Аренда подешевевших универсальных коммерческих помещений в Москве

Лот №740171 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 39.8 м2 всего в 2 мин. пешком от м. Преображенская площадь на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома с отдельным входом. Плотный жилой массив (более 13000 жителей в радиусе 500 метров), первый дом от метро, парковка под шлагбаумом. В помещении открытая планировка (большинство перегородок можно снести), высокие потолки, с/у, предоставляются арендные каникулы на ремонт. Подойдёт под магазин, шоурум, аптеку, отделение банка, салон красоты, кафе, кофейню, офис, юридические услуги, пункт выдачи заказов, цветы и др. Стоимость аренды: 36000 руб/м2/год (119400 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №740171

Арт. 67991112. Сдается в аренду блок помещений (3-и комнаты), общей площадью 80 кв.м, в цоколе кирпичного жилого дома. Все средства коммуникации, кондиционеры в рабочем состояни. В одном из престижных районах г. Москвы. Данную площадь последний арендатор помещения использовал в качестве мастерской по ремонту велосипедов. Все условия для ведения коммерческой деятельности. Рядом метро Цветной бульвар. Кругом развитая инфраструктура: от цирка до бутика или мастерской, магазинчика любой направленности. В стоимость не входят коммунальные платежи. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Ирина. В ЖК Скандинавия сдается помещение свободного назначения, площадью 56 кв.м., за 123 200 тыс руб/мес. Первый этаж, высота потолка 5,6 м. Витринное остекление. Эл. мощность 25 кВт. Тех. параметры вентиляции 400-х 250, и 100 мм. Канализация: Ду-100 мм ГВС и ХВС Ду-15 мм. Реклама на фасаде. Прямая аренда. Долгосрочный договор. УСН. Рассмотрим все Ваши предложения кроме грязного и шумного производства. Просмотр по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Соседнее помещение сдано в аренду МАГНИТУ! Открытие магазина январь 2025 года.Это кратно увеличивает поток клиентов для Вашего бизнеса.Рядом Почта России и Яндекс Маркет.Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого дома в ЖК Кленовые Аллеи. Площадь помещения 73,4 кв. м. Льготная арендная ставка на первые 6 мес. - 133 000 руб./мес.Начиная с седьмого месяца - 200 000 рублей/мес. + ежегодная индексация от 6%Кленовые Аллеи полностью готовый жилой комплекс комфорт-класса, возведённый в Новой Москве, в 15 км от МКАД, на территории в 31 га.Здесь более 5300 квартир и образовательный центр для 1250 детей. Жилую часть комплекса полностью ввели в эксплуатацию летом 2022 года.ПРЕИМУЩЕСТВА помещения: - Расположение прямо у дороги, по которой происходит заезд жителей в ЖК- Нежилое помещение выступает за пределы соседних домов, что позволяет увидеть его с более дальнего расстояния, тем самым увеличивая его инвестиционную привлекательность- Жилой дом имеет 683 квартиры и полностью заселен- Свободная планировка- Не несущие перегородки- Водоснабжение и канализация -Большие окна, выходящие на две стороны- Потолки 4 метра- Мощность электричества увеличена до 45 кВт- Дополнительный пешеходный трафик (напротив автобусная остановка)- Первый этаж дома частично отдан под коммерцию, остальная часть - квартиры, что значительно снижает конкуренцию. В этом доме открыты только К&Б, Почта России и ПВЗ Яндекс Маркет.Арт. 68352350

Торговый центр For You. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается отличное торговое помещение площадью 57.4 м2, в торговом центре For You Без мокрой точки. — Отличный трафик. — Пешая доступность от метро Нагатинская (менее 1 минуты). — Возможность повесить вывеску. — Арендные каникулы обсуждаемы. Звоните, оперативный показ.Номер объекта: #51/547142/20758

Объект № 620305. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Cдается Часть помeщения свободногo назнaчения 62 м2 в от собственника г. Мocквa пocеление Pязaнoвское, ул. Уточкинa, 8к1. ЖK Aлxимово. Топовaя локaция в ЖK Алхимoвo, угловое помещение, витринные окна с каждой стороны, правильная планировка!!!!!!! - До станции Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 10 минут на общ. транспорте - Рядом с остановкой общественного транспорта - В локации формируется стрит ритейл, что обеспечит большое количество точек притяжения не только посетителей ЖК, но и близлижайших районов. - Уже присутствуют такие арендаторы: К/Б, Винлаб, АМ, Пятерочка, Магнит, ГорЗдрав, Здравсити, Додо пицца, Озон, ВБ, Буханка, кофейни и т.д. - Локация уже заселена, а в скором времени будет сдана и 2 очередь, квартиры уже сдаются с отделкой что способствует быстрому заселению - Помещение cдаётся с отделкой Shell&Core - Угловое помещение на основном въезде/выезде в ЖК, витринное остеклени  Площадь  62 м? - ПСН - Совместная входная группа - 2 мокрые точки - Мощность  15 кВт (Есть возможность увеличения) - Есть технологическая вытяжка - Высота 4,2 метра По условиям: - Долгосрочный договор аренды - Даём арендные каникулы - СТУПЕНЧАТАЯ СТАВКА НА 1 ГОД АРЕНДЫ Звоните, подробно расскажем все условия и вышлем презентацию объекта ???????Сотрудничаем с брокерами (комиссия 100% от МАП) Номер объекта: #51/620305/5010

Арт. 72784893 БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Адрес: г. Москва, ул. Уточкина, 5 к.1Характеристики: -этаж/этажность: 1/10-площадь: 98,6 м2-стоимость: 150 000-наличие отделки: отсутствует-мощность 17 кВт-в наличии вытяжка-в наличии мокрая точка-возможность размещения рекламы-находится на 1 линии-густозаселенный район-соседний арендатор- супермаркет Магнит. Обеспечительный платеж - одна арендная месячная плата. Все коммуникации в наличии.Дополнительную информацию готова предоставить по телефону.

В аренду предлагается угловое помещение свободного назначения общей площадью 118.2 кв. м. на первом этаже 12-ти этажного жилого дома. Высoтa потолкoв - 2,7. Электpичecкая мoщнocть 15 кBт. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы.Номер объекта: #51/550424/1515

Прямая аренда от собственника! Помещение свободного назначения в БЦ Наска плаза, 1-й этаж торговой галлереи, общая площадь 60 кв.м, высота потолка 4 м, мокрая точка в помещении, выделенное электричество 15 кВт, центральные коммуникации, панорамное остекление, возможность размещения вывески на фасаде здания. Идеально подходит для размещения: салон красоты, парикмахерская, аптека, цветы, магазин, офис, шоу-рум, ПВЗ, образовательные организации, интернет-магазин, пункт приема химчистки/прачечной и пр. Первая линия, хорошая транспортная доступность, расположение в центре густонаселенного района . Шаговая доступность от метро Окская - 1 минута. Интенсивный пассажиропоток, автомобильный и пешеходный трафик. Время работы БЦ с 9.00 до 21.00 ежедневно. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Фиксированная арендная ставка, страховой депозит за 1 месяц, Помещение свободно! Оперативный показ и заключение договора.

id:14238. Помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, в жилом доме. Цокольный этаж. Высокие потолки. В нескольких комнатах кондиционирование. Подходит: Под склад, заполнение через окна или дверь, офис. Комнаты изолированные, вид на две стороны ,двор, улица, кладовка подсобные помещения, туалет, душевые, произведена замена коммуникаций  с отдельным входом со двора. Имеется стихийная парковка, всегда свободные места  во дворе. На очень длительный срок, предоставляются арендные каникулы по договоренности.   

Вашему вниманию в 1-й минуте от метро Ясенево предлагается в аренду помещение 30 кв.м.на первой линии со своим 24-х часовым входом. В помещении сделан хороший ремонт, установлено много разного освещения Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет два выхода, один из них пожарный. Мокрой точки в помещении нет и установить невозможно. Выделено 15кВт мощности, три фазы. Мокрой точки в помещении нет. Санузел для арендаторов находится внутри здания на 3-м этаже. В помещении есть пожарная сигнализация. Стоимость аренды 150000+ эксплуатационные расходы: интернет, городской телефон, пожарная сигнализация, ТБО и др. + 150000 обеспечительный платеж+ комиссия 50% от стоимости аренды. При подписании договора, помещение освободится за несколько дней. Записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/537662/21009

Дмитрий. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов. Общая площадь 95 кв.м. Подойдет под магазины Сантехники, Хозяйственные, и Электро товары (нет конкурентов), Запчасти, Салон Красоты. Под Ярмарки также рассматриваем. Соседи: Ламбард. Ремонт часов. Интернет: Билайн, АПМ, Онлайм. С/У. Режим с 8-00 ч. до 10-00 ч. Сигнализация. Парковка свободная. Удобное расположение к метро, хорошие рекламные возможности. УСНО. Прямая аренда. Коммуналка отдельно. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Помещение свободного назначения под любой Ваш бизнес. Подойдёт под мед.центр, магазин, пункт выдачи товаров, салон красоты и т.п. <br>Расположено на первом этаже заселенного жилого дома в новом микрорайоне. Рядом активный пешеходный и автомобильный трафик. <br>Долгосрочная аренда. Цена за месяц актуальна в первый год аренды, далее увеличение на % размера инфляции. <br>Все вопросы по телефону. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 62604720

Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу ул.Грекова, расположенное на первом этаже жилого дома , площадью 63 кв.м Идеально подойдт для размещения магазина,кофейни,аптеки. Первая линия от дороги, хорошая транспортная доступность, расположение в центре густонаселенного района, до метро Медведково 5 минут пешком. Интенсивный пассажиропоток, автомобильный и пешеходный трафик. В помещении: Есть действующая до 2028 г лицензия на алкоголь, Косметический ремонт, Есть мокрая точка, Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации, Никаких ограничений по виду деятельности, Доступ 24/7, Возможны арендные каникулы, Фиксированный тариф без дополнительных платежей. Звоните. Отвечу на Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время.

==ЛОТ 217284 ==Помещение свободного назначения от собственника, в жилом районе Строгино. Парковка у здания. Общий вход с Озоном в помещение со двора. Рассмотрим под офис, кабинет косметолога, психолога, обучение, массаж, ногтевой сервис, пункт выдачи. 1 этаж , возможна аренда по кабинетам . В 10 минутах ходьбы расположено метро Строгино, в минуте ходьбы Москва-река. Хорошее решение для Вашего бизнеса. Успейте приобрести.

Лот №692432 Сдаю в аренду помещение 60 м2 на первом этаже торгового центра, на Рязанском проспекте около метро Окская в торговой галерее. Высота потолка 3 метра, есть мокрая точка, есть кондиционирование, парковка перед зданием, разгрузка хорошая. Прямая аренда, стеклянный вход. Рядом Шоколадница, фикс прайс и Вкусно и точка. Хорошая проходимость. Рассматривается под аренду магазина, салона, кроме кафе, ночного клуба. Помещение одним залом , плюс кабинет и сан узел. Есть мокрая точка. Стоимость аренды: 32000 руб/м2/год (160000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №692432

==ЛОТ 218094 ==Предлагается в аренду новое помещение от собственника, с отдельным входом в 30 метрах от метро Строгино. Непрерывный пешеходный трафик, малое количество торговых точек в округе . Центральное отопление и водоснабжение, собственный санузел. Прямая аренда, адекватный собственник, оперативный показ. В приоритете долгосрочный договор аренды. Звоните!

Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого дома в ЖК Алхимово. Площадь помещения 67,6 кв. м. Алхимово — уютный жилой комплекс в Новой Москве, в 16 км от МКАД по Варшавскому шоссе.Жилой комплекс уже готов для жизни и активно заселяется. Здесь более 5800 квартир, на территории уже сдана школа на 1200 мест и детский сад на 275 мест.ПРЕИМУЩЕСТВА помещения: - Расположение прямо у дороги, по которой происходит заезд жителей в ЖК- Напротив дома строится второй детский сад, в который и из которого жильцы будут проходить непосредственно вдоль данного дома. - Свободная планировка- Не несущие перегородки- Водоснабжение и канализация- Потолки 4 метра- Дополнительный пешеходный трафик (напротив строится детский сад)- В ЖК есть сданные дома и они активно заселяются. Срок сдачи данного дома - 1 квартал 2015. Есть возможность занять эту площадь на перспективу и "сесть" первыми в ЖК, в котором активно прибавляется количество жильцов.Арт. 73346235

В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга площадью 129.70 кв.м. Слева открывается кофейня Заварник, справа работает минимаркет. Панорамные окна выходят на улицу и во двор. Подключаемая мощность 25 кВ. Отличное решение для вашего бизнеса, где удобное расположение гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. Автомобильный и пешеходный трафик. Предоставляются арендные каникулы. Аренда с 7-ого месяца 200 000 руб., аренда с 13-ого месяца 250 000 руб. Номер объекта: #51/550309/1515

Без Комиссии! Предложение От Собственника! Предлагается в аренду помещение в торгово-развлекательном центре Baby Store рассматриваются различные арендаторы с общественным питанием, торговлей или бытовыми услугами. Площадь находится на первом этаже. Единая пешеходная зона с ТЦ Метрополис, в зоне охвата ТЦ расположены множество дошкольных и общеобразовательных учреждений. Прямая аренда. Станции метро Войковская и Балтийская в пешей доступностиНомер объекта: #51/549757/20758

Прекрасная возможность арендовать помещение свободного назначения на 1 этаже 18-этажного дома! Общая площадь составляет 55.40 кв.м. В настоящее время помещение предлагается с чистовой отделкой, но без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские и функциональные идеи. Это идеальное место для размещения магазина, ПВЗ или любого другого предприятия, в зависимости от ваших потребностей и планов. Помещение располагается в жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, что делает его еще более привлекательным для бизнеса. Здесь вы найдете все необходимые условия для комфортной работы и успешного развития своего бизнеса. Большие окна обеспечивают естественное освещение помещения, а высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Этажность дома позволяет привлечь большое количество потенциальных клиентов и покупателей. Аренда данного помещения - отличное вложение в будущее вашего бизнеса. Специалисты по недвижимости рекомендуют выбирать помещения на первых этажах зданий как наиболее привлекательные для потребителей. Это связано как с удобством расположения, так и с более высокой проходимостью, что, в свою очередь, способствует увеличению прибыли. Не упустите возможность сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Обратитесь к нам уже сегодня и начните новую главу в своей деловой активности. Номер объекта: #51/552226/20758

==ЛОТ 216252 ==Сдается отличное помещение 78 кв. м после свежего ремонта ( подходит под салон красоты, мaссaжный салон, студию мaникюрa и т. п. ) , три отдельных кабинета - в каждом мокрые точки, есть санузел и душевая. Отличноe paсполoжение на пeрвой линии дoмoв , до метро 9 минут пешком !

Лот №785349 Сдается помещение свободного назначения площадью 96 кв.м. на 1 этаже жилого комплекса с отдельным входом, поделено на 3 кабинета, архив или серверную и с.у., в одном из кабинетов подвод воды, идеально под офис, шоурум и т.д., выполнен стандартный ремонт, предоставляются каникулы, прямая аренда, долгосрочный договор, большая свободная парковка, рядом озон, вайлдбериес, кофейня, свободно, торг.1ая линия домов. Отдельный вход. Есть видео. Стоимость аренды: 22500 руб/м2/год (180000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №785349

==ЛОТ 217754 ==Сдается в аренду коммерческое помещение на Новопесчаной улице, 17к4. Цокольный этаж площадью 126 м? располагает удобным планировочным решением: все комнаты правильной формы с влажными точками и выделенными санузлами, каждый с сантехникой и плиткой. На полу – плитка, а стены отделаны обоями. Помещение ранее использовалось под мини-отель. В здании имеется комната для персонала с мокрой точкой и централизованная система вентиляции. Эвакуационный выход и наличие доступа 24/7 обеспечивают удобство и безопасность. Учтите, что район характеризуется развитой инфраструктурой: рядом находятся супермаркет 'Азбука Вкуса', аптека и парк, что создает комфортные условия для посетителей. Всего в 11 минутах пешком расположена станция метро 'Сокол'. Прекрасное местоположение, в сочетании с качественным внутренним оснащением, делает это помещение идеальным вариантом для бизнеса. Возможны каникулы на время ремонта.

==ЛОТ 218192 ==Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 160 м?, расположенное на цокольном этаже административного здания по адресу: Москва, улица Годовикова, 6. Это пространство идеально подойдет для различных сфер деятельности, включая косметические услуги, массажные салоны, кафе и офисы. Высота потолков составляет 2, 5 метра, а мощность электрической сети – 25 кВт с возможностью увеличения. Объект находится в густонаселенном жилом массиве, что создает дополнительный поток клиентов. Удобное расположение всего в 7 минутах пешком от станции метро 'Алексеевская' делает его доступным. В помещении имеется отдельный вход с улицы, мокрая точка и санузел, а также предусмотрена стихийная парковка. Здесь у вас будет возможность реализовать свои идеи в выгодном и многолюдном районе, где всегда есть спрос на услуги и товары. Оперативный показ возможен, условия аренды обсуждаются. Мы рады выслушать ваши предложения и помочь в организации просмотра!