Аренда подорожавших коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Лот №981951 Предлагается в аренду под офис 26,4м2 под, помещение находится в подвале жилого дома, имеет два входа: с торца здания и со двора. Прямая видимость со стороны дороги. Помещение оснащено двумя входами: со двора и с торца дома. Общее количество кабинетов - 9, на данный момент свободно только одно - 26,4м2. Внутри помещения установлен видеодомофон, отдельный счетчик на свет, на воду, что дает вам возможность отдельно оплачивать коммунальные расходы независимо от других арендаторов. Также внутри самого помещения есть отельный санузел с мокрой точкой, также в общей зоне пользования тоже есть 3 санузла с мокрыми товками. Помещение полностью готово ко въезду арендатора, сделан дизайнерский ремонт. Отделка: пол керамогранит, стены отштукатурены, окрашены, все коммуникации подведены. В каждом кабинете высокие приямки, что дает возможность естественного освещения. Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией. Подойдет под : офис, магазины, также, салон красоты, пункт ПВЗ, шоурум и другое. Звоните! Оперативные показы! Стоимость аренды: 23910 руб/м2/год (52602 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №981951

Арт. 88737931. офисные блоки в администьративном здании на Луговом , 3 блока общей площадью 110 кв.м. на двух этажах на 1м и 2м. из них 1й блок 1эт 32.2м ( кабинеты 14.6, 12.6м, 5м) ; 2й блок: 1йэт 28.5м (кабинет 8,4, 20,1м); 3й блок :2й эт 47.6м (кабинеты : 30.1, 12., 5м) можно снимать по отдельности. Юр адреса предоставим. Ремонт качественный, много окон. Тихо. интренет, кондиционеры. Административное 2-х этажное здание. В 7-и минутах пешком от метро Марьино.

Лот №688984 Предлагается в аренду помещение 46 кв.м. Круглосуточная охрана, парковка, возможен круглосуточный доступ, юридический адрес, кафе-столовая в здании. Коммунальные платежи входят в ставку аренды. Идеально под выставочный зал, офис-продаж, офис - ателье. Стоимость аренды: 14500 руб/м2/год (55584 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана , доб. 239, ЛОТ №688984

Лот:. Неотапливаемое складское или производственное помещение на огороженной охраняемой территории промзоны. Общая площадь 106 кв.м Потолок высота около 4-х метров. Нужно будет возвести перегородку в счёт арендных каникул. Отопления нет, но есть возможность его обогреть пушкой тепловой пушкой или калорифером. Вход в помещение из коридора, от зоны выгрузки товары носить или возить на рокле метров 30. На этаже есть санузел. Подойдёт под легкое производство или склад нетяжелых товаров. В помещении очень много света. Промышленная плитка на полу. На территории есть столовая для Ваших сотрудников. Смотрите пожалуйста фото. СДАЕМ ДО ДЕКАБРЯ 2025 г. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901091796

Лот №616467 Предлагается в аренду помещение 95.2 кв.м . Круглосуточная охрана, парковка, возможен круглосуточный доступ, юридический адрес, кафе-столовая в здании. Коммунальные платежи входят в ставку аренды. Идеально под выставочный зал, офис-продаж, офис - ателье. Стоимость аренды: 14300 руб/м2/год (113447 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана , доб. 239, ЛОТ №616467

Объект № 620257. Помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Алхимово! ? Алхимово активно развивающийся микрорайон в НАО. Кроме того, Алхимово — это московская прописка. Квартиры быстро продаются и заселяются. Высокая покупательская способность населения. ?Помещение в торце корпуса на пешеходном бульваре. Рядом вход в закрытый двор, школа через дорогу. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление вытяжка под общепит, алкогольная лицензия, место для размещения вывески. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620257/5010

Объект № 620305. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Cдается Часть помeщения свободногo назнaчения 62 м2 в от собственника г. Мocквa пocеление Pязaнoвское, ул. Уточкинa, 8к1. ЖK Aлxимово. ? Топовaя локaция в ЖK Алхимoвo, угловое помещение, витринные окна с каждой стороны, правильная планировка!!! - До станции Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 10 минут на общ. транспорте - Рядом с остановкой общественного транспорта - В локации формируется стрит ритейл, что обеспечит большое количество точек притяжения не только посетителей ЖК, но и близлижайших районов. - Уже присутствуют такие арендаторы: К/Б, Винлаб, АМ, Пятерочка, Магнит, ГорЗдрав, Здравсити, Додо пицца, Озон, ВБ, Буханка, кофейни и т.д. - Локация уже заселена, а в скором времени будет сдана и 2 очередь, квартиры уже сдаются с отделкой что способствует быстрому заселению - Помещение cдаётся с отделкой Shell&Core - Угловое помещение на основном въезде/выезде в ЖК, витринное остекление, реклама на две стороны - Через помещение проходит пешеходный трафик на остановку общественного транспорта ? Проходит табачная и алкогольная лицензия ?  Площадь  62 м? - ПСН - Выделенная площадь из 88 кв.м. (можно взять больше или меньше) - Совместная входная группа - 2 мокрые точки - Мощность  20 кВт (Есть возможность увеличения) - Есть технологическая вытяжка - Высота 4,2 метра - Работа 24/7 - Большие витражные окна ? По условиям: - Долгосрочный договор аренды - Даём арендные каникулы - СТУПЕНЧАТАЯ СТАВКА НА 1 ГОД АРЕНДЫ Звоните, подробно расскажем все условия и вышлем презентацию объекта Номер объекта: #51/620305/5010

Объект № 620287. Общая площадь (кв.м): 69.20 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Пpедлагaeм торговое помещeние фoрматa cтрит-pитейл в ЖK Ocтaфьeвo! ? Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве. Инфpаcтpуктурa пpoeктa пpивлекает новых жителей. Выcoкая плотность наceления, корпуса выше 14 этажей. Кваpтиры в ЖK c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ? Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, рядом детский сад. Корпус 14. Площадь 69,2 м2. ???????Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620287/5010

Объект № 620272. Общая площадь (кв.м): 69.83 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . Предлaгaeм тopговое помещeние фoрмaта cтрит-ритейл в ЖК Оcтaфьeвo! Общая площадь - 69.8 м2 ? Помещение на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, большое количество парковочных мест. Высокие потолки, панорамное остекление, минимум колонн, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Эл.мощность - 14 кВт (можем увеличить, под запрос) ? Помещения подойдет под любой бизнес. Идеально для: аптеки, пивной магазин, салон красоты, хоз.товары, продукты, медицинскую лабораторию, пвз, груминг, оптику, детский развивающий центр, пекарню и многое другое. ? Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве. Инфpaструктура пpoектa пpивлекает новыx жителей. Выcокaя плотнoсть наceления, корпуса выше 14 этажей. Kвартиры в ЖК c oтделкoй, быстрaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Точный адрес: Любучанский переулок, 1к3 ? Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Возможен льготный период аренды. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620272/5010

Офис 131 м2 у метро Авиамоторная на 3 этаже Под отделку Есть 156м с ремонтом Централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Безопасность: Охрана, видеонаблюдение, система контроля удаленного доступа. В арендную плату включено: Ндс, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Развитая инфраструктура Подходит под: Интернет Магазин, Офис, Представительство Компании, Аудиторскую Контору, Аудит, Архитектурное Бюро Номер объекта: #51/540767/23198

Лот:. Производственное неотапливаемое помещение под склад на Южнопортовой улице в 5 мн. пешком от м. Кожуховская. Площадь 200 кв.м. Потолки 3 м. Пол плитка. Мощность до 5 кВт (больше нет). С/У на этаже по корридору. Собственник на Упрощенке. Электричество оплачивается отдельно. Доступ Круглосуточно. Возможен подъезд фуры. Территория огорожена и охраняется. В поисках арендаторов только под склад. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901094331

ПСН 83м2 в новом ЖК у метро Братиславская 1й этаж Выделенная мощность 17 квт; Бесплатная парковка перед помещением; Отдельный вход с улицы, вход без ступеней на одном уровне с полом; Зальная планировка; Витринное остекление; Вентиляция автономная. хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура Подходит под Алкомаркет, Аптеку, Магазин, Услуги, Салон красоты, Кафе Номер объекта: #51/540466/23198

Объект № 620513. Общая площадь (кв.м): 121.50 . ???????Предлагаем торговое-угловое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! ?Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве.Новый микрорайон рассчитан более чем на 50 000 жителей. Высокая плотность населения - 42 корпуса высотой от 14 этажей. Квартиры сразу с ремонтом – гарантия быстрого заселения. ? Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Основные характеристик помещения: - Площадь 121 кв.м. - Угол дома - Два входа/выхода - Имеет отдельную вытяжку - Высокие потолки - Витринные окна, Прозрачная дверь в пол - Нулевой уровень входа - Эл. мощность 25 кВт (возможность увеличения) - Место под вывеску (а так как угол, вывески можно расположить с двух сторон) ?.Предоставляем арендные каникулы. ???????Льготный период обсуждаем. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620513/5010

Лот №871288 Предлагается в аренду помещение свободного назначения. Находится в непосредственной близости от Московского скоростного диаметра ЮВХ.(удобный выезд) В пешей доступности станция метро Нижегородская. Расположено на 3-4 этаже административного здания.(нет лифта) Установлены несколько кондиционеров. Много окон. Внутренние перегородки можно разобрать, они не несущие. Есть вода, канализация и мокрые точки. Прямая аренда. Стоимость аренды: 11000 руб/м2/год включая НДС 5%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 210, ЛОТ №871288

Предлагаем в аренду склад в теплом подвальном помещении. Установлен новый грузовой лифт, есть пандус для разгрузки к лифту. Соседи - даркстор Дикси. Подвал сухой, теплый, есть все коммуникации. Мощность электричества - 15 кВт. Помещение сейчас БЕЗ ремонта, Ремонт делаем под арендатора. Идеально подойдёт под хранение, склад, маломощное тихое производство. Звоните, вышлю планировку и видео помещения! Номер объекта: #51/554136/20758

Id 26748. Помещение свободного назначения в ЖК "Люблинский Парк" площадью 150 кв метров. Можно разделить на 2 отдельных помещения 70 и 80 кв метров, так как 2 отдельных входа с витринными окнами и 2 мокрые точки. Помещение с качественной отделкой. Потолки 4,70 м. Помещение с оборудованной приточно-вытяжной вентиляцией. Все городские коммуникации. 2 мокрых точки. Оборудованный санузел. Электрическая мощность 35 кВт.Первая линия. Комплекс включает 54 жилых корпуса, рассчитанных на 43 тыс. жителей, три школы, семь детских садов, поликлинику и 5 больших паркингов. Большой пешеходный траффик.10 минут пешком до МЦД Перерва и 20 минут пешком от станции метро Братиславская. 1 этаж 22-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка перед помещением. Сейчас в помещении находится строительный магазин и магазин хозтоваров. Уже имеется наработанная клиентская база.Арт. 91808801

ПСН 106м2 в новом ЖК у метро Братиславская 1й этаж Первая линия Выделенная мощность 23 квт; Бесплатная парковка перед помещением; Отдельный вход с улицы, вход без ступеней на одном уровне с полом; Зальная планировка; Витринное остекление; Вентиляция автономная. хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура Подходит под Алкомаркет, Аптеку, Магазин, Услуги, Салон красоты, Кафе Номер объекта: #51/540552/23198

Cдается нежилое помещение под различные виды работ с автомобилями. На территории есть сервисы с оклейкой пленки, студия автозвука, установочный центр, сервис вольво, сервис с автосветом, сервис с ПДР. Хотели бы видеть химчистку салонов, замену стекол, правку дисков и иных арендаторов платежеспособных и желающих долго работать. Условия гибкие и обговариваются. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.Номер объекта: #51/559089/20758

Сдаем. Помещение свободного назначения 371 кв. М. 6 Этаж. Помещение подойдет. Для любого бизнес процесса: производства, хранения или продажи товаров и услуг. Преимущества: теплое помещение, высокие потолки обеспечат комфортное размещение оборудования, удобно разместить рабочие места для сотрудников, можно оборудовать под фитнес-студию. Помещение оборудовано тремя кондиционерами. Территория охраняется 24/7. Не упустите возможность арендовать отличное помещение! Номер объекта: #51/558439/20758

Комиссия с арендатора 30%.На длительный срок второй этаж двухэтажного административно-производственного здания. Потолок 2,7м. Безгрузового лифта. Ширина дверей 95 см. Ширина лестницы 1 м. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, круглосуточный доступ. Остановка автобуса 200м., метро Андроновка и ЖД станция 10мин. пешком. Осмотр ежедневно с 07 до 18 час, с понедельника по пятницу. Вода и электричество по счетчику. Доступно 25 кВт. Арендные каникулы для ремонта. ООО на УСН.Номер объекта: #51/538245/23198

Лот №719230 Предлагается в аренду под офис 324м2 под, помещение находится в подвале жилого дома, имеет два входа: с торца здания и со двора. Прямая видимость со стороны дороги. В помещении кабинетная планировка, помещение оснащено двумя входами: со двора и с торца дома. Общее количество кабинетов 11. Внутри каждого помещения установлены видеодомофоны, отдельные счетчики на свет, на воду, что дает вам возможность отдельно оплачивать коммунальные расходы. Также внутри самого помещения есть отельный санузел с мокрой точкой, также в общей зоне пользования тоже есть 3 санузла с мокрыми товками. Помещение полностью готово ко въезду арендатора, сделан дизайнерский ремонт. Отделка: пол керамогранит, стены отштукатурены, окрашены, все коммуникации подведены. В каждом кабинете высокие приямки, что дает возможность естественного освещения. Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией. Подойдет под : офис, магазины, также, салон красоты, пункт ПВЗ, шоурум и другое. Звоните! Оперативно покажем! Стоимость аренды: 18333.33 руб/м2/год (495000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №719230

Лот:. Отапливаемое складское помещение 341 кв.м. Третий этаж. 5 грузовых лифтов. Высота потолка 4 метра. Разгрузка на пандус, под еврофуру, газель. Доступ 24/7. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901095391

Высота первого этажа 3 м. Ворота в ноль. Грузовой лифт на 1 тонну. Теплый склад с удобными подъездными путями ( с улицы Верхние Поля) 7 минут до ТЯК Москва, рынка Садовод, и лига Белая Дача. Кирпичное 3 этажное здание. Подъездные пути для еврофур. Круглосуточная охрана, тревожная кнопка. Парковка для грузового и легкового автотранспорта на территории объекта; Погрузочный портик, Отличное расположение объекта: в 5 минутах от Садовод и ТЦ „Москва. Доступ 24/7. ИП на УСН +5%,НДС входит.Номер объекта: #51/539275/23198

Лот:. Вашему вниманию торговое помещение свободного назначения, 240 кв.м на 1 этаже, отдельный вход, высота потолка 4 м, мощность 25 кВт. Есть зона погрузки/разгрузки с пандусом. Коммуналка оплачивается отдельно по счетам, мусор отдельно заключается договор самостоятельно. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. AFY-800819637

Помещение общей площадью 500 кв. М. На 1 этаже в складском комплексе в Люблино: по адресу улица Верхние Поля дом 59 д. Высота склада 5м, разделен на 2 уровня. Общая площадь 715 кв.м. Кирпичное 3 этажное здание. Подъездные пути для еврофур. Круглосуточная охрана, тревожная кнопка. Парковка для грузового и легкового автотранспорта на территории объекта; Погрузочный портик, Отличное расположение объекта: в 5 минутах от Садовод и ТЦ „Москва. 50 кВт. Доступ 24/7. ИП на УСН +5%Номер объекта: #51/538224/23198