Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в аренду в Ленинградской области

Код объекта: 18854 Продажа от собственника земельного участка пром. назначения площадью 1,8 га Вторая линия от дороги. К краю участка подведена вода.        Стоимость -16 миллионов руб за один га. Воможна продажа половины участка. Консультант Феликс Харитонович П2

Код объекта: 18315 Всеволожский р-н, Южное шоссе, м. Ладожская Аренда открытой площадки 22000 кв м (возможна аренда от 10000 кв м) с ж.д веткой Сдам в аренду от СОБСТВЕННИКА отсыпанную открытую площадку, общей площадью 2,2 ГА , возможно деление. Расположена недалеко от завода Форд и ж.д станции «кирпичный завод» Территория огорожена забором, отдельный въезд со своим КПП. Возможное использование: Складирование, хранение сыпучих грузов, строительных материалов, стоянку спец техники, крупногабаритной техники, контейнеров и т.д. По территории проходит железнодорожная ветка, примыкающая к станции «Кирпичный завод» (требует ремонта). Есть возможность подвести электрические мощности до 150 квт. Дополнительно к аренде площадки есть возможность арендовать офисные помещения, а так же рем зону для грузовых авто  Около 1200 кв м Цена : 40 руб за кв м с НДС Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 18737 Всеволожский р-н, д. Янино-1, ул. Шоссейная, м. Ладожская.   Аренда земельного участка (открытой площадки) 1 га.   Площадь участка: 10 000 м2 (возможно деление). Участок огорожен, обеспечен электроснабжением (300 кВт). Покрытие: грунт (возможно под запрос арендатора обеспечить на участке твердое покрытие). Круглосуточная охрана. Доступ – 24 ч. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Предоставляются арендные каникулы. Возможное использование: складирование и хранение грузов, стоянка транспортных средств.   Арендная ставка: 40 руб./м2.   Консультант: Вадим. п50

Код объекта: 19221 Ломоносовский район, м.Проспект Ветеранов, Промзона Порзолово Аренда открытой площадки 1 500 кв.м. в промзоне Порзолово Сдам в аренду участок пpoмнaзначeния 1 500 кв.м., сухой, ровный, отсыпан щебнем, проведено электричество 150 кВт., возможно увеличение еще на 150 кВт., возможно подключение газа. Имеется техническая вода, канализация – септик 9 м3, участок огорожен забором, ворота 6,5 м., оснащен видеонаблюдением. Назначение: зeмли пpомышленнocти, 4-5 клacc опасности. Mecтoрacположениe: участок находится в быстроразвивающемся индустриальном парке "Порзолово" на Гостилицком шоссе, возле съезда с КАД (3 км). Рядом находятся Петергоф, Низино, Аннино, Разбегаево и Велигонты. Возможные сферы использования: стоянка, хранение продукции, паллеты, металл, ремонт техники, заправка, переработка, производство, склад, можно поставить ангар, стоянка спецтехника или грузовиков, а также для складирования габаритного груза, автостоянка, складирование металлолома, аренда склада, аренда офиса, земля под производство. Собственник может построить под арендатора ангар, бытовое помещение.     Арендная ставка 140 руб./кв.м. (210 000 руб./мес.), + электричество, УСН. Консультант Татьяна Шишкова П50

Код объекта: 19062 Санкт-Петербург, Выборгский район ЛО, м. Девяткино Аренда цехов общей площадью - 2400 м² с 2 кран-балками по 10 т и краном на 16 т Сдается в аренду цех под склад-производство, общая площадь - 2400м². Цех №1 - 1200 м²; наличие 2 кран-балок по 10 тонн каждая, управляемые с радиопульта; наличие крана на 16 тонн, управляемый с кабины; наличие 1 ворот по фуру. Цех №2 - 1200 м²; наличие кран-балки на 5 тонн; наличие 1 ворот по фуру. Общая высота 10 м, рабочая высота до гака (крюка) 7 м. Есть возможность аренды двух цехов по потребностям клиента. Нагрузка на пол 15 тоннах на м².  Наличие железнодорожных путей. Отопление на данный момент не подключено, но есть возможно подключить. Электроэнергия - 1 МВт.  На территории  предоставляются инфоструктура для арендаторов, включая подведение воды и воздушные компрессоры в любую точку цехов, наличие раздевалок, столовых, душевых, санузлов, офисных и складских помещений. Наличие открытой бетонной площадки - до 5000 м². Охраняемая территория, въезд бесплатный по пропускам. Цена 250 руб. за кв. м УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Отдельно cтoящеe здaние, производcтвеннo складскоe 2120 кв м пpoмышленнoгo нaзнaчeния. Pядом 3 ангара одинaковой площaди Раcполoжение: отличная трaнcпopтнaя дoступноcть; в 5км пpохoдит автoмагистpaль "Новоприозерскоe шoсce" (тpассa A-129). Элeктричество, Вода, газ рядом с участком. Отдельно стоящее здание, производственно складское 2120 кв м промышленного назначения. 3 ангара рядом Земельные участки, под склады имеют разрешенное использование — комплексы складского и логистического назначения. Возможное использование среднее и мелкое производство. Цена земельного участка если в дальнейшем будут планы выкупать за 1 кв.м. — 1500 руб. - приоритетное право на подключение инженерных коммуникаций. — право проезда и прохода к участку. Звоните организуем просмотр.

Код объекта: 18803 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар, 848,6 кв.м. Срок сдачи весна 2025 года. Заключаем преддоговора. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра. Роллетные ворота 4*4,5 метра с калиткой. Ровный бетонный пол с беспылевым покрытием. Будет заведена эл. мощность 100 квт. Увеличение обсуждается. Тепло от газовой котельной с возможностью регулировки под арендатора. Арендная ставка: 339440 руб./месяц без НДС (УСН) 400 руб./кв.м./мес. КУ отдельно по счётчику. Консультант: Феликс Харитонович П50 

Код объекта: 18804 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар 600 кв.м.. Срок сдачи весна 2025 года. Заключаем договор пред аренды. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра Ровный бетонный пол с беспылевым покрытием. Роллетные ворота 4*4,5 метра с калиткой. Будет заведена мощность 100 квт. Внутри будет постоен сан. узел с умывальником. Сток к сэптик. Въезд на охраняемую территорию 24/7. Арендная ставка 240000 руб./мес  без НДС (УСН). 400 руб./кв.м./мес. КУ отдельно по приборам учёта. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 18802 Сдаётся в аренду строящийся отапливаемый сэндвичевый ангар площадью 775,3 кв.м. Заключаем преддоговора. Предоплата за четыре месяца с гаарантией брони. Окнчание строительства май-июнь 2025 года. Первый этаж. Рабочая высота 6 метров, в коньке 7,5 метра. Ролеьные ворота с калиткой под фуру. Пол бетонная плита с беспылевым покрытием. Отопление от газовго котла с регулировкой под потребности арендатора. Внутри будет оборудован умывальник и сан. узел со сливом в сэптик. Мощность 100 ква, увеличение обсуждается. Арендная ставка: 310120 руб/мес. (УСН). КУ отдельно по приборам учета. Доступ на охраняемую территорию с видеонаблюдением 24/7 Консультант: Феликс Харитонович П50 

Код объекта: 19088 Гатчинский район ЛО, пос. Пудость, м. Московская Аренда отапливаемого производственно-складского помещения от 1000 м² до 2280 м²  Сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение, общая площадь - 2280 м², возможно деление территории под потребности клиента от 1000 м². Высота потолков - 6-7 м. Наличие ворот - шиpинa 2,8 м., высoта 3,0 м. Возможно установить дополнительные ворота и пандус для разгрузки. Все коммуникации: отопление (газовое), водоснабжение, канализация, электроэнергия - 150 кВт. Ведется строительство aдминистpативно-бытoвого комплeкca (кaбинеты, раздевалки, санузлы, душевые) с возможностью аренды офиса. Въезд асфальтированный, охраняемый, бесплатный по пропускам. На территории ведется видеонаблюдение. Цена 400 руб. за кв. м. с НДС + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18643 Сдаётся в аренду отапливаемое ПСП, 720 кв.м Срок окончания строительства коробки 01.11.24, возможно ускорение под клиента. Размеры помещения 30х24 метра, без колонн, высота у стен 6,5 метра Двое высоких роллерных ворот. Пол шлифованый бетон, обеспылен. Нагрузка 1,5 т/кв.м. Выделенная мощность 30-50 квт, дальнейшее увеличение оговаривается Арендная плата 324000 руб./мес (450 руб./кв.м./мес) с НДС. Ку отдельно по счётчикам. Залоговая сумма 324000 руб. Консультант: Феликс Харитонович П50 (через арендные каникулы 2 недели)

Код объекта: 16243 Гачинский р-н, г. Гатчина, м. Купчино, ул. Рысева Сдается отапливаемое производственно-складское помещение 2 эт. 380 м2. с отдельным входом. БЕЗ КОМИССИИ На первом этаже продовольственный магазин. Общие характеристики: Количество этажей: 2 этаж; Высота потолков  3,4 м.; Стены: панель; Напольное покрытие – бетонная плита, с возможностью антипыльного покрытия; Нагрузка на пол – до 1 т.\ м2. Техническое оснащение: Система пожарной сигнализации; Отопление; Водоснабжение; Электроосвещение; Мощность – 50 КВт Прилегающая территория к складскому комплексу: Зона разгрузки/погрузки; Действует система видеонаблюдения по периметру;  Прямой договор аренды. Консультант: Феликс Харитонович П50 Арендная ставка: 180 000 руб./мес. (474 руб./м2).УСН.КУ включены (склад) Электричество и вода по счётчику (производство)

Код объекта: 19203 Всеволожский район ЛО, Всеволожск, Южное шоссе, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого производственно-складского помещения 660 м² Сдается в аренду отапливаемое помещение под скад-произвосдтво, общая площадь - 660 м². Высота потолков - 6 м. Наличие 1 ворот под грузовой транспорт. Все коммуникации: отопление, вода, канализация, электроэнергия - 200 кВт. Охраняемая территория, въезд бесплатный. Есть возможность арендовать открытую площадку до 10000 м².  Цена 480 руб. за кв. м. с НДС (отопление включено) Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19228 Всеволожский раойн ЛО, Всеволожск, Южное шоссе, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого цеха под склад-производство 450 м² Сдается в аренду отапливаемый, утепелнный цех пoд пpоизводствeнную, cклaдcкую и oфисную деятельнoсть, общая площадь - 450 м². Высота потолков - 5,5 м. Корпуc раздeлен нa двe чаcти, у кaждoй cвои пoдъёмные воpотa 4*4,5 м и вход. Нагрузка на пол - 3 тонн/м². Коммуникации: отопление, электричество - 100 кВт с возможностью увеличения. Возможность арендовать часть земельного участка под складирование. Охраняемая территория, доступ 24 часа. Аренда офисных помещений с возможностью регистрации юридического адреса Цена 500 руб. за. кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов

Код объекта: 19180 Тосненский район ЛО, пос. Тельмана, Красноборская дорога, м. Обухово Аренда отапливаемого помещения под склад-производство 1100 м²  Отапливаемое помещение под склад-производство, общая площадь - 1100 м². ВЫсота потолков - 5-7 м. Наличие 2 ворот под грузовой транспорт. Пол с антипылевым покрытием. Коммуникации: отопление, электроэнергия - 15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Охраняемая территория, въезд беслпатный. Цена 510 руб. за кв. м. УСН (отопление включено в стоимость) Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19157 Тосненский р-н ЛО, пгт Федоровское, м.Купчино, ул. Почтовая, Сдаётся в аренду с конца ноября новый отапливаемый ангар под склад/производство, 800 кв.м Высота 6 метров Ровный бетонный пол с нагрузкой 5 т/кв.м. Роллерные ворота с калиткой, под фуру Есть мокрые точки для подключения с/у и умывальника. Сэптик. Отопление воздушное от автономного газового газгольдера (будет установлен под арендатора) Заведена эл. мощность 150 ква. ( с возможностью увеличения до 320 квт) Окончание отделочных работ до 20.11.24 Консультант- Феликс Харитонович П50

Код объекта: 18968 Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО, д. Разметелево, м. Девяткино Аренда отдельно стоящих зданий 900 м² и 1200 м² Сдаются в аренду новые отдельно стоящие здания. Первый объект 20х60 метров - 1200 м², второй объект 20х45 метров - 900 м². Срок сдачи июнь.  Помещения отапливаемое, возможно использовать под склад, производство. Высота потолков - 6 м. Наличие 2 ворот, высота - 4 м. Все коммуникация - водопровод ГОСТ, канализация, электроэнергия 150 кВт. Охраняемая территория, въезд бесплатный. Возможность аренды открытых площадей. Цена 600 руб. за м. кв. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18503 ЛО, Всеволожский р-н, Колтушское ш. (дер.Старая), ст.м. «Ладожская» Без комиссии! Аренда производственно-складского пом-ия – 720 м2 Площадь: 720 м2 Ворота: 1 шт., (роллетные), габарит Еврофура Пол: бетонный Отопление: есть (автономная котельная) Э/э: 30 КВт Высота: 6 м. Коммуникации: ХВС, канализация (септик), сигнализация - под вид деятельности Арендатора. Отличный склад вблизи Мурманского шоссе и КАД, охраняемая тер-ия, КПП, 24 часа, состояние - новый, с/у. Свободен!!! Арендная ставка: 600 рублей/м2 (УСН) + Э/Э. Консультант: Большаков Николай, П50

Код объекта: 19001 Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО, м. Ломоносовская Аренда нового ангара под склад / чистое производство 1200 м² Сдается в аренду новый ангар под склад или чистое производство, общая площадь - 1200 м². Высота потолков - 6 м, до ферм - 4,5 м. Все коммуникации: отопление, вода, канализация, электроэнергия - 150 кВт. Территория охраняемая, въезд бесплатный, наличие пропускной системы. Цена 600 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18923 Сдаётся в аренду строящееся современное ОСЗ общей площадью 1350 кв.м. Производственно-складской комплекс. Желательна сдача целиком, но возможна аренда по секциям. Готовность к 01.06.24 г. Ощая рабочая высота 8 метров. Пол бетонная плита с полимерным покрытием. Четверо роллерных ворот с калиткой под фуру. Светодиодное освещение. Общая эл. мощность заведённая на здание150 ква. Возможна сдача по частям: 288 кв.м (1-эт. -144 кв.м., 2-й эт. 144 кв.с.- высота этажа 4 метра). 306 кв.м. с высотой у стен 8 метров. Секция 180+180 кв.м. с высотой этажа 4 метра и секция 404 кв.м. с высотой у стен 8 метров. Арендная ставка:877500 руб./мес (650 руб./кв.м./мес.) УСН. Отопление воздушное от газа включено. Электричество и вода отдельно по счётчикам. Консультант: Феликс Харитонович П0 

Код объекта: 19125 Всеволожский р-н, пос. Колтуши, ст.м."Улица Дыбенко" Без комиссии! Аренда складского помещения - 960 м2 Склад отапливаемым (зимой температура будет примерно +16) Подъезд к складу с асфальтированной дороги, территория комплекса - асфальтированная, территория очищается от снега. Все коммуникации: санузел, вода, водоотведение, отпление (дизельная котельная), гидранты, пож/сигнализация Э/э: 20 кВт Высота: до ферм 6,5 м. Полы - бетон, антипылевые В складе есть бытовые помещения Ворота - под еврофуру, площадка для маневрирования Круглосуточная охрана (КПП) Хорошая транспортная доступность Арендная ставка: 650 рублей/м2 (с учетом НДС) + КУ + э/э. Консультант: Николай Большаков, П50

Код объекта: 19179 Ломоносовский р-н, промзона Пески, Красносельское ш., м. Проспект Ветеранов.   Аренда отапливаемого помещения под склад, не энергоемкое чистое производство.   Площадь: 500 м2 (отдельный бокс). Размер: 24х20,1 м2. Этаж: 1-й. Высота потолков: 5,2 м (до фермы). Без колонн. Пол: ровный, бетонный, беспылевой (нагрузка – 7 т/м2). Ворота: роллетные (4,0х4,5 м). Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Отопление: от газовой котельной. Огороженная территория с отдельным въездом. Покрытие участка: асфальтовая крошка. Подъезд для грузового и легкового транспорта. Въезд бесплатный. Доступ – 24/7. До выезда на КАД 3,5 км.   Арендная ставка: 650 руб./м2. КУ и отопление, по приборам учета. (УСН).   Консультант: Вадим. п30

Код объекта: 19018 Санкт-Петербург, Ломоносовский район, м. Московская Аренда склада класса В 1499 м² Сдается склад класса В, общей площадью - 1499 м², производственная площадь - 1296 м², площадь офиса - 203 м² (второй этаж). Рабочая высота потолков - 8 м. Два отдельных входа в помещение. Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 3 тонны/м². Нагрузка на антресоль: 200 кг/м². Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение - воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K», вентиляция (приточно-вытяжная). Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Наличие парковки, круглосуточная охрана, платный въезд для транспорта. Цена 667 руб. за м. кв. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18741 Всеволожский р-н, местечко Карьер-Мяглово, ул. Торговая, м. Ладожская   Аренда нового отапливаемого ангара 1440 кв м с кран-балкой 10 тонн   Готовность декабрь 2023г. Размер цеха 24х60 м. Ровный бетонный пол (возможно с покрытием антипыль) Высота потолка 6 м (до ферм).Трое Ворот высотой 4,2 м.Освещение - диодноеОтопление - газовое, вулкано.Вода - скважина.Санузел - септик. Кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн будет установлена в ближайшее время   Цена 750 р за кв м УСН (возможно с НДС)   Консультант Салимов Андрей П50

Код объекта: 19230 Лен.обл.,Всеволожский р-н, г.п. Янино, м. Улица Дыбенко, ул. Заводская. Сдаются под склад, легкое неэнергоёмкое производство три новых отапливаемых ангара по 270 кв.м. каждый. До КАД 1 км. Первый этаж. Высота потолков 9 метров. Отделка чистовая, пол бетонный армированный, наливной. Подъемные электрические ворота. Оборудованы сан. узлы. Возможно сделать внутри офис. Подведены: водопровод, канализация, отопление. Электричество 10-15 квт. Доступ на охраняемую территорию 24*7. Видеонаблюдение. Автономное отопление только в сезон - 50 руб./кв.м. Прямая аренда, возможны арендные каникулы. Арендная ставка 202500 руб./мес. (750 руб./кв.м./мес.) УСН. Эксплуатационные платежи включены, кроме тепла и электричества. Консультант: Феликс Харитонович П50