Аренда универсальных коммерческих помещений в Нижневартовске (Ханты Мансийский АО)

Арт. 31260336 Сдаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в Торговом центре. Общая площадь 837.30 кв.м. Помещение расположено в 2 этажном здании. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Торговый центр, расположен по адресу г. Нижневартовск ул. Омская д.66-Б. Строительство на 1 линии и рядом с самым быстро возводимым и крупным районом даст вам быстрый оборот доходности. Цель строения — Культурно—досуговый центр Омский, общей площадью 2 800 кв.м. Здание построено в 2013 году. Без внутренней отделки. Все коммуникации подведены, своя подстанция 240 кватт. Предусмотрена стоянка. По проекту предусмотрено: Цокольный этаж — интернет-магазин, кафе-клуб на 50 мест, подсобные помещения, кабинеты, гардероб, душ. Но его можно снять под другой вид деятельности!!!1 этаж — магазин продуктовой федеральной сети. Открытие в конце мая.2 этаж — тренажерный зал, фитнес зал, зал йоги и калланетики, солярий, парилки, душ, детская комната. На данный момент арендатор делает ремонт.В стоимость аренды не входят коммунальные платежи по зданию. (id47410013)

ТОРГОВЫЙ КВАРТАЛ УЛ. ЛЕНИНА 10/ П, СТРОЕНИЕ 4 Объект расположен на ул. Ленина, в одном из самых оживленных торговых кварталов города Нижневартовска. Вокруг здания расположено множество торговых предприятий, магазинов, в шаговой доступности находятся торговые центры с высоким уровнем посещаемости (ТЦ Магнит, ТЦ Континент, ТЦ Донатор (супермаркет бытовой техники Эльдорадо), ТК Славтэк, ТК Зеленый дворик, мебельный ТД Уют). Также напротив объекта находится крупный ТЦ Югра ( ок. 10 000 посетителей в день), площадь которого составляет более 90000 кв.м. В непосредственной близости находятся остановки городского автотранспорта, черезкоторые проходят 8 маршрутов (7 городских и 1 междугороднего значения). По ул. Ленина регулярно проходит огромный поток автомобилей. Объект обеспечен необходимыми инженерными сетями, а именно: - имеет собственную трансформаторную подстанцию на 2*400 кВт; - отопление, водопровод и канализация подведены от центральных городских сетей; - в здании имеется система пожаротушения (пожарные краны), пожарная сигнализация, система оповещения; Земельный участок площадью 3971 м2, находящийся под объектом и необходимый для его использования, находится в собственности. Перед зданием располагается асфальтированная площадка под парковку автомобилей посетителей на 95 машиномест. К зданию возможен подъезд и разгрузка крупногогабаритного транспорта (еврофура). С территории объекта имеются благоустроенные выезды на 2 центральные улицы города. Общая площадь объекта – 2617,8 кв.м., 1 этаж - 2153,4 м2 2 этаж - 316,8 м2 + Антресоль Общая высота потолков - 5,5 м, высота потолков до балок - 4,5 м. Номер объекта: #51/559209/10232