километрах от открытого моря (5 минут на машине). Рядом — благоустроенный пляж курортного села Широкая Балка и крупный агротуристический комплекс Шато Пино. Здесь всегда чистый морской воздух, а рассветы и закаты поражают своей красотой. Дом расположен на большом ровном участке площадью 15 соток, где уже растут молодые фруктовые деревья. Также есть возможность выкупить ещё 2 сотки муниципальной земли. Коттедж двухэтажный + цокольный этаж, с просторными, наполненными светом, теплом и уютом комнатами. Планировка: · 1-й этаж: холл, гардеробная, столовая-кухня, комната общего назначения, комната отдыха-спортзал, баня. · 2-й этаж: холл, 4 спальни, кабинет, санузел. · Цокольный этаж: свободного назначения. Отделка и конструкция: · Выполнена предчистовая отделка, частично чистовая. · Окна панорамные, двухкамерные. · Стены толщиной 40 см из керамзитоблока с отделкой Дагестанский камень. · Четырёхскатная (вальмовая) крыша покрыта черепицей. Коммуникации: · Электричество 380 В. · Газ подведён к участку. · Скважина 100 м + насосно-очистная станция + резервная ёмкость на 500 л. Вода питьевая. Готовы предоставить более подробную информацию по телефону. Звоните!