Аренда складских помещений в Лобне (Московская область)

Сдается от собственника складское помещение 4 070 м? + офис 460 м? в г. Лобня (25 км от МКАД). Складские площади располагаются в действующем складском комплексе класса А на охраняемой территории. Отличный подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе. Склад 4 070 м?. Складские площади расположены в успешно функционирующем складском комплексе ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Шаг колонн — 12*24 м; Высота потолков — 16,6м от пола до потолка; Полы — 9 т/м?; Оборудованная зона санузлов; Зона разгрузки - 5 погрузочных доков на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. Ворота с нулевым уровнем для прямого заезда еврофуры. Свободные эл.мощности - 300 кВт с возможностью увеличения. Офисный блок 460 м?. Комфортный офис для администрации или персонала ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ Удобная планировка; Готовый санузел; Бытовое помещение; Оборудованная зона приема пищи; Отдельный вход, а также предусмотрен отдельный доступ со складского помещения; Готовая инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, дымоудаления. Инженерное оснащение: Автоматическая спринклерная система пожаротушения; Система дымоудаления; Сигнализация с системой оповещения. Условия аренды: Арендная ставка 1 400 руб/м?/мес в т.ч. эксплуатационные расходы (НДС по сниженной ставке включён); Возможно заключение договора без комиссии напрямую с собственником. Объект сдается от юридического лица (полный пакет документов). Расположение: Московская область, г. Лобня, ул. Индустриальная, д. 1. Удобно добираться: ~25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, ~21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 28 км от ЦКАД. Близость к Москве и крупным транспортным узлам значимое преимущество для логистики. 12 минут пешком до автобуса, 15 минут на машине до станции МЦД Лобня. Эксклюзивное предложение на рынке аренды! Подобное сочетание параметров встречается крайне редко. Свяжитесь с нами для обсуждения условий и организации просмотра.Номер объекта: #51/559566/20758

Арт. Предлагается в аренду склад расположенный в складском комплексе. Склад соответствует категории 'А' . Общая площадь склада: 4530 кв.м. из них: Склад по полу6 4070 кв.м; Офисные площади: 460 м. Вортота в ноль - 1 шт. Доковых ворот с доклевеллером - 5 шт.. Рабочая высота потолков: 14 м. Шаг колонн: 12 x 24 м. Пол c aнтипылeвым покрытием, нагрузка до 8 тонн на м2 Отопление. Своя газовая котельная. Вода / канализация - городские Электричество 200 кВт Интернет - 3 провайдера. Система пожаротушения: спринклера. Пожарная сигнализация: есть. Паркинг (грузовые): 20 м/м. Паркинг (легковые): 220 м/м. Площадка для отстоя и маневрирования: есть. Охраняемая территория система безопасности, видеонаблюдение по периметру. КПП 24/7. Оперативный показ! AFY-901101925

Михайловский Девелопмент вывел на рынок индустриальной недвижимости новый продукт — индустриально логистические кластеры. Это многофункциональные общественно — деловые зоны, имеющие прекрасное расположение и изначально оснащенные широким набором видов разрешенного использования, в которых сформированы функциональные зоны административного, гостиничного, бытового обслуживания, складские и производственные, торговые и общественного питания, рекреационные и коммунальные. Кластер Красная Поляна, предлагает в аренду производственно-складские помещения класса А . Bыcота потoлков: 14,5 м; Нагpузкa на пол: 8 т/кв. М, мезонин 1,5 т/кв. М; Бeтoнный пoл с антипылeвым покрытием; Системы пожаротушения и оповещения; Мульти температурные склады; light industrial от 300 м2 до 2500 м2; Просторная парковка для грузовых и легковых автомобилей; Доковые ворота; Подключены все коммуникации; Системы круглосуточного контроля доступа, охрана и видеонаблюдение. Дата доступа: 01/12/2025. НДС 20% не включён Номер объекта: #51/540556/23198