Аренда коммерческих помещений в Останкинском районе Москвы

Лот №973393 Представляем к сдаче в аренду с 1-го квартала 2026 года офисное пространство общей площадью 1017,6 м? в бизнес-центре класса B. Помещение отличается панорамным остеклением и выполненным по высоким стандартам дизайнерским ремонтом. Все помещения оснащены современной инженерной инфраструктурой, включая систему приточно-вытяжной вентиляции с воздухообменом 10 000 м?/ч на м?, центральное кондиционирование на базе мультизональных систем и спринклерную систему пожаротушения. Дополнительно обеспечена комплексная безопасность: пожарная и охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, системы контроля доступа и охрана периметра. В здании функционируют два пассажирских лифта, обеспечена освещенность рабочих мест в 350 люкс, доступны интернет и IP-телефония, а также система диспетчеризации. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру для комфортной работы: корпоративное кафе, стильная кофейня, банкоматы, конференц-залы, медицинский кабинет и уличная спортивная площадка. Профессиональная управляющая компания предоставляет полный спектр сервисов, включая клининг, IT-обслуживание, погрузочно-разгрузочные и ремонтно-строительные работы. Локация объекта характеризуется высокой транспортной доступностью: он расположен в семи минутах ходьбы от станции метро Алексеевская в Останкинском районе, с удобными подъездами со стороны Проспекта Мира и Третьего транспортного кольца, в тихом зеленом районе. На собственной благоустроенной территории площадью более 14 гектаров организована просторная парковка, рассчитанная на размещение более 1000 автомобилей, включая возможности для грузового транспорта. Помещения сдаются без мебели. Для потенциальных арендаторов предусмотрена гибкая система индивидуальных условий, включая обсуждение размера дисконта и арендных каникул. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 39000 руб/м2/год (3307200 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №973393

Лот №867534 Сдаем в прямую аренду офисное пространство общей площадью 1364.5 кв.м. с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом в 6-ти этажном бизнес-центре класса "B". Пространство занимает целиком 6 этаж . Помещения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции, мультизональными системами кондиционирования и спринклерной системой пожаротушения. Бизнес-центр располагает вместительной парковкой. Помещение вакантно с 1 квартала 2026 года Мы всегда идем навстречу нашим клиентам, поэтому готовы обсуждать индивидуальные варианты дисконта и арендных каникул. ИНФРАСТРУКТУРА: — Приточно-вытяжная вентиляция. Воздухообмен 10.000 м3/ч на м2 офисных площадей; — Центральное кондиционирование (Мультизональные системы, по проектной планировке ); — Спринклерная система пожаротушения. Два пожарных шкафа с пожарным краном, пожарным рукавом и огнетушителем; — Пожарная и охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, системы СКД на этажах, охрана периметра и входа в здание; — Освещенность 350 люкс над рабочими местами (размещенными по проекту); — 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1.000кг. (13 чел.); — Интернет, IP-телефония; — Система диспетчеризации; — Корпоративное кафе и стильная кофейня; Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки разгрузки, IТ услуги, а так же ремонтно-строительные работы. РАСПОЛОЖЕНИЕ: В 7 мин. пешком от м.Алексеевская, район Останкинский, СВАО Москвы. Удобные подъезды к бизнес-центру со стороны Проспекта Мира и ТТК. Максимально удобное месторасположение, в тихом зеленом районе. ПАРКОВКА: Собственная просторная и благоустроенная территория "Калибра", площадью более 14 Га, располагает вместительной парковой, рассчитанной более чем на 1000 машиномест с возможностью размещения грузового автотранспорта. Стоимость аренды: 32500 руб/м2/год (3695521 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №867534

Лот №780487 Уникальное предложение для размещения вашего бизнеса на территории китайского парка в МФК "Парк Хуамин" Это идеальное место для вашего бизнеса! БЦ расположен в Останкинском районе, Северо-Восточном округе Москвы. Бизнес центра класса А! . Предлагаются в аренду помещения в Строении №2: Состояние помещений -Shell&Сore. • Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование: центральное Безопасность: контроль доступа, система пожаротушений, Видеонаблюдение • Парковка наземная • Удобное расположение: Рядом Ярославское шоссе, Проспект мира, удобно добираться до ТТК, садового кольца и МКАД. Налоговая 17. • НДС и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. • Возможен долгосрочный договор аренды -5 лет . Арендные каникулы предоставляются по согласованию. Индексация 10% /ИПЦ. Обеспечительный платеж в размере 3 (трех) месячных платежей. Аренда одного машиноместа 24000 руб/мес, включая НДС. Не упустите возможность реализовать свой бизнес в одном из лучших Бизнес- Центров г. Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Стоимость аренды: 40000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №780487

Лот №780486 Уникальное предложение для размещения вашего бизнеса на территории китайского парка в МФК "Парк Хуамин" Это идеальное место для вашего бизнеса! БЦ расположен в Останкинском районе, Северо-Восточном округе Москвы. Бизнес центра класса А! Офисные пространства всего БЦ занимают с 3 по 19 этажи. На территории предусмотрены Коворкинги, Конгресс -центр на 13 конференц залов, фитнес клуб World class-3000 кв м, рестораны европейской и азиатской кухни, торговая галерея. Предлагаются в аренду помещения в Строении №1: Состояние помещение -Shell&Сore. • Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование: центральное Безопасность: контроль доступа, система пожаротушений, Видеонаблюдение • Парковка наземная • Удобное расположение: Рядом Ярославское шоссе, Проспект мира, удобно добираться до ТТК, садового кольца и МКАД. Налоговая 17. • НДС и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. • Возможен долгосрочный договор аренды -5 лет . Арендные каникулы предоставляются по согласованию. Индексация 10% /ИПЦ. Обеспечительный платеж в размере 3 (трех) месячных платежей. Аренда одного машиноместа 24000 руб/мес, включая НДС. Не упустите возможность реализовать свой бизнес в одном из лучших Бизнес- Центров г. Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Стоимость аренды: 40000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №780486

Лот №667734 Уникальное предложение для размещения вашего офиса в КДЦ "Парк Хуамин" Это идеальное место для вашего бизнеса! БЦ расположен в Останкинском районе, Северо-Восточном округе Москвы. Бизнес центра класса А! Офисные пространства всего БЦ занимают с 3 по 19 этажи. На территории предусмотрены Коворкинги, Конгресс -центр на 13 конференц залов, фитнес клуб World class-3000 кв м, рестораны европейской и азиатской кухни, торговая галерея. Предлагаются в аренду офисы. Состояние помещение -Shell&Сore. • Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование: центральное Безопасность: контроль доступа, система пожаротушений, Видеонаблюдение • Парковка на 640 автомобилей • Удобное расположение: Рядом Ярославское шоссе, Проспект мира, удобно добираться до ТТК, садового кольца и МКАД. Налоговая 17. • НДС и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. • Возможен долгосрочный договор аренды -5 лет . Арендные каникулы предоставляются по согласованию. Индексация 10% /ИПЦ. Обеспечительный платеж в размере 3 (трех) месячных платежей. Аренда одного машиноместа 24000 руб/мес, включая НДС. Не упустите возможность реализовать свой бизнес в одном из лучших Бизнес- Центров г. Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Стоимость аренды: 31000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №667734

Номер объекта: 561722 Номер объекта: #51/561722/180