Продается 1-комнатная квартира в Калининграде площадью 46.5 м² за 9850000 рублей

Адрес	Калининград, А.Толстого ул, 16В
Комнат	1
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	18.70 м2
Площадь кухни	11.7 м2
Этаж	4 из 8
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.04.2026 (6 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (5 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Продается уютная светлая квартира в прекрасной локации города Калининград!? Расположение: живописный район города, в непосредственной близости от Верхнего озера и парка Юность.Общая площадь: 46,5 м? Жилая площадь: 18,7 м?Кухня: 11,7 м? + 4 м? застекленная лоджия? Квартира полностью готова к проживанию! Новому владельцу остается вся техника и мебель. Кухня оснащена газовой плитой и электрической духовкой, встроенным холодильником. Квадратные метры позволяю реализовать свои желания по эргономичному зонированию.? Индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом. Устагновлена система "теплый пол" на кухне, в коридоре и в ванной комнате с возможностью регулировки (отдельный контур).?Тишина и спокойствие: Отличная шумоизоляция. Окна выходят во двор и на частный сектор, что гарантирует тишину без шума дорог. Закрытая территория с выходом к Верхнему озеру. Юго-западная сторона, наслаждайтесь красивыми закатами!Отлично развитая инфраструктура: Детский сад №16, Школа № 33 (начальные классы), Школа №58, Музыкальная школа имени Э.Гофмана, медицинские учреждения, кафе, рестораны, супермаркеты.?Транспортная доступность: Ориентир ул.Александра.Невского, ул.Тельмана, ул. Некрасова* 25 минут до Балтийского моря.*10 минут до центра города.Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре. ? Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!Объект № 231361 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.Номер объекта: #51/231361/3808