Аренда офисов в Москве малогабаритные

Аренда офисного помещения на 1 этаже 189.00 кв.м. - это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство на рабочем месте. Помещение находится в здании с современным дизайном и инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для размещения вашего бизнеса. В данный момент в офисе выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу же начать свою работу, не тратя время и ресурсы на дополнительные работы. Благодаря оптимальному сочетанию цены и качества, аренда этого помещения станет выгодным решением для вашего бизнеса. Это также отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как помещение находится в перспективном районе, пользующемся популярностью у бизнесменов и предпринимателей. Вы можете быть уверены, что вложение средств в аренду этого офиса принесет вам стабильный доход и долгосрочную выгоду. Номер объекта: #51/549957/20758

Лот №709501 Аренда помещения 160 м2 вблизи м.Некрасовка (5 мин пешком). Проездная и проходная линия жилого массива. Трафик метро, района. Плотная жилая застройка. 2 отдельных входа, смешанная планировка (10 комнат, 4 окна), Потолок 3м, 35 кВт, все центральные коммуникации, шахта под тех вытяжку. Возможный профиль: Офис, Продукты, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Хостел, ВетКлиника, и другие. Стоимость аренды: 26250 руб/м2/год (350000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №709501

Лот №769375 Аренда офиса 160 кв.м. в бизнес-центре Хамелеон, располагается на юго-востоке Москвы в 7 мин от станции м. Стахановская. Срок аренды 11 мес., готов к заезду с января. В офисе сделан качественный ремонт, выход на свой балкон, кухня, ресепшн и частично мебель. Возможность аренды парковочного места на наземной парковке. В бизнес-центре развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, фитнес-зал и зона ожидания клиентов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Система пожаротушения. Установлена система охраны ГОЛЬФСТРИМ с датчиками движения. Системы охраны и контроля доступа в здания бизнес-центра круглосуточная. Карточная пропускная систем. Санузел общий на этаже. Круглосуточная наземная парковка, муниципальная платная парковка рядом. Все условия обсуждаемы. Звоните! Стоимость аренды: 26250 руб/м2/год (350000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Мария Станиславовна, доб. 227, ЛОТ №769375

Лот №644253 Аренда офиса на 3 этаже 221.6 м2 в бизнес-центре Верейская Плаза II, расположенном в 26 мин от м. Кунцевская. В помещении выполнена классическая отделка, атриумное освещение. Есть возможность аренды парковочных мест на наземной и подземной парковке. Бизнес-центр с развитой внутренней инфраструктурой, есть всё для комфортной работы - столовая, кафе, аптека, фитнес-центр, магазин и большая входная группа с зоной ожидания гостей. Помещение готово ко въезду. Звоните для дополнительной информации и организации просмотра! Стоимость аренды: 19060 руб/м2/год (351975 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Мария Станиславовна, доб. 227, ЛОТ №644253

Лот №758919 Сдаем в аренду офисный блок, общей площадью 140 м2, расположенный на 8-м этаже в БЦ класса Б, "Хамовническая слобода" в 5-ти минутах пешком от м. Парк Культуры. Блок зонирован на несколько кабинетов, с окнами и без и подсобное помещение. Установлены кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 лифта. Система контроля доступа. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Система пожаротушения. Оптоволокно. Провайдеры: Мегафон; Билайн. Парковка на внутренней территории по стоимости 20 000 руб/месяц 1 место. В ставку включено: ежедневная уборка, коммунальные и эксплуатационные услуги. Предоставляем юридический адрес бесплатно. Налоговая 4. Стоимость аренды: 30360 руб/м2/год (354200 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №758919

В аренду предлагается офисное помещение - 155 кв.м, 3 этаж. Ставка аренды - 27 500 за кв.м в год, УСН, включая эксплуатационные расходы. — Включены коммунальные расходы — Страховой депозит в размере 2-месячной арендной платы — Договор прямой аренды Близость метро - до станции Сухаревская 7 минут пешей прогулки – добираться удобно как на личном транспорте, так и на общественном. Удобное расположение бизнес-центра На Спасской обусловлено хорошим транспортным обеспечением – вблизи проходят сразу несколько крупных автодорог, таких как Проспект Мира, Садовое Кольцо. Бесспорное преимущество офисного центра – его современный облик, так как здание возведено совсем недавно, в 2008 году.Номер объекта: #51/549987/20758

В аренду предлагается офисное помещение - 140 кв.м, 8 этаж. Ставка аренды - 30 000 за кв.м в год, УСН, включая эксплуатационные расходы. — Включены коммунальные расходы — Страховой депозит в размере месячной арендной платы — Договор прямой аренды Близость метро - до станции Парк культуры 11 минут пешей прогулки – добираться удобно как на личном транспорте, так и на общественном. Добираться до офиса удобно – к бизнес-центру Хамовническая слобода можно подъехать несколькими способами. Рядом проходят такие магистрали, как Садовое Кольцо, Комсомольский проспект. Здание офисного центра введено в эксплуатацию в 1971 году. Совсем недавно, в 2003 была проведена полная реконструкция с полной заменой инженерных сетей и основных коммуникаций. Бизнес-центр относится к зданиям В класса, что гарантирует лучшее сочетание комфорта и стоимости аренды. Номер объекта: #51/549988/20758

Лот №708305 Сдаётся в аренду очень светлый офис площадью 167 м2. Выполнен новый ремонт в современном стиле лофт. Первая линия домов, шестой этаж, большие панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка, свой сан. узел, ГВС, ХВС, отопление центральное. Входная группа с ресепшн, зоной ожидания, пассажирский лифт. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Стоимость аренды: 25869 руб/м2/год (360011 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №708305

Лот №735180 Предлагаются в аренду офисные блоки - кабинеты общей площадью 85.9 кв.м. Кабинеты площадью 22, 25.1 и 38.8 м. Особняк находится в самом центре Москвы на пересечении Тверского бульвара и Малой Бронной улицы. В пешей доступности от метро Пушкинская и Арбатская. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Бульварное кольцо. Офис находится на 3 этаже. Состояние помещения за выездом арендатора. Стоимость аренды: 50333 руб/м2/год (360301 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Софья Сергеевна, доб. 218, ЛОТ №735180

Лот №758579 Сдаем в аренду отличный офисный блок, общей площадью 120,1 м2, расположенный на 5-м этаже в БЦ класса Б, "Хамовническая слобода". Блок зонирован на ресепшн с зоной ожидания для посетителей, 4 кабинета и подсобное помещение. Угловое остекление, светлое помещение. Помещение после свежего ремонта. Без мебели. Установлены кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция. 2 лифта. Система контроля доступа. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Система пожаротушения. Оптоволокно. Провайдеры: Мегафон; Билайн. Парковка на внутренней территории по стоимости 20 000 руб/месяц 1 место. В ставку включено: ежедневная уборка, коммунальные и эксплуатационные услуги. Предоставляем юридический адрес бесплатно. Налоговая 4. Стоимость аренды: 36030 руб/м2/год (360300 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №758579

Лот №769461 Это четырехзвездочный бизнес-отель и бизнес центр! Предлагаем здесь в аренду офис 207 кв.м. рядом с метро Сокольники (ВАО). Офис с ремонтом за выездом арендатора, 2 этаж, кабинетной планировки, без лифта. Доступен для заезда. Прямой договор аренды, коммунальные и уборка и парковка оплачиваются отдельно. Даем арендные каникулы! В здании есть рестораны, фитнес, кафе, и пр. Удобный выезд в центр на Садовое, также, рядом ТТК, Площадь 3х вокзалов в 2х станциях метро! Пожалуйста просмотры проводим по договоренности, только будни, просим Вас звонить за 2 дня до визита. Стоимость аренды: 21000 руб/м2/год (362250 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №769461

Сдается офис в шаговой доступности от метро. Капитальный ремонт был произведен в 2012 году. НДС включен. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка. Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Садовое Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро Павелецкая всего 7 мин пешком Офис класса B: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное ЦАО Москвы. В 7 минутах от м. Павелецкая Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы! Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!Номер объекта: #51/549216/20758

Лот №761334 Сдается в аренду офисный блок (2-х уровневый ) на 2 этаже. Площадь 186 м2. Без окон. Смешанная планировка. Блок номер 2 на плане. Парковка. Круглосуточная охрана. Пешая доступность до метро. Стоимость аренды: 23500 руб/м2/год (364250 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 224, ЛОТ №761334

Просторное офисное помещение на первом этаже 5-этажного дома доступно для аренды! Площадь составляет 210.00 кв.м. и предлагает свободную планировку в стиле Open Space. После качественного ремонта помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы. Расположенное в шаговой доступности от трех станций метро, это идеальный вариант для вашего бизнеса. Перемещение по городу станет удобным и быстрым благодаря близкому расположению общественного транспорта. Парковка во дворе дома обеспечит безопасное хранение вашего автомобиля по низкой ставке в год. Возможно установить дополнительные стандарты без выходных дней. Окруженное инфраструктурой, включая образовательные учреждения, театры, магазины и рестораны, данное помещение предоставляет уникальную возможность объединить работу и отдых. Развлекательные и культурные заведения сделают рабочий день более насыщенным и интересным. Не упустите шанс арендовать это прекрасное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, и мы подробно расскажем вам обо всех преимуществах данного офиса. Фото будут загружены позже для вашего удобства.Номер объекта: #51/549544/20758

В аренду предлагается офисное помещение - 82 кв.м, 2 этаж. Включены налоги и эксплуатационные расходы. — Коммунальные услуги оплачиваются по факту — Страховой депозит в размере месячной арендной платы — Договор прямой аренды От метро Арбатская до бизнес-центра Малая Бронная 2 не более 11 минут неспешным шагом – общественным транспортом добираться быстро и удобно. Бизнес-центр соответствует всем требованиям к инженерии и эргономичности, предъявляемым к зданиям В класса. Объекте 4 этажа– подняться на самый верхний этаж можно даже без лифта. Регулирование температуры внутри бизнес-центра осуществляется блочными сплит-системами кондиционирования.Номер объекта: #51/549991/20758

Арт. 73812582. Офисный блок в бизнес-центре "Ферро-Плаза. 4ре кабинета, холл. рецепшн.Блок отсечен дверью от общего коридора. Москва, ЮЗАО, улица Кржижановского, 14 к3 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Профсоюзная улица, Ленинский проспект, Севастопольский проспект и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: буквально 3 мин пешком от метро "Профсоюзная" Офис класса B+: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания. собственик на НДС он включен. все платежи включены.

Лот №769655 Сдаем меблированные офисы, SMART офисы в БЦ класса Б+, расположенном в престижном ЮЗАО г.Москвы, в 12ти минутах пешком от м. Генерала Тюленева, в 3-х ост от м. Тропарево или в 8-ми ост от м.Теплый Стан. Блок 717 расположен на 7-м этаже, общей площадью 101 кв.м. и оборудован на 19 рабочих мест. Зонирован стеклянными перегородками на 2 помещения (фото соседних помещений, пока идет монтаж перегородок). Наземный паркинг-бесплатный, стихийный. Подземный, по 6,5 тысяч руб, при наличии мест. Офисы сдаются после свежего стильного ремонта, с новой мебелью. В цену включены услуги рецепшн, возможность пользоваться услугами секретаря, кухней (включая воду, чай, кофе). В цену все включено: эксплуатация, коммуналка, клининг, интернет. Приятная дружественная рабочая атмосфера. Профессиональная управляющая компания. Спокойно и уютно. Несколько оборудованных переговорных на выбор (на 6-8 человек). Блоки можно снять совместно, можно отдельно. Есть свободная планировка, есть смешанная, с зонированием стеклянными перегородками. Центральная вентиляция и кондиционирование. При съеме наших помещений для Вас есть возможность наращивать арендуемую площадь, либо, наоборот, уменьшать, в зависимости от количества сотрудников и конкретной ситуации, быстро и гибко, без потери депозита, без затрат на ремонт и обустройство, без покупки и продажи мебели, как происходит при обычной аренде. В БЦ представлены качественная просторная столовая, кофейня, ресторан Divani, фитнес, торговый центр с разнообразными арендаторами, включая Перекресток. У нас можно "жить" и работать 24/7. Юрадрес возможен. Спешите снять наши помещения, пока есть выбор. Стоимость аренды: 45000 руб/м2/год (378750 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №769655

Сдается в аренду офис площадью 176 м? Этаж 18 Внутренняя отделка выполнена Готово к въезду Кабинетная планировка Бизнес-центр Мастеркова 4 расположен в 4 минутах от станции метро Автозаводская - удобно добираться из любой части города. Такие крупные транспортные автомагистрали, как Проспект Андропова, Третье Транспортное Кольцо, расположены вблизи офисного центра. Здание советского периода, возведенное в 1986 году, отвечает всем техническим требованиям и имеет необходимые для эффективной работы инженерные коммуникации.Номер объекта: #51/550385/20758

Лот №733881 Предлагается в аренду офис напротив м.Автозаводская. Евро ремонт. Помещение с удобной эффективной (кабинетной) планировкой полностью готовое к въезду. Сан.узел на этаже. Прекрасные панорамные виды на Москву. На территории бц есть гостиница и конференц зал. Самые современные инженерные системы и системы автоматизации здания. Есть платный паркинг. Стоимость аренды: 26000 руб/м2/год (380900 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №733881

В аренду предлагается офисное помещение - 131 кв.м, 4 этаж. стоимость - УСН, включая эксплуатационные расходы. От метро Смоленская до бизнес-центра Кривоарбатский 13 с2 не более 7 минут пешком. Бизнес центр относится к зданиям класса В+. Отлаженная система безопасности и инженерных коммуникаций. Помещения объекта оснащены приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами для поддержания микроклимата. Имеется наземный охраняемый паркинг для гостей и сотрудников бизнес-центра.Номер объекта: #51/549195/20758

Арт. 71887335. в 4 этажном особняке на Арбате.Налоговая: 04. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная.

Аренда офиса в ЦАО, улица Старая Басманная Площадь 129,7 кв.м с учетом мест общего пользования. 4 этаж, планировка кабинетная: 4 кабинета. Офисный особняк класса А+ общей площадью 2 500 м2, 4 этажа. Фасад особняка декорирован натуральным камнем, огромные прямоугольные окна с зеркальным тонированным напылением. В холле настоящий камин, лепнина, мраморные лестницы. Стойка респешн выполнена из натурального дерева. Внутренняя отделка офисов: подвесные потолки стиля Armstrong; полы – ковролин; стены – гипсокартон; окна –стеклопакеты. В местах общего пользования: керамогранит; венецианская штукатурка; в холлах презентабельная меблировка В каждом элементе использованы самые дорогие и качественные материалы. В здании проведены современные инженерные системы, центральная вентиляция. Отличительной особенностью является двойная полукруглая лестница, ведущая к парадному входу с улицы.Здание расположено на собственной огороженной территории. Прекрасная доступность - 10 минут ходьбы от станции м. Красные ворота,Курская. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Интернет и телефония - ВиЛэнд В стоимость входят коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Прямая аренда на 11 месяцев с пролонгацией. М/места предоставляются за отдельную плату. Объект № 546961Номер объекта: 5/546961/310 AFY-601857708

Сдается помещение свободного назначения площадью 209 кв.м. в 10-ти минутах ходьбы от метро Смоленская на 2-м этаже 6-ти этажного административного здания. Открытая планировка. Высота потолка 3,54 м. Лифт. Вентиляция. Требуется ремонт. (на время выполнения ремонтных работ возможно предоставление арендных каникул). Назначение: учебный центр, свободное назначение, автошкола , офис, спортивный зал и другие виды деятельности. Долгосрочный договор аренды Эксплуатационные расходы и НДС входят в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

Пpедлaгает в aренду пoмещeниe cвoбoдного назначения и помeщение пoд oфиc в 5-ти этaжнoм aдминиcтpативном здaнии. 10 минут пeшком oт мeтрo Cмoлeнcкaя. Открытая плaнировка. Bозможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи вашего бизнеса. Требуется ремонт. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Огражденная охраняемая территория, пропускной режим- пост охраны. Арендная ставка 21 000 руб. За м2 в год, включая Ндс и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и связь. Номер объекта: #51/547815/20758

Аренда офиса в Подсосенском переулке, ЦАО. Станция метро "Курская" и "Чкаловская" находятся в пешей доступности, 8минут. Площадь офиса - 113,5 м2, находится на 5 этаже. Планировка: open space, кабинет руководителя, серверная, гардеробная комната. Высокие потолки, большие окна. Помещение с ремонтом. Санузлы находятся на этаже. Все коммуникации центральные. круглосуточная охрана здания. Доступ 24/7. В здании работает кафе. Провайдеры: Билайн, МТС. Компаниям арендаторам предоставляется юридический адрес. ГНИ - №9. Парковка - на огороженной территории во внутреннем дворе, так же предусмотрена гостевая парковка. Объект № 549965Номер объекта: 5/549965/310 AFY-601857974