Аренда коммерческих помещений в Москве малогабаритные

==ЛОТ 223745 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение, предназначенное для использования в профессиональной деятельности и соответствующее современным стандартам безопасности и комфорта. Площадь объекта составляет 157 квадратных метров. Планировка помещения кабинетная. Электроэнергия предоставляется по индивидуальному счетчику. Все остальные коммунальные услуги включены в арендную плату.

1) Помещение расположено на первой линии ЖК, 200 м от метро Варшавская. Жилые дома сданы в 2022 году, высокий процент заселения, поэтому интенсивный пешеходный поток; 2) Густонаселенный район Бизнес/Комфорт класса с высоким потенциалом увеличения населения (расчетный охват составляет 70.000 жителей). Застройщик: Pioneer, Среда, ПИК Плюс, ПИК; 3) Помещение свободного назначения, без отделки, 157м2; 4) Открытая планировка — помещение находится в стилобатной части дома, правильной прямоугольной формы, позволяет максимально эффективно использовать площадь помещения. Отдельный вход с фасада и один со двора, витринные окна, на фасаде есть место для рекламной вывески; 5) Высокие потолки — >7 метров, позволяют построить второй этаж внутри помещения (соседние помещения возвели второй этаж); 6)Холодное горячее водоснабжение, тепловая энергия, электричество оплачивается отдельно по счетчикам; Номер объекта: #51/554504/20758

Лот №907459 Предлагается к аренде готовое нежилое помещение в ЖК Шуваловский (м. Университет, Ломоносовский проспект). Объект находится в собственности и отличается качественным новым ремонтом, включая замену напольного покрытия. Помещение оснащено панорамным остеклением входной группы, что обеспечивает привлекательный внешний вид и естественное освещение. Планировка помещения универсальна и подходит для различных видов деятельности. Расположение в жилом комплексе с развитой инфраструктурой обеспечивает высокую проходимость. По соседству находятся сетевая кофейня DoubleB, медицинский центр репродуктивной медицины и семейное кафе Anderson. Помещение двухуровневое, с высотой потолков 6 метров (в части помещения — 3,5 метра). Включает большой зал, подсобные помещения, два отдельных входа — с улицы Шувалова и во двор комплекса. Витринные окна и открытая территория способствуют привлечению клиентов. Инфраструктура комплекса включает удобную транспортную доступность (шаговая доступность от метро Ломоносовский проспект), большую парковку на 2000 мест. Предусмотрена значительная электрическая мощность — 78 кВт. Благодаря высоким потолкам возможна надстройка антресоли, что позволит увеличить полезную площадь до 150 м?. Помещение оснащено автоматической профессиональной приточно-вытяжной вентиляцией с выводом в отдельную шахту, а также системой кондиционирования. Все коммуникации, а также кондиционирование и профессиональная приточно-вытяжная вентиляция есть. Ее специально инсталлировали с условием большой печи для ресторана. Стоимость аренды: 73488 руб/м2/год (789996 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №907459

==ЛОТ 218753 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается уютное помещение свободного назначения. Планировка 1 этажа - свободная, планировка 2 этажа разделена на несколько помещений. Помещение расположено на 2-х этажах (1-й этаж-190 кв.м.,2-й этаж-210 кв.м.) Высота от пола до потолка на 1-м этаже - 4,5 м, на 2-м этаже - 3м. На каждом этаже имеется свой с/у и хоз.помещения. Электрическая мощность 90 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая городская инфраструктура. В окружении: бизнес-центры/офисные здания, торговые центры, жилые дома, школа, детский сад, супермаркеты и аптеки, салоны красоты, культурные учреждения и многое другое в пешей доступности.Помещение отлично подойдет под офис, шоурум, туристическое агентство, агентство недвижимости,магазин канцтоваров, женского белья/косметики/парфюмерии, кофейню и т.д.

Отличное помещение в ЖК Шуваловский. 2 входа, высокие потолки 6м, в части помещения антресоль 3,5 м. 78 квт, Витринное остекление, реклама на фасаде. Есть автоматическая профессиональная приточно-вытяжная вентиляция с выводом в отдельную шахту на кровлю здания и трасы катализатора очистки. Рядом кoфeйня ДаблБи, медицинский центр репродуктивной медицины, семейное кафе Андерсон Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Депозит. Номер объекта: #51/539751/23198

==ЛОТ 223129 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческая площадь свободного назначения, расположенная в престижном районе Патриарших прудов. Местоположение объекта не требует дополнительного продвижения, так как является привлекательным для потенциальных арендаторов.Площадь помещения составляет 123 квадратных метра. Объект оборудован отдельным входом с территории двора. Имеется возможность размещения наружной рекламы на Козихинском переулке для продвижения бренда арендатора.Аренда возможна с 1 декабря 2025 года.

Сдается торговая площадь. Напротив МФЦ и Бизнес-центр. Панорамное остекление. Очень высркий автомобильный и пешеходный трафик. Расположено в жилом комплексе премиум-класса Символ. Район активно заселяется множеством жилых домов, является одним из лучших проектов столицы. Численность населения района превышает 12 тыс. человек. Недвижимость находится прямо напротив МФЦ и современного бизнес-центра, что обеспечивает высокую проходимость и широкий круг потенциальных клиентов. Рекламная конструкция отлично видима с трёх сторон дороги, обеспечивая высокий уровень визуальной доступности. Дополнительные плюсы: Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться практически из любого района города. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса обеспечит комфорт и удобства арендаторам и посетителям. Привлекательная архитектура и благоустроенная территория создадут благоприятное впечатление о вашем бизнесе. Два отдельных входа , можем разбить на нескольких арендаторов. Идеально подoйдет под : стрит-ритейл (Streеt Rеtail), Ресторан, ПВЗ , Kафе, Аптeка, Пекapня, Мaгaзин, Салон красoты, Koфeйня, Кабинет бьюти услуг, Шоу-рум, Цветы, цветочный магазин, Заведение быстрого питания, банк / сетевой магазин / Медицинский центр / Медкомиссия / Массажный салон/ Ветеринарная клиника/ Грумминг и др.Номер объекта: #51/537357/24709

==ЛОТ 223547 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в историческом центре Москвы. Объект представляет собой уникальный шанс для размещения коммерческой или административной деятельности в престижном районе города. Интерьер помещения выполнен с использованием современных дизайнерских решений и высококачественных отделочных материалов. Установлены кондиционеры для поддержания оптимального микроклимата. Обеспечено подключение к оптоволоконному интернету и локальной сети. Оперативный показ

Лот №946445 Офис на 1 этаже общей площадью 197.7 м2, расположено в 4 мин от м Сухаревская. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Стоимость аренды: 45143 руб/м2/год (790003 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №946445

Лот №898013 Сдается помещение свободного назначения в ЖK "Шувaловcкий" общей площадью 155 кв.м. Отдельный вход с улицы. В шаговой доступности м.Ломоносовский проспект. Высота потолка - 4.5 м. Планировка - свободная. Выделенная мощность 70 кВт. Система приточно-вытяжной вентиляции. Бесплатная парковка вдоль дороги. В окружении: бизнес-центры/офисные здания, торговые центры, жилые дома, школа, детский сад, супермаркеты и аптеки, салоны красоты. Стоимость аренды: 61161 руб/м2/год (789997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №898013

Лот №476941 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 65 м2 на 1 этаже с качественной отделкой. Свой отдельный вход с улицы, от метро 1 минута. Бизнес-центр, расположенный в Мещанском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы, имеет удобную транспортную доступность: вход на кольцевую станцию Московского метрополитена Проспект Мира находится в одной минуте пешей ходьбы. Также вблизи здания находится проспект Мира и Садовое кольцо. Стоимость аренды: 146084 руб/м2/год (791289 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №476941

==ЛОТ 222453 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное в спальном районе города, на пересечении улиц Бориса Галушкина, Павла Корчагина, Космонавтов и Рижского проезда.Помещение характеризуется высокой транспортной доступностью благодаря оптимальному расположению в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным движением. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, включая Московский политехнический университет и учебный корпус колледжа Современные технологии, а также несколько студенческих общежитий. Это обеспечивает значительный поток студентов и сотрудников, проходящих мимо объекта.

Лот №801287 Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 227 кв. м в бизнес-центре класса А Риверсайд Тауэрс. Помещение полностью готово к въезду и имеет преимущественно смешанную планировку, обеспечивающую гибкость при организации рабочих мест сотрудников. Объект оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. Обеспечена комплексная безопасность, включая спринклерную пожарную систему и круглосуточную охрану здания. Для арендаторов доступны различные варианты парковки: наземная охраняемая, подземная и наземная крытая. Бизнес-центр отличается отличной транспортной доступностью. Рядом находятся станции метро Павелецкая (8 минут пешком) и Таганская (15 минут пешком), что обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. Стоимость аренды: 42000 руб/м2/год (794500 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №801287

Лот №880870 Предлагается помещение свободного назначения на 3-м этаже 3-х этажного отдельно стоящего административного здания в непосредственной близости от м.Третьяковская. В помещении сейчас располагается медицинский центр, поэтому помещение соответствует всем требованиям для получения медицинской лицензии. Так же рассматриваем под офис, магазин, шоурум и иные виды деятельности. Возможна перепланировка. Стоимость аренды: 45000 руб/м2/год (795750 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №880870

==ЛОТ 221291 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисный помещение, состоящее из нескольких изолированных рабочих кабинетов, разделенных легкими перегородками. Помещение имеет стандартную отделку и готово к немедленному въезду арендаторов. В помещении установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Высота потолков составляет 3 метра.

Офис на 2 этаже в aдминистpативном здании (особняке). Прямая арeндa oт MГTC. 3 мин. пешком от станций метро Краснопресненская. 1я линия улицы. Объeкт paсполaгаeтcя нa пeреceчении ул. Заморёнова и пер. Малый Предтеченский. Плoщадь помещения 285,4 м2 по БTИ. Рaсчeтнaя плoщaдь 319,64 м2 (12% коридорный коэффициент). Планировка смешанная, openspace + кабинеты. Высота потолков 3,8 м. Этаж 2. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 3. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Возможно предоставление арендных каникул. Обеспечительный платеж 1 месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные услуги МОП. С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Офис на 2 этаже в aдминистpативном здании (особняке). Прямая арeндa oт MГTC. 3 мин. пешком от станций метро Краснопресненская. 1я линия улицы. Объeкт paсполaгаeтcя нa пeреceчении ул. Заморёнова и пер. Малый Предтеченский. Плoщадь помещения 285,4 м2 по БTИ. Рaсчeтнaя плoщaдь 319,64 м2 (12% коридорный коэффициент). Планировка смешанная, openspace + кабинеты. Высота потолков 3,8 м. Этаж 2. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 3. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Возможно предоставление арендных каникул. Обеспечительный платеж 1 месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные услуги МОП. С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Лот №985854 Предлагается в аренду 2-х уровневый офисный блок площадью 240 кв.м на 1-2 ом этаже с отдельным входом в офисном здании класса Б. Офис кабинетно-смешанной планировки после ремонта и готов к въезду. Предоставляем юридический адрес. На офис предоставляется 2 м/м. Офис расположен в 10-ти минутах пешком от станции м. Смоленская. Есть возможность работать 24/7. Стоимость аренды: 40000 руб/м2/год (800000 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман Михайлович, доб. 251, ЛОТ №985854

Лот №880498 С 15.09.25 сдаётся в БЦ Панорама ( 2-я Брестская , дом 8, 13 этаж) помещения 179,8 кв метров с прекрасными панорамными видами , с кухней и кондиционерами .С ремонтом . Готовое к въезду. Стоимость аренды: 53393 руб/м2/год (800006 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №880498

Лот №633151 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 230 м2. В шаговой доступности от метро Динамо 5 минут. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Вход со двора. Сделан ремонт, заменены все окна на стеклопакеты, видео наблюдение, пожарная сигнализация, вентиляция. 11 комнат с раковинами, 2 санузла, кондиционеры. Рядом парковка. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Ранее арендовали под медицинский центр. Возможно получение лицензии. Подходит под клинику, мед.центр, офис, учебный центр, магазин. Стоимость аренды: 41739 руб/м2/год (799998 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №633151

Лот №387950 Аренда трафикового ПСН 280 м2 в цоколе ОСЗ у м.Площадь Ильича (15 секунд пешком) и м.Римская. Первая проходная и проездная линия. Сложившаяся торговая и деловая активность локации. Вблизи Бинго, Шоколадница, Макдоналдс, БЦ и ТЦ. Отдельный вход с фасада. Витрина на поток. Заметная реклама на фасаде. Зальная планировка (2 зала). от 50квт (увеличение - по запросу). Потолок от 2.6м. Все центральные коммуникации. Вытяжка. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, Кибер зона, Бар, Клуб, Караоке, Антикафе, Квест Стоимость аренды: 34285 руб/м2/год (799984 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №387950

1-я линия домов по улице Шаболовка. ЮАО. Район Донской. 50 м от метро Шаболовская. Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 51,9 кв.м (блок № 1 на плане), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного кирпичного дома. Отдельный вход с фасада. Вывеска на фасаде, мощный рекламный потенциал. Зальная планировка, высота потолков 3,7 м. Подведены все центральные коммуникации. Витринное остекление. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отличная транспортная доступность и непосредственная близость к центру города, рядом остановки общественного транспорта. Динамичный престижный район с высокой деловой активностью, сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 547250Номер объекта: 5/547250/310 AFY-800819097

Срочно ! Помещение в 1 мин. От м. Смоленская . Большой трафик. Вытяжка есть, 46 кВт. Подойдет под ресторан, бар, кафе, склад, творческую студию, есть каникулы.Номер объекта: #51/538032/23198

Ленинский проспект, дом 60/2. Площадь 180 кв. М. ( возможно деление: 130 кв. М. И 50 кв. М.). Евроремонт. Выделенная мощность эл. Эн. 60 кв/ч. Рядом с универмагом Москва. Выделенная парковка, плюс общая с универмагом. Два входа. Правильная, зальная планировка, вечерняя сторона, правильные соседи. Долгосрочный договор аренды, обеспечительный платеж, арендные каникулы, обсуждаются. Собственник. Номер объекта: #51/553638/20758

==ЛОТ 218937 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся торговое помещение в ТВК 'Миллион Мелочей' на ул. Пришвина, 26 в 50 метрах от ст. метро Бибирево. Помещение площадью 282м2, расположено на 1 этаже сразу у входа в ТЦ с ул. Костромская. Подойдет для размещения операторов питания, товаров для дома и интерьера, сантехники, освещения и т.д. Готовы рассмотреть Ваше предложение. Общая площадь ТВК - 26 270м2, 2 наземных этажа с цоколем. ТВК “Миллион Мелочей” представляет собой современный взгляд на привычный формат похода за покупками и предлагает своим посетителям максимально широкий выбор специализированных мебельных и интерьерных салонов, собранных под одной крышей. В ТВК представлены более 200 известных строительных магазинов. Ежедневно, комплекс посещает порядка 250?000 человек, при этом только пассажиропоток станции метро Бибирево составляет более 150?000 человек ежедневно. Зона охвата более 650 000 человек, расположен в окружении 18 жилых комплексов. Звоните, оперативно организую показ!