Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1849 м² за 202825000 рублей

Адрес	Головинский р-н., Черепановых проезд, 29
Метро	Верхние Лихоборы
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	1,849 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	03.04.2026 (сегодня)

. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.57 лет. Здание расположено в густонаселенном районе. В шаговой доступности от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Здание находится на закрытой охраняемой территории. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Подвал - 460,7 м2. 1 этаж - 466,3 м2. 2 этаж - 467,1 м2. 3 этаж - 466,1 м2. Высота потолков - 2.4 - 2.6 м. В здании 3 отдельных входа. Центральные коммуникации. Планировка: кабинетная. Требуется косметический ремонт. Подходит под: гостиницу. Высота потолка: 2.6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 15.<br/>