Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ростовской области

г.Ростов-на-Дону, Нахичевань. Эксклюзивное предложение. Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание - Доходный дом Феликса Скурьята. Здание угловое. Общая площадь строения 1260 м2, два этажа и подвал. В настоящее время идут реставрационные работы: усиление конструкций, чистка фасада здание и т. д. Арендатору помещение будет предоставлено с состоянии лофт. Дальнейшие работы - готовы к диалогу. Зeмeльный учacтoк 684 м2, в собственности. Внутрений двор размером около 150 м2: парковка, погрузка/разгрузка, зеленая зона для отдыха. Коммуникации: электричество подключено, имеется центральное отопление, водоснабжения. Отличное расположение, большой фасад, рядом построен новый элитный жилой комплекс, рядом остановка общественного транспорта. Помещение отлично подходит под медицинский центр, стоматологию и т. д. AFY-901103196

Каталожный номер — B027969 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдаются в аренду площади в ТЦ Жасмин на кольце Доватора/Мадояна. Характеристики и преимущества: - первая линия, входная группа с ул. Доватора; - на первом этаже располагаются: супермаркет 'Магнит', аптека, автомагазин; - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик; - рядом располагаются школы, техникум, детские сады, кафе, магазины, остановки общественного транспорта, банкоматы и другое; - зона парковки на 40 машин; - все коммуникации центральные, сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация, а также спринклерная система пожаротушения; - два пассажирских панорамных лифта и два грузовых (грузоподъемностью 2000 кг каждый), зона разгрузки для трех машин. Общая площадь Торгового центра—6200кв.м, всего 4 этажа + цоколь, есть свободные площади на разных этажах.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду комплекс - новое здание со складским помещением (под производство легкой промышленности, фулфилмент) Характеристики помещений: Новое здание АБК 744м2 для организации штаба, представительства компании или производственной деятельности легкой промышленности (швейная фабрика, мебельное производство, электротехническое и электронная промышленность и т.п.). Возможно для организации фулфилмента для маркетплейсов, близость и удобство ежедневного траснфера на склады маркетплейсов (7-10мин) WB, OZON, Яндекс Маркета по ФБС системе. Двухэтажное здание: 1 этаж полностью и пол 2 этажа с распланированными просторными помещениями свободного назначения, кабинетами согласно тех.плану. Выполнен предчистовой ремонт и готовность его завершения по заданию дизайн интерьера арендатора. Высота потолка 3,20м. Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Асфальтирована с парковочными местами для клиентов, сотрудников и маневрирования большегрузного транспорта с возможностью круглосуточного отдыха водителей. Охрана, въезд через КПП. На этой же территории, Склад 995 м2 со всеми современными инженерными системами. Двое ворот с рампой, высота потолка 8 м. Светодиодное освещение. Пол антипыль. Установлена уровневая стеллажная система для хранения, с пролетами, допустимыми для работы техникой. Расположение в ст.Ольгинская с удобной развязкой автодорог: локальный сьезд и выезд с трассы М4Дон со стороны Москвы и в сторону Краснодарского края, выезд в сторону Ставрополь, Волгорад. Коммуникации: - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - вода холодная/горячая, санузелы, отопление. - газовый котел и газгольдер, для самостоятельного регулирования температурного режима. - выполнена разводка к генератору. - система противопожарной сигнализации (мобильная система оповещения) - интернет, видеонаблюдение по всей прилегающей территории и обзор на весь склад Возможна аренда комплексно и раздельно. Обсуждаемы пожелания/предложения Арендатора. Цена склада за 1 м2 – 550 руб/мес; ежемесячно 995х550=547 250р Цена АБК за 1 м2 – 550 руб/мес.; ежемесячно 744х550=409 200р Общая стоимость комплекса: 956 450р. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Сдается в аренду комплекс - новое здание со складским помещением (под производство легкой промышленности, фулфилмент) Характеристики помещений: Новое здание АБК 744м2 для организации штаба, представительства компании или производственной деятельности легкой промышленности (швейная фабрика, мебельное производство, электротехническое и электронная промышленность и т.п.). Возможно для организации фулфилмента для маркетплейсов, близость и удобство ежедневного траснфера на склады маркетплейсов (7-10мин) WB, OZON, Яндекс Маркета по ФБС системе. Двухэтажное здание: 1 этаж полностью и пол 2 этажа с распланированными просторными помещениями свободного назначения, кабинетами согласно тех.плану. Выполнен предчистовой ремонт и готовность его завершения по заданию дизайн интерьера арендатора. Высота потолка 3,20м. Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Асфальтирована с парковочными местами для клиентов, сотрудников и маневрирования большегрузного транспорта с возможностью круглосуточного отдыха водителей. Охрана, въезд через КПП. На этой же территории, Склад 995 м2 со всеми современными инженерными системами. Двое ворот с рампой, высота потолка 8 м. Светодиодное освещение. Пол антипыль. Установлена уровневая стеллажная система для хранения, с пролетами, допустимыми для работы техникой. Расположение в ст.Ольгинская с удобной развязкой автодорог: локальный сьезд и выезд с трассы М4Дон со стороны Москвы и в сторону Краснодарского края, выезд в сторону Ставрополь, Волгорад. Коммуникации: - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - вода холодная/горячая, санузелы, отопление. - газовый котел и газгольдер, для самостоятельного регулирования температурного режима. - выполнена разводка к генератору. - система противопожарной сигнализации (мобильная система оповещения) - интернет, видеонаблюдение по всей прилегающей территории и обзор на весь склад Возможна аренда комплексно и раздельно. Обсуждаемы пожелания/предложения Арендатора. Цена склада за 1 м2 –уб/мес; ежемесячно 995х550=547 250р Цена АБК за 1 м2 –уб/мес.; ежемесячно 744х550=409 200р Общая стоимость комплекса: 956 450р. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. AFY-901096804

Каталожный номер — B081143 НЕ ФЕЙК. Прямая аренда — без комиссии! Сдается складское помещение в верхней западной промзоне. Характеристики и преимущества объекта: - складское здание: стены из бетонных блоков, наливные шлифованные полы, - площадь 1850 кв.м., высота 7,5 м - до ферм, ворота для фур на 0м уровне - в помещении есть офис, санузел, душевая, - отопления нет, но склад держит температуру, - площадка для маневрирования фур перед складским зданием - 30 соток закрытой территории (бетонные плиты), - отличная транспортная доступность — пер. 1й Машиностроительный. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта. Контактное лицо: Елена Владимировна.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду новый Склад категории B+, площадью 1500м2. Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, Аксайский район, ул. Модульная. Характеристики и преимущества помещения: - новое одноэтажное строение, со всеми современными инженерными системами - зона разгрузки: двое ворот с уровня 0 - высота потолка 9 м - пол - антипыль - стены - сэндвич панели 15 см - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, отопление вулканами - система противопожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции - удобная транспортная доступность, парковка. Огороженная асфальтированная территория, место для маневрирования и отстоя транспорта. - запуск нового склада – июль 2024г, готовы к заключению договора аренды. При подписании Договора аренды заблаговременно, в цене учитывается дисконт. Цена за 1 м2 – 600 руб/мес, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Сдается в аренду новый Склад категории B+, площадью 1500м2. Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, Аксайский район, ул. Модульная. Характеристики и преимущества помещения: - новое одноэтажное строение, со всеми современными инженерными системами - зона разгрузки: двое ворот с уровня 0 - высота потолка 9 м - пол - антипыль - стены - сэндвич панели 15 см - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, отопление вулканами - система противопожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции - удобная транспортная доступность, парковка. Огороженная асфальтированная территория, место для маневрирования и отстоя транспорта. - запуск нового склада – июль 2024г, готовы к заключению договора аренды. При подписании Договора аренды заблаговременно, в цене учитывается дисконт. Цена за 1 м2 –уб/мес, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. AFY-901085731

Арт. 109614435 Ищете просторное и функциональное помещение для расширения производства или оптимизации производственной логистики? Предлагаем в аренду производственно-складской комплекс, отвечающий самым высоким требованиям! Преимущества: Обширная площадь: Позволяет разместить крупное производство, организовать эффективную систему хранения и оптимизировать рабочие процессы. Удобная логистика: Зона разгрузки/погрузки и просторная парковка обеспечивают беспрепятственный доступ для транспорта любого тоннажа. Кран-балка: Значительно упрощает и ускоряет погрузочно-разгрузочные работы, экономя ваше время и ресурсы. Комфортные условия: Отапливаемое помещение, офис, санузел и раздевалка создают комфортные условия для работы персонала. Наливные полы: Обеспечивают ровную и прочную поверхность, устойчивую к высоким нагрузкам и износу. Высокая энергообеспеченность: Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения гарантирует бесперебойную работу оборудования. Безопасность: Охраняемая территория обеспечивает сохранность вашего имущества и спокойствие. Идеально подойдет для: производственных предприятий, логистических компаний, оптовых баз, интернет-магазинов, дистрибьюторских центров. Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Сдается склад, класс B, площадью 1218 м2, в долгосрочную аренду, с офисом 81,8 м2. Технические характеристики: общая высота 8,06 м, рабочая высота 6,32 м. Нагрузка на пол 6 т /м2. Регулируемый температурный режим склада. Отопление Volcano. Ворота 3 шт: 2 с уровнем заезда в ноль, 1 ворота на пандусе. - Э/э мощность 40 кВт. Система пожарной сигнализации. Система оповещения управления эвакуации людей при пожаре. Внутренний пожарный водопровод. - На территории стоянка для грузовых и легковых авто. Круглосуточно охраняемая, огорожена территория. Пропуская система. Коммерческие условия: - Арендная ставка складауб/м2. - Арендная ставка офисауб/м2. - Ежемесячно 1218 Хуб = 791уб 81,8 Хуб = 57 260. Итого в месяц:уб Срок договора 11 месяцев (с пролонгацией) при потребности долгосрочного с регистрацией. - Увеличение стоимости аренды не чащеаза в год не более 10 %. - Обеспечительный платеж размер ежемесячного платежа. Заезд с 01.12.2025 г AFY-901102155

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается склад, класс B, площадью 1218 м2, в долгосрочную аренду, с офисом 81,8 м2. Технические характеристики: общая высота 8,06 м, рабочая высота 6,32 м. Нагрузка на пол 6 т /м2. Регулируемый температурный режим склада. Отопление Volcano. Ворота 3 шт: 2 с уровнем заезда в ноль, 1 ворота на пандусе. - Э/э мощность 40 кВт. Система пожарной сигнализации. Система оповещения управления эвакуации людей при пожаре. Внутренний пожарный водопровод.  - На территории стоянка для грузовых и легковых авто. Круглосуточно охраняемая, огорожена территория. Пропуская система.  Коммерческие условия: - Арендная ставка склада 650 руб/м2. - Арендная ставка офиса 700 руб/м2.  - Ежемесячно 1218 Х 650 руб = 791 700 руб 81,8 Х 700 руб = 57 260. Итого в месяц: 848 960 руб Срок договора 11 месяцев (с пролонгацией) при потребности долгосрочного с регистрацией.  - Увеличение стоимости аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %.  - Обеспечительный платеж размер ежемесячного платежа.  Заезд с 01.12.2025 г Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Аренда, складская база 700 м2. Локация - ЗЖМ / Малиновского. Здания класса А. Высота потолков 7.5 м. Огороженная территория со сквозным проездом, облагорожена тротуарной плиткой. Фасад 100 метров. Парковка вдоль фасада. Коммуникпции: электричество 300 кВт плюс дизель генератор, газ, автономное отопление, вода - скважина, канализация- септик. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Каталожный номер — B074901 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение и освещение по периметру, стоянка; - стены, крыша из сэндвич панелей; - рабочая высота потолков 8 метров; - полы обеспыленные; - 2-е ворот - 1 на пандусе и 1 на уровне '0'; - коммуникации: электричество, газоснабжение и водоснабжение – центральные, канализация – локальная; - наличие офисов на территории; - наличие пром. кондиционеров в складе; - система противопожарной сигнализации, интернет, локальная сеть, IP- телефония; - доступ для арендатора 24/7. Можно увеличить площадь до 2000 кв.м.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.Центр г.Ростова-на-Дону, пр.Буденновский. Предлагаем в аренду светлые и комфортные офисы от 30 м2. Выполнен офисный ремонт, установлены кондиционеры. Крупный офисный центр в центре города, на пересечении проспекта Буденновский и ул.Береговая. Удобная локация, высокая транспортная доступность, развитая бизнес инфраструктура. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Центр г.Ростова-на-Дону, пр.Буденновский. Предлагаем в аренду светлые и комфортные офисы от 30 м2. Выполнен офисный ремонт, установлены кондиционеры. Крупный офисный центр в центре города, на пересечении проспекта Буденновский и ул.Береговая. Удобная локация, высокая транспортная доступность, развитая бизнес инфраструктура. AFY-601861689

Каталожный номер — B076791 НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника - без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс в г. Батайск (Сальское шоссе). Цена с НДС. Современный комплекс включает: - неотапливаемое производственно-складское здание площадью 890 кв.м. высотой 6м до ферм, - неотапливаемое производственно-складское здание площадью 690 кв.м.. высотой 4,5-5,5 м, - навес площадью 190 кв.м. высотой 4,5 м, - подсобные помещения, - огороженную территорию общей площадью 57 соток. Характеристика объекта: - складское здание: стены из профлиста, бетонные полы, - разрешенная мощность до 14 кВт, - 2 ворот для фур, - своя зона парковки перед зданием и площадка для маневрирования фур. - санузел на территории. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Предлагаем арендовать респектабельный уникальный офис в самом центре города, в современном 10-этажном бизнес-центре класса B+.11 причин выбрать именно этот офис:? ТОПовое расположение. Самое сердце Ростова-на-Дону, первая линия между улицами Большая Садовая и Пушкинская, всего 3 минуты до проспекта Ворошиловского.? Респектабельно. Здание с уникальным архитектурным решением на контрастном стыке двух эпох: памятник архитектуры + новое современного бизнес-пространство.? Престижно. 2-х уровневый офис с потолками высотой 5 м и арочными окнами на первом уровне. Высота второго уровня – 2,7 м.? Инфраструктура. Ни вы, ни ваши сотрудники не тратят время на простые вещи - получите любую услугу в шаговой доступности.? Новая внутренняя отделка 2025 года. Отделка выполнена из красивых, качественных, прочных и современных материалов. Кварцвинил с высоким классом защиты в укладке "елочка" прекрасно сочетается с общей стилистикой офиса и отсылает к архитектурным веяниям 19 века, при этом актуален и в современном интерьере, белые тона стен, современная структурированная кабельная система и настроенный сервер.? Открытая планировка. Двухуровневый светлый офис с планировкой open space со стеклянными ограждениями между уровнями делит пространство на 2 функциональные зоны, при этом объединяет команду.? Персональный лифт с панорамным видом доставит прямо в рабочее пространство, доступ в который может быть отрегулирован посредством индивидуальных пропусков для каждого сотрудника.? Подземный паркинг. За офисом забронированы машиноместа.? Все рядом. На территории БЦ расположены столовая, кофейня, балетная школа, интерьерный салон, визовый центр.? Комфортные условия. Централизованная система вентиляции с охлаждением воздуха + окрывающиеся окна на верхнем уровне, собственная газовая котельная для отопления офиса в зимнее время.? Современное оснащение: видеона...

Каталожный номер — B079007 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складское помещение, отапливаемое в районе зоопарка, пер. Дальний. Общая площадь — 1050 кв.м, в т.ч. склад — 940 кв.м, сопутствующие помещения (офис, санузлы, душевая, кухня) — 110 кв.м. -удобное месторасположение в центре города с выходом на основные проездные магистрали; - строение капитальное, кирпичное, отапливаемое (вулканы); - двое ворот — одни с подъемником, вторые имеют съезд; - уровень склада - цоколь; - пол — полимерный обеспыл, высота потолка 5,5 м; - въезд на территорию с двух сторон (выезд без разворота); - пожарная и охранная сигнализации; - доступ для арендатора 24/7.

Каталожный номер — B011071 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс общей площадью складских помещений 1600 кв.м, бытовые помещения 60кв.м.по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Машиностроительный. Характеристики и преимущества помещения: - отличное географическое положение, активно-развивающаяся промзона; - удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе); - своя зона парковки, места достаточно для маневрирования еврофур; - уровень 0; - производственно-складское помещение из металлокаркаса, обшитого металлопрофилем, высота потолков 8 м; - хорошее состояние, пол - бетон; - кран-балки 6 шт. - 3 и 5 тонн; - разрешённая мощность от 50 кВт, напряжение 220/ 380 В; - телефон, интернет; - доступ для арендатора 24/ 7.

Арт. 91880052. В нежилом здании аренда торгового помещения в трех уровнях под любой вид деятельности. Современны дизайн, центральные коммуникации, 25 кВт эл.энергии, развитая инфраструктура, высокий трафик. Сдается под клинику, бьюти сферу, кофейню, представительство. Аренда без комиссии агентству, от представителя собственника. На данный момент помещение занято арендатором, просмотр в качестве посетителя. Условия аренды обсуждаются предметно, при личной встрече. Нина. Адрес условный.

Арт. 91880052. В нежилом здании аренда торгового помещения в трех уровнях под любой вид деятельности. Современны дизайн, центральные коммуникации, 25 кВт эл.энергии, развитая инфраструктура, высокий трафик. Сдается под клинику, бьюти сферу, кофейню, представительство. Аренда без комиссии агентству, от представителя собственника. На данный момент помещение занято арендатором, просмотр в качестве посетителя. Условия аренды обсуждаются предметно, при личной встрече. Нина. Адрес условный.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.Аренда - Офис площадью 750 м2. Локация - Центр, Гвардейская площадь. Комфортный и функциональный офис на втором этаже бизнес-центра. Выполнен свежий офисный ремонт. В каждом кабинете установлены кондиционеры. В стоимость аренды входит 4 парковочных места. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Каталожный номер — B069348 НЕ ФЕЙК Предлагаем помещение в центре города, Кировский проспект 40 Характеристики и преимущества помещения: -очень высокий автомобильный трафик -очень высокий пешеходный трафик -огромное фасадное пространство под рекламу -очень удобная планировка под разные виды деятельности -введен мощный кабель для большого объема электроэнергии -при желании можно быстро запустить любой проект Контактное лицо: Елена Владимировна.

Каталожный номер — B071070 НЕ ФЕЙК Предлагаем помещение в самом центре города-ул. Московская. характеристики и преимущество: -первый этаж -высочайший пешеходный трафик -высочайший автомобильный трафик -расположение объекта в центре города рядом с центральным рынком -место рекламы на фасаде в сторону скопления большого количества людей -общая площадь 400 кв.м. подготовленных площадей для старта любого бизнеса Контактное лицо: Елена Владимировна.

Каталожный номер — B079885 Аренда от собственника — без комиссии! Сдается производственно-складское помещение в Западной промзоне города. Площадью помещения - 750 кв.м., включая офисные помещения внутри. Характеристика и преимущества объекта: - складское здание: стены из кирпича, бетонные полы, - отопление - вулканы, - ворота (4,5м х 5м), рампа с навесом и пандус, - общая высота потолков 8 м, - в складе построено 2х уровневое подсобное помещение, - своя зона парковки на несколько машиномест на территории комплекса и площадка для маневрирования фур перед зданием, - отличная транспортная доступность и качество подъезда, - свободные офисные помещения в здании АБК на территории комплекса. Контактное лицо: Елена Владимировна. Звоните отвечу на все Ваши вопросы и покажу объект.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.г.Ростов-на-Дону, Сельмаш, густонаселенный район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости к заводу Сельмаш. Сдаю в аренду помещение свободного назначения в торговом центре. Общая площадь 529 м2. Торговый центр - новое, современное 3-х этажное здание встроенное в жилой дом. Перед фасадом торгового центра организована пешеходная прогулочная аллея. Все помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями, в том числе вентиляция и лифт. В местах общего пользования выполнен современный ремонт. Ремонт помещений от арендатора. Предоставляются арендные каникулы. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.