Аренда коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Административное здание 1846 года постройки, в 2008 году выполнена реконструкция. Пятницкая 13. Стр.1. Помещение свободно от арендатора. Выполнен ремонт. Высота потолка 3.75 м. Выделенная электрическая мощность 30 квт. Памятником архитектуры не является. Система пожарной и охранной сигнализации. Телекоммуникации Мгтс, оптика. Системы кондиционирования и вентиляции. Кабинетная планировка (7) зал. Система контроля доступа. Помещения под мини-кухню. Целиком этаж. Два независимых входа. Парковка. Оперативный показ.Номер объекта: #51/537471/24709

Арт. 91045973. Локация с характером и трафиком Эксклюзивное предложение на одной из старейших и самых оживленных улиц Замоскворечья — Пятницкой. Объект расположен в непосредственной близости от метро Новокузнецкая, в самом сердце пешеходного и туристического маршрута, где история встречается с современной жизнью города. Ключевые преимущества: Исторический адрес с высокой проходимостью: Пятницкая улица — это стабильный поток жителей, туристов и гостей столицы. Готовая инфраструктура для общепита: помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню. Высокая электрическая мощность: 40 кВт достаточно для работы любого современного оборудования. Удобная планировка: общая площадь 78,2 м? распределена на два смежных помещения на первом этаже (39,8 м? и 38,4 м?), что позволяет гибко зонировать пространство под кухню, барную стойку и зал. Это помещение — готовый canvas для создания успешного гастрономического или ритейл-проекта в одном из самых атмосферных и проходимых мест Москвы. Звоните для просмотра и обсуждения условий! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91045973. Локация с характером и трафиком Эксклюзивное предложение на одной из старейших и самых оживленных улиц Замоскворечья — Пятницкой. Объект расположен в непосредственной близости от метро Новокузнецкая, в самом сердце пешеходного и туристического маршрута, где история встречается с современной жизнью города. Ключевые преимущества: Исторический адрес с высокой проходимостью: Пятницкая улица — это стабильный поток жителей, туристов и гостей столицы. Готовая инфраструктура для общепита: помещение уже оборудовано профессиональной вытяжкой, что позволяет быстро запустить ресторан, кафе, бар или пекарню. Высокая электрическая мощность: 40 кВт достаточно для работы любого современного оборудования. Удобная планировка: общая площадь 78,2 м? распределена на два смежных помещения на первом этаже (39,8 м? и 38,4 м?), что позволяет гибко зонировать пространство под кухню, барную стойку и зал. Это помещение — готовый canvas для создания успешного гастрономического или ритейл-проекта в одном из самых атмосферных и проходимых мест Москвы. Звоните для просмотра и обсуждения условий! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

==ЛОТ 224810 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. СДАЮ ПОМЕЩЕНИЕ У ЧИСТЫХ ПРУДОВ (3 мин). СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТРАФИК. Плотная жилая застройка, сформированное торговое окружение — ваши клиенты уже здесь. Ключевые плюсы: - 3 минуты до метро. Пешеходный переход из сквера прямо напротив входа — готовый поток людей. - Высокий цоколь (визуально как первый этаж). - 2 отдельных входа + зона под грузовой лифт. Удобная разгрузка. - Минимальные вложения. Ремонт под Вас сделаем, входную группу оформим. - Фасадная вывеска. Бесплатная реклама 24/7. - Подходит под лицензируемые виды (алкоголь, аптека). Есть интерес федеральной сети на часть площади Идеально под: продуктовый магазин, алкомаркет, аптеку, ритейл у дома. Возможна аренда части. Ключевые слова: аренда помещения ЦАО, помещение у метро Чистые пруды, под аптеку, алкомаркет, сетевой ритейл. Планировка и переговоры — оперативно. Звоните.

Лот №1046409 Офис на 3 этаже общей площадью 323 м2 в историческом особняке. Кабинетная планировка, офис расположен в 2 мин от м Новокузнецкая По запросу могут предоставить одно парковочное место. Стоимость аренды: 46440 руб/м2/год (1250010 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №1046409

Лот №778290 Сдается помещение, в 60 метрах от метро Новокузнецкая. Первая линия домов. Отдельный вход. Общая площадь 78.2 кв.м. Потолки 3.7 м. Помещение с ремонтом. Два уровня ( -1 и 1 этаж) . Все коммуникации. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность 40 кВт. Отличное расположение, интенсивный пешеходный траффик. Вывеска на фасаде. Место для летней веранды. Стоимость аренды: 191816 руб/м2/год (1250001 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №778290

Лот №1054368 Предлагается в аренду помещение 78,2м2 в 5 минутах от метро Новокузнецкая. Помещение размещено на 1 (39,8 м2) и -1 этажах (38,4 м2) Тип здания: нежилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 3,7 м Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 40 кВт. Помещение подойдет под любой вид деятельности в сфере ритейл. Стоимость аренды: 191815.85 руб/м2/год (1250000 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1054368

Лот №788397 Предлагается просторный офисный блок на 3 этаже площадью 159 м2. Бизнес-центр расположен в центре столицы, в районе Мещанский. Обладает бесспорно выгодным транспортным и пешеходным положением. Ближайшая станция метро "Сухаревская" находится прямо перед входом в здание, ровно как и Садовое кольцо, выезд на которое из подземного паркинга очень удобен для автомобилистов. Оборудованная кухня. Также непосредственной близости пролегает проспект Мира и улица Сретенка. Стоимость аренды: 95000 руб/м2/год (1258750 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №788397

Лот №1053111 Предлагается в аренду помещение 289,7м2 на 2-ой этаже 4-х этажного здания. Район ЦАО, Басманный район, 5 мин от метро Курская и Чкаловская. Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно-техническими системами. Система кондиционирования. Качественный ремонт: Интернет. Достаточная электрическая мощность. Локальная сеть разведена по периметру помещения. Стихийная парковка. Юридический адрес, ИФНС №9. Возможное использование – офис, медицина, услуги, обучение, иное Эксплуатационные услуги – включены в МАП Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, услуги связи, охраны, паркинг, клининг Стоимость аренды: 52191.92 руб/м2/год (1260000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1053111

==ЛОТ 223926 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение, прошедшее капитальный ремонт. Помещение предоставляется без мебели. В здании функционирует централизованная система кондиционирования воздуха, а также установлены окна с возможностью проветривания. Для обеспечения безопасности и контроля доступа в здании внедрены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Предусмотрены меры противопожарной защиты, включая средства оповещения о возгорании. Также в здании установлена громкоговорящая связь и система охранной сигнализации.

Сдается помещение свободного назначение. Электричество, вода и канализация есть. В этом году будет сделан фасад. Остальные вопросы по телефону.Номер объекта: #51/558950/20758

Лот №1039621 Предлагается к аренде комфортабельный офис на седьмом этаже бизнес-центра Красная Пресня 22. Помещение имеет современную отделку и включает всю необходимую инфраструктуру для эффективной работы: кухню, санузел, кабинет руководителя, помещения для сотрудников, опен-спейс и переговорную комнату. Собственник готов выполнить косметический ремонт за свой счет с учетом пожеланий будущего арендатора. Офис свободен и полностью подготовлен к немедленному заселению. По необходимости дополнительно можно арендовать подземный паркинг, стоимость 30 000 руб с НДС Стоимость аренды: 61600 руб/м2/год (1263827 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Мария , доб. 242, ЛОТ №1039621

Лот №1022907 Делимся комиссией с коллегами! БЦ Лесная 43. Офис на 4 этаже общей площадью 250 м2 С/у внутри блока, вид на ДЕПО, кухня. Расположено в 8 мин от м Новослободская. Варианты использования: Под Клиентский офис, Офис, Образовательный сегмент, Отделение банка и т.д. При необходимости возможно предоставление арендных каникул. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и коммуникациями. Система контроля доступа: есть ограничения по времени. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Доступ 24/7. Прямая аренда. Выполнена стандартная офисная отделка. Планировка смешанная. Отдельно оплачиваются уборка, связь и электроэнергия Отлично развита инфраструктура: рестораны, кафе, банки, аптеки, медцентр, цветы, подарки Шаговая доступность от метро Белорусская, Менделеевская, Новослободская Высокая транспортная доступность: Тверская-Ямская, Ленинградский проспект, Бутырский Вал, ТТК Юридический адрес предоставляется по запросу за дополнительную единоразовую оплату. Парковка наземная 15 т.р./месяц. Стоимость аренды: 60732 руб/м2/год (1265250 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №1022907

Аренда помещений свободного назначения в новом БЦ Сидней Сити, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются помещения без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Сидней Сити — это новый Бизнес-центр класса 'А' всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Сидней Сити расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро и МЦК 'Шелепиха' находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро 'Звенигородская' будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии 'под отделку'. Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт. БЦ Сидней Сити - это современные архитектура от бюро Кляйневельт Архитектен, инженерные решения и комфортные помещения с панорамным остеклением 'в пол' и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженность - 100 Вт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Митсубиши. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 147 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга по запросу. Расчетная вместимость БЦ - 4800 рабочих мест. Верхние этажи БЦ будет занимать штаб-квартира ГК ФСК (20 000 м2), переезд запланирован на 2 кв. 2026 г. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Сидней Сити. Сидней Сити - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды помещений включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС. Позвоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы!

Сдается отличное помещение напрямую от собственника без дополнительных платежей! -потолки 4м -мощность 149кВт -открывается новая станция метро Вавиловская -высокий трафик -мокрая точка -панорамные окна -8 входных групп(4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора) Помещение разделено на 4 блока: 1 блок: 1 этаж -149м2, 2 блок: 1 этаж и подвал 337,4м2, 3 блок: 1 этаж - 129,8м2, 4 блок: 1 этаж и подвал - 197,8м2 Арендная ставка: 7000 руб м2 подвал 8500 руб м2 первый этаж Номер объекта: #51/538948/23198

Лот №941682 Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 136,1 м?. Объект расположен на первом этаже бизнес-центра класса А и имеет открытую планировку. Помещение находится в состоянии Shell&Core, без отделки и мебели, и готово к въезду. Ключевыми преимуществами являются отдельный вход с улицы, свободный доступ и высота потолков 4,65 м. Наличие витринного остекления и мокрой точки расширяет потенциальные варианты использования пространства. 1 отдельный вход. Бизнес-центр расположен на Шелепихинской набережной, в непосредственной близости от Центрального административного округа. Транспортная доступность обеспечивается прямыми выездами на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро Звенигородская. Приглашаем на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 111712 руб/м2/год (1267001 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №941682

Арт. 73526045. заехд с 7 марта. Презентабельный офисный блок . высокие потолки 3.м. Предлагается в аренду офисное помещение 254м2 ( шесть кабинетов, два санузла) 2 этаж в особняке. Круглосуточная охрана, контроль доступа и видео-наблюдение . Территория огорожена , отдельный въезд. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности. Для личного автомобиля предусмотрена наземная парковка. Рядом с особняком находится несколько станций метро 'Трубная' в 5 минутах ходьбы, около 7 минут потребуется до станции 'Цветной бульвар'.

Лот:. Сдается офисное помещение в пешей доступности от м. Трубная, ЦАО. Площадь 254 кв.м., 3 этаж, высокие потолки 3 м., большие окна, качественный ремонт, две мокрые точки, пожарная и охранная сигнализации, лояльная пропускная система, парковочные места. Прямая аренда. Долгосрочный договор. Арендная ставка кв.м/мес, вкл. НДС. Просмотр по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601864036

==ЛОТ 220725 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. От собственника. Помещение имеет четыре отдельных входа с улицы. Требуется установка сантехники для мокрых зон. Мощность электроснабжения — 90 кВт. Помещение находится на первом этаже (со стеклянным потолком).

Помещение свободного назначения (торговое, общепит)в новом апарт-комплексе ЖК mainstreet в шаговой доступности от станции метро Кунцевская (250 метров). Объект введен в эксплуатацию. Апарт-комплекс включает в себя 5 корпусов и 562 апартамента. На 80%заселен. В помещении свободная планировка, витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада, высокие потолки (до 4,0 м), высокий рекламный потенциал, технологическая вытяжка для общепита/ресторана/, возможность работы 24/7. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отсутствие торговых помещений в ближайшем окружении в жилых домах. Вдоль помещения активный пешеходный трафик и городская парковка. В 2025 открылась новая двустороняя автомобильная дорога, соединяющая ул. Ивана Франко и ул. Василисы Кожиной. На ней будут размещены 6 автобусных остановок, предусмотрена городская парковка (60 руб. /час). Есть возможность деления по 100/150/200. Метров. - Высота потолков: 4м. - 2 отдельных входа(возможно поделить помещение). - Витринные окна. - Эл. Мощность:130квт. - Зона разгрузки/погрузки. - Открытая планировка. - Летняя веранда. - Мокрых точек:7.Номер объекта: #51/537646/24709

==ЛОТ 223784 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение.Расположение объекта характеризуется удобным доступом к Третьему транспортному кольцу (ТТК) и набережной Москвы-реки. В непосредственной близости находятся три станции метро: 'Выставочная', 'Международная' и 'Деловой центр'.Дополнительно объект расположен вблизи станции 'Деловой центр' Московского транспортного кольца и станции 'Тестовская' Московского центрального диаметра (МЦД), что обеспечивает быстрый доступ к инновационному центру 'Сколково' (около 20 минут в одну сторону) и международному аэропорту Шереметьево (около 20 минут в другую сторону).

Арт. 90565565. Аренда офиса 311 кв. м в бизнес-центре Панорама Ул. 2-я Брестская, 8 (м. Маяковская, Садовое кольцо) Локация и транспортная доступность Рядом с метро Маяковская — пешая доступность для сотрудников и клиентов Выезд на Ленинградский проспект и Садовое кольцо — удобный подъезд на автомобиле Престижный адрес и узнаваемое здание класса А Состояние помещения и готовность к работе Ремонт выполнен с качественными материалами — можно заезжать и работать Готовая система кондиционирования (чиллер BLUBOX 150 кВт) Выделенная электрическая мощность 45 кВт Отдельная серверная с газовым пожаротушением Безопасность и инфраструктура Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускная система Современная пожарная сигнализация и датчики движения Ассоциация AREA гарантирует профессиональное управление Условия аренды Площадь: 311 кв. м Ставка: 50 000 руб./кв. м в год Ежемесячный платеж: 1 295 833 руб. Залог: 1 месяц аренды Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 90565565. Аренда офиса 311 кв. м в бизнес-центре Панорама Ул. 2-я Брестская, 8 (м. Маяковская, Садовое кольцо) Локация и транспортная доступность Рядом с метро Маяковская — пешая доступность для сотрудников и клиентов Выезд на Ленинградский проспект и Садовое кольцо — удобный подъезд на автомобиле Престижный адрес и узнаваемое здание класса А Состояние помещения и готовность к работе Ремонт выполнен с качественными материалами — можно заезжать и работать Готовая система кондиционирования (чиллер BLUBOX 150 кВт) Выделенная электрическая мощность 45 кВт Отдельная серверная с газовым пожаротушением Безопасность и инфраструктура Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускная система Современная пожарная сигнализация и датчики движения Ассоциация AREA гарантирует профессиональное управление Условия аренды Площадь: 311 кв. м Ставка: 50 000 руб./кв. м в год Ежемесячный платеж: 1 295 833 руб. Залог: 1 месяц аренды Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 65497710 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 184 м2.Первая линия. Большие окна. Доступ 24/7. Летняя веранда. 5 мин от метро Тверская - 1этаж административного здания- Высота потолков 3 м.- Электрическая мощность 68 кВт- Центральные коммуникации.- 2 отдельных входа. 1 с фасада и 1 со двора.- Большие окна.-Место для размещения рекламы.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

==ЛОТ 219822 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Эксклюзивное предложение! Сдается шикарное угловое помещение в центре Москвы! Первая линия, первый этаж, витриные окна, отдельный вход. Высокий пешеходный трафик обеспечен, мимо помещения всегда прогуливаются туристы, в районе проживает платежеспособные потенциальные клиенты! Возможность размещения рекламы, соседство с известными арендаторами! Звоните, ответим на интересующие вопросы! Открыты к предложениям!