Аренда коммерческих помещений в Челябинске

Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, Вашему вниманию предлагается отличный объект для реализации бизнес-планов и налаживания уже имеющихся бизнес-процессов. Помещение, которое мы предлагаем, находится в самом сердце транспортной развязки Металлургического района! На первой линии Свердловского тракта. Отличная транспортная доступность как со стороны Челябинска, так и со стороны Екатеринбурга. Удобное место расположения и подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Чем это примечательно? Огромная проходимость, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры, способствующие развитию бизнеса любого направления. Большая парковка для клиентов. Заасфальтированная территория. Отдельная входная группа. Неотъемлемым преимуществом является также круглосуточная охрана. Объект, предлагаемый нами к рассмотрению, представляет собой офисное помещение, общей площадью 37.8 кв м, состоящее из рядом расположенных офисов площадью 8.9, 9.9 и 11.9 кв м + зона отдыха (или обеденная зона), площадью 5 кв м. Все они находятся на одном этаже и граничат друг с другом. Просторные офисы с большим количеством источников естественного света. Реализованы все необходимые для комфортного пребывания коммуникации, выполнен качественный ремонт. Могут быть сданы единым массивом, а могут – по отдельности. Подойдёт для любой сферы деятельности, включая площадки маркетплэйсов. Звоните мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Коммерческое помещение в этой локации - это отличная возможность развития вашего бизнеса! Номер объекта: #51/537853/18409

id:188. Наше помещение расположенное в тихом месте внутри жилого массива в Центральном районе города. Помещение в обычном состоянии, арендные каникулы обсуждаются. На данный момент свободны помещения 44,5 кв.м и 11,6 кв.м (под склад). Оптимально подойдет для размещения: + офиса компании, представительства; + образовательный центр; + Call-центр; + туристическое агентство; + сервисный центр; + небольшое производство: столярное, швейное, пищевое, мелкоузловая сборка; + агентство недвижимости, кадастровый инженер, юридические услуги и т. д. Доступность и трафик: + удобные подъездные пути и транспортная доступность; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено. Планировка и прочие характеристики: + кабинетная планировка позволяет эффективно использовать возможности объекта. + водоснабжение и водоотведение центральные, имеются общие санузлы.  Парковка: + рядом есть вместительная парковка. 

id:390.   Предлагаемые помещения расположены на производственно-складской базе в Металлургическом районе города Челябинска по ул. Талалихина и представляют из себя бывшие столярные мастерские. Доступ в помещения осуществляется через стандартный дверной проем (БЕЗ ворот) через общий коридор. Возможна аренда меньшей площади (от 20 м² до 150 м²).  Удобные подъездные пути с разных районов города. Близость расположения базы к транспортным магистралям, пешеходным зонам и ряду других инфраструктурных объектов. Есть различные варианты размещения, в том числе офисы. Стоимость указана за конкретное помещение. Отлично подойдет под такие виды деятельности как: + легкое производство: столярное, токарное, металлообработка, швейный или мебельный цех, сборка электроники, мастерская, сервис по ремонту техники; + холодный склад с возможностью арендовать офис в здании на этой же площадке. Важно: территория базы закрытая, сферы деятельности с большим клиентским потоком не рассматриваются в качестве арендаторов (например, автосервисы).  Технические характеристики: + электроснабжение: до 40 кВт (220 и 380В); + в данный момент помещения без отопления (или с транзитным отоплением), вода и канализация отсутствуют; + в здании АБК расположен санузел. Доступность и трафик: + круглосуточный режим работы базы; + охраняемая территория; + удобные подъездные пути и транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города. Планировка и прочие параметры: + свободная планировка и высокие потолки до 4 м позволяют эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. 

id:175. Офисные помещения расположены в Металлургическом районе города Челябинска по ул. Талалихина. Близость расположения базы к транспортным магистралям и пешеходным зонам и ряду других инфраструктурных объектов. В здании есть различные варианты размещения офисов от 15 м². Возможен частичный ремонт силами собственника. Отлично подойдет под такие виды деятельности как: + офис компании; + пекарня, кулинарная студия и прочий общепит; + легкое производство, швейный цех, ателье, сборка электроники, пищевое производство, мастерская, сервис по ремонту техники; + лаборатории; + мини-гостиница (в здании АБК) и т.д. Доступность и трафик: + Круглосуточный режим работы; + Охраняемая территория; + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии по ул. Талалихигна; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка и прочие параметры: + кабинетная планировка и высокие потолки от 2,7 м позволяют эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. 

id:347. Отличное помещение свободного назначения в удобной локации Тракторозаводского района города. Рядом большой жилой массив из домов различной этажности, напротив сад Победы, ТРК Башня, школы и детские сады, и ряд других инфраструктурных объектов. Есть возможность арендовать площадь 133 м² на 2 этаже. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: ? хостел ? компьютерный клуб ? спа-салон ? швейный цех ? офис компании ? ремонт техники ? управляющая компания Доступность и трафик: ? высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению помещения на первой линии ул. Салютная (перекресток с ул. Героев Танкограда) ? удобные подъездные пути и транспортная доступность: в непосредственной близости остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города Вход в помещение: ? отдельный вход со двора улицы Салютной ? крыльцо благоустроено Реклама: ? есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на козырьке входной группы Планировка: ? удобная планировка внутреннего пространства с потолками высотой от 2,25 метра и возможностью организации большого пространства для работы с подсобными помещениями позволяет эффективно использовать возможности объекта ? оборудованные подсобные помещения ?? Парковка: ? рядом с помещением есть парковка Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

id:33926. Сдается в аренду отличное помещение, в перспективном районе Хьюге, на хорошем автомобильном и пешеходном траффике. Первая линия. Общая площадь 42 м2. Электрическая мощность 15 КВт. Арендные каникулы обсуждаются. Остались вопросы? Звоните. Ответим и покажем в удобное для вас время.  

СДАМ коммерческое помещение свободного назначенияО технических характеристиках: цокольный этаж 5-этажного жилого дома; общая площадь 325,2 кв.м; планировка кабинетного типа; коммуникации - центральные; 3 мокрых точки; электрическая мощность - 4 кВт; окна находятся в каждом помещении; 2 входа с разных сторон.Помещение находится в центре активной жилой зоны в окружении 5-этажных домов с плотностью населения около 8 000 чел. Рядом с помещением: торговые центры и столовые, образовательные учреждения - школа, колледж, центр подготовки ГУ МВД, в 200 м действующий гаражный кооператив, удобный выезд на объездную дорогу Меридиан.Парковка у дома с двух сторон.Предполагаемый вид использования: кабинеты салона красоты (оборудована одна комната); швейный цех; тихий офис; обучающие/ учебные центры; спортивный зал (оборудовано 2 зала: тренажерный и для групповых занятий с раздельными раздевалками и душевыми).ВАЖНЫЕ особенности: стоимость указана за аренду площади от 150 м2; ключ от одного входа передаем при аренде от половины всего помещения. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните!Арт. 69855653

id:207. Отличное офисно-торговое помещение в удобной локации Советского района города. Рядом большой жилой массив из многоэтажных жилых домов, ТК Урал , Театр Драмы, Молодежный театр, Архитектура и Администрация г. Челябинска, Советский районный суд, Налоговая Советского района, главная площадь города площадь Революции, крупные офисные центры и ряд других инфраструктурных объектов. Оптимально подойдет для размещения следующих видов бизнеса: + медицинской клиники, стоматологии; + салона красоты; + магазина с любой категорией товаров; + частного детского сада, школы или образовательного центра; + творческой мастерской; + офиса компании; + дизайн-студии; + интернет-магазина. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на ул. Либкнехта ; + удобные подъездные пути и транспортная доступность; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, крылцьцо благоустроено и хорошо просматривается. Планировка и прочие параметры: + удобная кабинетная планировка позволяет эффективно использовать возможности объекта; + все коммуникации центральные; + возможна сдача вместе с мебелью. Парковка: + рядом имеется парковка и места для разгрузки; + также напротив находится большой крытый паркинг со своей автомойкой, где всегда имеются свободные места.

id:331. Отличное офисно-торговое помещение в удобной локации развитого микрорайона Тополиная Аллея. Рядом большой жилой массив из высотных домов, Поликлиника, гипермаркет Лента, новый сквер с прогулочными зонами и детскими площадками, школы, детские сады и ряд других инфраструктурных объектов. Ранее использовалось в качестве салона красоты, который успешно проработал много лет. Также прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: + медицинская клиника, стоматология, ветеренария; + мини-гостиница, хостел; + магазин с любой категорией товаров; + образовательный центр; + творческая мастерская; + офис компании и др. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии улицы Сахарова; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта. Вход в помещение и прочие параметры: + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается; + в помещении выведено несколько мокрых точек; + в каждом кабинете имеется окно. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка и прочие параметры: + удобная кабинетная планировка позволяет эффективно использовать возможности объекта; + все коммуникации центральные. Парковка: + рядом имеется парковка и места для разгрузки.

id:202. Отличное помещение в престижной локации Центрального района, новый жилой комплекс Ньютон. Оптимально подойдет для размещения: + магазина с любой категорией товаров; + общепита: кафе, пекарни, кондитерской / кулинарии; + аптеки; + офиса компании; + сервисного центра и т.д. Доступность и трафик: + Новый густозаселнный спальный район на первой лини по ул. Комсомольский проспект; + удобные подъездные пути и транспортная доступность; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + панорамное остекление вдоль фасада здания; + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + свободная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения; + свободная планировка хорошей формы и высокие потолки (4 м) позволяют эффективно использовать возможности помещения. Парковка: + рядом есть вместительная парковка. #объект в нашей базе №13478771#

Салон красоты с медицинской лицензией в центре города! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, перед вами уникальное предложение - готовый к запуску салон красоты из премиальных материалов отделки и с действующей лицензией на осуществление части манипуляций требующих лицензирование в сфере красоты и здоровья, с соблюдением всех норм СанПина. Месторасположение объекта имеет ряд преимуществ: 1. Здание в котором расположен салон находится в торгово-деловом центре в самом сердце города с управляющей компанией, которая берет ряд обязанностей за ваше помещение. 2. Манхеттен является очень популярным ТДЦ с большим трафиком, находящийся в центре города. 3. Большая вместительная парковка перед зданием 4. Огромное кол-во объектов инфраструктуры: шоурумы, популярные бутики, барбершоп, студия танцев, продовольственные магазины, кафе и рестораны, магазины декора и интерьера. Вышеперечисленные факторы будут неоспоримо благотворно способствовать развитию вашего бизнеса. Теперь о самом помещении. Площадь объекта 75 квадратов, на входе вас встречает стойка администратора, с встроенным ящиком для кассы, кресла для посетителей, вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, так же для установки логотипа выведен провод с напряжением. В салоне установлены: 1. Выводы проводов под камеры видеонаблюдения 2. Приточно-вытяжная система с кондиционированием (сплит-система в каждом помещении с соблюдением всех норм пожарной безопасности) 3. Установлен проточный водонагреватель 4. Вода заведена в кабинеты по технологическим и сантехническим нормам (получен акт от управляющей компании) 5. Все элементы дизайна, потолок, декор, рейки съемные для возможности мойки и обработки в соответствии с требованиями СанПин 6. Краска, в которую окрашены стены, медицинская с возможностью мытья без вреда для покрытия. 7. Освещение в зале маникюра регулируется пультами 8. Комната для персонала, мебелизированная для хранения одежды и инвентаря 9. Площади помещений для массажа соответствуют нормам проведения медицинского массажа Места для работы мастеров маникюра оборудованы столами из материалов высокого качества с встроенными в них пылесосами, зонирование рабочих мест выполнено максимально учитывая удобство для работы. В зоне стерилизации установлен гарнитур для хранения инвентаря, мойка и диспенсер. Все мягкая мебель из экокожи для возможности обработки и мойки. Отдельно обустроены кабинеты для массажа с выводами под холодильники, освещением, установлены рециркулирующие дезинфекторы, душевые кабины с вытяжной системой и шкафы для хранения инвентаря, Кабинет для педикюра с установленным рециркулятором, мойкой, креслом, диспенсером. Рабочее место, предусмотренное для осуществления парикмахерских услуг/услуг визажиста/услуг бровиста оснащено водоподведением, что позволяет оказывать множество услуг на ваш выбор. Также предусмотрены 2 точки водоснабжения в маникюрной зоне, которые позволят заменить маникюрные места на парикмахерские, при желании изменения рабочих мест Наше предложение - это готовое решение для вашего бизнеса, вам будет предоставлена абсолютно вся необходимая техническая документация, расчеты по работе салона, списки расходных материалов необходимых для старта и анализ рынка конкурентов. Звоните и записывайтесь на просмотр, проведем показ в любое удобное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы.Номер объекта: #51/537915/18409

Арт. 86036530 Пoмещeние 82,1кв.м., в ЖK Видный, перекресток улиц 250-летия Челябинска и С.Юлаева, входная группа выходит на Ледовую Арену Трактор. Помещение свободного назначения подойдет под размещение:- Спорт. Бар;- Кафе или кофейни;- Аптеки;- Детского центра;- Офис и др. Характеристики: - 1 линия;- Отдельный вход;- Витражные окна; - Высота 3,6м.;- Черновая отделка, мокрая точка;- Электричество 20 кВт; - Вентиляция;- Удобные подъездные пути, парковка;- Трафик с ЖК Олимп, Ньютон, ЛА Трактор.Оплата: аренда + электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, тепло согласно показаниям счетчиков. Предоставляем ремонтные каникулы. Без НДС. 

id:212. Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Тракторозаводского района города. Рядом большой жилой массив из домов различной этажности, городская больница №8 напротив и поликлиника №1, сад Победы, ТРК Горки, школы и детские сады, и ряд других инфраструктурных объектов. Есть возможность арендовать площадь от 150 до 400 м² на 1 этаже и до 1420 м² на 2 этаже.   Соседствующий арендатор — продуктовый ритейлер Пятерочка. Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: + магазин с любой категорией товаров, аптека; + образовательный центр; + столовая, кулинария и прочий общепит; + медицинская клиника, стоматология, ветеринария; + офис компании; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и т.д. Доступность и трафик: + высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению помещения на первой линии ул. Крылова (перекресток с ул. Горького); + удобные подъездные пути и транспортная доступность в непосредственной близости остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города. Вход в помещение: + отдельный вход со стороны улицы Крылова; + крыльцо благоустроено и хорошо просматривается. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на козырьке входной группы. Планировка: + удобная планировка внутреннего пространства с высокими потолками (3,2 м) и возможностью организации большого торгового зала с подсобными помещениями позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + рядом с помещением есть парковка и места для разгрузки. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Арт. 84328244 Мечтали об открытии собственного салона красоты, но не знали с чего начать? Дочитайте объявление до конца!Предлагаем к рассмотрению помещение, спроектированное специально под все стандарты современного салона красоты.Дизайн интерьера был разработан московский архитектурным бюро Александры Федоровойс использованием премиум материалов. Помещение спроектировано с разделением зон под ресепшн и зону отдыха, nail-зона, зона стилиста по волосам, отдельный кабинет косметолога/массажиста. Панорамные окна, большое количество зеркал и правильное расположение рабочих зон позволили добиться ощущения свободы, что подарит Вашим клиентам и сотрудникам комфорт и уют. Отдельная входная группа: 2 скоростных лифта, которые с комфортом доставляют ваших клиентов до салона Система умный дом. Управляйте освещением, отоплением и климатическим оборудованием, создавая наиболее комфортные условия для нахождения в помещении с мобильного телефона. Данную систему можно программировать с установкой технических параметров, которые необходимы в зависимости от времени суток или погоды. Можно много говорить, но лучше один раз увидеть и влюбиться по-настоящему. Ждем Вас на встречу и с радостью расскажем обо всех подробностях!

id:148. Наше новое, стильное отдельностоящее здание выгодно расположено в оживленной части Советского района города. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, жилых домов, новые микрорайоны ЖК ALT, ЖК Территория. Evo-park, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города, Управление Росреестра в непосредственной близости, Министерства Строительства и Инфраструктуры, Дорожного хозяйства и Транспорта в шаговой доступности, а также ряд других инфраструктурных объектов.  Возможна корректировка стартовой стоимости аренды в зависимости от занимаемой площади и срока действия договора аренды. Свободная площадь — от 380  до 850 м². Оптимально подойдет для размещения: + магазин с любой категорией товаров; + медицинский центр, стоматология; + общепит; + офис компании; + шоу-рум, бутик; + страховая компания, банк, + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии ул. Елькина; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + есть несколько входов с улицы, входная группа хорошо просматривается; + имеется зона разгрузки; + отсутствие ступеней доступ осуществляется непосредственно с тротуара, что облегчает доступ для любой из групп населения и повышает трафик в помещение. Реклама: + здание выглядит статусно и дорого, и само по себе привлекает внимание; + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + свободная планировка, обилие остекления и высокие потолки (более 4 м) позволяют эффективно использовать возможности объекта. Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены; + электрическая мощность до 100 кВт. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки.

Арт. 84189138 Место, где творческий полет набирает высоту!Предлагаем к рассмотрению пространство в самом центре города. Дизайнерский ремонт, инновационные технологии, OpenSpace и вид на город с 16 этажа - встречу с Вами запомнят надолго и захотят возвращаться снова и снова! Место, где нет границ для вдохновения, творчества и реализации всего задуманного. Окружающая атмосфера будет только подталкивать на создание нового. Заинтересовались? Перейдем к наполнению!Пространство спроектировано так, чтобы всем было комфортно. Оборудована барная стойка, где можно выпить чашечку кофе утром и угостить клиентов, наблюдая виды рассветного Челябинска и обсуждая планы. Оборудован подиум для проведения мастер-майндов и презентаций - все люди будут заинтересованы в процессе. Спроектирован отдельный рабочий кабинет директора или для переговоров, ведь иногда так хочется погрузиться в мысли наедине. Оборудованы санузлы, которые выглядят, как произведение искусства! Технологичное наполнение пространства - та часть, о которой можно рассказывать долго, но мы пробежимся по самому главному! Система умный дом - дистанционное управление с телефона всеми системами: света, кондиционирования и видеонаблюдения. Но лучше один раз все увидеть!Главное преимущество - видовые характеристики. Панорамные окна, из которых по утрам проливается солнечный свет, заряжая настроением на весь день. Красивый вид из окна продлевает жизнь человека на несколько лет и повышает его работоспособность!Можно много говорить, но лучше один раз увидеть и влюбиться по-настоящему. Ждем Вас на встречу и с радостью расскажем обо всех подробностях!

id:213. Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Тракторозаводского района города. Рядом большой жилой массив из домов различной этажности, городская больница №8 напротив и поликлиника №1, сад Победы, ТРК Горки, школы и детские сады, и ряд других инфраструктурных объектов. Есть возможность арендовать площадь от 150 до 400 м² на 1 этаже и до 1700 м² на 2 этаже.   Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: + магазин с любой категорией товаров, аптека; + образовательный центр; + столовая, кулинария и прочий общепит; + медицинская клиника, стоматология, ветеринария; + офис компании; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и т.д. Доступность и трафик: + высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению помещения на первой линии ул. Крылова (перекресток с ул. Горького); + удобные подъездные пути и транспортная доступность в непосредственной близости остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города. Вход в помещение: + отдельный вход со стороны улицы Крылова; + крыльцо благоустроено и хорошо просматривается. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на козырьке входной группы. Планировка: + удобная планировка внутреннего пространства с высокими потолками (3,2 м) и возможностью организации большого торгового зала с подсобными помещениями позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + рядом с помещением есть парковка и места для разгрузки. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. #объект в нашей базе №13551704#

id:357. Отличное помещение расположенное на 2 этаже ТК "Стрелец", расположенное в оживленной деловой и культурной части Ленинского района города на главной транспортной развязке Ленинского района. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Соседствующий арендаторов ТК около 70, Площадь на 2 этаже — 1163 м² (возможна частичная аренда) Оптимально подойдет для размещения: + фитнес-центр, тренажерный зал + магазин с любой категорией товаров, аптека; + склад с офисной частью; + легкое производство: пищевое (суши, пищевое производство, пельменный цех), текстильное, швейное, ателье, ювелирное, мелкоузловая сборка и т.д.; + фото-студия, дизайн-студия, офис IT-компании, проектное бюро и пр.; + общепит: кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, кафе, ресторан, бар; + офис компании; + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии ул. Дзержинского; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, крыльцо хорошо просматривается; + возможна организация разгрузки; + большое количество трафика генерируемое ТК гарантирует высокий трафик в данное помещение. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения. Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены; + электрическая мощность до 50 кВт. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки.