Аренда подорожавших универсальных коммерческих помещений в Москве

м . Полежаевская 10 м.п. улица Зорге д 10. Сдается ПСН площадью 178 кв. м состоит из 6 смежно-изолированных комнат с/у, окона, есть дополнительный выход, требуется ремонт, срок арендных каникул обсуждается. Стоимость 180 000 рублей в месяц. УСН . AFY-901090609

Сдётся помещение в Бизнес-центре Красный пролетарий— исторический деловой квартал в 5 минутах от м. Новослободская. Стиль и вдохновляющая атмосфера в самом центре города! Удобный подъезд, близость к Садовому кольцу, пешая доступность от метро. В помещении выполнен свежий ремонт. Много естественного света. Открытая планировка позволит адаптировать помещение под любые нужды. Доступ 24/7. Особое преимущество: в помещении можно шуметь! Подойдет под Спортивную тематику, Лофт, Шоурум, Образовательный центр и другие виды деятельности. На первом этаже здания располагаются магазины, рестораны, кафе, кофейни и другие предприятия, формирующие удобную инфраструктуру. Есть как внутренняя парковка, так и городская. На первом этаже — приветливая охрана. Удобная пропускная система. Предоставляем арендные каникулы на въезд и обустройство. Дополнительные платежи: коммунальные (по счетчиткам). ???????Звоните— расскажем подробнее, оперативно покажем помещение!Номер объекта: #51/537404/24709

СОБСТВЕННИК сдаёт в аренду офис в дизайн-гараже Дегунино БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Лот №929512 Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 100 кв.м. В состав помещений входят зал, два кабинета, санузел и серверная комната, которую возможно использовать в качестве складского помещения. Все помещения находятся в рабочем состоянии и полностью готовы к немедленному началу работы. Блок обладает значительным преимуществом в виде двух отдельных входов, что обеспечивает гибкость планировки и удобство организации работы. Расположение объекта характеризуется удобной транспортной доступностью в районе между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом. Стоимость аренды: 26000 руб/м2/год (216667 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана , доб. 239, ЛОТ №929512

Собственник сдает! Шикарное предложение для Вашего бизнеса! Сдается помещение свободного назначения площадью 154.9 кв.м. на 3 этаже. Отличное месторасположение в молодом перспективном районе — меньше 5 км от географического центра Москвы. Идеальное место для торговой точки, помещения сферы услуг или офиса для вашего бизнеса. Отдельно стоящее пятиэтажное здание площадью 21 304,4 м2 было построено в 2014 году. Современный фасад стилизован яркой подсветкой. Внутри площадь возможно разделить на отдельные блоки. Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация и мокрые точки. Высота потолков - 3 м. На этажах расположены отдельные санузлы. Доступ в интернет предоставляется через высокоскоростной оптоволоконный кабель. На первом этаже уже работают Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбера. Доступ в здание открыт круглосуточно. Рядом есть большая огороженная наземная парковка - Здание располагается в 15 км от МКАД — это всего 15 минут на машине по скоростному Калужскому шоссе - Комфортный столичный городской транспорт ходит сразу от нескольких станций метро — Теплого Стана, Ольховской и Бунинской аллеи - Уже в 2026 году в трех минутах ходьбы от объекта откроется станция подземки Кедровая Троицкой линии - Дорога от метро будет пролегать через здание к густонаселенному жилому району, а значит, недостатка клиентов точно не будет Возможное использование помещений: автосалон, медицинский центр, салон красоты, Spa салон, стоматология, оптика, салон связи, бытовые услуги, услуги, малое производство, учебный центр, квест, развлекательный центр, салон, офисное, складское, торговое, и т.д. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. Бонус агенту!

==ЛОТ 219176 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаем помещение , без комиссии с арендатора. Рекламная вывеска на фасаде. Предоставляем арендные каникулы. Помещение полностью готово под аптеку, можем рассмотреть под другие виды деятельности. В соседнем помещении продуктовый магазин. Жители хотят там еще аптеку, рядом нет аптек.

Лот №915414 Сдаю в аренду помещение 62 метра с отдельным входом на первом этаже жилого дома ,бывший салон красоты. Произведен косметический ремонт, три полноценных кабинета. Огромный спальный жилой массив. Помещение находится рядом с магазином пятерочка, все комнаты с окнами. Возможно под медицинский центр, салон, офис, магазин . Стоимость аренды: 46500 руб/м2/год (240250 руб в месяц) включая НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №915414

Объект № 620211. Предлагаем стрит-ритейл в  развитом заселенном районе ???????Пригород Лесное - заселенный район с действующей инфраструктурой, детскими садами и школой, спортивная школа с бассейном в рамках проекта, конный парк и гостиничный комплекс с зонами отдыха вблизи проекта. Заселенный район Более 50 000 жителей уже проживают, новые корпуса быстро заселяются Пешеходный трафик ???????Постоянный поток жителей района Сданные корпуса. Сдадим под ПВЗ!  Зона гарантированного дохода! ??????????????Стрит-ритейл в прогулочной зоне в центральной части ЖК Высокий пешеходный трафик Корпус 5.2. Помещение 2.  ????Вентиляция, эффективные планировки, витринные окна h — от 2,5 м, отделка shell&core,  Электрическая мощность 0,18 кВт на 1 м2 ???????Вытяжка под общепит ???????Сотрудничаем с агентами.Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. ???????оригиналНомер объекта: #51/620211/5010

Лот №411369 Аренда ПСН 68 м2 вблизи м.Шоссе энтузиастов (5 мин пешком). ПОД ПВЗ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ! Видимость для 1ой проездной Линии (из центра) Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход с фасада. Большие окна - витрины. Заметное расположение помещения. Отличные рекламные возможности. Потолок 5м. Все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. Возможный профиль: Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Химчистка, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Стоимость аренды: 44117 руб/м2/год (249997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №411369

==ЛОТ 219118 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю в субаренду помещение свободного назначения, идеально под торговое помещение, площадью 99,1 кв. м, расположенное в районе Ховрино, в шаговой доступности от общественного транспорта, между Грачёвской и Беломорской. Объект находится на первом этаже восемнадцатиэтажного жилого дома. Доступ в помещение круглосуточный, а вход осуществляется с улицы. В данный момент помещение занято, однако освободится в течении месяца после подписания договора с новым арендатором. Идеальное место для магазинов, салонов и различных услуг. Оперативный показ обеспечен.

ПСН 83м2 в новом ЖК у метро Братиславская 1й этаж Выделенная мощность 17 квт; Бесплатная парковка перед помещением; Отдельный вход с улицы, вход без ступеней на одном уровне с полом; Зальная планировка; Витринное остекление; Вентиляция автономная. хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура Подходит под Алкомаркет, Аптеку, Магазин, Услуги, Салон красоты, Кафе Номер объекта: #51/540466/23198

Сдается помещение под производство или склад Помещение состоит из двух этажей общей площадью 170 кв.м. КПП работает круглосуточно В этом же здании можно арендовать офис. Номер объекта: #51/539877/23198

Лот №467717 Сдаю в аренду подвальное помещение рядом с метро Проспект Вернадского в хорошем, проходном месте. Соседи парикмахерская и фото , ателье, цветы, табак. Прямая аренда. Каникулы на въезд. Потолки 3 метра. Возможно под фитнес . Сан узел в помещении есть. Первая линия домов. Возможно под детский центр, организацию праздников, танцевальный клуб, офис, магазин. Место хорошее. Сдается с 1 января 2026 года. Стоимость аренды: 23000 руб/м2/год (276000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №467717

Арт. 65720394. Сдается в аренду помещение, расположенное на 1-м этаже клубного дома комплекса 'DIN HAUS'. Рассматривается любое назначение Street Retail, Сам комплекс уже сдан! Помещение расположено на 1-й линии. Отдельный вход. Витринные окна. Потолки высотой 4 (четыре) метра, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, круглосуточная охрана. В непосредственной близости: Бутырский торговый рынок, торгово-развлекательный комплекс Прага, 3-е транспортное кольцо. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Предоставляются каникулы (без оплаты аренды) на период ремонта, хотя собственник проводит ремонтные работы в настоящее время, окончание которых намечено на 25 декабря 2025 года. Звоните, покажем в удобное для вас время.

==ЛОТ 219243 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение, расположенное по адресу: город Москва, улица Новая Басманная, дом 20, строение 5.Подвальное помещение.Объект недвижимости находится в историческом здании, которое расположено на первой линии улицы Новая Басманная. В непосредственной близости от здания функционирует охраняемая парковочная зона, рассчитанная на 5-6 машиномест. Возможно увеличение электрической мощности.

==ЛОТ 220868 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение на Судостроительной улице, Москва, в 3 минутах от метро Коломенская. Расположено в подвале жилого дома, высота потолков 3 метра. Есть мокрые точки, приточная вентиляция и центральное отопление. . Отдельный вход с улицы. Арендные каникулы. Развитая инфраструктура рядом.

==ЛОТ 216768 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПСН под разные виды деятельности, 213,4 м2, 1 этаж, отдельный вход. Удобное расположение в жилом масиве. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации. Помещение без ремонта. Удобная транспортная доступность за счёт близости к МКАД и станции Бирюлево-Пассажирская. Оперативный показ.

==ЛОТ 212772 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 108,8 кв.м. расположенное по адресу: Москва, Зеленоград, к1815. Одним из главных преимуществ данного помещения является его расположение между двумя густонаселенными районами, что обеспечивает хороший трафик покупателей. Рядом с ним находятся такие известные компании, как Озон, Верный, Сбербанк, Винлаб. Это создает потенциальную клиентскую базу и привлекает постоянных покупателей. До станции 'Зеленоград - Крюково' можно добраться пешком всего за 9 минут, что является очень удобным для посетителей. Общая площадь помещения составляет 109 кв.м., а высота потолков – 2,7 метра. В помещении выполнен типовой ремонт, что позволяет арендатору быстро и удобно организовать свою деятельность. Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 22 кВт. Договор аренды предусматривает длительный срок. Для удобства арендатора предусмотрены гибкие условия договора, включающие прямую аренду на месячной основе. Помещение облагается упрощенной системой налогообложения (УСН). Преимущества данного помещения в его удобном расположении, наличии известных соседей, высоком трафике покупателей и возможностях использования помещения для различных видов торговли делают его привлекательным предложением для арендаторов, стремящихся развивать свой бизнес в процветающем районе Москвы, обеспечивая при этом комфортную и приятную атмосферу для своих клиентов. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, каникулы на въезд.

==ЛОТ 221362 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Чистое, сухое, с ремонтом помещение на цокольном этаже 9 - этажного жилого дома ( ! первый этаж - нежилой), в пешей доступности от метро Динамо и Белорусская. Коммуникации центральные, планировка кабинетная, противопожарная сигнализация, один вход с пандусом, двери распашные, электрическая мощность 20 кВт, высота потолков -2,5 метра. Установлено видеонаблюдение, в офисной части - кондиционер. В помещении есть сейф. Подготовлено место для оборудования кухни. Для проветривания имеется окно в приямке. Возможность организовать много мокрых точек. Также имеется возможность организации дополнительного канала для вытяжки. Подходит для различных видов деятельности. Работать можно в режиме 24/7, а рядом доступна придомовая парковка с достаточным количеством мест. Излишки площади можно сдать в субаренду. Оперативный показ.

Объект № 620254. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Помещение в торце корпуса, центр крупного ЖК  Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы.?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620254/5010

Лот №876750 В аренду предлагается помещение свободного назначения 117 кв.м. в бизнес квартале Даниловская Мануфактура, расположенном в 10 минутах пешком от м. Тульская. Помещение находится на 1-м этаже и имеет отдельный вход с территории Мануфактуры. Потолки около 5ти метров. Все внутри можно легко демонтировать. Идеально подойдёт под магазин, шоурум, турагентство, салон красоты, студию красоты, клиентский офис? учебный или спортивный центр. Доступ 24/7, возможен подъезд газелей. Высота потолков 4,7 метров. Помещение оригинальной формы, с трибунами, которые легко демонтируются, состояние - за выездом арендатора. Стиль лофт. По базовой планировке- пространство, зал, как куб. Санузел, кухня и серверная - в наличии. На территории есть всё необходимое для комфортной работы и отдыха сотрудников: отель, жилой комплекс, столовая, ресторан, кафе, магазины, аптека, банкоматы, терминалы оплаты и наземная парковка (городская), возможность загрузки погрузки с газелей. Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Звоните! Стоимость аренды: 30834 руб/м2/год (300632 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №876750

Объект № 620513. Общая площадь (кв.м): 121.50 . ???????Предлагаем торговое-угловое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! ?Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве.Новый микрорайон рассчитан более чем на 50 000 жителей. Высокая плотность населения - 42 корпуса высотой от 14 этажей. Квартиры сразу с ремонтом – гарантия быстрого заселения. ? Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Основные характеристик помещения: - Площадь 121 кв.м. - Угол дома - Два входа/выхода - Имеет отдельную вытяжку - Высокие потолки - Витринные окна, Прозрачная дверь в пол - Нулевой уровень входа - Эл. мощность 25 кВт (возможность увеличения) - Место под вывеску (а так как угол, вывески можно расположить с двух сторон) ?.Предоставляем арендные каникулы. ???????Льготный период обсуждаем. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620513/5010

Лот №681532 Предлагается в аренду помещение с мебелью оборудованное под барбершоп или салон красоты так же очень возможно под магазин или шоурум, расположено в 4 мин от м. Маяковская. Планировка рецепшн, открытое пространство, сан.узел и место под склад. Помещение с ремонтом. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система (чиллерфанкойл). Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). Возможна аренда с мебелью. Стоимость аренды: 57096 руб/м2/год (309270 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №681532

Объект № 619970. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем аренду коммерческого помещения в центре крупного ЖК Молжаниново! ?Молжаниново — жилой комплекс в САО, рядом с Химкинским лесом. Монолитные дома высотой 11-17 этажей с  приватными зелеными дворами. Квартиры с отделкой, быстрое заселение. Мало коммерции в ЖК. ?Эксклюзивное предложение! Помещение в центре ЖК в прогулочной зоне. ???????Торговое помещение в обустроенной зоне отдыха жителей. Характеристика помещения: Площадь 104,1 кв.м Отдельный вход с улицы Свободная планировка правильной формы Электрическая мощность 0,18 кВт на 1 м2 ???????Вытяжка под общепит Витринное остекление от 2.5 м? Место для размещения вывески???????. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. оригиналНомер объекта: #51/619970/5010

==ЛОТ 216363 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПСН под разные виды деятельности, 208 м2, 1 этаж, отдельный вход. Удобное расположение в жилом масиве. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации. Ремонт за выездом предыдущего арендатора. Удобная транспортная доступность за счёт близости к МКАД и станции Бирюлево-Пассажирская. Эл. мощность 13,2 кВт, увеличение не возможно. Оперативный показ.