Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве недорого

Сдается помещение от СОБСТВЕННИКА на 1 этаже жилого дома под магазин, шоурум, продукты , метраж -140 мкв. 70 м кв , 54 м кв , 18 м кв - можно больше , самим метры для офиссов можно выбрать, санузел общий , подвоз товара удобный с торца, коммунальные за свет, воду и отопление.Ваш бизнес может быть любым общая площадь помещения 230 м кв.Высокий трафик м Текстильщики 10 мин пешком . Показ по договоренности.ТОРГ на месте.Шаурма, кофе уже есть, Яндекс доставка , Озон тоже есть.Жилой массив в окружении, школа .Нужен ремонт помещений, есть каникулы, годовая индексация АРЕНДЫ обговариваеться сразу

Объект № 620273. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 2633.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 31596.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 107.70 Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в Квартале Марьино! ? Жилой комплекс в Новой Москве с собственными технопарками, бизнес-центром и научно-образовательным комплексом.  Напротив ЖК современный технопарк, бизнес-центр с современными офисами для технологических компаний. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. ?Помещение в торговом коридоре ЖК, въезд в жилой массив, напротив парковка. Помещение имеет вытяжку, высокие потолки, витринное остекление Корпус 2. Площадь 107,7 м?. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620273/5010

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 94,84 м2 в ЖК "Life Варшавская", отдельный вход с фасада, 1 минута от метро Варшавская, помещение расположено напртив школы в Корпусе 4, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 238080 рублей Стоимость м2: 3199 рублей Площадь: 74.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 14.7 кВт Система вентиляции: Ш100; Ш200 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 20 до 48 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02275937)

Лот №664420 Сдается помещение свободного назначения, общая площадь 205 кв.м. Два уровня 125 и 80 кв.м. Можно разделить у каждого свой вход. Предоставляются арендные каникулы. Помещение хорошо подойдет под шоу рум, интернет магазин, кафе, офис, салон красоты. ЗВОНИТЕ!! Стоимость аренды: 14000 руб/м2/год УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №664420

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 239999 рублей Стоимость м2: 2285 рублей Площадь: 105 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 31.6 кВт Система вентиляции: 400х400; 350х300; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 45 до 108 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02391833)

Без комиссии. Офис в Бизнес центре класса А на 4 этаже 15 этажного здания. Общая площадь 180кв. м с ремонтом

Город: Москва Округ: САО Адрес: улица Фестивальная, дом 4 мРечной вокзал 5мин.пешком Этаж: 1 Площадь помещения: 207.1кв.м. Примечание: собственность, отдельный вход, Выполнена высококачественная отделка. Цена за 1-кв. метр: 14 000 руб. за м2 в год

Арт. 62295761. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Предлагается в аренду отличное торговое помещение свободного назначения. Цокольный этаж - 73,8 кв.м. (два помещения). Отдельный вход с Садовнической улицы. Возможно использовать под любые виды деятельности. Ставка: 240 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

Сдается помещение свободного назначения (ПСН), площадью 128,7 кв.м, находящееся на 1-ом этаже жилого 5-ти этажного сталинского дома по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 26, корп. 1, помещение 1/1. Первая линия от дороги. 2 входа: один с улицы, второй со двора. Зальная планировка бти не соответствует, высокие потолки, центральные коммуникации, вода холодная, горячая, отопление, канализация. Электричество 60 кВт, новая пожарная система.

Лот №662165 Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения 98 м2 в ЖК "Большая Академическая 85". Развитая транспортная доступность до метро Окружная (10 мин пешком), МЦК "Лихоборы" (11 мин пешком). Дом сдан в эксплуатацию и заселен. в Жилой комплекс входят 11 корпусов с переменной этажностью от 11 до 24 этажей, 2300 квартир. Кроме того в ближайший год завершается еще строительство 3 многоэтажных жилых домов, что увеличит пассажиропоток и автомобильный трафик. Помещение угловое, витринные окна, открытая планировка, два зала, мокрая точка, высота потолка 4,56м, электрическая мощность от 20Вт (возможно увеличение по запросу). Подойдет под магазин, аптеку, салон красоты, нотариус, образовательный сегмент, пекарню, кофейню, street retail и др. Длительная прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы 2 месяца. Рядом магазины: Пятерочка, Винлаб, Вкусвилл. Стоимость аренды: 29400 руб/м2/год (240100 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №662165

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 242100 рублей Стоимость м2: 3000 рублей Площадь: 80.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 16.1 кВт Система вентиляции: 200х200 для офиса и O100 для с/у Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 20 до 45 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID01874917)

Помещение располагается в месте интенсивного пешеходного трафика. Помещение с отдельной входной группой, высокие потолки 4,5 м, витринные окна, противопожарная система, водоснабжение, отопление. Состояние - shell&core. Выделенная электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Арендная ставка включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Каникулы и срок долгосрочного договора аренды готовы обсуждать.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 243040 рублей Стоимость м2: 3100 рублей Площадь: 78.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 15.8 кВт Система вентиляции: 200х200; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 142 до 688 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02065030)

Сдаем офис в 5 минут ходьбы от метро Белорусская. Помещение расположено в 26 корпусе Бизнес-парка "Ямское Поле" класса В. На 1-м этаже здания расположена комфортная столовая, а рядом на улице зона отдыха. Ремонт. Высокие потолки 3 метра, большие окна. Помещение свободно и готово к въезду. Арендная плата включает НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи. Бизнес-Парк активно развит, открыты рестораны, организованны тематические зоны, проводятся различные развлекательные мероприятия. Ежедневно бизнес-парк посещают 4 000 человек Территория охраняется, действует пропускной режим, видеонаблюдение.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 104,8 кв.м , возможно деление на две части от 50 кв.м. Имеет два входа со двора и с улицы, витринные окна на обе стороны, высота потолка 4м, свободная планировка. Коммунальные платежи не включены в стоимость , арендные каникулы на ремонт предоставляются. Помещение располагается в СВАО города Москвы, район "Бабушкинский". Активно развивающийся жилой район. Близость к Енисейской улице, важной транспортной артерии СВАО. Большой объем рекреационных зон вблизи помещения, включая сквер "Красная дорожка". Номер объекта: #51/537449/7907

После просмотра - хороший торг!!!!!ПСН 146 м2 на цоколе у м. Сокол! Отличное помещение в обжитом районе с развитой инфраструктурой (транспортная развязка, метро + МЦД), вокруг больницы, учебные заведения. Высота потолка: 3 м Объем эл-ва: 30 кВт Есть законно установленная вытяжка (разрешение префектуры + жильцов) Все удобства в наличии + система кондиционирования. Зона погрузки и разгрузки, а также платная парковка рядом. Ранее помещение занимал ресторан, последний арендатор - Яндекс.Лавка (съехали по причине расширения, помещение за выездом арендатора в отличном состоянии) Прямая аренда от собственника. 300.000 Р/мес + Обеспечительный платеж за 1-й и последний месяцы (600.000 р). Коммунальные платежи отдельно. Арендные каникулы обсуждаются. Приветствуются арендаторы сетевики - заключение ДДА на 3 года мин.

Лот №647240 Сдаю помещение свободного назначения на 3х уровнях (цоколь, 1й и 2й этаж) общей площадью 173 м2. Входная группа- не входит в площадь, дополнительная к указанному метражу. Т.е. фактическая площадь - больше. Жилой дом, 2 отд.вх., здание расположено всего в 4-х мин пешком от м Ленинский проспект / МЦК Пл-дь Гагарина. Салон красоты с мебелью и оборудованием! редкий случай! Фото - соответствуют действительности Медицинская лицензия возможна Часть помещений без окон из-за конфигурации дома- перепад высот. Возможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи вашего бизнеса. Идеальное использование: салон красоты, бьюти услуги, ремонт и оборудование в наличии. Высота потолков 2.45-2,58 метров. Множество мокрых точек. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: естественная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). под бордель - типа, массажный салон- не звонить!!!! прямая долгосрочная аренда. Звоните- вышлю поэтажные планы и видео! Стоимость аренды: 17000 руб/м2/год (245084 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №647240

Арт. 56209140 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 95 м2. - Цокольный этаж административного здания - Высота потолков 2.5 м. - Электрическая мощность 20 кВт - Центральные коммуникации.Возможно предоставление юридического адресаFilipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Лот №606468 Сдается помещение 134м2 на 1й линии. 3й этаж в современном ЖК в 14 мин пешком от м. Профсоюзная и м. Новые Черемушки. 1-3 этажи коммерческие, сданы: "Мои документы" (госуслуги), продукты, салоны красоты, кафе, стоматология, офисы, нотариусы, адвокаты, автомойка, школа английского. Потолки 3 метра. Бесплатная городская парковка у здания. 1я линия, высокий трафик, плотно заселенный район. Рассматриваются различные виды деятельности. Прямой договор аренды. Стоимость аренды: 22000 руб/м2/год (245667 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №606468

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 245700 рублей Стоимость м2: 2700 рублей Площадь: 91 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 18.1 кВт Система вентиляции: 200х150 для офиса и O100 для с/у Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 48 до 128 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02033191)

Лот №640699 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 165 м2, расположено в 8 мин ходьбы от м. Щукинская. Вход с первой линии. Высокий трафик. Прекрасные перспективы для бизнеса. Выполнен ремонт. Возможное назначение - магазин, салон красоты, шоурум и др. Очень удобное транспортное расположение - выезд на улицу Маршала Бирюзова. Стоимость аренды: 18000 руб/м2/год (247500 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №640699

Арт. 66909544. Очень интересное предложение! Сдается в аренду помещение ритейл класса, площадью 165 кв.м. в подвале жилого дома. Свободное назначение. Расположено всего в восьми минутах ходьбы от метро Щукинская. Отдельный вход с первой линии ул. Маршала Василевского. Высокий трафик. Прекрасные перспективы для бизнеса. Выполнен новый ремонт. Свой санузел. Хорошее место для рекламы. Густозаселенный район г. Москвы. Рядом находятся магазины Вкус Вилл и Пятерочка. Возможное назначение - магазин, салон красоты, шоурум и др. Очень удобное транспортное расположение - выезд на улицу Маршала Бирюзова. Электричество оплачивается отдельно. Звоните, покажем в удобное для Вас время

Код объекта: 1145360. Сдается Торговое помещение общей площадью 165 кв.м кв.м на ул. Маршала Василевского д.5! Параметры помещения: Помещение в подвале Этаж - 2 Отдельный вход с первой линии ул. Маршала Василевского. Кабинетная планировка Новый ремонт Высота потолков 3 м. Свой с/у Место для рекламы Густозаселенный район Рядом Школа Торговое окружение: ВкусВилл, Пятерочка, кофейня. Категория коммерческого объекта - помещения свободного назначения, торговые помещения Транспортная доступность: От метро Щукинская 8 минут пешком. Условия аренды: Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Арендные каникулы - есть Минимальный срок аренды - 11 мес. Аренда напрямую от собственника помещения. Мы просто помогаем Вам организовать просмотр помещения. Вы общаетесь непосредственно с собственником помещения и обсуждаете все интересующие Вас вопросы. Наши услуги для Вас бесплатны. Оперативный показ! Звоните!

Объект № 620284. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве. ?Помещение угловое, центр крупного ЖК , напротив игровая площадка, центральная улица новой очереди. Пересечение основных пешеходных троп квартала. Возможно увеличение площади, объединение с соседним помещением с торца 113 кв.м. ?Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620284/5010