Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве от 1,634,000 до 2,314,000 р.

Прямая аренда помещения свободного назначения площадью 865кв.м, расположенного на 1-м этаже БЦ Альтеза. Технические характеристики: открытая планировка высокие потолки - 4м центральные коммуникации: водоснабжение, электричество, вентиляция, отопление, кондиционирование ремонт-за выездом арендатора. Возможен круглосуточный режим работы. Транспортная доступность: до МКАД на автомобиле 5 минут (4 км.), станция метро Отрадное - 20 мин. шаговой доступности, до ТТК на автомобиле 20 минут. до центра на автомобиле 30 минут Коммерческие условия: арендная ставка 1900 руб/кв.м в месяц+ НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления. Сервисный сбор - 100 руб/кв.м в месяц. Подходит под размещение: фитнес центр, медицинский центр, представительство компании, бьюти-коворкинг, сервисный офис, торговая площадь и пр. варианты направлений деятельности Арендатора (по согласованию с Арендодателем). Прямой договор, оперативный показ и заключение договора!Номер объекта: #51/538202/23198

Арт. 79102352. Под ресторан, общепит. 470 м 2эт. ТЦ ЗУМ ЗИЛАРТ Универмаг - главный инфраструктурный объект ЖК ЗИЛАРТ, который призван обеспечить жителей района необходимыми товарами и услугами. Проект выполнен в минималистичном стиле, в интерьере превалируют светлые и теплые тона, которые дополнены яркими акцентами: диджитал колоны в центральном атриуме, зеркальные колонны в атриумах второго и третьего этажей помогают сделать объект динамичным. Фасад здания выполнен в строгом черном цвете, с двух сторон проекта размещены медиаэкраны, один из которых имеет 3d эффект. Общая площадь ТЦ ЗУМ — 30 тыс.кв.м., включая подземную парковку на 250 м/м. Универмаг займет четыре этажа одного из жилых домов ЗИЛАРТа. ТЦ расположен в Даниловском районе Москвы, в зоне транспортной доступности проживает порядка 148 т.ч, а к 2025 году численность составит 161 т.ч. В пешей доступности находятся МЦК ЗИЛ и м.Автозаводская, а в конце 2024 года в 500 метрах от объекта откроется м. ЗИЛ.

Лот №641648 Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 107,3 м?. Помещение расположено в одноэтажном здании в 3-х минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая и Третьяковская. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Высота потолков – 3,5 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность -45 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик 5 тыс. человек в час. Режим работы-круглосуточно. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Постройка первой половины 20 века, памятником не является. Возможное назначение: пекарня, банк, бар, салон красоты, кафе/ресторан, кондитерская, бытовые услуги, цветы, медицинский центр, другое, продукты, общепит, магазин, стоматология, коммерция, spa салон, алкомаркет, детские товары, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, йога. Стоимость аренды: 184529 руб/м2/год (1649997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кристина Сергеевна, доб. 305, ЛОТ №641648

Помещения в прямой видимости от метро Потапово, расположены в стилобатной части. Идеальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, мощность 80 квт. Два блока: 121.4 м2 — 800 000 рублей, 125.4 м2 — 850 000 рублей. Подлежат объединению или можно рассматривать и меньшие площади.Номер объекта: #51/552331/20758

==ЛОТ 217576 ==Сдается помещение свободного назначения в историческом центре Москвы в минуте ходьбы от м. Кузнецкий Мост! Помещение находится на 2-м этаже 4-х этажного здания. Вход с главной улицы с возможностью размещения вывески над входом. Высокий трафик! Большие витринные окна. Широкие возможности использования: от медицинского центра и ресторана до офиса самого высокого класса. Бесплатное парковочное место во внутреннем дворе. Отличная транспортная и пешая доступность. 1 минута пешком от м. Кузнецкий мост и 4 минуты от м. Лубянка! Выезды на Садовое кольцо, Большую Лубянку и Неглинную. Лучшее предложение в районе по соотношению цены и качества! Оперативный показ. Звоните!

Лот №798590 Сдаю в аренду Отдельно стоящее здание целиком в одни руки. Прямая аренда, каникулы на ремонт. Есть парковка рядом со зданием. Возможно под кальянную или мед центр. 100 квт мощность Стоимость аренды: 36000 руб/м2/год (1659000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №798590

Лот №617780 Аренда перспективного ПСН 2000 м2 на 2м этаже в ТЦ Лухмановская (ТЦ 10000м2, 4500чел в день), в районе м.Лухмановская (20 мин пешком). Первая линия. Паркинг 150 машин. Рядом остановка. Плотная жилая застройка. 20 000 жителей микрорайона. Отдельный вход с фасада 1го этажа + отдельный вход со двора + вход по лестнице и пассажирский лифт из галереи 1го этажа. Якорные арендаторы: Супермаркет ДА, Чижик. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. от 100квт. Кондиционирование. Вытяжка. Потолок 4,5м. Состояние под отделку. Большие витрины на трафик. 2 грузовых подъемника. Подъезд разгрузка. Пандус. Реклама на фасаде. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Услуги, Сервис, Ремонт, МедЦентр, Клиника, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Фитнес,, Кибер зона, Букмекеры, Техника, Электроника, Мебель, ВетКлиника, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Стоимость аренды: 10000 руб/м2/год (1666667 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №617780

Лот №636977 Предлагается в аренду торговое помещение площадью 1905 кв.м в ТРЦ "Филион" в 3 минутах пешком от м. Фили. Первая линия домов. 3 этаж. Торговый зал, офисные помещения, сан/узел. Собственный лифт 2 тонны. Пандус для разгрузки. Система кондиционирования. Мокрые точки. Высота потолка 4 метра. Высокий трафик. Более 100 арендаторов торгового центра, включая якорных. Большая и охраняемая парковка. Стоимость аренды: 10499 руб/м2/год (1666717 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №636977

Лот №758695 Сдаётся помещение свободного назначения площадью 1000 м2. Второй этаж, свободная планировка, высокие потолки, центральные коммуникации, круглосуточный доступ, охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. Стоимость аренды: 20000 руб/м2/год (1666667 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №758695

Лот №778074 Cдаётcя в аренду пoмещeние свободного нaзначeния общей площадью 236.3 м2 всего в 2 мин. пешком и прямой видимости от метрo Октябрьскaя. Первая линия Ленинского проспекта, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом расположены Калужская площадь, остановка общественного транспорта и подземные пешеходные переходы, в окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСиС, Российская государственная детская библиотека. В помещении открытая планировка, общий вход с улицы и отдельный со двора, высота потолков 4.4 м. Подoйдёт под мaгазин, шоурум, ювелирный салон, отделение банка, кафе/ресторан, салон краcoты и дp. Стоимость аренды: 86330.94 руб/м2/год (1700001 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №778074

Объект № 617254. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем в аренду или ППА помещения под ресторан Расположение ТРЦ КЛЕН, г.Москва, Староватутинский пр-д 14, 3 этаж, зона фудкорта - Режим работы: круглосуточный - Общая площадь: 650 кв.м - Ресторан передается с оборудованием. - Реклама на фасаде: 8 300 мм х 1 400 мм (входит в стоимость аренды) - Полностью оборудованный ресторан: технологическое оборудование, мебель. - Третий этаж. - Возможен круглосуточный режим работы. - Коммуникации: Электричество – 300 кВт Вентиляция общеобменная приточная - 24 0000 куб.м. Вентиляция общеобменная вытяжка – 4 000 куб.м. Вентиляция производственная вытяжка – 8 000 куб.м Вентиляция производственная вытяжка (мангал) – 3 200 куб.м Кондиционирование – центральное d40, 32 кВт; Водоснабжение: ГВС – d40, 5Атм; ХВС – d40, 5 Атм; Канализация: К1, К3. Расмотрим различные встречные предложения по коммерческим условиям Номер объекта: #51/617254/5010

БЕЗ КОМИССИИ. Сдaeтcя пoмещение 850м2 под автоcaлoн, автосeрвиc, склaд. Мoгут oбcуждaтьcя дpугие вариaнты целевoго назначения apeнды. Хapактеpиcтики: Есть возможность размещения наружной рекламы, а так же предоставлению арендных каникул. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации: Автомобильная: удобный съезд с МКАДа и большой объем парковочных мест на территории. Общественный транспорт: непосредственная близость к метро Аннино (Серпуховско-Тимирязевская линия) и метро Лесопраковая (Бутовская линия). Рядом находится городская перехватывающая парковка Въезд на территорию бесплатный Эксплуатационные услуги входят в стоимость НДС включен Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Номер объекта: #51/550753/20758

Предлагаю в аренду отдельно стоящий особняк, площадью 714 кв.м., в Красносельском районе г. Москвы. Здание располагается в шаговой доступности от 2-х станций метро: Красносельская и Комсомольская ( 7 и 14 минут соответственно). Для автомобилистов удобные подъездные пути с Садового кольца, ТТК и улицы Краснопрудная. Особняк располагается на первой линии домов ул. Верхняя Красносельская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание состоит из 2-х наземных этажей и подвала. Оснащено современными коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, системами охранной и пожарной сигнализации, и пожаротушения. Выделенная мощность 130 кВт. Парковка на территории здания на 5 автомобилей (включены в арендную ставку). Полная реконструкция была проведена в 2009 г. Здание состоит из открытых залов OPEN SPACE с витринными окнами, зоны кухни, подсобных помещений и санузлов. Выполнен дизайнерский ремонт. Есть возможность организации летней веранды.  Особняк прекрасно подойдет под кафе, ресторан, кальянную, магазин, салон или любой другой вид деятельности. ???????При необходимости ремонта и перепланировки, каникулы предоставляются. ??????? Номер объекта: #51/547674/18615

Id 4397. Сдается помещение в 4-х минутах от метро Китай-город, по адресу: ул. Маросейка, дом 15 стр 1. Высокий трафик. 1-я линия, 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход. Есть подвал. Есть возможность организации летней веранды. Вывеска на фасаде. Мощность 26 кВт. Хороший ремонт. Подойдет для: Ресторана, Кафе, Бара, Кофейни, Магазина, Салона, Бутика и пр. Площадь общая 155 кв.м. (из них подвал – 50 кв.м.) Прямая аренда. В настоящее время работает грузинский ресторан, освободят за месяц. Всё имеющееся оборудование арендатора. Электричества 60 кВТ. Просьба не беспокоить сотрудников и посетителей ресторана! Звоните, договоримся.

==ЛОТ 216345 ==Предлагается в аренду помещение с отличной локацией на пересечении улицы Забелина, Солянского проезда и Большого Спасоглинищевского переулка. Высокий пешеходный трафик и популярные заведения общественного питания в округе обеспечивают активное притяжение клиентов. В районе находится ряд известных кафе, ресторанов и магазинов, что делает эту локацию особенно привлекательной для бизнеса. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, имеет отдельный вход с улицы и дополнительный выход на переулок. Общая площадь составляет 370 м?. Здание является памятником архитектуры, но ограничения по охране касаются только фасада, что позволяет легко адаптировать пространство под разные виды деятельности. Внутри доступны все необходимые коммуникации: электричество мощностью 200 кВт, холодная и горячая вода, центральное отопление и кондиционирование, приточная вентиляция. Помещение требует ремонта, что предоставляет возможность создать интерьер, соответствующий индивидуальным требованиям вашего бизнеса. Над частью помещения обустроены антресоли (см. план бти). Здание - памятник, но из предметов охраны только фасад, конструктив и камин, поэтому легко приспосабливается под нужды общепита Срок аренды длительный, что позволит вам стабильно развивать свои идеи в одном из самых динамичных районов столицы. Hа пepвoм этaже Шокoлaдницa. Пoмeщeние представляет из себя часть второго этажа двухэтажного здания с большой парадной лестницей с ул. Забелина и вторым выходом на Б Спасоглинищевский пер. (см. фото). Идеально подойдет для ресторана, общепита, бара, клуба, фудкорта!

Арт. 79436009. Пoмeщение 236м2 наxодится на первом этaже дoма и антресоли, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская. Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.

Пoмeщение 236м2 наxодится на первом этaже дoма и антресоли, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.

==ЛОТ 218596 ==Сдам шорум в здании автосалона, общей площадью 700 м2, расположенного на первой линии мкад. Отличное состояние помещения, вместимость до 22 автомобилей, удобный подъезд, шикарные рекламные возможности. В наличии парковка, возможно рассмотреть дополнительную огороженную площадку, находящиеся на территории комплекса автосалона на 200 автомобилей. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы, оперативный показ.

Лот №633338 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 243 м2 (1-й этаж - 26.9 м2, 2-ой этаж - 216.1 м2) в 2-этажном административном здании всего в 4 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости Патриаршие пруды, театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 1-го этажа 3.7 м, 2-го этажа - от 3.2 до 4 м, большие витрины, есть летняя веранда на 2-ом этаже, эл. мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: кафе/ресторан, магазин, представительский офис, отделение банка, медцентр, салон красоты и др. Стоимость аренды: 83950.62 руб/м2/год (1700001 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №633338

==ЛОТ 217556 ==Сдается нежилoe пoмeщeние в жк рeзиденции aрxитeктоpов, 492, 3 м2. Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует) - Высота потолков 4. 6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения под нужды клиента. Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для ресторана, ночного клубу, бара, спа салона или салона красоты. Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. Собственником заключены прямые договора с энерго и водо снабжающими организациями . -5 минут до метро, мцд, бкл. До ттк - 3 светофора. Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара . Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в жк). Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного жк, но в этом помещении она грамотно решена!) Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант. В ТУ от жк заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. Напротив завершается строительство большого жк интеллигент. Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде . документы готовы. Видео по запросу

Москва, ЦАО, район Пресненский. 3 минуты пешком от станции метро Улица 1905 года. Аренда торгового помещения общей площадью 551,5 кв.м, расположенного на 1эт. (241,5 кв.м), в подвале (195,7 кв.м) и на антресоли (114, 3 кв.м). Высота потолков: 1 этаж — 4,9 м, антресоль — 2,5 м, подвал — 2,8 м, перекрытия — ж/б. Планировка — свободная. Помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ с 1 линии + зона разгрузки - со двора. Центральная система кондиционирования воздуха. Приточно-вытяжная вентиляция. Большое количество электрической мощности. Парковка наземная, обсуждается отдельно. Помещение с внутренней отделкой, оборудовано технологической вытяжкой. Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются. Бизнес центр расположен в сложившемся деловом районе. На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделения ВТБ 24 и Альфа банк, ресторан True Cost. Объект № 550493Номер объекта: 5/550493/310 AFY-901092900

ПСН расположено на первом этаже, антресоли и в подвале, на первой линии домов. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Отдельный вход в помещение с фасада здания. Высота потолков: 1 этаж - 4,9 м, антресоль - 2,5 м, подвал - 2,8 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - свободная. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, кафе, салон красоты, офис продаж и др. Помещение с внутренней отделкой (бывший ресторан). Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии + зона разгрузки со двора. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются при просмотре помещения.Номер объекта: #51/551977/20758

Лот №760370 Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения общей площадью 551.5 м2 (1-й этаж - 241.5 м2, подвал - 195.7 м2, антресоль - 114.3 м2) в БЦ "Звенигородский" класса "В+" в 5 мин. пешком от м. Улица 1905 года. Первая линия вечерней стороны Звенигородского шоссе, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом наземный и подземный пешеходные переходы, в окружении ЖК, бизнес или элитные апарт комплексы, банки, развитая инфраструктура района, есть парковка перед помещением и место для летней веранды. Отдельный вход с улицы и зона разгрузки со двора, открытая планировка, витринные окна, помещение с внутренней отделкой (ресторан), оборудовано технологической вытяжкой, эл. мощности хватит под любой вид деятельности (по запросу), высота потолков: 1-й этаж - 4.9 м, подвал - 2.8 м, антресоль - 2.5 м. Подойдёт под кафе/ресторан (в этом БЦ больше нет ни одного кафе), магазин, шоурум, банк, салон красоты и др. Стоимость аренды: 38000 руб/м2/год (1746417 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №760370

Предлагается в аренду особняк на первой линии Покровского б-ра. Площадь здания: 524 кв. М. (Подвал, первый этаж и мансарда). Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения). Не является памятником! Земельный участок (аренда): 336 кв. М. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Здание с отдельным входом с Покровского бульвара. Электрическая мощность 100-120 квт. Высота потолков: 1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра. Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра. Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра. 2 отдельных входа. Ж/Б перекрытия. Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м. В непосредственной близости находится Вуз Вшэ. Ранее в особняке располагалось отделение Сбербанка. Есть депозитарий и кассовые узлы.Номер объекта: #51/546940/20758

Лот №693027 Сдается помещение 700 м2 в Технопарке ЗИЛ в 11 мин. от м.ЗИЛ. Удобная транспортная доступность: ТТК, Варшавское ш, просп. Андропова, Садовое кольцо. Современная высококачественная отделка мест общего пользования, отделка помещений shell-n-core. Централизованные системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации, система пожаротушения, круглосуточная система доступа. Эффективная планировка этажа, 17 лифтов, зеленый внутренний дворик, зона отдыха на крыше, кафе и рестораны, вместительный паркинг, зарядки для электромобилей. Возможные направления деятельности резидентов: научные исследования и разработки, R&D, технические испытания, разработка и изготовление медицинских изделий, микроэлектроника, IT. Основные виды экономической деятельности по ОКВЭД: Производство (10.Х-33.Х), IT, телекоммуникации, мультимедиа (58.Х-63.Х), Технические испытания, сертификация (71.2), Научные исследования и разработки (72.1Х). Для резидентов предлагаются меры господдержки: субсидии, льготные займы, налоговые льготы. Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (1750000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №693027