Аренда коммерческих помещений в СЗАО, Москва

Лот №941640 В аренду предлагаются офисные помещения общей площадью 29 250 м?, расположенные на этажах с 4 по 16. Полезная площадь объекта соответствует арендуемой. Помещения находятся в состоянии Shell&Core и сдаются без отделки и мебели. Планировка открытая, с высотой потолков от 3 до 5 метров. Готовность к въезду — свободная. Срок аренды 5 лет. Общая площадь офисных зон составляет 27 840 м?, дополнительно предусмотрены террасы площадью 1 410 м?. Высота потолков варьируется от 3,3 до 3,75 метра. Для комфортной работы выделена электрическая мощность 100 Вт/м?. Система кондиционирования и вентиляции обеспечивает воздухообмен 60 м?/час по схеме чиллер-фанкойл. Обеспечена комплексная безопасность: установлены автоматическая система спринклерного пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация (АПС), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) и дымоудаление (ДУ). Вход в помещение осуществляется из здания по пропускам. В качестве дополнительной опции предусмотрена мокрая точка. Подземный паркинг включает в себя: ? парковку на 313 м/мест, из них 24 м/мест для электрокаров ? 12 мотомест ? 107 кладовых помещений Отделка мест общего пользования (МОП) будет выполнена в соответствии с дизайн-проектом, разработанным архитектурным бюро Syntaxis. Для новых арендаторов предоставляются арендные каникулы. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 60000 руб/м2/год (146250000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №941640

Сдаются в аренду помещения, общей площадью 5674,9 м2 в бизнес-центре класса 'А' Sydney City. Без отделки, арендные каникулы. По адресу ул. Шеногина, земельный участок 2/11. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетам от УК. Возможна аренда нескольких этажей от 13 тыс. м2. Подробности уточняйте у менеджера. БЦ Sydney City располагается центре Большого Сити и Шелепихинской набережной. Станция метро и МЦК 'Шелепиха' находятся в 15-минутной пешей доступности, а с 2026 г. до метро можно будет дойти за 1 минуту, благодаря новой станции 'Звенигородская'. Панорамное остекление в пол Шаг колонн 8,4 х 8,4 м Отделка - shell&core Энерговооруженность - 100 Вт/м 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16 этажах в виде террас Воздухообмен 60 м/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах Высота помещений 1-го этажа - до 8 м ЖК Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.