Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 222628 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся помещение свободного назначения в Бизнес-квартале Трёхгорная мануфактура. Смешанная планировка, окна выходят на ул. Рочдельская; состояние: готовое к въезду. Преимущества квартала: исторический индустриальный стиль: здания из красного кирпича; ландшафтный дизайн и благоустроенные зоны отдыха; круглосуточная охрана и наземная парковка (включая зарядные станции и велопарковки); рестораны с авторской кухней, бары, кафе, шоу-румы и бутик-отель. Дополнительные услуги: служба эксплуатации на территории для оперативного решения текущих вопросов. Транспортная доступность: 12 минут пешком от метро Краснопресненская и Улица 1905 года; удобный выезд на Кутузовский проспект и ттк; 9 минут от причала Трехгорный. Коммерческие условия: арендная ставка включает ндс, коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно.

Лот №977073 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 334,54 кв.м, расположенное на третьем этаже особняка XIX века. Объект находится в Тверском районе ЦАО, в окружении памятников истории и культуры, между Цветным бульваром и Пушкинской площадью. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью станций метро Чеховская, Пушкинская и Трубная — пешая доступность составляет около 6 минут. Помещения находятся в отличном состоянии с качественным ремонтом под офис. Планировка смешанная, напольное покрытие представлено глянцевой плиткой. Объект оснащен кондиционерами, дополнительными электророзетками в полу, светодиодными светильниками и деревянными межкомнатными дверями. Установлена система автоматического открывания мансардных окон с пультом дистанционного управления и датчиком дождя. В составе помещений имеются серверная комната с оборудованием, туалетные комнаты с душем, гардеробная, помещение под кухню и переговорная. Во внутреннем дворе здания предусмотрена собственная парковка на одно или два машиноместа. Стоимость аренды парковочного места составляет 20 000 рублей в месяц. Условия аренды: срок договора составляет 11 месяцев с возможностью долгосрочной аренды. Предусмотрена предоплата за первый и последний месяц. Оплата коммунальных услуг и технической эксплуатации осуществляется по фактическому использованию. Вход в здание для клиентов организуется по документу через домофон, для арендаторов — по пропуску через домофон. Здание работает круглосуточно без выходных. Доступны услуги интернет-провайдера REALTELECOM или любого другого оператора связи. Помещение подходит для различных видов деятельности, включая фитнес-клуб, школу танцев, йога-студию, офис, шоурум и другие направления. Стоимость аренды: 60000 руб/м2/год (1672700 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №977073

Лот №949085 Предлагается в aренду нежилое помещение площадью 670 кв.м. в ЖK FORIVER. Жилoй комплекс рaспoлoжeн нa Cимoнoвcкой нaбepежнoй, вблизи oт центра города, между двуx главных кoлец Mосквы — Cадoвогo и ТТK. Pядом раcпoлoжен жилой кoмплeкc бизнес-класcа RIVERSКY. Общее количество квартир в данных ЖК составляет около 3-х тысяч. Ближайшие станции метро Автозаводская (700 м) и МЦК Автозаводская (1,4 км). Помещение располагается в двух уровнях 1 этаж с витринным остеклением и отдельной входной группой и 2 этаж с отдельными выходами на закрытый внутренний двор. Вход в помещение со стороны дороги. Первая линия домов. Высота потолков от 3.30-5.50 м. Выделенная мощность 70 кВт. Есть все коммуникации, приточно вытяжная вентиляция, множество мокрых точек. Пассажирский лифт внутри помещения. Долгосрочный договор. предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Подойдет под клинику, косметологию, офис, спортивные направления, учебный центр, представительский офис. Стоимость аренды: 30000 руб/м2/год (1675000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №949085

Под хостел не сдается!!! Отдельно стоящее здание свободного назначения, расположенное на территории предприятия. Помещения с ремонтом. Высокие потолки. Центральные коммуникации.Номер объекта: #51/554279/20758

==ЛОТ 222892 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение по адресу: Москва Большая Сухаревская пл., 9, площадью 407 кв. м. Вход с первой линии садового кольца, на первом этаже. Отлично подойдет под ресторан, общепит, так как полностью готово для ведения ресторанного бизнеса, но так же рассматриваются различные сферы деятельности

Лот №967676 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 233 кв.м., расположенное на улице Покровка. Объект находится на первой линии домов и характеризуется высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей. Помещение отличается высокими потолками 3,25 метра и оснащено витринными окнами, создающими светлое и презентабельное пространство. Для удобства эксплуатации в объекте предусмотрены две мокрые точки, а также установлена система вентиляции. Данное предложение идеально подойдет для размещения предприятий общественного питания, таких как кафе или ресторан, салона красоты, розничного магазина или шоурума. Стоимость аренды: 87552 руб/м2/год (1699968 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №967676

Объект № 617254. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем в аренду или ППА помещения под ресторан Расположение ТРЦ КЛЕН, г.Москва, Староватутинский пр-д 14, 3 этаж, зона фудкорта - Режим работы: круглосуточный - Общая площадь: 650 кв.м - Ресторан передается с оборудованием. - Реклама на фасаде: 8 300 мм х 1 400 мм (входит в стоимость аренды) - Полностью оборудованный ресторан: технологическое оборудование, мебель. - Третий этаж. - Возможен круглосуточный режим работы. - Коммуникации: Электричество – 300 кВт Вентиляция общеобменная приточная - 24 0000 куб.м. Вентиляция общеобменная вытяжка – 4 000 куб.м. Вентиляция производственная вытяжка – 8 000 куб.м Вентиляция производственная вытяжка (мангал) – 3 200 куб.м Кондиционирование – центральное d40, 32 кВт; Водоснабжение: ГВС – d40, 5Атм; ХВС – d40, 5 Атм; Канализация: К1, К3. Расмотрим различные встречные предложения по коммерческим условиям Номер объекта: #51/617254/5010

==ЛОТ 216345 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение с отличной локацией на пересечении улицы Забелина, Солянского проезда и Большого Спасоглинищевского переулка. Высокий пешеходный трафик и популярные заведения общественного питания в округе обеспечивают активное притяжение клиентов. В районе находится ряд известных кафе, ресторанов и магазинов, что делает эту локацию особенно привлекательной для бизнеса. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, имеет отдельный вход с улицы и дополнительный выход на переулок. Общая площадь составляет 370 м?. Здание является памятником архитектуры, но ограничения по охране касаются только фасада, что позволяет легко адаптировать пространство под разные виды деятельности. Внутри доступны все необходимые коммуникации: электричество мощностью 200 кВт, холодная и горячая вода, центральное отопление и кондиционирование, приточная вентиляция. Помещение требует ремонта, что предоставляет возможность создать интерьер, соответствующий индивидуальным требованиям вашего бизнеса. Над частью помещения обустроены антресоли (см. план бти). Здание - памятник, но из предметов охраны только фасад, конструктив и камин, поэтому легко приспосабливается под нужды общепита Срок аренды длительный, что позволит вам стабильно развивать свои идеи в одном из самых динамичных районов столицы. Hа пepвoм этaже Шокoлaдницa. Пoмeщeние представляет из себя часть второго этажа двухэтажного здания с большой парадной лестницей с ул. Забелина и вторым выходом на Б Спасоглинищевский пер. (см. фото). Идеально подойдет для ресторана, общепита, бара, клуба, фудкорта!

==ЛОТ 219653 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду коммерческое нежилое здание общей площадью 740 кв. м. Этот объект идеально подходит для реализации различных бизнес-идей благодаря удобному расположению на первой линии домов и трем отдельным входам. Эстетически привлекательный фасад с витражными окнами создает позитивное первое впечатление и обеспечивает высокий уровень доступности для клиентов. В шаговой доступности находится станция метро Бунинская Аллея, что существенно упрощает транспортное сообщение для ваших сотрудников и посетителей. В соседстве расположены множество популярных заведений и развлекательных точек, что дополнительно привлечет клиентов. Здание оборудовано современными системами вентиляции, пожарной безопасности, а также центральным отоплением и местным кондиционированием, что делает его готовым к немедленной эксплуатации. Если вы ищете выгодное предложение для развития бизнеса в столице, этот объект стоит рассмотреть. В приоритете долгосрочная аренда. Каникулы обсуждаем.

==ЛОТ 220023 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду помещение у метро, с 2 отдельными входами. Витрины, окна в полвитрины. Первая линия Комсомольского пр-та. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, парки, набережные. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полная автономность, доступ 24/7. Возможность размещения вывески на фасаде зданияю Арендные каникулы обсуждаются.

В аренду предлагается помещение свободного назначения общей площадью 305.9 кв. м. в ТЦ Шангал на первом этаже. ТЦ находится у входа в метро Новогиреево и на главной остановке общественного транспорта. Помещение правильной формы, с ремонтом. Мокрая точка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предоставляются арендные каникулы! Оперативный показ!Номер объекта: #51/550739/1515

Объект № 541917 Предлагается Торговое помещение в Новом БЦ "Левитан" около метро Новокузнецкая. Помещение с высоким пешеходным трафиком!!! Витринные ОКНА. Выполнен типовой ремонт. Проведена Вытяжка! 1й этаж Торговый. Имеется несколько помещений: 59 м2 - 500 000 рубл / мес ( у входа, с окнами ) 255 м2 - 1,700 млн ( с витринами ) 110 м2 - 450 000 рубл / мес ( за ресепшен, в глубине ) 600м2 - 2,100 рубл / мес ( с окнами во двор, с доступом к разгрузке ). Номер объекта: #51/541917/23514

==ЛОТ 222420 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В аренду предлагаются коммерческие помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Большая Садовая улица, Центральный административный округ. Объекты доступны для аренды и продажи в непосредственной близости от станции метро Маяковская. Расстояние до метро составляет три минуты пешком, что обеспечивает высокую транспортную доступность и хорошую видимость объекта.

Свободного назначения 467,4 кв.м. Возможно адаптировать под любой другой формат. Высота потолка — 3,5 метров. Два отдельных входа?Коммуникации: ? Электрическая мощность — 35 Кв/ч (возможно увеличение). Канализация, система вентиляции. Состояние объекта — Евроремонт. Коммунальные платежи не включены в стоимость. Налогообложение — Усн.Номер объекта: #51/559618/20758

==ЛОТ 222912 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 467 м2, расположенный по адресу: Москва, Новинский бульвар, 15 ( ЦАО/район Арьат), ближайшее метро Смоленская. Планировка зальная (см. план БТИ), коммуникации центральные, эл. мощность 35 кВт (ВАЖНО: есть техническая вохможность увеличения до 100 кВт), рабочая высота потолка 3,5 м, приточно - вытяжная вентиляция, противопожарная сигнализация, 2 входа с первой линии, витринное остекление, парковка стихийная. Рассматривается любая деятельность по согласованию, в рамках технических параметров объекта (назначение свободное). Прямой договор, УСН, долгосрок возможен, ди, КУ по факту потребления, каникулы по согласованию, ставка 1700 000 руб./мес. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Склад 1366м? 5 этаж Высота потолка: 4,2 м, Тип пола: бетон, Лифт: 3 грузовой / до 3 т., 1 пассажирский, Пандус. Есть другие свободные площади от 260м до 1600м Под Маркетплейс, Производство, Хранение, Сортировку/ Упаковку ТоваровНомер объекта: #51/540841/23198

Просторное коммерческое помещение. Идеально подходит для офиса, ресторана, кофейни, спортцентра , мед. центра и т.д НЕ ПОДХОДИТ ПОД ДЕТСКИЙ САД, ДЕТСКИЙ КЛУБ И Т.Д.отдельный вход со двора, через свою отдельную лестницу, заложенный в проект здания ( в площадь, указанную в объявление лестница не входит, на цену она не влияет , фактическая площадь помещения с лестницей- 600 м, площадь самого помещения-586,3 м) Электричество: 30кВт Высота потолков 3,2.! Есть ремонт от предыдущих арендаторов Вся коммуналка и эксплуатационные расходы - дополнительно. Расположение: удобное расположение в крупном ЖК бизнес класса Серебряный фонтан в 7 мин. ходьбы от метро Алексеевская Прозрачные условия аренды, стабильная цена Долгосрок с регистрацией и разумной индексацией. Вся сумма в договоре. ИП УСН. Так же можно рассмотреть предложения аренды с дальнейшим выкупом`Номер объекта: #51/541012/23198

==ЛОТ 223839 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду здание, расположенное в Лефортовском переулке Центрального административного округа города Москвы. Здание находится в непосредственной близости от станции метро Бауманская, что обеспечивает высокую транспортную доступность.Здание характеризуется отличной видимостью и потенциалом для размещения рекламных материалов, включая вывески. Это позволяет использовать его для размещения коммерческих объявлений и привлечения внимания потенциальных клиентов. Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал.

Лот №633338 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 243 м2 (1-й этаж - 26.9 м2, 2-ой этаж - 216.1 м2) в 2-этажном административном здании всего в 4 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости Патриаршие пруды, театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 1-го этажа 3.7 м, 2-го этажа - от 3.2 до 4 м, большие витрины, есть летняя веранда на 2-ом этаже, эл. мощность 100 кВт. Идеально под кафе, ресторан, пиццерию и др. Стоимость аренды: 83950 руб/м2/год (1699988 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №633338

Прямая аренда от Собственника без комиссии для Арендатора! Помещение свободного назначения 991,8 м2 в Бизнес Центре класса В, расположенном в шаговой доступности от м. Калужская и м. Зюзино. Подходит под размещение: склад, легкое (непищевое) производство, компьютерный центр и пр. виды деятельности, требующие большого количества выделенного электричества. Технические характеристики: Этаж - подвальное помещение с отдельным входом, оборудованное грузовым лифтом 2 тонны Общая площадь этажа - 2659,4 кв.м Планировка- смешанная Собственная зона разгрузки-погрузки Ремонт- требуется косметический Коммуникации-центральные Выделенное электричество- неограниченное количество! Парковка- наземная Безопасность- круглосуточная охрана и видеонаблюдение Помещение свободно, арендная ставка с учетом НДС, страховой депозит за 2 месяца, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможно предоставление юридического адреса, налоговая 28. Уважаемые Арендаторы, перед просмотром, пожалуйста, уточняйте у консультанта наличие свободных помещений! Номер объекта: #51/539738/23198

==ЛОТ 223274 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, улица Юлиана Семёнова, 6. Объект находится в центре нового, густонаселенного спального района, который активно развивается. Общая площадь торгового центра составляет 2540 м?, он работает с марта 2025 года. На текущий момент открыты такие заведения, как Бургер Кинг, супермаркет и аптека Доктор Столетов, что создает дополнительный поток клиентов. Торговая площадь, расположенная на втором этаже, занимает 614 м?, высота потолков составляет 4 метра, что обеспечивает простор и возможность для разнообразного использования. Для арендаторов предусмотрена большая парковочная зона и круглосуточный доступ к помещениям. Расположение в восьми минутах пешком от станции метро Солнцево делает этот объект еще более привлекательным. Мы готовы к долгосрочному сотрудничеству и предлагаем арендные каникулы для новых арендаторов.

Сдается помещение площадью 256 м2, с возможностью частичной аренды от 132.7 кв.м, в прямую аренду на любой срок. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой за 1 месяц. Помещение располагается в 5-этажном здании в 2 мин. пешком от м.Александровский сад, район Тверской. Помещение находится на 5 этаже здания. Возможное назначение - прочее.

Лот №946045 Сдается торговое помещение, в Многофункциональном комплексе расположен на севере Москвы, рядом со станцией метро Свиблово. Здание с яркой архитектурой включает в себя офисную башню и районный торговый центр с галереей, ресторанами и якорными арендаторами. 1-ый этаж. Площадь 347.2кв.м. Ранее был банк. Коммуникации централизованные, оборудованы вентиляционными и климатическими системами, охранно-пожарной сигнализацией, системами дымоудаления и огнетушения, полным комплектом телекоммуникаций. Наземная бесплатная парковка 50 м/м. Стоимость аренды: 60000 руб/м2/год (1736000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №946045

Прямая Аренда От Собственника! Помещение 347 М? В ТЦ У Метро! Сдается в аренду помещение 347.2 м? на 1-м этаже ТЦ Снежная по адресу ул. Снежная, д. 26. Прямая аренда от собственника. Цена: 1 736 000 руб. /мес. Уникальная локация — всего 1 минута пешком от метро Свиблово. Помещение с высокой проходимостью и статусной историей аренды. Отдельный вход с улицы и расположение на 1-м этаже торгового центра обеспечивают прямой контакт с клиентским потоком. Высокие потолки 4.40 м создают презентабельное пространство. Помещение освобождается действующим арендатором — Банком Втб с 01.04.2026. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 4.40 м, расположение на 1-м этаже ТЦ. Локация в районе с высокой проходимостью рядом с точками притяжения: Станция метро Свиблово. Торговый центр Снежная. Идеально подойдет для: банка, салона цветов премиум-класса, шоурума, розничного магазина. Основные характеристики: Общая площадь: 347.2 м?. Этаж: 1-й, отдельный вход. Местоположение: Торговый центр Снежная. Высота потолков: 4.40 м. Электрическая мощность: 45 квт. Текущий арендатор: Банк Втб (освобождает 01.04.2026). Налог: Ндс. Заключите договор на лучшую торговую локацию у метро! Звоните, чтобы забронировать помещение с апреля 2026 года! Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, возле метро, торговые комплексыближайшие станции метро: свибловопомещение подойдет для: Свободное назначение, Торговая площадь, Парикмахерская. Номер объекта: #51/536971/24709

==ЛОТ 221038 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается коммерческое помещение в престижном районе Москвы на улице Покровка, 8. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагает большими витринными окнами, позволяющими легко организовать рекламные выставки. На первом и втором этажах есть возможность аренды, что идеально подходит для офисов или магазина. Общий тамбур и центральное отопление добавляют удобства для работы в любое время. Всего в семи минутах пешком находится станция метро 'Чистые пруды', что делает объект доступным для посетителей и клиентов. В непосредственной близости расположены популярные места, рестораны и культурные достопримечательности, что создает привлекательную атмосферу и высокая проходимость. Наличие городской парковки в шаговой доступности также является значительным преимуществом.