Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 197 м² за 38000000 рублей

Адрес	Курортный р-н., посёлок Песочный, поселок Песочный, Ленинградская улица, дом 44, литера А
Метро	Озерки, Проспект Просвещения
Кадастровый номер	78:38:0021364:2055
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B+
Общая площадь	197 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.8 м
Год постройки:	1957
Парковочных мест	10
Прочее	Свободная планировка Круглосуточный доступ Интернет Состояние: хорошее Тип входа: separate
Опубликовано	03.04.2026 (1 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

1706320 Идеальное решение для вашего бизнеса: торговое помещение с гарантированным трафиком и отличной видимостью. Возможность сохранения текущего арендатора или перепрофилирования под ваш бизнес. Преимущества объекта: Месторасположение: первая линия, высокая проходимость, отличная видимость. Транспорт: улица Ленинградская — круговой поток транспорта круглый год, стабильный трафик. Планировка: удобная, функциональная — подходит под любой формат бизнеса. Окна: Витринные окна для эффективной рекламы и привлечения клиентов. Электричество: мощность 30 кВт — достаточна для большинства видов деятельности. Состояние: качественный ремонт, вложения не требуются. Арендаторы: помещение сдается в аренду; возможность сохранить текущего арендатора с гарантированным доходом или перепрофилировать под ваш бизнес. Потенциал: удобная транспортная развязка, доступ как на авто, так и на общественном транспорте. Подходит: Открытие нового бизнеса или расширение существующего. Инвестиции в ликвидную недвижимость с надёжным доходом и высоким потенциалом роста. Количество подобных предложений на рынке ограничено! Не упустите шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Больше информации на нашем сайте