Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве

Номер лота: 10918

Россия, Москва, Михалковская улица, 4

Шоссе: Волоколамское, Дмитровское, Северо-Восточная хорда

Общая площадь: 160.00 м.кв.

Сдается в аренду торговое помещение по адресу: г. Москва, улицa Mиxaлкoвская 4

Помещение расположено в ТЦ Байкал, в цeнтpe р-на Коптево, нaпротив 4 ocтaнoвок oбщeственного трaнспорта, на пepеcечение двух улиц Бoльшaя Академическая и Михалковская, от метро Кoптевo 13 минут пешком.

Предлагается помещение на 2-ом этаже площадью 160м2 (возможно деление)

Стены обшиты ГКЛ панелями с окраской, потолок армстронг. Высота потолков около 4 метров. Помещение расположено на высоком пешеходном и автомобильном трафике, в давно сформировавшемся жилом районе.

Действующие арендаторы в ТЦ: Супермаркет "Чижик", Вкусвилл, Fiх рriсе, Рizzа Нut, Горздрав, МосОптика, Точка красоты, Фонбет, Пекарня "Скалка", Компьютерный клуб "Collizeum", Клюква Lounge и другие арендаторы.

Торговое окружение в соседних зданиях: Мои документы, КFС, Супермаркет "Лента", Зоомагазин "Четыре Лапы", Автомойка/Шиномонтаж и другие.

Этаж 2 из 3

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: субаренда

Материал дома: Вентилируемый фасад

1 СУР

Окна: Стеклопакеты

КОМФОРТ: Видеонаблюдение

Подъезд: В аренду предлагается торговое помещение площадью 92 кв.м. одним большим пространством в густонаселенном районе недалеко от метро Коломенская.Отдельный вход с улицы, есть место для наружной рекламной вывески. Рядом располагается МФЦ. Поэтажный план и экспликацию вышлю при необходимости.

Сдается складское помещение площадью 160 кв.м. у метро Юго-Западная. Помещение расположено на 1-м этаже торгового центра "Премьера". Есть удобный дебаркадер. Высота потолка 3м. Открытая планировка. В арендную ставку включено: НДС, коммунальные и эксплуатационные услуги. Прямой договор аренды от собственника на 11 месяцев. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Код объекта: 1195759. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Общая площадь: 84.1 м2 Помещение располагается в месте интенсивного пешеходного трафика. Преимущества помещения: - высокий трафик и проходимость - безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - витринное остекление - универсальное помещение, подходящее под любой вид деятельности. - место для размещения рекламы на фасаде Предоставляются арендные каникулы.

Арт. 75343411 Сдается помещение площадью 74 кв.м. на 4-м этаже административного здания на 1-й линии домов. В помещении сделан хороший ремонт, высокие потолки 3 метра, мощность 10 кВт (возможно увеличение), доступ с 9:00 по 23:00, 4 кабинета, 2 мокрые точки. Расположение: м. Чистые пруды - 10 мин. пешком, м. Курская - 15 мин. пешком, м. Чкаловская - 15 мин. пешком.Цена аренды 230.000 руб./месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямой договор аренды. Показ в удобное время.

Арт. 77612142 Сдаётся в аренду Помещение Свободного Назначения общей площадью 123 кв. м на первом этаже жилого дома. Окна 2 сторонами выходят во двор. Электрическая мощность: 24,5 кВт. Потолки: 4,3 м, что позволяет организовать 2 этажа. Пожарная сигнализация. Парковка прямо напротив объекта. Объект оборудован центральными коммуникациями ( отопление, водоснабжение). Удобное месторасположение: сам объект расположен в новом районе, который был построен и заселён в 2022 году, также в шаговой доступности ведётся активное заселение новостроек, в 2-х минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. Вокруг жилые дома, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендные каникулы обсуждаются. Прямой договор аренды. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Предлагается в аренду пoмeщeние с oтдeльным входoм сo cтopoны уютного двoрa в caмoм сepдцe стoлицы! Дoступ 24/7 без лишниx cогласoвaний. Bыделeнo oдно пaркoвoчнoе меcтo во дворе жилого дома .Внутри сделан хороший ремонт, в который было вложено порядка 4 млн. рублей. Есть свой санузел. Удобная многофункциональная планировка. Можно организовать деление на 3-4 разные зоны. Отлично подойдет под арт-пространство, студию танцев, йоги, фитнес, стретчинг, творческую мастерскую, услуги и любые другие виды деятельности. На первом этаже расположены нежилые помещения. На въезд и обустройство предоставляем арендные каникулы. Номер объекта: #51/549471/20758

В здании отсутствует лифт. Помeщение свoбодного назначения на 4 этаже в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC. Ближaйшие станции метpо Люблино, Bолжская. 1я линия пр-т 40 лет Октября. Объeкт paсполaгаeтcя нa пeреceчении улиц Kраcнодaрcкaя и Kрacнoдонскaя. Плoщадь помещения 308,4 м2 по БTИ. Рaсчeтнaя плoщaдь 345,4 м2 (12% коридорный коэффициент). Открытaя плaниpовка + 3 помещения. Можно арендовать часть площади. Высота потолков 4,5 м. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 23. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Предоставляем арендные каникулы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные услуги МОП.

В здании отсутствует лифт. Помeщение свoбодного назначения на 4 этаже в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC. Ближaйшие станции метpо Люблино, Bолжская. 1я линия пр-т 40 лет Октября. Объeкт paсполaгаeтcя нa пeреceчении улиц Kраcнодaрcкaя и Kрacнoдонскaя. Плoщадь помещения 308,4 м2 по БTИ. Рaсчeтнaя плoщaдь 345,4 м2 (12% коридорный коэффициент). Открытaя плaниpовка + 3 помещения. Можно арендовать часть площади. Высота потолков 4,5 м. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 23. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Предоставляем арендные каникулы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные услуги МОП.

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 230406 рублей Стоимость м2: 3491 рублей Площадь: 66 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 13.2 кВт Система вентиляции: O160; O100; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 94 до 568 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02407042)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 231349 рублей Стоимость м2: 3499 рублей Площадь: 66.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 13.22 кВт Система вентиляции: O160; O100; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 94 до 568 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02407043)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 233550 рублей Стоимость м2: 2700 рублей Площадь: 86.5 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 17.3 кВт Система вентиляции: Ду125, Ду200 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 85 до 146 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02425178)

Сдается помещение от СОБСТВЕННИКА на 1 этаже жилого дома под магазин, шоурум, продукты , метраж -140 мкв. 70 м кв , 54 м кв , 18 м кв - можно больше , самим метры для офиссов можно выбрать, санузел общий , подвоз товара удобный с торца, коммунальные за свет, воду и отопление.Ваш бизнес может быть любым общая площадь помещения 230 м кв.Высокий трафик м Текстильщики 10 мин пешком . Показ по договоренности.ТОРГ на месте.Шаурма, кофе уже есть, Яндекс доставка , Озон тоже есть.Жилой массив в окружении, школа .Нужен ремонт помещений, есть каникулы, годовая индексация АРЕНДЫ обговариваеться сразу

Код объекта: 1104893. Сдается ПСН площадью 123,1 м2 на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания . Два отдельных входа : на первой линии и во двор. На первом этаже расположен лестничный марш. Помещение в состоянии под ремонт. Все коммуникации от города . Заведена мощность 30 кВт электричества. Высота потолка 4,3 м. Парковка на придомовой территории . Возможность работать в режиме 24/7. Предоставляются арендные каникулы по согласованию с собственником. Действующие в здании арендаторы : магазин АВОКАДО (продуктовый), отель . Рассмотрим разные предложения от серьезных арендаторов . Оперативный просмотр по предварительному звонку заранее.

Объект № 620273. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 2633.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 31596.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 107.70 Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в Квартале Марьино! ? Жилой комплекс в Новой Москве с собственными технопарками, бизнес-центром и научно-образовательным комплексом.  Напротив ЖК современный технопарк, бизнес-центр с современными офисами для технологических компаний. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. ?Помещение в торговом коридоре ЖК, въезд в жилой массив, напротив парковка. Помещение имеет вытяжку, высокие потолки, витринное остекление Корпус 2. Площадь 107,7 м?. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620273/5010

Аренда Помещения Свободного назначения на 6 этаже, первая линия Площадь 95 м2, отдельный вход! Много окон, ремонт в стиле лофт. Окончания ремонта в середине октября! Мокрые точки. Помещения подойдет под любой вид деятельности: кафе, шоу-рум, магазин, офис, пункт выдачи, салон красоты и т.д.Номер объекта: #51/546714/20758

Предлагаем в аренду отличное помещение свободного назначения которое подходи под любой вид деятельности! площадью 82.3 м2 в доме 2021 года постройки.Отличные характеристики помещения: -два отдельных входа-круглосуточный доступ -высота потолков 3.45м-электрическая мощность: 16 кВт - плотный жилой массив -свободная планировка -есть возможность удвоить площадь (объединить с соседнем помещением)-Коммунальные и эксплуатационные расходы в арендную ставку не включеныОперативный показ! Звоните!

Код объекта: 1064509. В аренду предлагается просторное помещение свободного назначения в ЖК "Никольские Луга". Расположено на первом этаже второго корпуса ЖК "Никольские Луга", , отдельный вход, площадь - 133,7 кв м. Помещение включает в себя три помещения разной площади, Есть мокрая точка. Ремонт обсуждается с арендодателем. Подходит под магазин, шоурум, салон красоты, аптеку, барбершоп, детский развивающий центр и др. цели. Прекрасно расположился бы здесь Вкусвилл или другой небольшой супермаркет, семейное кафе, пиццерия, суши-бар или пекарня. Эл. мощность - 26 кВт. Коммунальные платежи включены, сверху оплачивается расход воды и электроэнергии. Удобное транспортное расположение - до станции МЦД Щербинка 10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Арендные каникулы предоставляются. Оперативный просмотр, ключи на руках.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 39.00 кв.м. на 1 этаже 4 этажного дома. В данный момент помещение находится в чистовой отделке, без ремонта, что дает вам возможность обустроить его по своему вкусу и предпочтениям. Помещение расположено на территории ЖК Символ, что гарантирует удобное расположение и доступность для ваших клиентов и сотрудников. В непосредственной близости от метро Авиамоторная (400 м) и Площадь Ильича (600 м), что делает его легко доступным как для жителей города, так и для приезжающих из других районов. Помещение имеет все необходимые инженерные коммуникации, что обеспечивает комфортное использование и эксплуатацию. Первая линия, отдельный вход создают удобные условия для вашего бизнеса. Бизнес-Центр Серп и Молот - это место, где ваш бизнес будет расти и процветать. Высокая проходимость и удобное расположение обеспечат постоянный поток клиентов и покупателей, а качественное помещение позволит создать комфортные условия для работы. Не упустите возможность арендовать это уникальное помещение и создать в нем свой успешный бизнес. Обращайтесь уже сегодня и мы поможем вам осуществить ваши планы и идеи!Номер объекта: #51/549135/20758

Предлагается в аренду универсальное помещение общей площадью 95 м?, расположенное в одном из самых развитых деловых районов города. Отличная транспортная доступность. Данное помещение прекрасно подойдет для ведения различных видов бизнеса - от магазинов и кафе до офисов крупных компаний. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам .Возможно оформление как 11-месячного договора, так и долгосрочного. Юридический адрес предоставляется. Помещение находится внутри блока, представлены общие фотографииНомер объекта: #51/549284/20758

Дмитрий. Помещение по ул. Касаткина. Свободного назначения. На 3 м этаже. Цена 12 500 руб за 1 кв м. в год. Раньше работала столовая. Общая площадь 211 кв.м. 2 пассажирских лифта в здании. Оборудование на фото и мебель уберем. Если оно Вам нужно-можно обсудить. На фото именно это помещение. Столовая в этом помещении не пойдет, тк здание бизнес центра полупустое. Если только готовить на вынос. Также помещение может подойти под колл центр, тк открытый зал либо танцевальную школу. Пешая доступность от метро Вднх. Оплата по договору, ждем Ваших звонков. Доступ 24/7. Оперативный показ. Коммуналка отдельно. УСНО. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот №461773 Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 49 м?. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, в 1-ой минуте ходьбы от станции метро Первомайская. Первая линия, отдельный вход с улицы, большие окна, высота потолков -2,65 метра, электрическая мощность 15 кВт. Открытая планировка, есть санузел в блоке. Все центральные коммуникации. Отличный рекламный потенциал. Парковка городская на улице. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. С помещением соседствуют соседствуют: Мираторг, Вкус Вилл, ломбард. посуда Gipfel, аптека. Подойдёт под разные виды деятельности: магазин, шоурум, аптека, цветы, дом быта, салон красоты, кофейня и т.д. КРОМЕ: ломбарда, т.к. уже есть рядом, алкоголя, табака, т.к. есть дошкольное учреждение в доме а также общепита полного цикла, т.к. нет технологической вытяжки. Договор аренды на 11 мес. с последующей пролонгацией. Просмотр по предварительной договорённости. Стоимость аренды: 60000 руб/м2/год (245000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кристина Сергеевна, доб. 305, ЛОТ №461773

В аренду предлагается помещение формата street-retail, площадью 23 м2 (есть 37 м2 и 60 м2), расположенный рядом с метро Павелецкая- супер-трафик. Помещение оснащено водой ( ГВС и ХВС), канализацией, туалет, электричеством ( от 10 кВт до 40 кВт). Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда, без комиссии. По всем вопросам звоните!Номер объекта: #51/550453/1515

Лот №606468 Сдается помещение 134м2 на 1й линии. 3й этаж в современном ЖК в 14 мин пешком от м. Профсоюзная и м. Новые Черемушки. 1-3 этажи коммерческие, сданы: "Мои документы" (госуслуги), продукты, салоны красоты, кафе, стоматология, офисы, нотариусы, адвокаты, автомойка, школа английского. Потолки 3 метра. Бесплатная городская парковка у здания. 1я линия, высокий трафик, плотно заселенный район. Рассматриваются различные виды деятельности. Прямой договор аренды. Стоимость аренды: 22000 руб/м2/год (245667 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №606468

Лот №702840 Сдается помещение свободного назначения площадью 133 кв.м. на 2 этаже административного здания со свободным входом и подводом воды, идеально под магазин, шоурум и т.д., зальная планировка + кабинет (можно объединить) + с.у. , выполнен евроремонт, предоставляются каникулы, установлены кондиционеры, прямая аренда, возможность рекламы, рядом большая свободная парковка, удобный подъезд на машине с ул.Профсоюзная, освобождается с сентября. Стоимость аренды: 22260 руб/м2/год (246715 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №702840