Аренда производственных помещений в Истре (Московская область)

Арт. Аренда. Производственно-складской комплекс. Под склад или производство. Общая площадь помещений комплекса составляет 2010 кв.м, из них: Помещение №1 - площадь 950 кв.м: - производственная площадь около 700 метров, с высотой потолков от 3,3 м до 6 м; - офисная часть 250 м. Помещение №2 – площадь 700 кв.м (высота потолков 8 м). Помещение №3 – ангар, площадь 360 кв.м. Высота потолков – от 3,3 до 8 м. Электрическая мощность 400 кВт. Полы бетонные. Все помещения отапливаемые. Территория огорожена. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация – центральные. Можно рассмотреть аренду частями, условия обсуждаются. Состояние готовности: полностью будет готов к аренде в декабре 2025 года. Оперативный показ. AFY-901102025

Арт. Предлагается в аренду производственное здание класса А, общей площадью - 37 082 кв.м (в т.ч. склад – 29 882 кв.м, АБП –7 200 кв.м). Здание расположено на территории Индустриального парка. Виды контракта BTS/BTR; ВРИ: • склад, • производственная, • пищевая, • тяжелая, • электронная • автомобилестроительная, • фармацевтическая, • легкая, • нефтехимическая, • целлюлозно • бумажная, и др Основные параметры и конструктив здания:Колонны - железобетонные, сетка колонн в зоне склада 12х24м. Фермы- металл. Стены (склад) Сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный железобетонный утепленный. Кровля -мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана. Рабочая высота - 12,2м .Пол – бетонный, обеспыленный, с упрочняющим покрытием, склад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны, нагрузка в складской зоне -9 т/м2, ровность -FM-2 Special. Перегрузочные системы. Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м -87 шт. на отметке чистого пола доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу -6 т/кв.м включая технологические въезды с пандусом.Электроснабжение. Выделенная единовременная мощность 3 МВт с возможностью увеличения по запросу арендатора (условия обсуждаются дополнительно). Отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к тепловентиляторам. Отличное месторасположение - Новорижское шоссе известно своей развитой инфраструктурой и скоростным доступом. Это уменьшает логистические и транспортные риски для клиентов. Хорошо развитая инфраструктура. Объект расположен в зоне доступности трудовых ресурсов в объеме 250 000 человек. 2 КПП, охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение, парковка. Возможность работать в режиме 24/7. AFY-901101376