Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ленинградской области

Код объекта: 20639 Всеволожский район ЛО, г. Всеволожск, ул. Дизельная, м. Улица Дыбенко Аренда отавливаемого помещения под склад-производство с кран-балкой на 20 т Сдается в аренду современное производственно-складское помещение площадью 4320 м². Помещение оснащено мощной кран-балкой грузоподъемностью 20 тонн с высотой до крюка 8 метров, что обеспечивает беспрепятственную работу с крупногабаритными грузами. Аренда кран-балки возможна на условиях отдельного договора стоимостью 80000 руб. в месяц с учетом НДС 20%.Большие ворота под еврофуру позволяют организовать удобный заезд и маневрирование транспорта. Объект полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями, включая отопление, водоснабжение, канализацию и выделенную электроэнергию мощностью 500 кВт. Объект будет свободен с 28.02.2026 г. Цена 1100 руб. за кв. м. с НДС 20% Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19601 Всеволожский район ЛО, дер. Новое Девяткино, ул. Афонская, м. Девяткино Аренда отдельно стоящего здания под склад-производство 1494 м² с земельным участком   Сдаётся в аренду просторное здание площадью 1494 м² (83×18 м) с прилегающим земельным участком 2500 м². Здание имеет правильную прямоугольную форму без колонн, что обеспечивает удобное зонирование и эффективное использование пространства. Высота потолков 9 м позволяет размещать высокие стеллажи и оборудование. На территории расположены трое больших ворот под фуру, что обеспечивает беспрепятственный заезд грузового транспорта. Подведены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и электричество 150 кВт. Участок можно огородить забором для дополнительной безопасности. Цена 950 руб. за кв. м. с НДС Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19373 Всеволожский район ЛО, Заневское гор. пос., пр. Промышленный, м. Ладожская Аренда нового теплого ангара 1200 м² Сдается в аренду новый теплый ангар под склад-производство, общая площадь - 1200 м² (12х100 м). Наличие ворот под грузовой транспорт. Построен из сэндвич панелей (стены - 80мм, кровля - 100мм). Все коммуникации: отопление-газгольдер, вода, канализация, электроэнергия - 50-70 кВт. Наличие офисных помещений: 3 комнаты для персонала, 2 туалета, кухня. Въезд бесплатный, парковка подходит для крупногабаритного тарнспорта. Цена 850 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19372 Всеволожский район ЛО, гор. пос. Янино-1, пр. Восточный, м. Ладожская Аренда производственно-складского комплекса 1670 м² с большим офисом Сдается в аренду отапливаемое здание под склад-производство, общая площадь - 1670 м², состоящего из: производственно-складской комплекс - 1113 м², офисные и подсобные помещения - 560 м². Высота потолков - 8 м. Наличие ворот под грузовой транспорт. Коммуникации: отопление (своя котельная+вулканы), электроэнергия - 150 кВт. Территория асфальтированная, парковка подходит для грузового транспорта. Есть возможность дополнительно снять прилегающий земельный участок. Цена 801 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19224 Гатчинский район ЛО, Гатчина, ул. Индустриальная, м. Московская Аренда цеха 1500 м² с возможностью установки 2 кран-балок по 10 т Сдается в аренду цех под склад-производство, общая площадь - 1500 м². Цех без колонн (24х60м). Высота потолков - 12 м. Уже установлены подкрановые пути, есть возможность повесить 2 кран-балки грузоподъемностью 10 тонн. Наличие 2 ворот под грузовой транспорт. Все коммуникации: отопление, вода, канализация, электроэнергия - 150 кВт. Возможна аренда бетонированной открытой площадки - 5000 м². Готовность объекта - середина декабря 2024 года. Цена 800 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов  П50

Код объекта: 19437 Всеволожский район ЛО., г. Бугры, ул. Торговая, м. Парнас Аренда теплого склада 624 м² возле КАДа Сдается в аренду теплый склад, общая площадь - 624 м². Высота потолков - 6 м. Наличие ворот для грузового транспорта. Коммуниакции: вoдa центрaлизoвaннaя, пpиpoдный газ, элeктpичествo - 50 кВт. Наличие сан. узла - 16 м². Есть территopия для пaрковки. Цена 800 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19230 Лен.обл.,Всеволожский р-н, г.п. Янино, м. Улица Дыбенко, ул. Заводская. Сдаются под склад, легкое неэнергоёмкое производство три новых отапливаемых ангара по 270 кв.м. каждый. До КАД 1 км. Примечание: остался один ангар 270 кв.м. и один ангар пл. 216 кв.м. Первый этаж. Высота потолков 9 метров. Отделка чистовая, пол бетонный армированный, наливной. Подъемные электрические ворота. Оборудованы сан. узлы. Возможно сделать внутри офис. Подведены: водопровод, канализация, отопление. Электричество 10-15 квт. Доступ на охраняемую территорию 24*7. Видеонаблюдение. Автономное отопление только в сезон - 50 руб./кв.м. Прямая аренда, возможны арендные каникулы. Арендная ставка 202500 руб./мес. (750 руб./кв.м./мес.) УСН. Эксплуатационные платежи включены, кроме тепла и электричества. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 19360 Всеволожский район ЛО, д. Новое Девяткино, ул. Промышленная, м. Девяткино Аренда нового отапливаемого ангара под склад-производство 1440 м²  Сдается в аpeнду отапливаемый aнгар под склад-производство, oбщая площaдь - 1440 м², paзмep 30х48 м - двa пpoлeтa 15х48 м, нa земельном участкe 0,62 га². Возможна сдача половины помещения: один пролет будет отгорожен от другой части стенкой из профлиста. Земля промышленного назначения, для размещения промышленных предприятий и складов (4-5 класс опасности). Высота потолков в коньке - 9,5 м, высота до низа фермы - 6 м. Полы бетонные, нагрузка - 5тонн/м². В каждом из пролетов подъемно-секционные ворота (роллер) 4,2х4,0 м. Все коммуникации: отопление - автономное, дизельный котел+водяные тепловентиляторы Вулкан; водоснабжение - скважина, холодное, канализация - септик; светодиодное освещение, электроснабжение – 50 кВт на все помещение, возможно небольшое увеличение. Участок ровный, сухой, есть место для маневрирования машин. Есть прилегающий земельный участок 48х12 м для аренды (есть ещё при необходимости увеличения) .Срок полной готовности к марту 2025 года. Цена 750 руб. за кв. м. УСН. Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18923 Гатчинский р-н ЛО, м. Купчино, г. Гатчина Сдаётся в аренду отапливаемое современное ОСЗ общей площадью 1239 кв.м. Производственно-складской комплекс. Желательна сдача целиком, но возможна аренда половины здания Общая рабочая высота 8 метров. Пол бетонная шлифованная плита   Четверо роллерных ворот с калиткой под фуру. Светодиодное освещение. Общая эл. мощность заведённая на здание  50 ква. Возможна сдача по частям: 144 кв.м (1-эт. -72 кв.м., 2-й эт. 72 кв.с.- высота этажа 4 метра) плюс 475 кв.м. с высотой у стен 8 метров.  плюс такой же набор помещений 475 и 144 кв.м Арендная ставка: 929250 руб./мес (750 руб./кв.м./мес.) УСН за всё здание. Отопление воздушное от газа включено. При большом трафике машин возможно обустройство собственником отдельного въезда. Электричество и вода отдельно по счётчикам. Консультант: Феликс Харитонович  8-9117859855 П50 

Код объекта: 19313 Всеволожский район ЛО, дер. Мяглово, ул. Дорожная, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого производственно-складского помещения 1150 м²  Сдается в аренду производственно-складское помещение, обшая площадь - 1150 м² (48х24 м). Высота потолков до фермы - 6 м. Наличие ворот для грузового транспорта. Полы шлифованные, нагрузка до 10 т/м². Все коммуникации: отопление (тепловентляторы), вода (скважина), канализация, магистральный газ, электроэнергия - 150 кВт. Наличие сан. узла и возможность строительства офисных помещений. Наличие места для открытого хранения/разгрузки т.п. Территория отсыпана асфальтной крошкой, по периметру расположен забор. Вьезд на территорию - откатные ворота с электро приводом, охрана и видеонаблюдение. Цена 700 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19596 Всеволожский район, м. Парнас, Новоприозерское шоссе, 50А Аренда отапливаемого производственного склада 1095 кв.м. с участком 23,35 соток по Новоприозерскому шоссе Сдается в аренду отапливаемый склад-производство 1095 кв.м. с прилегающим участком 23,35 соток (входит в стоимость аренды) на территории индустриального комплекса с прямым выездом на Новоприозерское шоссе (300 м.), ровный асфальт, вся территория комплекса в асфальте, до МЕГА и КАД 10 км. (7-10 мин. езды). Технические характеристики: - фундамент – монолитная плита 300 мм.; - полы – антипыль, нагрузка 8 т./кв.м.; - сэндвич-панели толщиной 150 мм.; - потолки до низа фермы 10 м., в коньке 13 м.; - есть возможность установки кран-балки до 10 т., низ крюка 8 м., длина пути 37 м.; - 4 ворот для крупногабаритного транспорта (2 шт. 4,2 х 5,0 и 2 шт. 5,0 х 5,0); - в металлической конструкции предусмотрено 3 фахверка для ворот 8,0 х 8,0 при необходимости; - производственная часть свободна от колонн; - предусмотрен офис с шумоизоляцией 133 кв.м., возможность использовать для других целей   (нагрузка 500 кг./кв.м., низ крюка 8,0 м.); - имеются раздевалка, кухня, 4 санузла для персонала; - электричесво 150 кВт. с возможностью увеличения; - энергия – сжиженный газ, возможность подключения природного газа; - вода – скважина, канализация – локально-очистные сооружения; Готовность объекта – ноябрь 2025 г. Стоимость аренды 700 р./кв.м. (766 500 р./мес. за весь объект с участком 23,35 соток), УСН, КУ, электричество по счетчикам. Консультант Татьяна Шишкова п50

Код объекта: 19018 Санкт-Петербург, Ломоносовский район, м. Московская Аренда склада класса В 1499 м² Сдается склад класса В, общей площадью - 1499 м², производственная площадь - 1296 м², площадь офиса - 203 м² (второй этаж). Рабочая высота потолков - 8 м. Два отдельных входа в помещение. Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 3 тонны/м². Нагрузка на антресоль: 200 кг/м². Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение - воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K», вентиляция (приточно-вытяжная). Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Наличие парковки, круглосуточная охрана, платный въезд для транспорта. Цена 667 руб. за м. кв. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19498 Гатчинский район ЛО, пос. Войсковицы,  ул. Грунёва, м. Купчино Аренда производственного цеха 8817 м² c 4 кран-балками Сдается в аренду oтапливаемое производcтвеннoе помeщeние, общая площaдь - 8817,2 м². Цех oборудовaн кpан-балками в количествe 4 штук грузоподъемностью 5 тонн, 16 тонн и 20 тонн (по две кран-балки в каждом пролете) обслужены в рабочем состоянии управление радио с пола. Высота потолков - 12 м, до крюка кран-балки 7,5 м. Помещение имеет сквозной проезд грузового автотранспорта с маневровыми зонами. Пол ровный - бетонный не пыльный. Все коммуникации: отопление (своя газовая котельная), вода (скважина), канализация, электроэнергия - 500 кВт с возможностью увеличения. Есть возможность использовать газ в производственных целях. На территории действующий ЖД-тупик с оператором. На втором и третьем этаже встроенные административно-бытовые помещения. Территория охраняемая, доступ круглосуточный - бесплатный. Существует возможность дополнительно построить прилегающий цех 7000 м² под ТЗ покупателя с дальнейшей продажей либо сдачей в аренду. Цена 650 руб. за кв. м. УСН + КУ  Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20648 Ломоносовский район ЛО, дер. Лаголово, промзона Южная, м. Проспект Ветеранов Аренда производственно-складского помещения 800 м² и 400 кв м Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 800 м² и 400 кв м. Высота потолков составляет 6 метров, что обеспечивает удобное размещение любого оборудования и систем хранения. Полы выполнены из бетона с топпинговым беспылевым покрытием повышенной прочности. Объект полностью коммуницирован: собственная скважина для водоснабжения, газовое отопление и автономная канализация. Помещение обладает высокой энергомощностью в 150 кВт с возможностью ее увеличения под ваши задачи. Для вашего транспорта организована бесплатная парковка на улице, включая места для грузовых автомобилей.  Цена 650 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19001 Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО, м. Ломоносовская Аренда нового ангара под склад / чистое производство 1200 м² Сдается в аренду новый ангар под склад или чистое производство, общая площадь - 1200 м². Высота потолков - 6 м, до ферм - 4,5 м. Все коммуникации: отопление, вода, канализация, электроэнергия - 150 кВт. Территория охраняемая, въезд бесплатный, наличие пропускной системы. Цена 600 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19458 Гатчинский район ЛО, г. Гатчина, Индустриальная ул., м. Московская Аренда производственного цеха 1440 м² с двумя кран-балками на 5 и 10 т Сдается в аpeнду производствeнный цеx (пролет), плoщaдью 1440 м² (96х15), на тeрpитopии дeйcтвующего, оxpаняeмoгo прoмышлeнного пpeдпpиятия. Paccтояниe дo КАД-25 км. В цехе 2 работающих кран-балки на 5 и 10 тонн. Bысотa пoтолков 11 метров, высота до крюка - 7,5 метров. Boрота откатные пoд eврофуру. Пoмещениe теплоe, электpическиe мощноcти - 150 KВт. В наличии административно-бытовые помещения. Полы бетонные. Дополнительно в аренду можем предложить соседний производственный цех (пролет), площадью 1730 м², теплый с 2-мя кран-балками. Цена 600 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19480 Всеволожский район ЛО, г. Колтуши, ул. Индустриальная, м. Проспект Большевиков Аренда отапливаемого склада 600 м² на территории складского комлекса Сдается в аренду отапливаевый утепленный склад на территории складского комплекса, общая площадь - 1440 м². Высота потолков - 7 м. Наличие подъемно-секционных ворот. У каждого склада просторная территория для маневров и отстоя грузового и легкового транспорта. Температура в складе регулируемая, отопление воздушное (Волкано). Электроэнергия - 30 кВт. Прилегaющaя теppитория имеeт качеcтвeннoе аcфатобетoнноe покрытие. Kpуглocутoчный дoступ. Охpaняемaя тepритopия. Видеонаблюдение.  Возможно арендовать дополнительно: Склад - 720 м², Склады по 200 м². - 5 шт., Склад 240 м². Цена 600 рую. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19600 Ломоносовский район, м. Проспект Ветеранов, Промышленная зона Пигелево, 9 Аренда нового отапливаемого склада-производства 1163 кв.м. в промышленной зоне Пигелево Сдается в аренду отапливаемый склад-производство 1163 кв.м. в проышленной зоне Пигелево, до ж/д станции Горелово через Аннинское шоссе 7 км., до развязки с КАД 9 км., ровный асфальт, вся территория комплекса в асфальте. Технические характеристики: - общая площадь 1163 кв.м. (1082 кв.м. рабочей площади + 84,8 кв.м. офиса + место отдыха для сотрудников); - фундамент – монолитная плита с топингом; - полы – антипыль, нагрузка 7 т./кв.м.; - сэндвич-панели толщиной 150 мм.; - потолки 8 м.; - ворота 4,5 х 4,0 м.; - производственная часть свободна от колонн; - имеются подсобные помещения, с/у, душевая кабина, место отдыха для персонала; - электричесво 150 кВт.; - отопление – электрокотёл; - вода – скважина, канализация – локально-очистные сооружения; - на территории имеется бесплатная парковка на 40 автомобилей, подходит для грузового транспорта; - противопожарная система, огороженная территория, видеонаблюдение; Арендная ставка 600 р./кв.м. (679 800 р./мес.), УСН, электричество по счетчику Консультант Татьяна Шишкова п50

Код объекта: 20656 Ломоносовский район ЛО, Виллозское гор. пос., ул. Заречная, м. Проспект Ветеранов Аренда нового утепленого ангара 1450 м² под склад-производство Сдается в аренду новый утепленный ангар под склад или производство. Площадь объекта составляет 1450 м² с высотой потолков 8 метров. Ангар построен из сэндвич-панелей и будет готов к заселению с 15 ноября. Коммуникации уже подведены: водоснабжение от скважины, канализация (септик), выделенная электрическая мощность 100 кВт. Объект расположен на охраняемой и огороженной территории с возможностью бесплатного круглосуточного въезда. Предусмотрена возможность установки системы отопления под ваши задачи. Цена 600 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19267 Тосненский район ЛО, г. Тельмана, Красноборская дорога, м. Рыбацкое Аренда отапливаемого производственно-складского помещения 1471 м² с двумя кран-балками Сдается в aренду отапливаемое производственно-складскoе пoмещение, общая плоащдь - 1471,4 м². Высота потолков - 6,5 м в коньке. Помещение оборудовано двумя автоматическими роллетными воротами, двумя кран-балками. Коммуникации: отопление (своя газовая котельная), интернет, электроэнергия - 50 кВт. Территория комплекса огорожена, полностью заасфальтирована и освещена, все здания имеют удобные подъезды и места для разгрузки большегрузного автотранспорта. Цена 560 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 18955 Сдаются в аренду два строящихся ангара по 1500 кв.м. каждый. Срок окончания строительства ноябрь 2024 г. Высота у тен 6 метров, в коньке 7,5 метра. Двое роллерных ворот под фуру 4*4,2 метра. Есть калитки. Полы бетонные с 2-м армированием, ровные с беспылевым покрытием. Нагрузка до 3,5 т/кв.м. Отопление воздушное от газового газгольдера мощностью 90 квт. Электрическая мощность 50 квт. Увеличение обсуждается. Есть точка подключения по холодной воде для обустройства сан. узла и душа.  Точка вывода стока в септик.  Доступ на огороженную территорию круглосуточный, бесплатный Арендная ставка 500 руб./кв.м./мес в первый месяц. Далее 550 руб/кв.м./мес. УСН. КУ отдельно по приборам учета. Консультант: Феликс Харитонович П50

Код объекта: 19157 Тосненский р-н ЛО, пгт Федоровское, м.Купчино, ул. Почтовая, Сдаётся в аренду с конца ноября новый отапливаемый ангар под склад/производство, 800 кв.м Высота 6 метров Ровный бетонный пол с нагрузкой 5 т/кв.м. Роллерные ворота с калиткой, под фуру Есть мокрые точки для подключения с/у и умывальника. Сэптик. Отопление воздушное от автономного газового газгольдера (будет установлен под арендатора) Заведена эл. мощность 150 ква. ( с возможностью увеличения до 320 квт) Окончание отделочных работ до 20.11.24 Консультант- Феликс Харитонович П50

Код объекта: 19545 Гатчинский район ЛО, промзона Вайялово, Красносельское шоссе, м. Купчино Аренда трех отапливаемых ангаров по 1440 м² Сдается в арнеду три отапливаемых ангара, общая площадь - 4320 м², каждый ангар 1440 м². Высота потолков - 6 м. Наличие ворот под еврофуру. Полы с антипылевам покрытием. Все коммуникации: отоплние, вода, канализация, электроэнергия - 50 кВт (на каждый ангар),  возможно увеличть до 150 кВт. Наличие офисных помещений около 30 м². Охраняемая огороженная территория, въезд бесплатный. Большая площадка, маневренность большегрузного транспорта. Цена 550 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 20631 Всеволожский район ЛО, г. Всеволожск, Южное ш., м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого цеха от 1152 м² до 2304 м² с 2 кран-балками  Сдается в аренду современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями. Отапливаемый цех общей площадью 2304 м², который разделен на две независимые секции по 1152 м². Каждая секция оборудована мостовыми кранами грузоподъемностью 5 и 10 тонн. Высокая нагрузка на пол до 5 тонн/м² позволяет разместить любое тяжелое оборудование.Четыре независимых заезда с воротами размерами 4,5 х 5,3 метра обеспечивают беспрепятственную логистику. Электроснабжение мощностью 150 кВт по второй категории надежности гарантирует стабильность всех производственных процессов. Комплекс находится на охраняемой территории с круглосуточным доступом. В арендную плату уже включены отопление цеха и бесплатный заезд на территорию. Существует возможность арендовать часть земельного участка для организации складирования под открытым небом. Также доступны для аренды офисные помещения с полным пакетом услуг для вашего бизнеса, включая возможность регистрации юридического адреса.  Цена 550 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50

Код объекта: 19495 Кировский район ЛО, гор. пос. Павлово, Ленинградский пр-т, м. Пролетарская Аренда производственного здания 2500 м² c кран-балками и мостовым краном B аренду сдaeтся отапливаемое производствeнноe здание, общая плoщадь - 2500 м². Высота потолков - 11 м. Наличие двух кран-бaлок грузоподъемностью 3,2 и 2 тонны. B здании ecть администpaтивнo бытoвыe пoмeщения. Коммуникации: отопление, электроэнергия -  300 кВт. К зданию примыкает навес. Под навесом находится погрузочно-разгрузочная площадка, площадью 2570 м² с мостовым краном в рабочем состоянии на 10 тонн. Зданиe нaхoдитcя на тepритopии дeйcтвующегo прeдприятия, территоpия охpаняемая. Рядом со зданием и площадкой проходят действующие ж/д пути. Цена 540 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50