Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области

id:41. СДАМ В АРЕНДУ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ В ЗАЕЛЬЦОВСКОМ РАЙОНЕ На первом этаже охрана, вежливый персонал, приятная атмосфера, везде чистота и порядок. Идеально подойдет, как под офис для небольшого бизнеса, так и для оказания услуг (маникюр, ресницы, массаж и т.д.). В СТОИМОСТЬ УЖЕ ВХОДИТ ОХРАНА, УБОРКА И ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. БЕЗ ЗАЛОГА! В этом же бизнес-центре есть другие офисы на разных этажах и разные по квадратуре. Цокольный этаж с мокрой точкой, санузлом и комнатой для душа 20 кв.м за 25тр.в месяц! 2 этаж офисный кабинет 25 кв.м. за 30тр. в месяц! Звоните! Возможен любой порядок оплаты! Помогу оформить данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Полное юридическое сопровождение сделки.  

Без комиссии агентства! Прекрасное предложение для тех, кто ищет офисное помещение в аренду! На третьем этаже шестиэтажного дома расположено офисное помещение площадью 34.00 кв.м. с двумя комнатами и небольшим тамбуром. Идеальное решение для небольших компаний или стартапов, которым необходимо просторное и функциональное рабочее пространство в БЦ по приемлемым ценам. Сейчас в офисе проведен стандартный ремонт, что позволит арендатору сразу начать использование помещения без необходимости дополнительных затрат на отделку. БЦ оборудовано лифтом. В офисе установлены все необходимые коммуникации и удобства для комфортной работы сотрудников, что делает данное предложение особенно привлекательным для арендаторов. Также стоит отметить удобное расположение офиса, которое обеспечивает хорошую транспортную доступность и наличие инфраструктуры в окружающем районе. Это позволит сотрудникам легко добираться до работы и пользоваться всем необходимым сервисом в районе офиса. Не упустите уникальное предложение аренды офисного помещения площадью 51.00 кв.м. на третьем этаже шестиэтажного дома. Обращайтесь за дополнительной информацией и организацией просмотра своего будущего офиса прямо сейчас! Аренда оплачивается без НДС - собственник применяет УСНО. В арендную плату включены уборка и все коммунальные платежи и отопление. Дополнительно оплачивается пультовая охрана БЦ, в случае подключения к ней офиса.Номер объекта: #51/644745/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: офис для персонала компании на 5 - 6 рабочих мест, обособленный офис для отдела продаж торговой компании, торгово-выставочный зал для небольшого шоу-рума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс. *Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:00 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов. *Общая площадь офиса - 35,0 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с 2 окнами (без перегородок), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,0 м. *В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи. *Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия. *Ставка аренды за 1м2. - 770,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру). *Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/670595/14393

В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест): расположено на 2 этаже Торгового центра ГУМ на площади Карла Маркса. Объект оборудован независимым входным узлом с лестничным маршем. Здание ТЦ расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - ул.Ватутина/перекрёсток с улицей Сибиряков-Гвардейцев. Существенные преимущества объекта: крупнейший транспортно-пересадочный узел города, прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (100 метров), рядом остановки общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп и другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения - 35,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 кабинета и санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (пол - мраморно-мозаичное покрытие, стены - офисные обои, подвесной поток со светильниками и т.д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 750,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/537041/14393

Возможно получение юридического адреса! Сдается 2-к офис смежной планировки, высота потолков 3,34. Помещение находится на 2 этаже. Мокрая точка расположена на этаже. Здание находится на 1 линии и имеет большой автомобильный трафик. Собственник использует УСН.Номер объекта: #51/623954/14393

Объект №595112 Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/595112/12835

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! этаж цокольный ++Цена без дополнительных скрытых платежей! Удобное расположение в центральной части города на Красном проспекте. Близость к остановкам общественного транспорта и станции метро Площадь Ленина 5 мин пешком ++Офисов много, разные. За более подробной информацией пожалуйста звоните. ++Комиссии с арендатора нет!Номер объекта: #51/537731/18709

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с клиентами (на 2-3 рабочих места), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж, маникюр, брови, парикмахерская), аппаратная косметология; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр. *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Общая площадь помещения - 17,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, есть панорамное окно, ограждающие конструкции - витражные/остеклённые перегородки, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки типа грильято со светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, смонтирована отдельная мокрая точка, есть техническая возможность устройства отдельного санузла и установки кондиционера, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.680,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/644055/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 2 этаже в 2-х этажном здании нового Торгового комплекса АвтоЗона по улице Николая Шипилова (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад автозапчасти; интернет-магазин автозапчасти и пункт выдачи заказов, салон по продаже оборудования для СТО, отдел по продаже автомобильных шин и дисков, магазин-салон по продаже инструментов для ремонта авто, салон по продаже мототехники. Общая площадь 2-этажного здания Торгового комплекса - 2.500,0 м2. *Локация: 2-х этажное здание ТК расположено на 2 линии застройки улицы Кедровая/1 линия застройки улицы Николая Шипилова, на перекрёстке с улицей А.Чернобровцева, в шаговой доступности от здания центра, находится остановка общественного транспорта; *Деятельность Торгового комплекса, направлена на удовлетворение потребностей жителей 6 микрорайона и жилого массива Снегири в Калининском районе города Новосибирска. *Возле здания Торгового комплекса, организована открытая (наземная) парковка для посетителей и сотрудников на 50 автомобилей. *Помещение открытого типа планировки, расположено на 1 этаже здания в общей торговой галерее, в здании ТЦ оборудованы 2 общие входные группы с лестничными маршами на 2 этаж, есть зона для подъезда/разгрузки продукции с мало и среднетоннажных грузовых транспортных средств; *Уставлен грузовой лифт-подъёмник (открытой конструкции) для подъёма/спуска продукции компаний - арендаторов на 2 этаж здания ТК, так же, существует техническая возможность для размещения конструкции вывески предприятия - арендатора на фасаде комплекса. *Площадь помещения (торгового отдела) - 36,5 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание, общий лестничный марш на 2 этаж, коридор торговой галереи, свободная/открытая планировка площади, со стороны прохода торговой галереи - стеклянные витрины, высота потолка - 3,3 метра , есть общая группа санузлов на этаже, есть дополнительный вход на 1 этаже для разгрузки продукции. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система общей вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и сеть интернет. *Ставка аренды - 800,0 руб/м2 (действительна на первые 6 месяцев), дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и подготовке к эксплуатации помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/640435/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 5-ти этажного административного здания на улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис для сотрудников, обособленный офис для сотрудников отдела продаж компании на 5-6 рабочих мест, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина) со с выставкой и складом, удалённый офис для размещения бухгалтерии организации; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс. *Локация: 5-ти этажное административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, в Центральном района г.Новосибирска. *Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта ул.Писарева, ул. Семьи Шамшиных и станция Метрополитена Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Возле здания, расположена наземная/плоскостная парковка на 30 автомобилей. *Офисный блок, расположен на 2 этаже здания, общая входная группа в здание: на 1 этаже в холле, есть пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), вход для посетителей - свободный и без оформления пропусков; *Здание оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же, возможен круглосуточный режим эксплуатации офисного блока, есть возможность использования грузового лифта (грузоподъёмностью до 1,0 тонны). *Офисный блок общей площадью - 41,4 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, общий коридор на 2 этаже, небольшой холл, 2 смежных кабинета, высота в помещениях - 3,1 метра. *Хорошее техническое состояние кабинета, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои под покраску, пол - наливной из мозаики мраморной крошки и коммерческий линолеум, потолок - подвесной, со встроенными светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирован кондиционер, есть отдельная мокрая точка и интернет линия. *Ставка аренды 1м2 - 740,0 рублей/мес., коммунальные расходы - частично включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта) и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит), равный 1 ставки аренды за месяц. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/671496/14393

Объект №607441 Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/607441/12835

???? Вашему вниманию предлагается офисное помещение 20.00 кв.м. на 2 этаже. Планируете арендовать офис в центре города? У нас для вас лучшее предложение! ???? ???? В офисе сделан свежий современный ремонт, так что вы сможете сразу приступить к работе, не тратя время на дополнительные работы. Мебель в помещении остается, что дает вам возможность экономить на покупке новой мебели. ???? ???? Офис состоит из одной комнаты, что позволяет вам организовать рабочее пространство так, как вам удобно. Площадь помещения позволит разместить все необходимое оборудование и мебель, не чувствуя себя тесно. ???? ???? Удобное месторасположение помещения на втором этаже офисного здания позволит вам быстро добираться до работы и не тратить много времени на поездки. Рядом находятся кафе, рестораны, магазины - все, что нужно для вашего комфорта. ???? ???? Арендная плата за помещение доступная и не будет нагружать ваш бюджет. Вы сможете снять это офисное помещение по выгодным условиям, не переплачивая за ненужные дополнительные услуги. ???? ???? Не упустите свой шанс арендовать офис в центре города совсем скоро! Звоните по указанному номеру и записывайтесь на просмотр помещения. ???? ???? Ваш успех начинается с правильно выбранного офиса. Выберите качественные условия для вашего бизнеса прямо сейчас! ???? Аренда | Офис | 1 комната | 2 этаж | 20.00 кв.м. | Свежий ремонт | Мебель остается | Звоните сейчас! Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/706156/12835

Офисные помещения в центре Новосибирска Адрес: г. Новосибирск, ул. Чаплыгина, 1. Общая площадь: 100 м2. Этаж: 2?й (административное здание). Ключевые преимущества Престижная локация — центр города, удобная транспортная доступность; Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности; Оптимальная площадь — подходит для небольшой или средней компании; Удобная логистика — лёгкий доступ для сотрудников и клиентов. Расположение и окружение до пл. Ленина — 12 мин пешком; рядом — остановка электричек Центр; в соседнем здании — столовая (удобно для сотрудников); плотная деловая застройка района. Технические характеристики площадь: 100 м2; этаж: 2?й; тип здания: административное; вход: общий/отдельный (уточнить при осмотре); коммуникации: центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Условия аренды ставка: 300 руб./м2 в месяц; общая стоимость аренды: 30 000 руб. в месяц (100 м2?300 руб./м2); договор: прямой, срок — по согласованию. Для кого подойдёт малые и средние компании, ценящие центральное расположение; стартапы и представительства, ищущие комфортное офисное пространство; организации, нуждающиеся в помещении с хорошей транспортной доступностью. Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 5-ти этажного административного здания на улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис для сотрудников, офис для сотрудников отдела продаж компании на 6-7 рабочих мест, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина) со с выставкой и складом, удалённый офис для размещения бухгалтерии организации; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. *Локация: 5-ти этажное административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, в Центральном района г.Новосибирска. *Административное здание, имеет выгодную локацию и хорошую транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта ул.Писарева, ул. Семьи Шамшиных и станция Метрополитена Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Возле здания, расположена наземная/плоскостная парковка на 35 автомобилей. *Офисный блок, расположен на 2 этаже здания, общая входная группа в здание: на 1 этаже в холле, есть пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же, возможен круглосуточный режим эксплуатации офисного блока, есть возможность использования грузового лифта (грузоподъёмностью до 1,0 тонны). *Офисный блок общей площадью - 47,5 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, небольшой холл, 3 смежных кабинета, в помещениях установлены 2 окна, высота в помещениях - 3,1 метра. *Хорошее техническое состояние кабинета, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои под покраску, пол - наливной из мозаики мраморной крошки, потолок - подвесной, конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирован кондиционер, есть интернет линия. *Ставка аренды 1м2 - 660,0 рублей/мес., коммунальные расходы - частично включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта) и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую Провайдеру). *Существенные условия Собственника: арендатором не оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/665388/14393

Офисное помещение в 10 минутах от пл. Калинина (Новосибирск) Адрес: г. Новосибирск, ул. Северная, 4. Общая площадь: 44 м2. Этаж: 3?й (административное здание). Ключевые преимущества Удобная локация — всего 10 минут до пл. Калинина; Закрытая территория — безопасная парковка для сотрудников и гостей; Оптимальный размер — подходит для небольшой команды или представительства; Готовность к работе — помещение готово к заезду. Расположение и инфраструктура до пл. Калинина — 10 мин пешком; парковка: на закрытой территории (доступ по согласованию); удобная транспортная доступность; развитая городская инфраструктура в радиусе пешей доступности. Технические характеристики площадь: 44 м2; этаж: 3?й; тип здания: административное; вход: общий/отдельный (уточняется при осмотре); коммуникации: центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Условия аренды стоимость: 31 000 руб./мес.; договор: прямой, срок — по согласованию; дополнительные расходы: коммунальные платежи (по счётчикам). Для кого подойдёт малые компании и стартапы, ищущие экономичное офисное пространство; представительства и филиалы, нуждающиеся в локации с хорошей транспортной доступностью; фрилансеры и небольшие команды, которым важно наличие парковки и безопасной территории. Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ????Цена без дополнительных скрытых платежей! Удобное расположение в центральной части города на Красном проспекте. Близость к остановкам общественного транспорта и станции метро Площадь Ленина 5 минут пешком СТЕНЫ МОЖНО ПЕРЕКРАСИТЬ. ????Офисов много, разные. За более подробной информацией пожалуйста звоните. ????Комиссии с арендатора нет!Номер объекта: #51/537732/18709

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1-ом этаже в Торговом Центре Фианит на улице Бориса Богаткова (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: фирменный отдел (кофе-чай, кондитерская продукция, промышленные товары), канцелярские товары, салон по продаже косметики, парфюмерии и бижутерии,табачная лавка/вейп-шоп, мини-ателье, ремонт телефонов и цифровой техники, ремонт обуви и изготовление ключей и другие виды услуг для населения. *Выделенная часть помещения холла на 1 этаже в общей торговой галереи Торгового центра, помещение свободной планировки, общая входная группа на первый этаж ТЦ, есть три дополнительных входа для разгрузки продукции. *Локация: здание Торгового центра, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова/Кошурникова, в Октябрьском районе города Новосибирска, рядом со входом станции метро (около 80 метров) и крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая Нива. *Транспортная инфраструктура и доступность: прекрасная транспортная доступность - здание ТЦ, расположено в рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая нива на магистрали городского значения и это обеспечивает - отличную транспортную связь с центром города, а также даёт высокий пешеходный/автомобильный трафик - прямой подъезд с улицы Кошурникова. Вокруг здания ТЦ, обустроена открытая/наземная парковка для посетителей на 60 автомобилей. Рядом с Торговым центром, находятся три остановки общественного транспорта, через которые проходят порядка 22 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра, направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайона Молодёжный, улиц Бориса Богаткова, Федосеева, Лежена и Кошурникова. *Площадь помещения - до 12,0 м2, планировочное решение: общая входная группа, два отдельных лестничных марша и в центре - эскалатор, помещение свободной планировки в холле Торгового центра, высота потолка - 4,2 метра, оборудованы 2 группы общих санузлов на этаже. *В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня: пол - керамическая плитка (гранит), стены - штукатурка/покраска, часть ограждающих конструкций в помещении - витражное, панорамное остекление. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение. *Ставка аренды - 2.650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, монтажу дополнительного оборудования и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/547812/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: выставочный зал и склад торговой организации, специализированный магазин промышленных товаров: спортивная одежда и обувь, верхняя одежда, женская/детская одежда и обувь, магазин по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов, электрооборудование и инструменты, автозапчасти, аксессуары и расходные материалы для автомобилей, хозяйственные товары (1000 мелочей), магазин всё для садоводства; *интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание бытовых услуг населению: ателье и ремонт одежды/обуви, типографские услуги, ремонт бытовой техники и микро-электроники; *оказание платных услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия и брови, косметология, студия депиляции, салон-парикмахерская. *Локация: 2-х этажное здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Лазурная, в центральной части МЖК Восточный (при въезде на территорию микрорайона) и имеет 3 основные входные группы с фасада здания. *Преимущества локации здания: хорошая транспортная инфраструктура - объект находится в ближайшей доступности от 2 остановок общественного транспорта, в окружении плотной жилой застройки, в здании расположены магазины крупных Федеральных сетей, предприятия общественного питания и сферы услуг , которые генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Торговое помещение расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса, микро-районного формата на улице Лазурная (МЖК Восточный) в Октябрьском районе города Новосибирска, оборудовано двумя входными узлами: основная/общая входная группа с лестничным спуском, расположена с фасада здания (глубина спуска - 7/8 ступеней), так же, обустроена зона и территория дворовой части здания для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта; *Возле здания ТК, есть обустроенная/заасфальтированная территория (открытая площадка) для автомобильной парковки на 30-40 автомобилей. *Общая площадь помещения - 30,0 м2 (вместе с МОП), планировочное решение: общая входная группа с лестничным спуском, небольшой тамбур, общий холл, помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, высота в помещении - 2,8 метра. *Техническое состояние объекта: хорошее, после свежего капитального ремонта; *Существует возможность выполнения перепланировки и ремонта под задачи и технические требования компании - арендатора. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для подключения вытяжной вентиляции, есть возможность установки отдельной мокрой точки и отдельного санузла, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета. *Ставка аренды - 1.100,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (продолжительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей и коммуникаций). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #51/694900/14393

Кoммeрческоe помeщение в цeнтpe Новоcибиpcкa — Лeнинa, 85 ,в 5 минутах дo м. Гaринa-Mиxайловcкогo. Удобная трaнcпoртнaя развязкa, свободный подъeзд, вcегдa еcть паркoвкa. -1 этаж, отдельный вход c улицы -Чистовая отделка ,электрика, выведены все коммуникации -Кондиционер -Идeальнo пoдходит под сaлон красоты, офис с клиентским потоком, студию услуг, бутик одежды . -Звоните прямо сейчас, Арт. 127150706

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение складского назначения в подвальном этаже, 9-ти этажного МКД по улице Нарымская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: склад для хранения продукции (с средне- и низкотемпературным режимом), теплый склад для хранения продукции (без средне-температурного режима). Подвальный этаж складского комплекса, оборудован общим автомобильным пандусом для разгрузки продукции со двора МКД, а так же грузовым лифтом - грузоподъёмностью до 1,0 тонны, есть дополнительный входной узел с фасада здания. Локация: Здание, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. Складские помещения, обеспечены территорией и зоной для подъезда, разворота среднетоннажных транспортных средств и автопандусом для разгрузки продукции. Помещение общей площадью - 62,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с фасада, общий коридор складской галереи, 3 смежно-изолированных помещения свободной планировки, общий санузел на этаже, высота - 2,8 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, лифтовой подъёмник (до 1,0 тонны), есть общая система вентиляции. Ставка аренды 1м2 - 530,0 руб/месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается только электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/545565/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 8 этаже здания Бизнес-центра Союз по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вариант использования: офис для размещения сотрудников организации на 7-8 рабочих мест, офис организации и колл-центр, выставочный зал и офис торгового представительства, удалённый офис для аудиторов и бухгалтеров компании, офис юридической компании для работы с клиентами, интернет-магазин и небольшой склад продукции (микроэлектроника, косметика и парфюмерия, женская/детская одежда). *Локация: 10-ти этажное здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Никитина - перекрёсток с улицей Воинская, рядом с микрорайоном Сад Мичуринцев (юго-восточная часть Октябрьского района). Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - 2 остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов. *Блок помещений офиса, расположен на 8 этаже административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз; *Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами; *На первом этаже находится рецепшен, работает круглосуточная служба охраны, проход посетителей в здание - свободный (без оформления пропусков), возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний-арендаторов (по предварительному согласованию). *Вдоль фасада здания центра, обустроена открытая (наземная) автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей на 50-60 автомобилей. *Общая площадь офисного блока - 53,9 м2, планировочное решение: общий коридор, лифтовая группа и холл на этаже, офисный блок из помещения свободной планировки и небольшого кабинета, общая группа санузлов на этаже, в помещении установлено панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 3,0 метра; *Есть возможность предоставления офисной мебели во временное пользование компании - арендатора: офисные столы, стулья, шкафы под документы. *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется косметический ремонт, пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, общая система вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть интернет линия. *Ставка аренды - 640,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещений, дополнительно оплачивается: пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/645227/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение склада в складской галерее подвального этажа в 9-ти этажном МКД по улице Нарымская (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции, теплый склад и офис компании для накопления, сортировки и упаковки продукции. *Локация: Здание, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Складские помещения, оборудованы автомобильным пандусом для разгрузки мало и среднетоннажного транспорта и грузовым лифтом до 1,0 тонны грузоподъёмностью; *Подъезд грузового автотранспорта для постановки и разгрузки, осуществляется со двора МКД; *Складские помещения, обеспечены территорией и зоной для подъезда, разворота транспортных средств и разгрузки продукции. *Помещение склада общей площадью - 62,7 м2, планировочное решение: общая входная группа с фасада здания в помещение складского комплекса, грузовой лифт до 1,0 тонны, общий коридор складской галереи, помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, высота потолка - около 3,0 метров. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, лифтовой подъёмник (грузоподъёмность до 1,0 тонны), авторампа для разгрузки/погрузки продукции. *Ставка аренды 1м2 - 560,0 руб/месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, кроме влажной уборки помещения. *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/640439/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с розничными клиентами (на 3-4 рабочих места), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр; *оказание услуг бытовых услуг населению: ателье и ремонт одежды, химчистка; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, нейл-студия (маникюр/педикюр), косметология, депиляция, массажный салон. *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Общая площадь помещения - 23,2 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, установлен панорамный витраж, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции и кондиционирование, оборудована отдельная мокрая точка, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.500,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования). Собственник помещения: ИП (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/644056/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже 3-х этажного здания - Торговый центр на улице Ипподромская (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары и товары для животных, табачная лавка/вейп-шоп, мебельный или интерьерный салон (корпусная мебель), салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов, электрооборудование, интернет магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание различных бытовых услуг населению в области: ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров, ателье, пошив и ремонт одежды *Локация: 3-х этажное здание ТЦ, расположено на первой линии застройки улицы Ипподромская - крупный и оживлённый перекрёсток с улицей Кропоткина, на магистрали городского значения - Иппдромская магистраль, которая соединяет 4 правобережных района города Новосибирска (пропускная способность до 5.000 авто/час); *Торговый центр, находится в хорошо развитой, транспортной инфраструктуре: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции Метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же несколько ТЦ: Континент, Плехановский, поблизости находится крупный жилой массив, множество предприятий общепита, сферы обслуживая, спорта, медицины и оказания услуг для населения. *В Торговом центре работают: супермаркеты Федеральных сетей (сеть Ярче), специализированные магазины, шоу-румы одежды, предприятия общепита и множество компаний, которые оказывают различные сервисные услуги населению. *Здание Торгового центра, оборудовано 3 входными группами, помещение расположено в цокольном этаже здания, работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга; *На территории ТЦ, есть наземная/открытая автомобильная парковка на 40 автомобилей для арендаторов и клиентов. *Площадь помещения (часть) - 42,0 м2., планировочное решение: 3 общие входные группы на 1 этаже, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки без перегородок , высота в помещении - 2,7 метра.; *В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - оштукатурены и покрашены, потолок - лофт и смонтированы подвесные LED-светильники. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, общий санузел на этаже, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность для подключения к системе приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Возможно размещение вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания. *Ставка аренды - 830,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (при условии перепланировки и проведении ремонта/отделки помещения за счёт компании - арендатора). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Немировича-Данченко ул, 165 Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - НДС).Номер объекта: #51/664884/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже и в подвале в 9-ти этажном МКД по улице Станиславского (Кировский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, салон по продаже живых цветов и подарков, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, пункт выдачи заказов интернет-магазина; оказание бытовых услуг населению: пункт ремонта мелкой бытовой техники (телефоны, компьютеры), студия-ателье и ремонт обуви и одежды; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, косметология, нейл-студия и брови, студия стилиста - парикмахера. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Станиславского, рядом большой перекрёсток с улицей Немировича-Данченко (на границе двух районов - Кировского и Ленинского), объект находится в шаговой доступности от площади Станиславского (2 остановки общественного транспорта), напротив остановка общественного транспорта, дом окружает плотная застройка Станиславкого жилмассива. *Блок из 2 помещений и спуска с лестничным маршем, расположен в пристройке на 1 этаже и в подвале жилого дома, оборудован отдельным входным узлом с фасада здания (выходит на широкую тротуарную зону), есть зона и территория для разгрузки/подъезда малотоннажного автотранспорта, смонтирована конструкция на крыльце входа для размещения вывески/рекламы арендатора, существует территория и зона для наземной/автомобильной парковки на 18-20 автомобилей (широкий парковочный карман). *Общая площадь блока помещений - 46,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел на 1 этаже, небольшой тамбур-холл, помещение свободной планировки без перегородок и санузел с раковиной; *подвальный этаж: лестничный марш (глубина спуска 11 ступеней), помещение свободной планировки (без перегородок), высота помещения на 1 этаже - 3,2 метра, высота в подвальном этаже - 2,8 метра. *Техническое состояние объекта - хорошее, не требует ремонта, пол - керамический гранит , стены - обои/покраска, потолок - подвесной типа Армстронг со встроенными светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 9,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть отдельная дополнительная мокрая точка, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, установлена система приточной/вытяжной вентиляции, проведён интернет. *Ставка аренды - 780,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, равного 1 месячной ставки аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/675837/14393