Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 45.5 м² за 4999000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Моторный пер, 2, к.5
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	33.30 м2
Площадь комнат	19.1 + 14.2 м2
Площадь кухни	5.6 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1967
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Интернет Тип комнат: смежные
Опубликовано	02.04.2026 (2 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира 45,5 м? на удобном 3 этаже в Моторном переулке, 2 корпус 5 (Автозаводский район, Нижний Новгород). Всё готово к комфортному проживанию: установлены счётчики на воду, газ и новый на свет, заменены коммуникации, застеклён балкон с прочными деревянными рамами, новые окна и балконный блок  в зале и спальне. Коммунальные платежи комфортные и предсказуемые. Расположение идеальное для жизни: школы, детские сады. Рядом Пятёрочка, дискаунтер Чижик, аптеки, магазины, три остановки транспорта. Спокойный обжитой район с парками и метро Парк культуры в 10 мин езды. Для семьи с детьми Идеальный вариант для семьи: школа №6 и садик № 121 во дворе — дети доберутся сами, без вашего беспокойства.  Детская поликлиника №1 в 3 минутах от дома. Две комнаты 45,5 м? хватит для мамы, папы и ребёнка, балкон для хранения вещей, счётчики сэкономят семейный бюджет. Заезжайте и создавайте уют — всё уже готово! Для молодой пары Всё для старта совместной жизни: компактные 45,5 м? на 3 этаже без лишнего шума, свежие коммуникации и окна — не нужно вкладываться в ремонт. Рядом Пятёрочка, Чижик и транспорт, чтобы быстро добираться на работу. Уютный уголок для двоих по разумной цене. Для инвестора или сдачи в аренду Ликвидная 2-ка 45,5 м? в шаговой доступности от школ и магазинов — высокий спрос на аренду семьями. Третий этаж удобен для просмотров, улучшения уже сделаны (счётчики, окна, балкон), низкие коммуналки привлекут арендаторов. Быстрый оборот и стабильный доход! Автозаводский район, рядом улицы: Челюскинцев, Краснодонцев, проспект Октября. Номер объекта: #51/1820953/11523