Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Москве

На продажу предлагаются 1 й и 2 й этажи четырёхэтажного здания с подземной парковкой (третий и четвёртый этажи находятся в собственности Корейского культурного центра при посольстве Республики Корея). Указанная стоимость является ориентировочной, точная предоставляется по запросу. 13 витрин (2х3 м), 2 эскалатора, 2 лифта. Автоматическая пожарная система. Диспетчеризация. 2 места для разгрузки (40 м 2 и 42,3 м 2 на подземной парковке, расположенные напротив двух лифтов. Приточно-вытяжная вентиляция 50 000 м3 в час - мощность воздухообмена. Центральное кондиционирование, плюс 3 х трубная VRV система с переменным хладагентом. 2 жироуловителя производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду. Водоснабжение: 80 мм диаметр трубы подающего водопровода. Прямой договор с Мосводоканалом. Электричество: Установленная мощность 388 кВт, 2 категория (бесперебойное снабжение). Возможно увеличение до 776 кВт по 3 категории. Собственное ВРУ и АВР от ТП, АРБП.Номер объекта: #51/551534/20758

5 минуты от метро Автозаводская. Аренда офиса в БЦ 'Симонов Плаза' класс В+.ЮАО. Площадь офиса - 150 м2, этаж - 2, планировка смешанная, потолки - 3,2 метра, качественная отделка, освещение атрумное. БЦ 'Симонов Плаза' - современное здание в составе Делового квартала 'Симоновский', общей площадью - 65 500 м2, 5 этажей. Стильная входная группа, комфортные общественные пространства. . Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Наземный и подземный паркинг - 1 500 машиномест. Отлично развитая разнообразная инфраструктура в шаговой доступности: отделения банков, кафе, рестораны, магазины, фитнесс клуб, супермаркет, мебельный магазин и многое другое. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. В состав Делового квартала входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 кв.м. Отличная транспортная доступность, 200 метров до станции метро ' Автозаводская', 500 метров до ТТК. Объект № 550519Номер объекта: 5/550519/310 AFY-601861432

Продается уникальное помещение в престижном районе для вашего бизнеса! Идеальный вариант для создания или развития бизнеса в одном из самых перспективных районов города. Пространство готово стать вашим новым источником дохода! Преимущества: 1. Расположение:Новый район с ЖК бизнес- и премиум-класса. Здесь проживает более 50,000 человек, купивших квартиры за последние три года.Рядом находится РОСНАНО, что гарантирует приток платежеспособной аудитории.Метро всего в 8 минутах пешком отличная транспортная доступность для клиентов. 2. Характеристики: Площадь помещения 53,1 м?.Высокие потолки 5.5 м, что позволяет построить второй этаж (платите только за площадь первого этажа!).Панорамное остекление создайте атмосферное пространство с отличным естественным освещением.Электричество 15 кВт подходит для различных видов деятельности.Современное лобби при входе создаёт стильное первое впечатление.3. Уникальные особенности: Помещение в черновой отделке вы можете реализовать любой дизайн под свои нужды.Отлично подойдет для детского клуба, образовательных услуг, груминга, коворкинга, гончарной мастерской, школы вокала или спортивной студии. Цена и дополнительные детали: Вы инвестируете в помещение, которое идеально сочетает перспективность района и возможности для масштабирования бизнеса. Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Номер объекта: #51/537788/17098

==ЛОТ 217644 ==Без комиссии для Арендаторов! Аренда производственных площадей под пищевое производство (ври 6. 3. и 6. 4. ) в новом четырехэтажном производственном комплексе на Рябиновой улице в зао. Аренда площадей на разных этажах. Вода и канализация - центральные. Мощность кВт возможна любая, выделено 3Мвт. Площадь участка 9 га. В 2025 году заключаются предварительные договора. Ввод комплекса в эксплуатацию в 2026 году.

Лот №686382 Сдаются помещения (от 700 до 36000м2) в Технопарке ЗИЛ в 11 мин от м.ЗИЛ. Удобная транспортная доступность: ТТК, Варшавское ш, просп. Андропова, Садовое кольцо. Современная высококачественная отделка мест общего пользования, отделка помещений shell-n-core. Централизованные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации, система пожаротушения, круглосуточная система доступа. Эффективная планировка этажа, 26 высокоскоростных лифтов, отдельный вход и лифт для встречи VIP-гостей и руководителей, вместительный паркинг, зарядки для электромобилей. Возможные направления деятельности резидентов: научные исследования и разработки, R&D, технические испытания, разработка и изготовление медицинских изделий, микроэлектроника, IT. Основные виды экономической деятельности по ОКВЭД: Производство (10.Х-33.Х), IT, телекоммуникации, мультимедиа (58.Х-63.Х), Технические испытания, сертификация (71.2), Научные исследования и разработки (72.1Х). Для резидентов предлагаются меры господдержки: субсидии, льготные займы, налоговые льготы. Стоимость аренды: 35000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №686382

Арт. 101186015 Продажа готового арендного бизнеса 43,7 м2,Сила локации объекта основана на сочетании нескольких факторов: расположения среди густого жилого массива Чертаново, наличия поблизости станции метро Чертановская и сложившегося торгового окружения. В результате помещение обеспечено сверхинтенсивным пешеходным трафиком.

Лот №718273 Дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2026 г. Сдается Новый Бизнес - Центр "Ходынская 2с9. Район: Пресненский. Планировка: смешанная. Состояние под отделку. Современные инженерные коммункиации. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: А. Общая площадь: 16 277 кв.м. Этажность: 9 эт. Наличие парковки: наземная, подземная кол-во 42 м/м. Стоимость аренды: 66000 руб/м2/год (89523500 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №718273

В аренду предлагается уникальный бизнес-центр 'Ходынская 2с9'! Офисное здание расположено в шаговой доступности ст. метро Улица 1905 года, Белорусская и станции МЦД-1. Офисное здание класса А общей площадью 16 277 м2. Наземная часть 14 620м2. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. БЦ с собственной инфраструктурой: кафе, рестораны, аптека, банк, банкоматы, фитнес-центр и др. Высокоскоростные лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения с оповещением. Охрана, видеонаблюдение. В помещениях открытая планировка. Состояние: под отделку. Подземный паркинг на 42 места. Здание состоит из 9 этажей + подземный этаж и терраса площадью 686,9 кв.м. -1 этаж - 2441 кв.м. ; 1 этаж - 940 кв.м. ; 2-9 этажи ~1467-1596 кв.м. Под чистовую отделку. Высота потолков 3,75м. На первом этаже высота потолков достигает 5,6 м. Площадь застройки: 1 938 кв. м. Площадь земельного участка: 3 700 кв. м Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения и видеонаблюдение обеспечит вашу безопасность. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.

Лот №614394 Сдается помещение 15709 м2 (арендуемая площадь) на 1 линии Садового кольца. Офисный комплекс из двух башен с переходом на 6-8 этажах. Отдельные входные и лифтовые группы, подземная парковка 203 м/м, высота потолка от 3,5 м до 3,9 м. Состояние Shell&core с частичной отделкой мест общего пользования. Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории. Панорамное остекление с великолепными видами на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Инфраструктура: в шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков, остановки общественного транспорта. ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Стоимость аренды: 66000 руб/м2/год (86399500 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №614394

==ЛОТ 218957 ==Бизнес Центp Мerсеdеs Веnz Рlazа pасположeн в СAO г. Мoсквы нa учaстке, примыкающeм к Ленингpадскoму прoспeкту. Oбъeкт нахoдится на первoй линии дoмов . Выeзд на oдну из главныx магистpалей  стoлицы, Близость ТТК и Сeвeро Запaдной хopды обeспeчивают высокую трaнспортную дoступность. 1. 8 км от ТТК и в приблизительно 4 км от Садового кольца, до Кремля по прямой 6 км. В непосредственной близости находятся станции метро Аэропорт(740 м) В 10 мин. езды на а/м расположен терминал Аэроэкспресс, от которого за 50 мин. можно добраться до международного а/п Шереметьево. Для владельцев личного транспорта преимуществом является расположение объекта на первой линии Ленинградского проспекта и удобное расположение и наличие подземной парковки на 100 машино мест и 20 машино мест гостевой паркинг. Объект имеет офисную часть с 3 по 9 этажи, общая площадь 7367 кв м, и помещение шоу рум - 2 этажа и антресоль, площадь 4920 кв м.

Лот №689093 Сдаётся в аренду офисная часть здания с цокольного этажа по 5-ый, общей площадью 15.400 м2. Всего в 3х минутах пешком от м. Боровицкая. Эксплуатируемая кровля. Отдельный вход. Две видовые террасы на 4-м и 5-м этажах. Подземный паркинг, вип зона с видом на кремль. Выделенный лифт для руководящего состава. Развитая инфраструктура. Оперативный показ по договорённости. Стоимость аренды: 66000 руб/м2/год (84700000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №689093

Предлагается в аренду офисная часть здания с цокольного этажа по 5-ый. Эксплуатируемая кровля. Видовые террасы на 4-м и 5-м этажах. 177 парковочных мест на подземном паркинге - 1 уровня. Новые инженерные системы. Вип зона с видом на кремль и выделенным лифтом. Помещение под инфраструктуру на цокольном этаже (конференц-зал, кофетерий, лаундж зона, переговорные, фитнес-зал).Номер объекта: #51/551623/20758

Аренда помещения StreetRetail 178кв.м в торговом центре МФК Митино. Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и расположено возле главного входа в торговый центр. панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. Митино парк расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8,7 га. Общая площадь здания: 35 783,0 м?. Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м?. Паркинг: 330 м. мест. Номер объекта: #51/557770/180

В продажу предлагается ГАБ. Открытая планировка, отдельный вход с фасада. Потолки 3 м. В помещении выполнен хороший ремонт. Арендатор - ювелирный дом. МАП и другая интересующая информация по запросуНомер объекта: #51/551644/20758

В аренду предлагается офисное здание в Хамовниках. В четырех минутах пешком от станции метро 'Парк Культуры'. У здания прямой вид на Пречистенскую набережную. Общая площадь составляет 12 863 кв.м. , где 6 наземных этажа и 3 подземных. Панорамное остекление. Эффективная планировка этажа. В здании профессиональная управляющая компания, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, современные системы пожаротушения. 2-х уровневый подземный паркинг на 96 м/м, наземный паркинг на 15 м/м. Лучшее предложение в данной локации!

В аренду предлагается бизнес-центр 'Варшавская Плаза', который представляет собой крупный офисно-торговый комплекс класса В+, расположенный в 1 минуте пешком от станции метро Нагатинская. Общая площадь здания составляет 23180 кв.м. Витринное остекление, высокие потолки 4,2 метра, смешанная планировка. Охранная сигнализация и автоматическая система пожаротушения, контроль доступа, система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом и фильтрацией воздуха, центральная система кондиционирования. В здании БЦ разнообразные офисы, большая торговая галерея, ресторан и несколько кафе, магазин, собственный паркинг. Наземная парковка суммарной емкостью 54 машиноместа.

В аренду предлагается новый БЦ класса А 'Stone Курская'. В шаговой доступности станции метро 'Чкаловская', 'Курская'. Фасад здания выполнен из натурального камня. Общая площадь составляет 15600 кв.м. , где 10 наземных и 2 подземных этажа. Панорамное остекление всего здания. Функциональные открытые планировки. Отделка Shell&Core. Высота потолков от 3,65 до 4,55 м. Балкон на 8м этаже здания. Возможность размещение вывески на кровле. Срок договора аренды: 10 лет. Арендные каникулы: 9 месяцев.

Лот №828508 Предлагается в аренду корпус офисных блоков, 1-4 этажи (здание целиком). 5621.22 кв. м в бизнес-центре "Ноев Ковчег". 8 минут пешком от м. Китай-город. Офисы класса "А" представлены преимущественно в смешанной планировке, в помещениях выполнен дизайнерский ремонт, на окнах жалюзи. Помещения готовы к въезду (с 01.08.2025), ЦАО, Басманный район. Ближайшие станции метро: Китай-город, Лубянка. Для вашего удобства имеется подземный паркинг на 92 парковочных места. Характеристики: Вентиляция: Приточно-вытяжная; Кондиционирование: Центральное; Отделка: Уточнять по факту просмотра. Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия. Прямой договор аренды. Без комиссии! Оперативный просмотр помещения в удобную для вас дату! Звоните! Стоимость аренды: 95000 руб/м2/год (44501325 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №828508

Арт. 79803261. Аренда офисного блока 5621 м2. Несколько этажей. Высококачественная отделка. БЦ класса 'А'. Удобная и функциональная планировка, выходы на терассы с живописными видами на тихие улочки города. Во внутреннем дворе организованы зоны отдыха. Подземный паркинг с мойкой. Офис доступен к аренде с 1 августа, уже сейчас заключаем предварительные договора. Уникальное предложение готового пространства для размещения Вашей штаб квартиры в ЦАО. Бизнес-центр расположен в историческом центре Москвы в 10 минутах от Кремля, Красной площади и Гостиного Двора, напротив расположены палаты Шуйских - уникальный памятник жилой постройки XVII века. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Помещения от 123 м2 до 5621 м2. Направим презентацию с условиями.

В аренду предлагается офисное здание в комплексе зданий бизнес центра класса А 'Ноев Ковчег'. В историческом центре Москвы, в 10 минутах от Кремля. В пяти минутах пешком от станции метро 'Китай- город'. Площадь здания составляет 5 621,22 кв.м. Офисы представлены в смешанной планировке. В зданиях инженерия класса премиум. Охрана 24/7. Собственная эксплуатирующая компания. Подземный паркинг с автомойкой. Офисы готовы к въезду.

Пoмещeние свободного назначения площадью 189,9 м2 в клубном доме премиум-класса Vеrdi. Здaниe pacполoжeнo на пеpеceчении оживлeнныx улиц (Bepxняя Маcловкa и Mиpскoй пеpeулoк), отличный трaфик! Характеристики: - 0 этаж. - Вхoд с внутреннего двора ЖК. - Свободная планировка. - Круглосуточный доступ 24/7. - Профессиональная управляющая компания. - Высота потолка 3 м. - Есть возможность увеличения площади 255,9 м2.Номер объекта: #51/550028/20758

Арт. 81422450. Помещение на двух этажах 3166м . или здание целиком- 9872м. Готовы обсудить ремонт под клиента. Новый, аккуратный - Бизнес-цeнтp - paспoлoжен в пешей дoступности oт cтанций мeтрo ЦCКA, Динaмо, Пeтровcкий пaрк. Удобный выeзд на TTК и оcновныe мaгистрали. Бизнес-центр спроектирован в соответствии с требованиями международных экологических стандартов. — Налоговая: 14. — Лифты: Есть.— Вентиляция: Приточно-вытяжная.— Кондиционирование: Центральное.— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.— Парковка: Подземная.Описание помещения: Рассчитан на 301 рабочее место. Отделка под арендатора. На этаже 4 переговорные комнаты и терраса 216 м2. Отдельный вход. Этаж: 5. Планировка: открытая. Офисная отделка. Лофт. Мебель. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС. В стоимость включены все расходы, в том числе коммунальные платежи, техническая эксплуатация по зданию и внутри помещения, административный персонал, клининг, страхование, интернет и сервис печати. Кол-во парковочных мест: 22.

В аренду предлагается Бизнес Центр 'Дукс' корпус I. В пешей доступности станция метро 'Белорусская'. Общая площадь здания составляет 13 311,2 кв.м. Высота потолков от 2,8 до 3,5 м. Планировка смешанная. Помещения с отделкой. Вход отдельный с улицы. Пропускная система. Приточная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения. Наземный паркинг на 62 машиноместа. Подземный паркинг на 58 машиномест. В здании: центральная рецепция, кафе, ресторан, отделение банка, банкомат.

Лот №769464 Сдаются помещения в 4 мин от м.Соколиная гора (МЦК), м.Партизанская, м.Измайлово (МЦК). Удобная транспортная доступность: ш.Энтузиастов, Щелковское ш., МСД, СВХ. Уникальное пространство, объединяющее десятки бизнесов, компаний и предприятий автомобильной тематики и не только. Лифты и рампа для въезда на любой этаж (ограничение высоты 2,3м). Все коммуникации выведены на этаж, санузлы на каждом этаже. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции, система пожаротушения. Клининговая служба, круглосуточная профессиональная охрана. Возможность разместить рекламу на фасаде. Каникулы на въезд и ремонт. Помещение подойдет под шоурумы, офисы, автозапчасти, автосервис, обслуживание собственного автопарка, мотошколы, мотосервисы, музей автомобилей, автосалоны, хранение шин и другое. Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №769464

Лот №820529 Уникальное предложение аренды коворкинга премиум класса! Готовность объекта декабрь 2025 года. Предлагаются к аренде офисы на 5 этаже всего в 1 минуте от метро Белорусская. Высота потолков 5,5 м. Текущая ставка: 72.000 руб за рабочее место, дополнительно НДС. В стоимость входит: · Рабочая мебель, · Мебель и оборудование в местах общего пользования в периметре Арендатора, · Оборудованная кухня/кофепойнт · Оборудованная переговорная комната, · Кабинет с рабочей мебелью, · Работа общего ресепшн, · Коммунальные платежи и WiFi, · Эксплуатация инженерных систем. Расходные материалы для кухни, с/у и офиса, сервис печати, клининг, мелкий ремонт и другие сервисы и услуги не входят в стоимость, но могут быть оказаны за дополнительную плату. Развитая инфраструктура: - Удобное расположение рядом с метро и другими объектами инфраструктуры делает это место идеальным для вашего бизнеса. Стоимость аренды: 123428.57 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №820529