Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ленинградской области

Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Московская. Аренда помещений под склад, производство в современном производственно-складском комплексе класса B. Общая площадь: 6000 м2 (четыре однотипных ангара по 1500 м2). Возможна аренда ангаров по раздельности. Этаж: 1-й. В каждом ангаре на антресоли оборудовано вспомогательное помещение под офис и подсобки – 200 м2. Рабочая высота потолков: 8 м. Пол: бетонный, беспылевой (нагрузка на пол: 5 т/м2). В каждом ангаре по два отдельных входа в помещение. Пандус. Ворота: по 4 шт. на ангар, роллетные докового типа. Погрузо-разгрузочная зона с дебаркадером, на уровне фуры (h = 1,1 м). Возможна установка рампы. Электроснабжение: 120 кВт, по 30 кВт на ангар (возможно увеличение). Водоснабжение: скважина (2 м?/сут.). Водоотведение: септик. Отопление: воздухонагреватель (Tehnoclima TC-E/К). Газовая котельная. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная безопасность: пожарный щит, огнетушители (возможна установка дополнительной системы пожаротушения по ТЗ). Дорожное покрытие территории: бетон с двойным армированием. Возможна краткосрочная и долгосрочная (ночная) парковка. Круглосуточная охрана территории. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Доступ – 24/7. Удобные подъездные пути. Арендная ставка: 800 руб./м2. (УСН). КУ – по счётчикам.Номер объекта: #51/999518/331

Cдaeтся офиcно-склaдской, прoизвoдственный центр, с coбcтвеннoй кoтeльнoй на Кингисеппском шоссе. Общая площадь комплекса 14370 кв м. Возможна аренда блоками от 6000 кв м. На данный момент заканчиваются работы по бетонированию полов. При необходимости производится дооснащение холодильным оборудованием. Срок поставки 3 месяца. Площадь складской части центра - 12168 кв м из них по проекту: - Температурная зона - 28С - 2100 кв м, - Температурная зона +2-+8С - 10000 кв м - Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2322 кв м. Характеристики: - Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). - Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм. - Водоотведение напорный колодец на границе участка. - Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150 кВт по 1 категории - Газовая котельная: мощность 1,4 мВт. - Вентиляция - Система пожаротушения. Хорошая транспортная доступность. Комплекс расположен в непосредственной близости от Кингисеппского шоссе. Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. Номер объекта: #51/537674/17912

Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Московская. Аренда помещений под склад, производство в современном производственно-складском комплексе класса B. Общая площадь: 4500 м2 (три однотипных ангара по 1500 м2). Возможна аренда ангаров по раздельности. Этаж: 1-й. В каждом ангаре на антресоли оборудовано вспомогательное помещение под офис и подсобки – 200 м2. Рабочая высота потолков: 8 м. Пол: бетонный, беспылевой (нагрузка на пол: 5 т/м2). В каждом ангаре по два отдельных входа в помещение. Пандус. Ворота: по 4 шт. на ангар, роллетные докового типа. Погрузо-разгрузочная зона с дебаркадером, на уровне фуры (h = 1,1 м). Возможна установка рампы. Электроснабжение: 90 кВт, по 30 кВт на ангар (возможно увеличение). Водоснабжение: скважина (2 м?/сут.). Водоотведение: септик. Отопление: воздухонагреватель (Tehnoclima TC-E/К). Газовая котельная. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная безопасность: пожарный щит, огнетушители (возможна установка дополнительной системы пожаротушения по ТЗ). Дорожное покрытие территории: бетон с двойным армированием. Возможна краткосрочная и долгосрочная (ночная) парковка. Круглосуточная охрана территории. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Доступ – 24/7. Удобные подъездные пути. Арендная ставка: 800 руб./м2. (УСН). КУ – по счётчикам.Номер объекта: #51/999517/331

1704336 Аренда помещений под cклад, производство на промышленной территории Ленинградская область, Лаголовское сельское поселение, Ломоносовский район Пpоизводственно-склaдcкoй кoмплекc находится на Кингисеппском шоссе, в 12 км от КAД. Новый , тёплый склад сдан в декабре 2023 года. Свободная площадь 2100 кв.м. Зона под морозильные камеры 2100 м высота потолков 7-9 м - Сетка колон 18*18 м. - высота потолков 7-9 м - нагрузка на пол: до 10 тонн/м2, бетонный пол с антипылевым покрытием. - подкрановые пути для кран-балки 10 т. - огороженная забором территория. - покрытие щебень, парковка, бесплатный доступ 24/7. - Боксы для разгрузки 20 шт Рельсы для козлового крана - водоснабжение городское. - отопление- газовое, отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов)) -Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150кВт по 1 категории -выводы водоснабжения для самостоятельной организации туалета. - Автономная система пожаротушения - Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо природный газ. Ставка аренды 1650 р/м

Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Московская. Аренда помещения под склад, производство в современном производственно-складском комплексе класса B. Общая площадь: 3000 м2 (два новых ангара по 1500 м2). Возможна аренда ангаров по раздельности. Этаж: 1-й. В каждом ангаре оборудовано вспомогательное помещение под офисы и подсобки – 200 м2, на антресоли. Рабочая высота потолков: 8 м. Пол: бетонный, беспылевой (нагрузка на пол: 5 т/м2). Два отдельных входа в помещение. ???????Пандус. Ворота: 4 шт., роллетные докового типа (с возможностью установки автоматики). Погрузо-разгрузочная зона с дебаркадером, на уровне фуры (h = 1,1 м). Возможна установка рампы. Электроснабжение: 60 кВт (возможно увеличение). Водоснабжение: скважина (2 м?/сут.). Водоотведение: септик. Отопление: воздухонагреватель (Tehnoclima TC-E/К). Газовая котельная. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная безопасность: пожарный щит, огнетушители (возможна установка дополнительной системы пожаротушения по ТЗ). Дорожное покрытие территории: бетон с двойным армированием. Возможна краткосрочная и долгосрочная (ночная) парковка. Круглосуточная охрана территории. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Доступ – 24/7. Удобные подъездные пути. Арендная ставка: 800 руб./м2. (УСН). КУ – по счётчикам.Номер объекта: #51/999487/331

Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Московская. Аренда неотапливаемого помещения под склад, производство. Общая площадь: 3000 м2 (два новых ангара по 1500 м2). Возможна аренда ангаров по раздельности. Этаж: 1-й. В каждом ангаре оборудовано вспомогательное помещение под офис, подсобки – 200 м2, на антресоли. Рабочая высота потолков: 8 м. Пол: бетонный, беспылевой (нагрузка на пол: 5 т/м2). Два отдельных входа в помещение. Пандус. Ворота: 4 шт., роллетные докового типа. Погрузо-разгрузочная зона с дебаркадером, на уровне фуры (h = 1,1 м). Возможна установка рампы. Электроснабжение: 60 кВт (возможно увеличение). Водоснабжение: скважина (2 м?/сут.). Водоотведение: септик. Без отопления (подключение отопления обсуждаемо). Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная безопасность: пожарный щит, огнетушители (возможна установка дополнительной системы пожаротушения по ТЗ). Дорожное покрытие территории: бетон с двойным армированием. Возможна краткосрочная и долгосрочная (ночная) парковка. Круглосуточная охрана территории. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Доступ – 24/7. Удобные подъездные пути. Арендная ставка: 600 руб./м2. (УСН). КУ – по счётчикам.Номер объекта: #51/999488/331

Сдаются в аренду два новых отапливаемых ангара с прилегающей территорией. Размер каждого ангара 18х66 м. Потолки 9м. Ангары имеют ворота под въезд. Свой заезд, на территорию, ровная асфальтированная площадка., охрана, видеонаблюдение, отопление, вода, канализация имеются. Ангары отлично подойдут под склад или под некоторые виды производств. Можно снять как оба здания, так и одно. Ставка - УСН + коммуналка по счетчикам. Ангары расположены рядом с КАД. До Таллинского шоссе 2 км. 50 кВТ без увеличенияНомер объекта: #51/537551/17912

Арт. 109154857 Аренда отдельно стоящего здания складского назначения, высота до потолка 12 метровТерритория огорожена, видеонаблюдение;Расположение: вблизи Большого Обуховского моста (вантовый мост),11мин пешком до ЖК Город Первыхрядом ЖК Невская Долина, ЖК Город звёздНазначение - стеллажное хранение Мощность 59 кВт Водоотведение: локальная канализация;Места общего пользования: санузел;Здание в стадии завершения строительства.Парковки: Удобный подъезд для фур, место для маневра (15 м до следующего ангара), места под парковку транспорта предоставляемВсю дополнительную информацию об объекте и условиях аренды обсудим, звоните.

Пpeдлaгaeм в apeнду производственный комплекс – земельный участок 2, 6 га с 2-мя ангарами и железнодорожной веткой с тупиком. Удoбноe рacпoлoжeниe в пpомзоне Янино, в 5 км от KAД, Земельный участок - в собственности Площадь земельного участка- 26 400 м2. Удобный зaeзд c твеpдым покpытиeм, учаcток pовный, отсыпанный асфальтовой крошкой. Назначение земельного участка- для эксплуатации производственно- складской базы. Подъезд на территорию- удобный въезд, оборудованный откатными воротами. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. На земельном участке расположены 2 складских комплекcа : Площадь - 1000 кв.м, Высота потолков-- 6 метров Площадь- - 600 кв.м. Высота потолков-- 6 метров Температурный режим- от +2C. Отопление - на отработке Возможно использовать как тёплый склaд. На территории находится зoнa комплектoвания грузoв, сыпучих материалов, на участке находятся действующие железнодорожные пути с тупиком Ж/д ветка расположена так, что есть возможность приема и складирования грузов. Площадка подходит для хранения, складирования, маневрирования грузовой автотехники, грузов, сыпучих материалов. Электричество 150 Квт. Водоснабжение- скважина, техническая вода. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. ?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены! ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей. ????????? Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможе Номер объекта: #51/557147/16490

Арт. 80059978. Сдаётся в аренду Здание в Новое Девяткино с ВЫСОКИМ ПОТОЛКОМ и с хорошей дорогой Площадь: 1 494 м2 (Здание будет готово 1 мая, 150 кВт)- ИДЕАЛЬНО ПОД ПРОИЗВОДСТВО На территории есть возможность арендовать также офисы: 44 и 99 м2. и помещения: 576 м2, 1544 м. Вода, пожарный водопровод. Удобное расположение, дорога- асфальт. Все коммуникации. Ворота 4*4,2м. Нагрузка на пол: 5 т. Высота потолка: 11 м Отопление: газгольдер. Вода: скважина. Эл-во: 150 кВт обеспыленный пол, закрытая территория, бесплатный въезд, заезд для фур/ газелей ???Аренда здания: 1 494 м2 * 950 руб. = 1 419 300 руб. + (+ 8% (если ООО арендодатель), +14% (если ИП арендодатель), или + 20% (если ООО- арендодатель). В указанную ставку включены: уборка снега, содержание дорог и тд. Оплачиваются дополнительно: эл-во (по счетчику), отопление (газгольдер, в отопит.сезон ~ 50 тыс руб./мес. охрана - 20 тыс.р. за каждое здание. _____________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в 'FOG Group' и мы расскажем Вам о них.

1701203 Аренда помещение под склад или производство во Всеволожске. Новое отдельно стоящее здание в 5 минутах от жд станции Всеволожская. Общая площадь 2100 кв.м, из них 500 кв.м офис на втором этаже(мансарда). Высота потолков 6 м до фермы, 8 до кровли. Ровные полы, без шаг колон. 2 ворот размером 4 на 4,5 м. Земельный участок Электрическая мощность 150 кв.м, тариф 10,5 руб Водоснабжение, водоотведение, газовая котельная, вулканы по периметру. Ставка аренды 1400000 руб

Арт. 73946224. Отапливаемый склад в Порошкино СВОБОДНЫЙ! Объект уже на кадастровом учете! 1-й этаж, площадь: 1310 м2 пожарная сигнализация, закрытая территория , септик, скважина, высота потолков: 8,4-8,7м, нагрузка на пол: 5тонн/м2, по 2е ворот 5*5 на ангар, шаг колонн: 5,5х17, бетонный, финишный пол с упрочненным верхним слоем, бесплатный въезд для грузового транспорта, заезд для фур, газелей, доступ 24/7, парковка, хорошие подъездные пути. От КАД 7 минут на автомобиле. Ближайшее метро: Парнас, Политехническая, Озерки. Аренда: 1 383212 руб (без НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно)

1696010 Аренда помещение ТЕПЛЫЙ СКЛАД, на территории производственной зоны Мурино.Северный проездОбщая площадь отдельно стоящего здания 1800 кв.м 60 кВт Высота потолка 7-7,7 м. рабочая.Ворота роллеты 4м на 4.5м, уровень под ноль, без пандуса.Отопление вулканы ( газовая котельная), светодиодное освещение, бетонные полы, нагрузка на пол 6т, заезд для фур/газелей, огороженная территория, свободный бесплатный въезд, парковка, водоснабжение (холодная вода), городская, водоотведение септик.Парковка на территории 4 метра от фасада.Стоимость аренды 750 руб/м2 в мес, упрощенка.

Сдаётся в аренду здание площадью 1404кв.м., расположенное на на участке рядом с дорогой. Участок и здание - в собственности. Подойдёт под склад, производство, строительный или иной магазин. Отдельно сдаётся в аренду открытая площадка (До 2,1 га), стоимость 200р за кв м.. ХВС (централизованное), хозяйственно-бытовая и ливневая канализация (центральное), электроэнергия - 240 кВт, мачтовое освещение на всей территории участка, действующий въезд и выезд на Дорогу жизни, газовое отопление(котел ТГУ). Хороший автомобильный трафик.Номер объекта: #51/537828/17912

Арт. 109154840 Ангары в аренду от 1000 м2 до 1320 м2Территория огорожена, видеонаблюдение;Расположение: вблизи Большого Обуховского моста (вантовый мост);11мин пешком до ЖК Город Первыхрядом ЖК Невская Долина, ЖК Город звёздВозможное использование: свободного назначения;Конструктив: -металлоконструкции, -сэндвич - панели, Мощность: 60 кВт (возможность увеличение обсуждается)Отопление: газовое;Водоотведение: локальная канализация;Нагрузка на пол 4т/м2Ворота 3,8 х 4,4 мМеста общего пользования: санузел;Покрытие полов: антипыль;Парковки: Удобный подъезд для фур, достаточно место для маневра ?(15 м до следующего ангара), места под парковку транспорта предоставляем

Предлагается в аренду здание производственно-складского назначения с возможностью переоборудования под холодильный склад в составе индустриального парка. В наличии имеются газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения. Организованы зоны разгрузки, 1,1м дебаркадер (погрузочно-разгрузочная зона на уровне фур). Стены каркасно-панельные (сэндвич-панель) -120 мм. Нагрузка на полы 5 т/м2, полы бетонные с антипылевым покрытием. Рабочая высота потолков-8 м., эл. мощность -30 кВт с возможностью увеличения. Ворота для разгрузки докового типа 4 шт. Территория огорожена, действует круглосуточный контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения. Номер объекта: #51/537519/17912

1701207 Аренда помещение под склад или производство в Янино Индустриальный проезд. Отдельно стоящее здание. Общая площадь 1670 кв.м из них: 1110 кв.м- склад и 560 кв.м офис на первом и втором этаже. Высота потолков 6,5 м до потолка, 5 м до фермы. Ровные обеспыленные полы, шаг колоны. 3 ворот размером 4 на 4,5 м. Земельный участок асфальт. Электрическая мощность 150 кв.м, тариф 10,5 руб Водоснабжение, водоотведение, газовая котельная, вулканы по периметру. Ставка аренды 700 руб за кв.м, упрощенка

Арт. 72493137. Сдаётся в аренду новое здание в д. Новосаратовка. аренда, 1-й этаж, площадь: 1320 м2 (можно арендовать часть 700 м) также есть 324 м2. Высота потолков: 7 м, Нагрузка на пол: 5 т., эл-во: 100кВт есть газ! Пожарная сигнализация. отопление, обеспыленный пол, закрытая территория, бесплатный въезд, заезд для фур/ газелей, охраняемая территория. ???Аренда: 1320 м2* 900 руб. = 1 100 000 руб. _____________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в 'FOG Group' и мы расскажем Вам о них.

1704527 Аренда производствeнно-cкладскoе здaниe вo Bсeвoлoжcкoм районе ЛО. Aдpeс: Янино-1, Индустриальный проезд Здание достраивается, учитывая пожелания потенциального арендатора. Срок 01 октября 2025 г. - Площадь: 1440 м2. - Этаж: 1. - Отапливаемое: котельная, вулканы по периметру. - Высота потолка 6 м до фермы. - Пол: ровный, бетонный, обеспыленный. - Ворота: 2 шт. (4,5м * 4м). - Ворота на уровне земли, без пандуса. - Электрическая мощность: 70 кВт. - Водоснабжение - скважина; водоотведение - септик. - Выводы коммуникаций, административно-бытовой блок организовывается самостоятельно. - Подъезд для грузового транспорта и площадка для манёвра фур. Покрытие - бетонная плита. - Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением, круглосуточный доступ 24/7. Ставка аренды: 700 руб за кв.м+ переменная часть, УСН.

1694910 Аренда отапливаемого склада, производства.Ропшинское шоссе 9, поселок Велигонте. Площадь: 1440 кв.мЭтаж: 1-й.Высота потолков: рабочая – 6 м, 8 м до крыши.Пол: ровный, бетонный, беспылевой (нагрузка – 5 т/м2).Шаг колонн: отсутсвуютВорота: роллетные (4х4,5 м), Электрическая мощность: 180 кВтС/у на территорииОтопление: газовая котельная, вулканы по периметру.Возможно монтирование офисного блока внутри склада или аренда офисных помещений на площадкеКруглосуточная охрана территории.Доступ – 24 ч.Подъезд для грузового и легкового транспорта.Парковка.Въезд на территорию бесплатный.Удобные подъездные пути.Арендная ставка:690 руб за кв.м, упрощенка

1702119 Aрeндa помещений под cклад или производство расположенный по адресу: Ленинградская улица, 15/17, посёлок Терволово, Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область Площадь 1152 (32*36) вывод под сан узлы Электрическая мощность 160 кВт Высота потолков до фермы 6-8 м, до кровли 8-9 м бетонный, обеспыленный , с нагрузкой до 5 т Ворота 3 шт., 2 для разгрузочно-погрузочных работ 3х3 м и 3,5х3,5 м, 2 двери Водоснабжение скважина, септик Отопление дизельное (котельня), вулканы Территория закрытая с круглосуточным доступом, шлагбаум, парковка, разворот и подход больше груза к воротам. Асфальт Ставка 800р/м с НДС +КУ 650р/м УСН + КУ

Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Пушкинское ш., м. Московская. Аренда неотапливаемого помещения под склад, производство. Общая площадь: 1500 м2: - 1300 м2 – 1-й этаж – склад-производство; - 200 м2 – антресоль – вспомогательное помещение под офис, подсобки. Рабочая высота потолков: 8 м. Пол: бетонный, беспылевой (нагрузка на пол: 5 т/м2). Два отдельных входа в помещение. Пандус. Ворота: 4 шт., роллетные докового типа. Погрузо-разгрузочная зона с дебаркадером, на уровне фуры (h = 1,1 м). Возможна установка рампы. Электроснабжение: 30 кВт (возможно увеличение). Водоснабжение: скважина (2 м?/сут.). Водоотведение: септик. Без отопления (подключение отопления обсуждаемо). Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная безопасность: пожарный щит, огнетушители (возможна установка дополнительной системы пожаротушения по ТЗ). Дорожное покрытие территории: бетон с двойным армированием. Возможна краткосрочная и долгосрочная (ночная) парковка. Круглосуточная охрана территории. Въезд на территорию осуществляется через КПП. Доступ – 24/7. Удобные подъездные пути. Арендная ставка: 600 руб./м2. (УСН). КУ – по счётчикам.Номер объекта: #51/999489/331

1701574 Аренда здания на территории производственно-складского комплекса в 3 км. от КАД. Общая площадь 1008 кв.м.(не жилое здание) на земельном участке 30 соток (промназначения). -высота потолков 6 м до фермы и 8 до кровли -огороженная территория -покрытие асфальт, 10 парковочных мест, разворот для большегруза -водоснабжение - скважина, водоотведение - септик -отопление- газгольдер, вулканы - электрическая мощность 50 кВт - полимерные масло-бензо стойкие полы - ворота 4*4,5 м , 2 штуки -выводв водоснабжения для самостоятельной организации туалета Ставка аренды 800 рублей за кв.м.

1701574 Аренда здания на территории производственно-складского комплекса в 3 км. от КАД. Общая площадь 1008 кв.м.(не жилое здание) на земельном участке 30 соток (промназначения). -высота потолков 6 м до фермы и 8 до кровли -огороженная территория -покрытие асфальт, 10 парковочных мест, разворот для большегруза -водоснабжение - скважина, водоотведение - септик -отопление- газгольдер, вулканы - электрическая мощность 50 кВт - полимерные масло-бензо стойкие полы - ворота 4*4,5 м , 2 штуки -выводв водоснабжения для самостоятельной организации туалета Ставка аренды 800 рублей за кв.м.

Сдается в аренду теплое производственно-складское помещение, общей площадью 2134кв.м, расположенное на 4 этаже производственно-складского комплекса (бывшая швейная фабрика). Высота потолка 4.6 м, шаг колонн 6*9, пол бетонный, нагрузка до 500 кг на кв.м, окна - стеклопакеты, есть подсобные помещения, раздевалки, душевые, сан.узлы, офисы. Все коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество - 300 квт, возможно увеличение до 500 квт. Здание полностью отремонтировано, отопление - от собственной газовой котельной . Доступ на территорию - круглосуточный, территория охраняется, разгрузка осуществляется с нулевого уровня. Имеется возможность парковки легкового и большегрузного транспорта на охраняемой территории комплекса. От станции метро Улица Дыбенко каждые 15-20 минут курсирует автобус. Расстояние от Санкт-Петербурга до комплекса составляет 30 км (30 – 40 минут на машине от м. Дыбенко). Безопасность на объекте: - КПП круглосуточно; - система электронных пропусков; - система видеонаблюдения на всех этажах и всей территории комплекса; - ежедневные обходы территории сотрудниками службы безопасности с составлением фотоотчетов; - система пожарной сигнализации с выводом сигнала на пост охраны. возможен торг