Аренда коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 220648 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся в аренду часть отдельно стоящего здания с двумя полноценными этажами, витринными окнами и отдельными входами по адресу: Москва, улица Софьи Ковалевской, 2. Объект уже доказал свою коммерческую состоятельность: на первом этаже аптека, на втором — бар-кафе/бистро, что подтверждает устойчивый спрос, удобство эксплуатации и правильную конфигурацию здания для бизнеса. Два этажа сдаются целиком, что кратно повышает его инвестиционную привлекательность и открывает возможность реализовать единый, масштабируемый проект с понятной экономикой. Все коммуникации центральные, объект полностью готов к работе и не требует капитальных вложений на запуск, что позволяет сократить срок выхода на операционную прибыль. Локация усиливает потенциал: сформированный район СВАО с плотной жилой застройкой, стабильным пешеходным и автомобильным трафиком, близостью метро Яхромская и общественного транспорта. Формат здания с раздельными входами даёт гибкость в управлении потоками, позволяет комбинировать несколько направлений бизнеса или выстраивать проект с последующей оптимизацией и масштабированием. Это предложение подойдёт тем, кто рассматривает аренду не просто как помещение, а как инструмент для создания устойчивого и долгосрочного бизнеса с прогнозируемым спросом.

Срочно ! Помещение Стрит ритэйл ! Мощный пеший и автомобильный трафик ! Рассматриваются многие сферы бизнеса ! Две входные группы, есть зона выгрузки - погрузки, есть офисный блок ! 100 кВт ! По цене есть торг !Номер объекта: #51/540069/23198

Арт. 87488739. БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА! В аренду с 01.11.25 (по договорённости возможно ранее) ОТАПЛИВАЕМОЕ помещение, 1 этаж- 886м2. Открытая планировка без колонн. Потолки 6м. До светильников 4м. Ворота в ноль (выс. 3,2м / шир. 3м), с возможностью въезда автотранспорта(газель). Все коммуникации: электричество, отопление, вода, канализация, с/у. Пол антипыль. Электричество 50 кВт. Охраняемая территория, доступ 24/7. УСН+НДС 5%. К/у оплачиваются отдельно по счетчикам. Въезд на территорию бесплатно. Парковка абонемент для грузовика 12 000, для легковых 8 000руб. в мес. Парковочные места для сотрудников на территории комплекса. 4-я Кабельная, д. 2,к.1 (10 мин. пешком от Метро Авиамоторная). Рядом выезд на ТТК и ш. Энтузиастов. Евгений Р.

==ЛОТ 222298 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем отдельностоящее здание в аренду, рассмотрим любые виды деятельности. МОЖНО ЧЯСТЯМИ, гипермаркет, мебельный центр, строительный магазин, стрит ритейл, продуктовый магазин, общепит, под любое производство, торговая площадь. 3 этажа: подвал, 1 этаж, 2 этаж. Есть пассажирский лифт для посетителей и грузовой лифт для разгрузки товара. Первый этаж сдан под тц с магазинами одежды. Есть отдельные входы с целью круглосуточного доступа. Возможно арендовать часть площади. Высота помещений 2, 5-2, 8 м. На втором этаже высота потолков 4 м. Электромощности будут предоставлены по запросу.

Сдается помещение Street retail в аренду. Общая площадь 683,2 кв. М, в том числе подвал 79,2 кв. М, ЮВАО, г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д. 7. Высота потолков на 1 этаже 3,2 м; в подвале — 2,95 м. Выделенная мощность электроэнергии: 50,8 квт. Два отдельных входа с улицы. Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Прямая аренда от собственника! Звоните! Номер объекта: #51/537040/24709

СДАЕМ Помещение свободного назначения 1200 кв.м. 1 ЭТАЖ Прямая аренда от собственника! Помещение подойдет для любого бизнес процесса :производства, хранения или продажи товаров и услуг. Преимущества: теплое помещение,высокие потолки обеспечат комфортное размещение оборудования, удобно разместить рабочие места для сотрудников, можно оборудовать под фитнес-студию. Помещение оборудовано тремя кондиционерами. Территория охраняется 24/7 В пешей доступности от м. Авиамоторная (15 мин) м.Нижегородская (15 мин.) Автобусная остановка (1 мин.)-что обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников! Удобный выезд на ЮВХ (5 мин.) на ТТК (10 мин.) на машине. Не упустите возможность арендовать отличное помещение! ГОТОВЫ ответить на все ваши вопросы! БОЛЬШОЙ ВЫБОР КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и СКЛАДОВ индивидуального хранения в аренду. Номер объекта: #51/559809/20758

Прямая аренда от собственника. Помещение Street retail. Подходит под размещение: сетевой супермаркет (с алкогольной лицензией), магазин продовольственных и непродовольственных товаров, легкое производство, представительство компании, образовательный центр, склад и др.Свободная площадь 683,2 кв.м, смешанная планировка,мокрая точка, оборудованная зона разгрузки-погрузки. Высота потолков на 1 этаже 3,2 м; в подвале — 2,95 м. Выделенная мощность электроэнергии: 50,8 квт. Два отдельных входа с улицы. Окружение:Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендная ставка 2196 руб/м2 в месяц (возможен торг) + коммунальные услуги, страховой депозит за 1 месяц. Дополнительные условия обсуждаются после просмотра.Помещение свободно, оперативный показ и заключение договора.`Номер объекта: #51/540766/23198

Аренда помещения под размещение ресторана на 1 этаже офисного квартала Stone Towers на 11 000 сотрудников. Высокий трафик обеспечен сотрудниками самого квартала, жителями района, а также соседних бизнес-центров. Характеристика помещения: -Класс БЦ: А. -Этаж: 1/23 (Башня С). -Площадь: 198,1 м2; -Отдельный вход с улицы; -Наличие ресторанной вытяжки: да; -Высота потолков: 4,35. -Витринное остекление; -Наличие мокрой точки: да; -Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для гостей БЦ; -Возможность размещения вывески на фасаде; -Возможность размещения сезонной веранды. Коммерческие условия: Ставка, руб. Кв. М. В год, с Ндс- 84 806 руб. М2/год. Ставка, руб. В месяц, с Ндс- 1 400 000 руб. /месяц. Депозит (Обеспечительный платеж)- 2 800 000 руб. Эксплуатация и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Расположение: Офисный квартал отличают престижное расположение в Белорусском деловом районе и высокая транспортная доступность: -пешая доступность (4 мин) до Тпу Савеловская; -пешая доступность (12 мин) до Тпу Белорусская; -удобный доступ до Москва-Сити (15 мин); -удобный выезд на Ттк и Ленинградский проспект; -близость аэропорта Шереметьево (45 мин). Девелопер проекта компания Stone. Девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг Рбк). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию fresearch (Forbes).Номер объекта: #51/560332/20758

Номер объекта: 561738 Номер объекта: #51/561738/180

Аpенда помeщения свободногo назнaчения по aдреcу : Aрбaт дoм 29. Пoмeщeниe располагается нa Aрбaтe, главнoй пeшeходной улице Мocквы. Вoзмoжнocть opганизaции лeтней вepaнды. Глaвнaя туpистическaя улицa Мocквы. Свеpхинтенсивный пешеходный цeлeвoй трафик. Обязaтельный туристический маршрут для всех гостей Москвы. Первая линия. Супер интенсивный пешеходный трафик. Туристический маршрут. Первая линия. Технические характеристики: Общая площадь - 150.2 кв.м (Первый этаж - 99.1 кв.м; Подвал - 51.1 кв.м). Высота потолков – 3.6 метра. Электрическая мощность – 60 кВт (увеличение обсуждается). Договор – долгосрочный. Технологическая вытяжка - неполного цикла. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 1 400 000 рублей; Стоимость аренды за кв. м., в месяц - 9 300 рублей; Стоимость аренды за кв. м., в год - 110 600 рублей; Условия сделки обсуждаются на переговорах. Арендные каникулы предоставляются, условия обсуждаются индивидуально.Номер объекта: #51/560456/20758

==ЛОТ 224294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение. Помещение оборудовано панорамными окнами, что обеспечивает высокую визуальную доступность с проезжей части и благоприятные условия для размещения рекламных вывесок. Выполнен капитальный ремонт, помещение оснащено полным комплексом инженерных систем, соответствующих современным требованиям.

Тёплый склад. Высота потолков 6,0 метров. Два входа, Противопыльный пол.Наличие стеллажей (на фото) дополнительные полки и стойки (по необходимости).Свободный подъезд автотранспорта к воротам.Электроэнергия по счетчику (7 квт).Охраняемая территория, видеонаблюдение. Показ с 11:00 до 17:00 по рабочим дням.Помещение свободно к заезду с 15.03.2026 года! Цена с НДС(5%). Договор с ООО`Номер объекта: #51/541678/23198

Арт. 92025229. Пpедлaгaем в aрeнду помещение пoд рeстopaн, кaфе или дpугую фoрму oбщeпитa oбщeй площадью 220 м? по aдpeсу: ул. Сoлянка 1/2 с1. Дом, в котором расположено помещение, находится в самом центре столицы и имеет вековую историю, построен в 1914 году по проекту архитектора В.В. Шервуда. Высокие витринные окна и стены из исторического красного кирпича создают неповторимую атмосферу и являются несомненно привлекательными для посетителей. Помещение размещается на двух уровнях: первый этаж общей площадью 145 м? и антресоль общей площадью 75 м?. Ресторан имеет отдельный вход со стороны улицы Солянка, зона разгрузки осуществляется с внутреннего двора, заезд с улицы Забелена. Арендные каникулы 3 месяца, срoк аpенды - oт 7 лет, индексация арендной платы со второго года аренды на уровень ИПЦ. *Коммунальные, эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно Проведены работы по улучшению шумоизоляции. Бизнес-центр Соляной двор это отличный выбор для тех, кто ищет представительский, стильный офис в центре Москвы. Здание дореволюционной постройки (1915 год) было возведено в стиле неоклассицизма знаменитым архитектором Шервудом и находится в историческом районе Китай-город, где присутствует как традиционный старый стиль, так и современная деловая обстановка. Близость к метро является дополнительным удобством для клиентов и партнеров. Рядом со зданием находится богатая инфраструктура района, включая магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, банковские отделения, туристические фирмы. Наши офисы идеально подходят для представительства зарубежных и отечественных компаний, предпочитающих тихий офис в благоустроенном престижном месте в шаговой доступности от Московского Кремля. Высотка потолка на 1 этаже - 5 м Высота потолка на антресоли - 2,3 м Электрическая мощность - 150 кВт Водоснабжение - общедомовое, холодная/горячая Отопление - общедомовое Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование Доступ 24/7

Лот №1043807 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 220 кв.м., с отд. входом и витринными окнами со стороны ул. Солянка. В шаговой доступности до м. Китай-город и парка Зарядье. С обратной стороны дома от ул. Забелина. В двух уровнях: 1 этаж и антресоль. Площадь первого этажа — 145 кв.м., антресоль первого этажа — 75 кв.м. Высота потолка - 5 м. Электрическая мощность 150 кВт. Погрузка-разгрузка со двора. На первом этаже дома располагаются: бизнес центр класса А, Black Swan pub&shop, Bambule, Pizza Napoletana, Surf Coffe, JohnCalliano Lounge, ресторан Хачапури и вино, ресторан Грабли и др. Под: ресторан, кафе, общепит, антикафе, винотека Стоимость аренды: 76363 руб/м2/год (1399989 руб в месяц) включая НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №1043807

Лот №818285 Предлагается в аренду офис в административном здании площадью 635 м2, на втором этаже (без лифта), помещение с ремонтом ( за выездом арендатора), смешанная планировка ( openspace + кабинеты), с/у в блоке. Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования с индивидуальной регулировкой температуры и воздушных потоков. Система контроля доступа, видеонаблюдения по периметру здания. Пожарная сигнализация. Оптико - волоконная связь, МГТС. Мощность 300 кВт, налоговая № 17. Предоставляется юридический адрес, прямая аренда. Свободно. Стоимость аренды: 26456 руб/м2/год (1399964 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №818285

Лот №1054028 Арендодатель предлагает в аренду торговое помещение свободного назначения на третьем этаже торгового центра Щелчок, расположенного по адресу: Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Уральская, д. 1А. Объект находится в десяти метрах от входа в метро. Помещение общей площадью 647,4 м? передается целиком на третьем этаже. Существует возможность деления на два независимых блока . Помещение подходит для организации торговли, общественного питания или иного использования. К преимуществам объекта относятся удобное расположение внутри торгового центра, наличие пассажирского лифта, отдельный входной блок на этаже, а также возможность размещения рекламы на фасаде здания. В помещении имеются необходимые мокрые точки и два санузла. Стоимость аренды: 25950 руб/м2/год (1400003 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ №1054028

Лот №1058329 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 713 м2 на 2-ом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Новое Бутово". Плотный жилой массив, хорошая пешая и транспортная доступность, развитая инфраструктура, перспективный развивающийся район, на 1-ом этаже располагается якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка". В помещение два отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, большие окна, потолки 2.65 м, эл. мощность 60 кВт, видеонаблюдение. Подойдёт под офис, представительство, медицинский центр, стоматологию и другие виды коммерческого использования. Стоимость аренды: 23562 руб/м2/год (1399976 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1058329

Лот №1017445 Предлагается в аренду просторный офисный блок общей площадью 473 квадратных метра. Помещение расположено на шестом этаже и имеет смешанную планировку, включающую четыре кабинета и зону open space.Помещение в рабочем состоянии (за выездом предыдущего арендатора). Арендатор получает доступ к развитой инфраструктуре технопарка. Объект находится в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа Москвы. В пешей доступности расположены станции метрополитена Отрадное и Владыкино. Выгодную транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а также близость к Московской кольцевой автодороге и Третьему транспортному кольцу. Рядом пролегают улицы Каргопольская, Санникова и Пестеля. Стоимость аренды: 35600 руб/м2/год (1403234 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана Григорьевна, доб. 206, ЛОТ №1017445

Лот №976351 Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 1 055 м?, расположенный на 9 этаже бизнес-центра. 5 минут пешком от линии D1. Помещение имеет смешанную планировку и сдаётся без отделки и мебели. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров, что создает ощущение простора. Вход в помещение осуществляется из здания, доступ организован по пропускам. Для новых арендаторов предусмотрена возможность индивидуального деления пространства на планах. При авансовом платеже за 12 месяцев собственник готов выполнить отделку помещения по согласованному проекту, примеры реализованных работ представлены на фото. Ставка актуальна при оперативном согласовании договора. При строительстве бизнес-центра были применены высококачественные материалы от ведущих зарубежных производителей и внедрены современные инженерные системы. Внутреннее пространство спроектировано по принципу open space с максимально открытыми объемами. К дополнительным удобствам относятся оборудованная кухня, санузлы в блоке и наличие мокрой точки. Комплекс располагает наземной парковкой с контролем доступа через КПП, что обеспечивает комфортные условия для сотрудников и гостей. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 16000 руб/м2/год (1406667 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №976351

Лот №970176 Бизнес-центр "Святогор-IV" класса A Площадь: 469 м2 Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Летниковская улица, 10 строение 4, Москва Класс: A Площадь здания: 33 265 м2 Полезная площадь: 33 265 м2 Налоговая: 5 Год постройки: 2009 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 430м/м, Платная открытая, Платная тёплая Инфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Банк/Банкомат Коммунальные платежи: по факту потребления Юридический адрес: предоставляется Стоимость аренды: 36000 руб/м2/год (1407000 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 213, ЛОТ №970176

Лот №906907 Помещение свободного назначения под Склад, Мини-производство на 2 этаже общей площадью 1082.5 м2, расположено в 10 мин от м Беговая. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: естественная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Стоимость аренды: 15600 руб/м2/год (1407250 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №906907

Лот:. Предлагается в аренду утепленный сухой, чистый склад с тремя воротами на пандусе. Площадь 1 300 кв.м. Возможно деление от 400 кв.м. у каждого будут свои ворота. шаг колонн 6 м. Пол бетон. Потолки 10 м. С боку есть бытовка под одного арендатора. Расстояние от склада до въезда 50 м. Круглосуточно обсуждается. Охрана. Парковка. Электричество по счетчику. УСНО. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901104427

==ЛОТ 222310 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение . В помещении выполнен стандартный ремонт. Все рабочие кабинеты оснащены системами слаботочных коммуникаций для обеспечения связи и доступа к интернету. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормативам.

Лот №1057386 Предлагается в аренду теплый склад площадью 1100 м2. В шаговой доступности от метро Перово 12 минут. Склад расположен на огороженной охраняемой территории. Отдельные ворота на нулевом уровне (размеры 3.90*4.20). Пол из бетонных плит. Внутри помещения установлены 2 грузовых подъемника. Въезд на территорию и парковка платные. Освобождение склада 20 марта. Стоимость аренды: 15384 руб/м2/год (1410200 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №1057386

Арт. 73415025. Описание Бизнес-центр 'Вавилово' Панорамное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожаротушения. Оптико-волоконные телекоммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Этаж: 17-19; 2 входные группы; Площадь: 1139м помещение бассейна Высота потолков: 6 метров; Состояние –под отделку. руб. за кв. метр в год, включая НДС. Отдельно оплачивается: компенсация коммунальных услуг осуществляется на основании показаний приборов учета. Рассчитывается в соответствии с тарифами, установленными поставщиками коммунальных услуг. компенсация эксплуатационных расходов рассчитывается по тарифам управляющей компании. Парковка: Наземный открытый паркинг перед комплексом –без дополнительной оплаты; Наземный паркинг на огороженной территории –при условии наличия свободных мест; Подземный паркинг –9500 руб./мес. за машиноместо(предусмотрена система скидок)