Продается 4-комнатная квартира в Абакане площадью 84.2 м² за 9500000 рублей

Адрес	Абакан, Дружбы Народов проспект, 46
Комнат	4
Общая площадь	84 м2
Жилая площадь	66.69 м2
Площадь кухни	14 м2
Этаж	1 из 5
Дом	Панельный
Год постройки:	1999
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Телефон Интернет
Опубликовано	03.04.2026 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

4 комн. квартира по ул. Дружбы народов. Общей площадью: 84.20 кв.м. Продам 4-ех комнатную квартиру нестандартной планировки в самом лучшем районе города. Дом тихий спокойный, в подъезде по две квартиры на площадке, соседи хорошие, тихие, все живут по много лет. Этаж хоть и первый, но окна высоко над землёй. Управляет домом собственное TСЖ. В квартире две спальни по 12 кв. и одна 8 кв. (мы используем, как кабинет) , большая кухня 12.4 кв, зал около 16 кв. , просторная прихожая, есть гардеробная и кладовка. Окна на две стороны, натяжные потолки по всему периметру, на полу дорогой толстый линолеум, выглядит, как ламинат, на стенах-обои, в сан. узле кафель, ванна с гидромассажем, межкомнатные двери экошпон, хорошая входная дверь с шумоизоляцией, балкон отделан пластиковыми панелями, сделаны два встроенных шкафа. Остаётся встроенный кухонный гарнитур, с итальянской фурнитурой, гардеробная, стеллажи в кладовой, шкафы на балконе. Остальная мебель и техника по договоренности. В квартире установлены 2 кондиционера (в кухне и зале) , водонагреватель. На кухне заменена проводка, установлена качественная техника- втроеная духовка, микроволновка, посудомоечная машина, варочная панель и вытяжка. Делали все для себя из качественных материалов. Квартира без ипотеки, обременений и детских долей, два взрослых собственника, к сделке готовы. Продажа в связи с переездом в другой город. Район идеальный- прям за домом сквер Кораблик, в нем -новый детский сад Капитошка, супермаркеты Аллея и ТЦ Атриум. В шаговой доступности набережная, Преображенский парк, АДМ, новая 31 школа, лицей им. Булакина, д. с Варенька, спортивно-оздоровительный комплекс Тепсей, Преображенский Храм, спорт. залы на любой вкус, кафешки, развивающие центры для детей и взрослых и т.д. Через дорогу достраивают новый торгово-развлекательный центр с кинотеатром по типу Ролби и Доминиона. УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ, пожалуйста, давайте ценить мое и свое время-показов ради фото и просто посмотреть- НЕТ, без потенциальных клиентов огромная просьба не беспокоить. В свои базы можете добавлять и использовать фото с Авито. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100411