Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в аренду в Новосибирской области

Аренда Торгового помещения 56 м? - Комиссия Арендатора 0% Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Юбилейная Удобное расположение между 2х транспортных развязок Высокий трафик Рядом расположены Торговые и Деловые центры Одна из самых оживленных улиц Искитима До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, отдельный вход! Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Год постройки здания 2022. Ночное освещение фасада Возможность размещения вывески на Фасаде. Огромные окна Центральное отопление Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3.5 м. 4 отдельных входа на 1й этаж. Есть возможность объединить несколько помещений, полностью этаж, или половину здания с цокольного по 2й этаж. Имеется парковка на 16 автомобилей с въездом с магистрали

Аренда Торгового помещения 75 м? Комиссия Арендатора 0% Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Юбилейная Удобное расположение между 2х транспортных развязок Высокий трафик Рядом расположены Торговые и Деловые центры Одна из самых оживленных улиц Искитима До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: 1 линия, 2 этаж, отдельный вход! Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Год постройки здания 2022. Ночное освещение фасада Возможность размещения вывески на Фасаде. Огромные окна Центральное отопление Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3.5 м. 4 отдельных входа на 1й этаж. Есть возможность объединить несколько помещений, полностью этаж, или половину здания с цокольного по 2й этаж. Имеется парковка на 16 автомобилей с въездом с магистрали

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже в одноэтажном Торговом комплексе модульного типа на территории Военного городка, д.№ 29/1 (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары, кондитерская, аптека/оптика, мини-пекарня, салон по продаже живых цветов, пункт выдачи заказов интернет-магазина; предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская *Локация: Одноэтажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии улицы Василия Старощука на перекрёстке с улицей Территория Военного городка, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: объект находится в 300 метрах от оживлённого перекрёстка с улицей Тополёвая, рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же ведётся строительство нового жилого микрорайона по ул.территория Военного городка. *Блок помещений в Торгового комплекса, оборудован отдельной входной группой, возле входа установлена небольшая витрина и предусмотрена конструкция фриза для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона автомобильной парковки на 10-15 автомашин. *Общая площадь помещения - 40,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, помещение свободной планировки, отдельный санузел с техническим помещением, есть небольшая витрина и окно, высота в помещении - 3,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, локальное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.820,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/634020/14393

Здание магазина на трафике! Преимущества локации: · На территории большого микрорайона · Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик · Соседство с горбольницей. · Отсутствие территориальных ограничений деятельности · Большое количество домохозяйств в микрорайоне Привлекательность объекта: · Уникальное месторасположение · Наличие собственной парковки · Удобство планировки Потенциал объекта: · Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции. · Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности! · Подходит для круглосуточной работы. Описание объекта: · Модульное здание с двумя раздельными входами. · Просторный торговый зал с большими окнами. · Имеется второй выход для разгрузки товара. · Наличие электричества, водоснабжения и канализации. · Автономное электрическое отопление. · Наличие туалетной комнаты. · Вместительная парковка перед зданием. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Готовы рассматривать различные предложения

Комиссия для арендатора 0%! Преимущества локации: · Высокий автомобильный трафик в 10 метрах от трассы; · Рядом располагается большой склад-магазин строительных материалов; · Первая улица п. Октябрьский, заезжающие попадают сразу на данный объект; · Идет застройка множества частных коттеджей; Привлекательность объекта: · Первая линия от трассы; · Отдельный свободный вход; · Имеется общедоступная парковка; · Земельный участок в собственности; · Возможность расширения постройки; Описание объекта: · Площадь помещения свободная, возможность любой планировки; · Кондиционер возможность установить; · Тепловая пушка возможность установить; · Отопление газовое действующее; · Большие окна с решетками; · Имеется отдельный запасной выход; Потенциал объекта: Подходит для любого вида деятельности, формата свой бизнес у дома! Пункты ПВЗ, магазин продуктов, магазин все для дома, пекарня, фрукты, небольшое производство, продажа саженцев, магазин все для сада, и многое другое. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Первомайская (Первомайский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоотовары, мебельный салон (корпусная мебель); *предприятие общепита - кофейня, кафе/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Первомайская, в центральной части Первомайского района; *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, школы, детские сады, мини Торговые центры, а так же множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада здания, есть 2 витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция на крыльце входа для размещения вывески предприятия - арендатора; *Возле входного узла в объект, есть зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (напротив входа) обустроена наземная (открытого типа) автомобильная парковка для покупателей на 10-15 автомобилей. *Общая площадь помещений - 58,0 м2, планировочное решение: два входных узла (основной с фасада здания), торговый зал свободной планировки, подсобное помещение (кабинет) и санузел, установлены 2 витрины, высота в помещении - 3,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.350,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/624232/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Титова (Ленинский район города Новосибирска). *Возможное использование: торгово-выставочный и склад торговой компании, специальзированный магазин (продукты питания, промышленные товары), хлебо-булочные изделия, кондитерская продукция, магазин по продажи разливного пива, морепродукты, изготовление и продажа суши/роллов; интернет-магазин и пункт выдачи заказов: *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон-парикмахерская. аппаратная косметология; *оказание услуг в области медицины и здравоохранения - медцентр (приём узких специалистов и обследование), лаборатория по приёму анализов. *Локация: 10-ти этажное здание МКД, расположено на второй линии застройки улицы Титова, недалеко от перекрёстка с улицей Порт-Артурская, в плотной застройке крупного микрорайона Чистая слобода, западная часть Ленинского района города Новосибирска; *Хорошо развитая, транспортная инфраструктура: поблизости расположены 3 остановки общественного транспорта, а так же, множество предприятий розничной торговли и оказания различных услуг для населения; *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: рядом со въездом в жилой микрорайон. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем (на 12-13 ступеней); на конструкции крыльца входа, предусмотрено место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, так же, есть благоустроенная зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и небольшой автомобильной парковки на 10-12 автомобилей. *Общая площадь помещений - 61,0 м2, планировочное решение: отдельный входной входной узел с крыльцом и тамбуром, 3 смежных помещения свободной планировки, склад и санузел, высота потолка - 2,8 метра, в помещениях установлены 3 окна. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть возможность установки вытяжной вентиляции, установлена система пожарной сигнализации, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.320,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: индивидуальный предприниматель (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/625670/14393

Помещение с отдельным входом на первой линии Фото и адрес указаны для Ориентира, помещение находится в этой локации. Готовая отделка под Барбершоп · Вход направлен на въезд в жилой массив · Отличная транспортная доступность · исторический торговый центр Новосибирска · В помещении сделан свежий ремонт · Установлен кондиционер, и приточно вытяжная вентиляция. · Все детали интерьера и Мебель остаются арендатору · Ремонт делался для себя с душой и качественно. Привлекательность объекта: · Свободная планировка · Возможен круглосуточный доступ · Удобная зона разгрузки · Центральные коммуникации Описание объекта: · Помещение правильной формы с окном

Сдается в аренду стильное помещение 117.4 кв.м. на первом этаже! Якорный арендатор: Магазин "Чижик" обеспечит стабильный поток покупателей. Вывеска: Возможность размещения крупной вывески на фасаде здания Бесплатная парковка: Удобство для ваших клиентов – залог успеха вашего бизнеса. Отличная локация: В оживленном районе с высокой проходимостью. Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально. Свободная планировка Отдельный вход Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Для арендатора комиссия 0%! ?Преимущества локации · Высокий трафик · Первая линия · Отсутствие свободных площадей в данной локации Привлекательность объекта · Парковка перед зданием · Круглосуточный доступ · Зона разгрузки Описание объекта · Отдельный вход · 15 кВт (можно увеличить) · Возможна перепланировка. · Возможны арендные каникулы · На данный момент сделан ремонт под пивную · Обстоятельства у арендатора вынуждают переезд в другой регион, возможна продажа бизнеса с оборудованием! · коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Сдаётся в долгосрочную аренду магазин модульного типа, введён в эксплуатацию в 2018 году. В здании находится действующий магазин Продукты питания, объект расположен в первой линии застройки улицы, вблизи центральной усадьбы посёлка Мошково (Административный центр Мошковского района НСО). Инженерные сети объекта: электрическая мощность - до 20 кВт, водоснабжение (автономная скважина), регулируемое отопление (собственный газовый котёл), видео-наблюдение, скоростной интернет. Выполнена планировка прилегающей к магазину территории, есть собственная автомобильная парковка на 12 машиномест. Коммунальные платежи не включены в ставку аренды и оплачиваются дополнительно: электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Обязательное условие в рамках договора аренды: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник - Индивидуальный предприниматель (режим налогообложения - УСН, без НДС). #объект в нашей базе №8386148#Номер объекта: #51/536941/14393

Без комиссии! Аренда от собственника! Прекрасное предложение для аренды помещения под магазин! У нас есть идеальное пространство площадью 60.00 кв.м. на первом этаже одноэтажного дома. Расположенный всего в 20 минутах на транспорте от метро, это место идеально подходит для вашего бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ к вашим клиентам. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам начать работу сразу после подписания договора аренды. Это прекрасное место для открытия магазина любого вида - от продуктового до одежды и аксессуаров. Благодаря просторной площади вы сможете организовать магазин так, как вам удобно, и предложить клиентам широкий ассортимент товаров. Мы готовы обсудить условия аренды и предоставить вам все необходимые документы для заключения договора. Вместе мы сможем создать успешный бизнес и приносить радость клиентам. Не упустите уникальное предложение аренды помещения под магазин! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и посмотреть помещение лично. Ваш успех ждет вас здесь! Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/668659/12835

В АРЕНДУ !!! Преимущества локации: Очень оживленное место Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом огромное количество организаций и магазинов Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход Все коммуникации центральные Охранная и пожарные сигнализации Потенциал объекта: Под Магазин Под офис Под собственный бизнес Описание объекта: Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Чистое помещение с ремонтом Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

СДАМ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! Помещение расположено -1 этаже, предкассовая зона магазина "Сфетофор" Отличное решение для Вас ,высокий трафик! Преимущества: Большая парковка перед зданием! Магазины рядом: Магнит, Магнит "Косметик" , "Сфетофор" , "Аптека", "Ozon" и т.д. Остановка общественного транспорта 2 минутах ходьбы от задания! Через дорогу расположен Парк! Развита инфраструктура! По всем вопросам можно звонить в любое время!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Часовая (микрорайон ОбьГЭС, Советский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня, кафе - кондитерская. *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Часовая - перекрёсток с улицей 40 лет Комсомола, в центральной части микрорайона ОбьГЭС, левобережная часть Советского района города Новосибирска; *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, поблизости расположены здание Администрации Советского района, несколько школ, детские сады, мини Торговые центры, а так же множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Помещение оборудовано отдельной входной группой с фасада здания, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция для монтажа вывески предприятия - арендатора; возле входного узла в объект, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (напротив входа) обустроена наземная (открытого типа) большая автомобильная парковка для покупателей. *Общая площадь помещения - 65,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 смежных помещения свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,1 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.320,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/608721/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Титова (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный отдел (продукты питания или промтовары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика; предприятие общепита: кафе-кофейня, бистро/гамбургерная. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Титова - перекрёсток с улицей Римского-Корсакова, в шаговой доступности от кольца площади им.Карла Маркса (250 метров), в центральной части Ленинского района. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (около 250 метров), рядом остановка общественного транспорта, поблизости расположены крупные ТРЦ/ТК: Гранит, ВЕРСАЛЬ, САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, а так же другие предприятия торговли и сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано, общей входной группой с фасада здания, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция для монтажа вывески предприятия - арендатора; возле входного узла в объект, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. По фасаду дома (напротив входа) обустроена небольшая автомобильная парковка (парковочный карман) для покупателей. Общая площадь помещения - 40,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, общий холл, помещение свободной планировки и общий санузел, высота в помещении - 3,4 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, есть независимая система приточной/вытяжной вентиляции, кондиционирование, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация, видео-наблюдение и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес. - 2.150,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН). Номер объекта: #51/580714/14393

Аренда торгово-офисного помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 3 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал (магазин), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, предприятие общественного питания: стрит-фуд, гамбургерная, кофейня. Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Помещение, расположено на 1 этаже Бизнес-центра в торговой галерее 1 этажа - общая входная группа с супермаркетом Магнит, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 40 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции, существует возможность монтажа мокрой точки, выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, есть собственная служба клининга здания. Общая площадь помещения - 30,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание торговой галереи 1 этажа, тамбур и небольшой холл, помещение свободной планировки с внешними витринами с фасада, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции), высота в помещении - 3,3 метра. Ставка аренды 1м2 - 2.900,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительного инженерного оборудования и коммуникаций). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/585750/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 16-ти этажного здания МКД по улице Горский микрорайон (Ленинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), кондитерская продукция, мясная лавка, аптека/оптика, кулинария-полуфабрикаты, зоотовары, хозяйственные товары, мебельный салон (корпусная мебель), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, шоу-рум женской/детской одежды; *Оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон и СПА-салон; *оказание услуг в области проведения досуга и дополнительного образования: центр детского развития, образовательный/учебный центр. *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Котовского, недалеко от перекрёстка с улицей Блюхера (около 300 метров), в центральной часть Ленинского района города Новосибирска. *Транспортная инфраструктура и доступность объекта: хорошо развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции Метрополитена Студенческая (5/6 мин.пешим ходом), рядом находятся: две остановки общественного транспорта, несколько Торговых центров микро-районного формата, множество предприятия торговли и сферы услуг, а так же, один из крупнейших жилых массивов Левобережья города - Горский, который генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок помещений находиться на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада (прямой вход с тротуарной зоны улицы); *Конструкция крыльца входа, предусматривает место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, так же, обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, выделена небольшая зона для наземной/открытой парковки на 10-12 легковых автомобилей. *Общая площадь помещений - 104,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром (с фасада здания), небольшой холл и коридор, 3 смежных торговых зала, подсобное помещение и санузел, в помещениях есть 3 окна, высота в помещениях - около 3,0 метров. *В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, потолок - подвесной типа Армстронг со встроенными LED светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирована дополнительная мокрая точка и система приточной/вытяжной вентиляции (в 2-х помещениях), помещение оборудовано кондиционерами и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 850,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещений, а так же, при необходимости монтажа дополнительного инженерного оборудования). *Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/637461/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду часть здания Торгового павильона по Старому шоссе (Первомайский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), продажа табака и сигарет, мясная лавка, продажа масел и автозапчастей, интернет магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина, аптека; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон парикмахерская. Локация: здание магазина, расположено на 1 линии застройки Старого шоссе (Первомайский район города Новосибирска), рядом с остановкой транспорта Речпорт. Рядом находятся: остановка общественного транспорта, два торговых комплекса микро-районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, множество предприятий общепита и сферы услуг, которые формируют высокий пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов. Помещение расположено на 1 этаже здания павильона, оборудовано 2 отдельными входными узлами, основной выходит на пешеходную часть улицы, с фасада - здание оборудовано витражным остеклением, есть второй вход (для разгрузки продукции), так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочные карманы) для покупателей, выделена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта. Площадь помещения (часть) - 120,0 м2., планировочное решение: входной узел, есть отдельный вход для загрузки продукции, помещение свободной планировки - торговый зал, небольшое подсобное/техническое помещение, кабинет и санузел, высота в помещении - 2,6 метра, есть витрины по фасаду здания. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 9,0 кВт, система отопления (индивидуальная котельная), установлена пожарная/охранная сигнализация, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды - 700,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц аренды. Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/582971/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина. Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час). Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 входа со двора объекта для разгрузки продукции. Общая площадь помещения - 37,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея, оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), есть окна и два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение и сеть интернет. Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/572252/14393

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 140 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Возможна сдача более мелкими частями!!! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия жилого жилмассива Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин, фулфилмент и т.д) Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации центральные Большая парковка Возможны арендные каникулы Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Коммерческая недвижимость, коммерческие помещения

Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 3 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). Возможные виды использования: магазин по продаже промышленных товаров: текстиль, хозяйственные товары, игрушки, сувениры, мягкая и корпусная мебель, сантехника, бытовая техника, цветы/дачные растения, зоотовары и товары для животных. Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (средний дневной трафик ТЦ от 4.500 до 5.500 посетителей). Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 5.000 до 6.000 человек в день. Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано общей входной группой с улицы Объединения, есть зона для приёма грузового транспорта и грузовые ворота (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, есть парковка для клиентов и персонала компании - арендатора. Планировочное решение: общая входная группа в ТЦ на 1 этаже, помещение свободной планировки, высота потолка - до 7,0 метров, общая площадь - 100,0 м2, общая группа санузлов на этаже. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа системы приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, есть интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/589050/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже одноэтажного здания Торгового комплекса по улице Виктора Уса (Кировский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный магазин - продукты питания или промышленные товары, аптека/оптика, зоотовары, мясная лавка, кондитерская продукция, интернет - магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина; *предприятие общественного питания - кафе/гриль-бар, гамбургерная, суши-студия. *Локация: одноэтажное здание Торгового комплекса, расположено на 1-ой линии улицы Виктора Уса, в центральной части Акатуйского ж/м., Затулинский жилой массив в Кировском районе города Новосибирска. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в 400 метрах от оживлённого перекрёстка с улицей Петухова, рядом находится остановка общественного транспорта, крупный жилой массив ЖК высотной застройки. *Помещение расположено на 1 этаже Торгового комплекса, оборудовано общей входной группой с фасада здания, в помещении установлены стеклянные перегородки и витрина, есть специальный фриз для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, оборудована дополнительная входная зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона наземной автомобильной парковки на 40 - 50 автомашин. *Общая площадь помещения - до 70,0 м2, планировочное решение: общая входная группа, общая торговая галерея, центральный проход, помещение свободной планировки, установлена панорамная витрина из стекла (с фасада помещения), есть дополнительный вход и грузовой тамбур для разгрузки, высота в помещении - 4,0 метра *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 25,0 кВт, локальное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлены две дополнительные мокрые точки, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.500,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок - по договорённости с компанией - собственником объекта, при условии выполнения работ по ремонту, перепланировке и установке дополнительных инженерных сетей и технологического оборудования). Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/636188/14393