Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Ростовской области

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.Сдаю в аренду торговую площадь в действующем торговом центре. Первый этаж, общая площадь 1200 м2. Помещения с ремонтом. Атриум с двумя панорамными лифтами, два грузовых лифта. Современный торговый центр, 4 этажа, возведен в соответствии с действующими градостроительными и противопожарными нормами, с разгрузочной площадкой и гостевыми автостоянками. Здание расположено на транспортном кольце с высоким автомобильным трафиком. В шаговой доступности техникум, школы, сады и стоянка общественного транспорта. Якорный арендатор Магнит, Аптека. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Уникальное предложение для организации в городе Ростов-на-Дону: медицинского центра, центра обработки данных, архитектурного бюро, крупного логистического центра или любого другого бизнеса с большим количеством работающих сотрудников, которых необходимо сконцентрировать в одном месте. Также подходит под размещение частного учебного заведения. Сдается отдельно стоящее пяти этажное здание, с эксплуатируемым подвальным помещением, общей площадью - 2370 кв. м, кабинетная планировка по 8-10 помещений на каждом этаже, возможна поэтажная сдача помещения под любой вид деятельности. Подвальное помещение: 211, 7 кв. м. Первый этаж: площадь 536,8 кв.м, Второй этаж: 584.7 кв.м. Третий этаж: 343,2 кв.м. Четвертый этаж: 348,2 кв.м. Пятый этаж: 345,4 кв.м. Из особых преимуществ: Локация - близость к центру города, своя парковка. Закрытая территория. Действующий лифт повышенной вместимости. Вид из окон на большую парковую зону. Наличие большого конференц-зала. Возможность создания оружейной, кассовой, расчетной комнаты. Фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески. AFY-601844268

Каталожный номер — B074901 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4; - закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение и освещение по периметру, стоянка; - стены, крыша из сэндвич панелей; - рабочая высота потолков 8 метров; - полы обеспыленные; - 2-е ворот - 1 на пандусе и 1 на уровне '0'; - коммуникации: электричество, газоснабжение и водоснабжение – центральные, канализация – локальная; - наличие офисов на территории; - наличие пром. кондиционеров в складе; - система противопожарной сигнализации, интернет, локальная сеть, IP- телефония; - доступ для арендатора 24/7.

Каталожный номер — B074517 НЕ ФЕЙК! Выгодное предложение. Помещение складское 1500м2. Въездные ворота сдвижные 12 м. Ворота с электронным приводом . Пол эпоксидный анти пыль. Пандус для фуры; Высота потолков 8 метров; Автономное отопление; Парковка; душ-туалет; Электропитание 50 кВт. Склад идеально подойдёт для для хранения товаров или других целей.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Аренда Склад класса B+ площадью 1260 м2. Технические характеристики: -Высота (до фермы) 12,8m. Рабочая 10,4m - Пол: бетонный наливной (антипылевой), нагрузка на пол 6 т /м? - Шаг колонн стеллажей 4m - Наличие два крана балки, грузоподъемность 5т, 10т - Светодиодное освещение. Ээ 150 кВт - Отопление регулируется Volcano Температурный режим склада до +20? - Ворота 2 шт. Пандус и уровень заезда в ноль - Внутри склада помещение (сан.узел) - Благоустроенная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Асфальтирование - Достаточное место для маневрирования и отстоя крупнотоннажных авто Расположение: Удобное логистически транспортное расположение. Соседство с фед.трассой М4 Дон. Близость к развязке в направлении в черте города Ростова, Москва, Краснодар и в сторону новых территорий по Северному обходу. Коммерческие условия: - Арендная ставка складская за 1 м2 – 900р. Офисная дополнительно (при потребности) - Срок аренды 11 месяцев (с пролонгацией) при потребности долгосрок с регистрацией. - Увеличение аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %. - Обеспечительный платеж размер ежемесячного платежа. - Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.Сдаю в аренду офисное помещение площадью 712 м2. Локация - Офисный центр на Братский/Пушкинская. Помещение на втором этаже офисного центра. Кабинетная планировка. Отлично подходит под офис компании с кабинетом руководителя. Оригинальная планировка с ремонтом в представительском стиле. Возможно зонирование локаций по департаментам. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Сдаю в аренду офисное помещение площадью 712 м2. Локация - Офисный центр на Братский/Пушкинская. Помещение на втором этаже офисного центра. Кабинетная планировка. Отлично подходит под офис компании с кабинетом руководителя. Оригинальная планировка с ремонтом в представительском стиле. Возможно зонирование локаций по департаментам. AFY-601862238

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Аренда - производственная площадка: земельный участок 5200 м2, производственные здания 1800 м2, офисное здание 250 м2. Год постройки 2014 год.Коммуникации: электричество - 100 кВт (возможно увеличение) дизельный генератор на 50 кВт плюс бензиновый генератор на 5 кВт, отопление автономное, вода - скважина, интернет. Инфраструктура: две кран-балки - по 5 тонн, два тельфера - 250 кг и 500 кг, безпыльный пол, асфальт, територия огорожена забором. База отлично подходит под любые складские и производственные назначения. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Аренда - производственная площадка: земельный участок 5200 м2, производственные здания 1800 м2, офисное здание 250 м2. Год постройки 2014 год.Коммуникации: электричество - 100 кВт (возможно увеличение) дизельный генератор на 50 кВт плюс бензиновый генератор на 5 кВт, отопление автономное, вода - скважина, интернет. Инфраструктура: две кран-балки - по 5 тонн, два тельфера - 250 кг и 500 кг, безпыльный пол, асфальт, територия огорожена забором. База отлично подходит под любые складские и производственные назначения. AFY-901068941

Каталожный номер — B027969 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдаются в аренду площади в ТЦ Жасмин на кольце Доватора/Мадояна. Характеристики и преимущества: - первая линия, входная группа с ул. Доватора; - на первом этаже располагаются: супермаркет 'Магнит', аптека, автомагазин; - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик; - рядом располагаются школы, техникум, детские сады, кафе, магазины, остановки общественного транспорта, банкоматы и другое; - зона парковки на 40 машин; - все коммуникации центральные, сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация, а также спринклерная система пожаротушения; - два пассажирских панорамных лифта и два грузовых (грузоподъемностью 2000 кг каждый), зона разгрузки для трех машин. Общая площадь Торгового центра—6200кв.м, всего 4 этажа + цоколь, есть свободные площади на разных этажах.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду комплекс - новое здание со складским помещением (под производство легкой промышленности, фулфилмент) Характеристики помещений: Новое здание АБК 744м2 для организации штаба, представительства компании или производственной деятельности легкой промышленности (швейная фабрика, мебельное производство, электротехническое и электронная промышленность и т.п.). Возможно для организации фулфилмента для маркетплейсов, близость и удобство ежедневного траснфера на склады маркетплейсов (7-10мин) WB, OZON, Яндекс Маркета по ФБС системе. Двухэтажное здание: 1 этаж полностью и пол 2 этажа с распланированными просторными помещениями свободного назначения, кабинетами согласно тех.плану. Выполнен предчистовой ремонт и готовность его завершения по заданию дизайн интерьера арендатора. Высота потолка 3,20м. Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Асфальтирована с парковочными местами для клиентов, сотрудников и маневрирования большегрузного транспорта с возможностью круглосуточного отдыха водителей. Охрана, въезд через КПП. На этой же территории, Склад 995 м2 со всеми современными инженерными системами. Двое ворот с рампой, высота потолка 8 м. Светодиодное освещение. Пол антипыль. Установлена уровневая стеллажная система для хранения, с пролетами, допустимыми для работы техникой. Расположение в ст.Ольгинская с удобной развязкой автодорог: локальный сьезд и выезд с трассы М4Дон со стороны Москвы и в сторону Краснодарского края, выезд в сторону Ставрополь, Волгорад. Коммуникации: - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - вода холодная/горячая, санузелы, отопление. - газовый котел и газгольдер, для самостоятельного регулирования температурного режима. - выполнена разводка к генератору. - система противопожарной сигнализации (мобильная система оповещения) - интернет, видеонаблюдение по всей прилегающей территории и обзор на весь склад Возможна аренда комплексно и раздельно. Обсуждаемы пожелания/предложения Арендатора. Цена склада за 1 м2 – 550 руб/мес; ежемесячно 995х550=547 250р Цена АБК за 1 м2 – 550 руб/мес.; ежемесячно 744х550=409 200р Общая стоимость комплекса: 956 450р. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Арт. 88542818. Аренда от представителя собственника, без комиссии. Помещение полностью адаптированное под ресторан, клуб, паб, бар итд. Центр города, Береговая, отличная локация с целевым потребительским потоком, панорамные окна с видом на Дон, фасад. Отдельный вход с первого этажа, все коммуникации, 100 кВт, есть летняя веранда, обустроенная кухня. зона разгрузки, комнаты персонала итд. Тольго долгосрочный договор аренды, без % от ТО. Все условия предметно обсуждаются при встрече. Просмотр по предварительной договоренности. Нина.

Арт. 88542818. Аренда от представителя собственника, без комиссии. Помещение полностью адаптированное под ресторан, клуб, паб, бар итд. Центр города, Береговая, отличная локация с целевым потребительским потоком, панорамные окна с видом на Дон, фасад. Отдельный вход с первого этажа, все коммуникации, 100 кВт, есть летняя веранда, обустроенная кухня. зона разгрузки, комнаты персонала итд. Тольго долгосрочный договор аренды, без % от ТО. Все условия предметно обсуждаются при встрече. Просмотр по предварительной договоренности. Нина.

Арт. 124731992 Уникальное предложение для рестораторов и инвесторов! Сдается в аренду премиальное коммерческое помещение ПОД РЕСТОРАН в самой топовой и проходной локации города — на пересечении Большой Садовой и Соборного!Это не просто помещение — это готовое место для успешного гастрономического бизнеса с колоссальным трафиком.Наше ключевое преимущество — ЛОКАЦИЯ:· Эпицентр жизни города: Самая престижная пешеходно-прогулочная аллея с огромным потоком гостей и жителей города.· Максимальный трафик: Тысячи прохожих ежедневно — ваши потенциальные гости. Высокая проходимость гарантирует узнаваемость и постоянный поток клиентов.· Престиж: Адрес на Большой Садовой/Соборном — синоним статуса и успеха.О помещении:· Площадь: 408 кв. м на двух уровнях.· Первый этаж : Просторный светлый зал для гостей. Идеален для организации основной зоны отдыха.· Цокольный этаж: Полностью оборудован под производственную зоду: просторная кухня, моечные, гардеробная, санузлы, комнаты для персонала. Четкое зонирование обеспечивает бесперебойную работу кухни и комфорт для посетителей.Ваше решающее конкурентное преимущество:· ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА: Есть возможность аренды летней веранды на Соборном! Значительно увеличьте посадочные места в сезон и станьте главной точкой притяжения на самой популярной улице города.Это помещение для тех, кто мыслит масштабно и нацелен на лидерство в ресторанном бизнесе Ростова. Здесь уже есть все, кроме вашего бренда.Готовы открыть ресторан, который станет легендой? Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения условий аренды.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду новый Склад категории B+, площадью 1500м2. Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, Аксайский район, ул. Модульная. Характеристики и преимущества помещения: - новое одноэтажное строение, со всеми современными инженерными системами - зона разгрузки: двое ворот с уровня 0 - высота потолка 9 м - пол - антипыль - стены - сэндвич панели 15 см - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, отопление вулканами - система противопожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции - удобная транспортная доступность, парковка. Огороженная асфальтированная территория, место для маневрирования и отстоя транспорта. - запуск нового склада – июль 2024г, готовы к заключению договора аренды. При подписании Договора аренды заблаговременно, в цене учитывается дисконт. Цена за 1 м2 – 600 руб/мес, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Сдается в аренду новый Склад категории B+, площадью 1500м2. Месторасположение - г.Ростов-на-Дону, Аксайский район, ул. Модульная. Характеристики и преимущества помещения: - новое одноэтажное строение, со всеми современными инженерными системами - зона разгрузки: двое ворот с уровня 0 - высота потолка 9 м - пол - антипыль - стены - сэндвич панели 15 см - э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы). - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, отопление вулканами - система противопожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции - удобная транспортная доступность, парковка. Огороженная асфальтированная территория, место для маневрирования и отстоя транспорта. - запуск нового склада – июль 2024г, готовы к заключению договора аренды. При подписании Договора аренды заблаговременно, в цене учитывается дисконт. Цена за 1 м2 –уб/мес, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета. AFY-901085731

Арт. 109614435 Ищете просторное и функциональное помещение для расширения производства или оптимизации производственной логистики? Предлагаем в аренду производственно-складской комплекс, отвечающий самым высоким требованиям! Преимущества: Обширная площадь: Позволяет разместить крупное производство, организовать эффективную систему хранения и оптимизировать рабочие процессы. Удобная логистика: Зона разгрузки/погрузки и просторная парковка обеспечивают беспрепятственный доступ для транспорта любого тоннажа. Кран-балка: Значительно упрощает и ускоряет погрузочно-разгрузочные работы, экономя ваше время и ресурсы. Комфортные условия: Отапливаемое помещение, офис, санузел и раздевалка создают комфортные условия для работы персонала. Наливные полы: Обеспечивают ровную и прочную поверхность, устойчивую к высоким нагрузкам и износу. Высокая энергообеспеченность: Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения гарантирует бесперебойную работу оборудования. Безопасность: Охраняемая территория обеспечивает сохранность вашего имущества и спокойствие. Идеально подойдет для: производственных предприятий, логистических компаний, оптовых баз, интернет-магазинов, дистрибьюторских центров. Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Арт. 126249213 Уникальное лофт-пространство на первом этаже в центре Ростова — перекресток Ворошиловского и Темерницкой!Отличное решение для бизнеса любой ориентировки — шоу-рум, салон, кафе, офис или торговая площадь. Высота потолков 6,65 м — есть возможность организовать второй этаж, а также арендовать дополнительно подвал (690 кв. м).Основные преимущества:В самом сердце города — отличная проходимость и видимостьПанорамные окна и витрины на главную улицу (10 окон)Просторное помещение 570 кв. м + возможность организации второго этажаВысота потолков 6,65 м — для любых дизайнерских решенийВозможность аренды отдельного подвала (527 кв. м)При необходимости можно организовать несколько входов.Простое планирование — всего 5 несущих колонн, что даёт максимальную свободу для зонированияПодходит для:Сетевого магазина или гипермаркетаШоу-рума, бутика, галереи или арт-центраРесторана, кафе, лаунж-бара или кофейниОфиса-лофта или креативного пространстваФитнес-студии премиум-классаКоворкинга и других форматовЗвоните, организуем просмотр! Лучшее предложение в центре, подходит для серьезных бизнес-проектов!

Сдается склад, класс B, площадью 1218 м2, в долгосрочную аренду, с офисом 81,8 м2. Технические характеристики: общая высота 8,06 м, рабочая высота 6,32 м. Нагрузка на пол 6 т /м2. Регулируемый температурный режим склада. Отопление Volcano. Ворота 3 шт: 2 с уровнем заезда в ноль, 1 ворота на пандусе. - Э/э мощность 40 кВт. Система пожарной сигнализации. Система оповещения управления эвакуации людей при пожаре. Внутренний пожарный водопровод. - На территории стоянка для грузовых и легковых авто. Круглосуточно охраняемая, огорожена территория. Пропуская система. Коммерческие условия: - Арендная ставка складауб/м2. - Арендная ставка офисауб/м2. - Ежемесячно 1218 Хуб = 791уб 81,8 Хуб = 57 260. Итого в месяц:уб Срок договора 11 месяцев (с пролонгацией) при потребности долгосрочного с регистрацией. - Увеличение стоимости аренды не чащеаза в год не более 10 %. - Обеспечительный платеж размер ежемесячного платежа. Заезд с 01.12.2025 г AFY-901102155

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается склад, класс B, площадью 1218 м2, в долгосрочную аренду, с офисом 81,8 м2. Технические характеристики: общая высота 8,06 м, рабочая высота 6,32 м. Нагрузка на пол 6 т /м2. Регулируемый температурный режим склада. Отопление Volcano. Ворота 3 шт: 2 с уровнем заезда в ноль, 1 ворота на пандусе. - Э/э мощность 40 кВт. Система пожарной сигнализации. Система оповещения управления эвакуации людей при пожаре. Внутренний пожарный водопровод.  - На территории стоянка для грузовых и легковых авто. Круглосуточно охраняемая, огорожена территория. Пропуская система.  Коммерческие условия: - Арендная ставка склада 650 руб/м2. - Арендная ставка офиса 700 руб/м2.  - Ежемесячно 1218 Х 650 руб = 791 700 руб 81,8 Х 700 руб = 57 260. Итого в месяц: 848 960 руб Срок договора 11 месяцев (с пролонгацией) при потребности долгосрочного с регистрацией.  - Увеличение стоимости аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %.  - Обеспечительный платеж размер ежемесячного платежа.  Заезд с 01.12.2025 г Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Аренда, складская база 700 м2. Локация - ЗЖМ / Малиновского. Здания класса А. Высота потолков 7.5 м. Огороженная территория со сквозным проездом, облагорожена тротуарной плиткой. Фасад 100 метров. Парковка вдоль фасада. Коммуникпции: электричество 300 кВт плюс дизель генератор, газ, автономное отопление, вода - скважина, канализация- септик. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.Центр г.Ростова-на-Дону, пр.Буденновский. Предлагаем в аренду светлые и комфортные офисы от 30 м2. Выполнен офисный ремонт, установлены кондиционеры. Крупный офисный центр в центре города, на пересечении проспекта Буденновский и ул.Береговая. Удобная локация, высокая транспортная доступность, развитая бизнес инфраструктура. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Центр г.Ростова-на-Дону, пр.Буденновский. Предлагаем в аренду светлые и комфортные офисы от 30 м2. Выполнен офисный ремонт, установлены кондиционеры. Крупный офисный центр в центре города, на пересечении проспекта Буденновский и ул.Береговая. Удобная локация, высокая транспортная доступность, развитая бизнес инфраструктура. AFY-601861689

Каталожный номер — B076791 НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника - без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс в г. Батайск (Сальское шоссе). Цена с НДС. Современный комплекс включает: - неотапливаемое производственно-складское здание площадью 890 кв.м. высотой 6м до ферм, - неотапливаемое производственно-складское здание площадью 690 кв.м.. высотой 4,5-5,5 м, - навес площадью 190 кв.м. высотой 4,5 м, - подсобные помещения, - огороженную территорию общей площадью 57 соток. Характеристика объекта: - складское здание: стены из профлиста, бетонные полы, - разрешенная мощность до 14 кВт, - 2 ворот для фур, - своя зона парковки перед зданием и площадка для маневрирования фур. - санузел на территории. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта. Контактное лицо: Елена Владимировна.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается в аренду торговый склад общей площадью 1190 м2. Торгово-складское здание в два этажа. 1 этаж- 590 м2 (473м2 складское, 118м2 торговое, два санузла, котельная, раздевалка, кабинет). Высота потолка 4,5м. Расстояние между стеллажными рядами: 1,8м, 1,6м, 1,8м. 2 этаж -603 м2 (складское помещение). Высота потолка 5,8 м. Нагрузка на пол второго этажа 0,8/м2. Грузоподъемный лифт на 2 этаж, 3,5 тонны. Пол бетонный. Коммуникации: отопление от собственной котельной. Водопровод (скважина), канализация (сливная яма), электроснабжение 15 кВт. Площадь земельного участка 1600м2, застроенная территория 625м2, свободная площадка 975м2. Открытая площадка для хранения. Отдельная охраняемая огороженная территория. Вход с фасада. Наличие зоны разгрузки/погрузки. В этом же помещении на 1 этаже торговый магазин. Административно-бытовое и технические помещения (санузлы). Здание расположено на промышленной территории. Соседство: производство и склады. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Рядом элитные коттеджные посёлки: Камышеваха, Янтарный, Изумрудный, Олимпийский, Водопадный. Удобное транспортное расположение. Прилегающая территория - парковка на 10 м/мест. Возможность размещения наружной рекламы. Цена за 1 м2 - 546 руб./мес. Открытая площадка для хранения 1м2 – 120руб./мес. Цена здания – 650 тыс.руб, цена открытой площадки – 108 тыс.руб. Итого: 758 тыс.руб. (без НДС) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.