Аренда торговых помещений в Самаре

г. Самара. Октябрьский район, Санфировой 99. Общая площадь: 220 кв. м. Этаж/этажность: цоколь/18. Над помещением располагается жилой этаж. Наличие отдельного входа. Окна выходят: окна во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов 1 шт. Выделенная мощность: 20 кВт. Трехфазный вывод. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении располагаются: автовокзал, парк Гагарина, пекарня Белочка, аптека 'Вита', торговые и бизнес центры. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение, аптека. Помещение в новом ЖК 'Париж', на пересечении двух оживлённых улиц города Стара Загора/Санфировой . ЖК рассчитан на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик. Помещение находится в непосредственной близи от Московского шоссе, на пешеходной тропе и автомобильной дороге, соединяющей Московское ш. и Стара Загора, рядом парк Гагарина, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Bcе кoммуникaции центрaльные. Стены и потолок бетонные, ровные, минимальные вложения в ремонт при стиле лофт. Круглосуточный доступ в свое помещение. Удобные подъездные пути с любого направления. В настоящее время ведутся ремонтные работы. Под конкретного арендатора сделаем ремонт в максимально сжатые сроки. Стоимость аренды: 180 000 руб.

Сдам в аренду помещение свободной планировки в ОЦ и рядом с новым ЖК 'Олимп' г. Самара, Советский район, ул. Стара Загора 27. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Этаж/Этажность 1/9. Отдельный вход со двора и с офисного центра. Окна выходят на улицу и двор. Высота потолков 3,5м. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка свободная, подсобное помещение, с/у на этаже(возможна установка в самом помещении). Возможность перепланировки. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - краска, потолок - дизайнерский, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 120 метрах. В ближайшем окружении: Магазины ('Магнит', 'Пятерочка', 'У Палыча') в шаговой доступности. Кафе, аптеки, банки рядом. Парк Гагарина для отдыха и деловых встреч на свежем воздухе. Возможное использование: офис, магазин мебели, техники, одежды, склад, магазин велосипедов и т.д. Стоимость аренды: 180 000 рублей + 5% НДС. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды.

г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная 27а. Отдельно стоящее нежилое здание. Назначение земли - мед деятельность. Площадь - 120 кв.м. Этажность - 3. Эл. Мощность - 110 кВт. Коммуникации - городские. ПАРКОВКА - есть своя закрытая территория на 35-40 а/м., есть прилегающая территория со стихийной парковкой - на 70+ а/м. Разгрузка - есть возможность погрузочно разгрузочных работ с крупногабаритным грузом. Реклама - огромные поверхности для установки рекламного оборудования. На данный момент идет реконструкция объекта, ведутся ремонтные работы. Пройдет замена внутренних коммуникаций, полная реставрация фасада с применением современных материалов. Ремонт внутри помещения - установка кондиционеров, полы плитка 60/120, современное освещение, современная отделка стен и т.д. Прилегающая территория - идет благоустройство с заменой и расширением отмостки и входных групп. 1 этаж 1500 руб за кв м Планируемый ввод объекта в эксплуатацию - декабрь 2025г. На данный момент готовы заключить предварительный договор аренды и зафиксировать условия. цена 120 кв.м. - 180000 руб/мес

ТК Зубчаниновский. г.Самара, Кировский район, Аэропортовское шоссе, д.68Б. Ближайшее пересечение с ул.Транзитная. Общая площадь: 226 кв.м. Этаж/этажность: 1/1. Назначение помещения не жилое. Общий вход с улицы. Стабильный автомобильный трафик в течении дня. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 4,5 м. Каникулы по согласованию. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможно увеличение. В ближайшем окружении: Магнит, магнит аптека, озон, ателье и др. Стоимость аренды: 180 800 рублей в месяц + К.У.

Помещение на 1 линии, в густонаселённом спальном районе. г. Самара, Куйбышевский район, ЖК Волгарь, Осетинская 21. Ближайшее пересечение с Василия Татищева. Помещение расположено на 1 этаже 23-и этажного дома высокоэтажной застройки. Общая площадь: 152 кв. м. Вход со стороны ул. Осетинская. Высота потолков 3,2 м. Выделенная мощность: 40 кВт (возможно увеличение) На текущий момент помещение в черновой отделке. Свободная планировка. Возможность перепланировки: по договорённости сторон. Арендные каникулы: обсуждаемо. Возможность установки вытяжки. Большая парковка перед зданием. Въезд с улицы Осетинская. Ближайшая остановка в 50 метрах. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. В ближайшем окружении расположены: Фабрика Качества, Магнит, Геллет Бар, Красное и Белое, Самарская Городская больница №10 и тд. Возможное использование: аптека, торговое, общепит, офис и др. Стоимость аренды: от 182 400 рублей. (1200 руб/кв.м.). Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Специалист объекта Ерошкин Сергей

Сдается в аренду торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 51. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Площадь объекта: 283 кв.м. 2 отдельных входа. Высота потолков: 3м. Этаж/этажность: -1/2. Верхние этажи занимают нежилые помещения. Выделенная мощность: 20 кВт (можно увеличить). Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная система. Возможно снять часть площади - 125 кв.м. Произведена замена всех коммуникаций. Возможно получить алкогольную лецензию. Окружение: Троицкий рынок, Инвитро, Пятерочка, Здравсити, гостиница и пр. Помещение идеально подойдет под бар, кальянную и пр. Стоимость аренды 183 950 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдам торговую секцию на входе в ТЦ Русь. Уникальное предложение для вашего бизнеса — помещение с лучшей проходимостью в торговом центре! Ваша точка будет первой, которую увидят тысячи посетителей. Локация у входа: Вы встречаете гостей ТЦ первым. Максимальный трафик и видимость без дополнительной рекламы Огромный пешеходный поток: Благодаря удачному расположению на Московском шоссе и развитой инфраструктуре. Премиальное окружение: Рядом крупные ритейлеры (Детский мир, DNS, Kari), салоны связи, аптека. Вы находитесь в центре покупательского интереса. Вся необходимая инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 30 метрах, удобная парковка для клиентов и круглосуточная охрана для вашего спокойствия. О помещении: Адрес: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 15б (пересечение с ул. Авроры). Площадь: 45 кв.м. Готовый ремонт: Чистая отделка (плитка, стены, потолок Армстронг), современное светодиодное освещение. Можно заехать и начинать работать. Рекламные возможности: Разместите выносную конструкцию и баннеры над входом для еще большей заметности. Стоимость аренды: 185 500 рублей в месяц (с НДС). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдается торговое помещение на 1-ой линии. Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. 4-й переулок, дом 1. 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего нежилого здания. Общая площадь:470 кв.м. Планировка: свободная. Высота потолков: 3 м. Два отдельных входа. Ремонт: стены окрашены, пол - плитка, потолок - армстронг. Перед входом в помещение обустроена большая парковка. В ближайшем окружении: Магнит, аптека Апрель, Озон, м-н пива, кулинария, автосервис, АЗС, торгово-складские площади, большой частный сектор. В 100м остановка общественного транспорта. Возможное использование: магазин любого направления, пищевое производство, офис, колл-центр, и тд. Стоимость аренды:188 000 рублей + коммунальные услуги.

г. Самара. Советский район, ул. Красных Коммунаров 4А. Общая площадь: 270 кв. м. Этаж/этажность: 2/2. На первом этаже располагается сеть 'Пятёрочка' Наличие отдельного входа. Окна выходят: во двор, на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 4 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации Планировка: свободная. Выделенная мощность: 25 кВт. Ремонт в помещении: чистовая отделка. Использование: торговая площадь, офис, медицинские учреждения, образовательные центры или фитнес-клубы Помещение в новом ЖК 'Центральный', на пересечении двух основных артерий города Авроры/Московского ш. ЖК рассчитан на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик. Помещение находится в непосредственной близи от Московского шоссе, на пешеходной тропе и автомобильной дороге, соединяющей Московское ш. и Карла-Маркса, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость аренды: 189 000 рублей

Сдается торговое помещение 'Евростоловая' в ТЦ 'Ди Порт'. Адрес: г. Самара. Советский район, Заводское шоссе 111. Ближайшее пересечение с улицей 22-Партсъезда. Общая площадь: 345 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, фуры. Место под рекламу на фасаде помещения. Торговый центр располагается на пересечении главных дорог. В зоне охвата находятся многочисленные производственные и торговые предприятия, такие как завод им. Кузнецова, завод Прогресс, рынок 'Норд', рынок 'На птичке' и другие. Отличная просматриваемость с Заводского шоссе и улицы 22 партсъезда. Высота потолков: 4 м. Хороший ремонт. Потолок- грильято, пол- плитка, стены- под покраску. В ТЦ располагаются такие якорные арендаторы как 'Пятерочка', 'Чижик', 'Ostin', 'Familia', 'Kari' и другие. На прилегающей к ТЦ территории располагается просторная парковка, стрит-фуд, автомойка самообслуживания. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 метрах. Все виды общественного транспорта. Возможность добраться из любой точки города. Трамваи, маршрутки, автобусы. Возможность использования: столовая, общепит Стоимость аренды: 189 750 +счетчики.

Cдаётcя в aрeнду помeщение свобoдногo назначения на первой линии пo адpeсу г. Caмapa, Советский р-н, ул. Аэродромная, д. 117. Ближайшеe пepесечениe c ул. Аврора. Общaя площaдь: 212,1 кв.м. Этaж/этажнoсть: 1/5 Высота потолков: 3,5 м Имeeтся 2 oтдeльных вхoда с улицы. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Охранная и пожарная сигнализация. Планировка: свободное назначение, с/у. Есть возможность перепланировки, разделить на 2 помещения с отдельным входом. Выделенная мощность: 20 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг, освещение светодиодное. Большие витражные окна. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: ТЦ Аврора, Красное и белое, Аптеки, Озон и многое другое. Возможное использование: салон красоты, мед. центр, торговое помещение и многое другое. Стоимость аренды: 190 000 рублей в месяц (896 руб./кв.м.). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

г. Самара, Кировский район, улица Стара Загора, дом 132. Ближайшее пересечение с ул. Георгия Димитрова. Этаж/этажность: 1/9. Общая площадь: 239 кв. м. Отдельный вход с улицы и со двора. Ремонт: пол плитка, потолок армстронг, стены окрашены. Высота потолков 3 м. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Наличие: охранной и пожарной сигнализации. Помещение расположено на пешеходной тропе, в направлении остановки общественного транспорта. Имеется парковка. В ближайшем окружении: 9%, Фабрика Качества, Wildberries, детский клуб, аптека, Макдоналдс, медицинский центр, парикмахерская, ателье, Почта России и тд. Помещение расположено в густонаселенном районе высотной застройки. Использование: торговое помещение, магазин, медицинская лаборатория, офис продаж, барбершоп, тату салон и др. Стоимость аренды: 191 000 рублей в месяц + к.у. Сизов Сергей

Сдается торговое помещение на оживленном перекрестке ул. Самарская/ул. Красноармейская. Исторический центр города, напротив находится гостиница Лотте, пл. Куйбышева, кафе, бары, рестораны, музей Алабина Имеется две входные группы со стороны ул. Красноармейская, высота потолка 3 метра, все комнаты проходные, выделено 50 кВт. На фасаде дома есть рекламные возможности, выведены световые опоры.

Сдам в аренду помещение с большой парковкой, по соседству с федеральными сетями. г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, 235. Ближайшее пересечение с ул.Ново-Садовая. Помещение на 1 этаже 5-и этажного дома. Общая площадь: 160 кв.м. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность 20 кВт. Отдельный вход. Перед входом в помещение обустроена большая парковка. Планировка: Торговый зал, подсобные помещения, с/у. Ремонт: пол - плитка, стены- окрашены, потолок - армстронг. В ближайшем окружении:Семь+я, пекарная Карамель, Привоз, Вайлдберриз, Оптика,Здрав Сити, Гемотест, Хлебница. Вита. Возможное использование: магазин любого направления, аптека, пекарня, кафе, кофейня, шоу-рум, и тд. Стоимость аренды:192 000 рублей в месяц + коммунальные услуги. Специалист объекта: Улаев Сергей.

Сдам в аренду нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме в Октябрьском районе. Все коммуникации. Отдельный вход. Первая линия домов по ул. Советской Армии. Очень хорошо просматривается с дороги. Выделенные электрические мощности составляют 20 кВт. Большая парковка перед фасадом помещения. Удобные подъездные пути. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ДК Современник, МТЛ Арена. Высокий автомобильный и пешеходный трафик в течение дня.

Предлагаем в аренду торговое помещение 160 кв.м на первом этаже 5-этажного дома. У помещения сплошная витрина вдоль улицы Советской Армии. Планировка помещения свободная, на колоннах. Высота потолка 3,5 метра, три торговых зала, также имеются несколько небольших подсобных помещения и санузел. Подключены все коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Аренда без НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Ранее в помещении располагался пивной магазин. Предложение без комиссии - услугу риэлтора оплачивает арендодатель. Инфраструктура Октябрьский район - географический центр города Самара. Пересечение двух крупных улиц: Советской Армии и Ново-Садовой. Крупный жилой массив. Непосредственно у фасада предлагаемого в аренду помещения находится автобусная остановка и вместительная парковка. В непосредственной близости расположены сетевые магазины, кулинарии и банки, детская поликлиника. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.

Адрес: Кировский р-н, ул. Ставропольская, 189А. Общая площадь: 500 кв.м. (1 этаж 200 кв.м., веранда 100 кв.м., цокольный этаж 200 кв.м.) Возможна поэтажная аренда Этаж/этажность: 1/1. Отдельный вход: 3 шт. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,5м. Наличие пожарной сигнализации, видеонаблюдение. Возможность перепланировки. Несущие только столбы. Выделенная мощность: 30 кВт с возможностью увеличения. 2 независимые вытяжки на каждый этаж. Своя газовая котельная. Тёплые полы. Парковка перед зданием. Возможное использование: магазин, общепит, бар, ночной клуб, кафе, ресторан. и т.д. Цена: 200 т.р./мес. + свет, вода, газ. Цена 1 этаж: 120 т.р./мес. Цена цоколь: 80 т.р./мес. Услуги для Арендатора бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Предлагаем в аренду торговое помещение на первой линии проспекта Ленина в городе Самара. 128 квм. Будет сделан отдельный фасадный вход. Имеется разгрузочный пандус со двора. Помещение узкое по фасаду и глубокое. Имеются 2 окна, выходящие во двор. В соседнем помещении работает супермаркет. Проспект Ленина одна из основных торговых улиц центральной части Самары

Сдам в аренду торговое - выставочное помещение от 50кв.м до 700кв.м. г. Самара, Кировский район, Ракитовское шоссе, д. 2Ас1. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь 500 кв.м. Этаж/Этажность 2/2. Высота потолков 3.5м. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. В ближайшем окружении: Максидом, Метро, ТЦ Московский, ДНС и тд. Бесплатная парковка напротив. Доступ 24/7. Стоимость аренды 200 000 рублей +к/у оплачиваются отдельно(свет, отопление).

Сдается торговая площадь с отдельным входом на кольце проспекта Кирова и Заводского шоссе! Адрес: г. Самара, Промышленный район, Заводское шоссе, 42 (ближайшее пересечение с проспектом Кирова). Общая площадь: 342 кв.м. Этаж/этажность: 1/9. Преимущества объекта: Отдельный вход. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Большая парковка перед входом. Высота потолков: 3,15 м. Выделенная мощность: 40 кВт (трёхфазный ввод). Ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг. Инфраструктура рядом: Остановки общественного транспорта, метро. Крупный жилой массив. Кировский рынок. Магазины: Магнит, Пятерочка, мясные магазины. Почта России, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты. ПАО Кузнецов. Большая парковка. Идеально для: торговли, услуг, офиса или другого коммерческого использования. Стоимость аренды: 200 000 рублей + к.у.

Предлагаем в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский р-он, проспект Ленина д. 14, ближайшее пересечение с ул. Осипенко. Этажность: 1/9 Общая площадь помещения: 128 кв.м, из них цоколь 58,4 кв.м Высота потолков: 3,5м. Выделенная мощность: 17 кВт Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. В помещении установлена охранная и пожарная сигнализация, видео наблюдение. Угловое помещение, фасадная часть свободная планировка, витражное остекление по всему периметру. Пешеходная зона и густонаселенный район обеспечивает интенсивный трафик, с обратной стороны здания огороженная разгрузочная зона с воротами. Помещение отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, напротив парковка на 20 авто. Возможно сделать входную группу со стороны пр-та Ленина, разрешение на спил дерева от администрации есть. Ремонт по ТЗ арендатора или арендные каникулы предоставляются. В пешей доступности остановки общественного транспорта, в том числе ст. метро Алабинская Рассматриваются любые виды оплаты. Стоимость аренды 200 000 рублей (1 562 руб/кв.м.) Специалист объекта: Ковалёва Александра

Сдаем помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Аминева дом 8Б. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 200,6 кв. м. Этаж/этажность 2/3 Высота потолков: 2,75 м Выделенная электрическая мощность: 30 кВт , 3 фазы. Помещение с 2мя входами и своей парковкой за шлагбаумом. Ремонт: пол - плитка, станы окрашены, потолок -гипсокартон Возможно разместить рекламную вывеску, световой короб, баннер на фасаде здания. Остановка общественного транспорта в 15 м от входа. Помещение на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Инфраструктура: федеральные сети Магнит косметик, Пятерочка, Аббатское, а также другие магазины, вет.клиника, кафе Дом Нино, пункты выдачи заказов Ozon, WB и многое другое. Возможное использование: офис, салон красоты, обучающий центр, медицинскую клинику, мед.лабораторию, спортивную студию, шоурум и многое другое. Предпочтение федеральным арендаторам с долгосрочными договорами. Стоимость аренды: 200 000 рублей (1 000 руб/кв.м). Коммунальные платежи по счетчикам (эл.энергия, води и отопление) арендатор оплачивает отдельно. Специалист объекта: Ковалёва Александра.

Сдаётся торговое помещение в отдельно стоящем здании. Адрес: г. Самара, Промышленный район, 9 просека 5 линия д.63 Отдельный вход. Высота потолков 3 м. Мощность 15 кВт. Общая площадь: 136 кв. м. (возможно расширение за счёт цокольного этажа). Кондиционер. Видеонаблюдение. Ремонт в помещении: пол - плитка, потолок - под покраску, стены - под покраску. Панорамное остекление Собственная парковка на пять парковочных мест. Благоустроенная территория. Место под рекламу на фасаде помещения. В ближайшем окружении: ТЦ Солнышко, БЦ Теорема, кафе, Перекресток, Областной Онкоцентр, студия детейлинга, пункты выдачи и др. Возможное использование: салон красоты, тренажерный зал, магазин, фитнес. Стоимость аренды 200 000 рублей, коммунальные платежи включены.

Сдается помещение с витражами в историческом центре. г. Самара, Самарский район, ул. Льва Толстого, д.66А. Ближайшее пересечение с ул.Галактионовская. Общая площадь: 102 кв.м. 1-й этаж, 7-и этажного дома. Отдельный вход. Планировка: 2 зала, кабинет, подсобное помещение, с/у. Выделенная мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Ремонт в помещении: Пол - плитка, Потолок - армстронг, Стены - покраска. Витражное остекление. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. В ближайшем окружении: Вита, Казань экспресс, салон красоты, цветочный м-н, столовая, Фармленд и другие. В шаговой доступности площадь Куйбышева, Филармония, Набережная, ЖД вокзал. Стоимость аренды: 200 000 рублей в месяц + коммунальные услуги. Специалист объекта: Улаев Сергей.

Сдается в аренду помещение расположенное на площади Революции, в историческом центре города. г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д. 66. Ближайшее пересечение с ул. Венцека. Общая площадь: 250 кв.м. Помещение располагается в цокольном этаже 5-и этажного жилого дома. Над помещением располагается нежилой этаж. Отдельный вход с площади Революции. Также есть общий вход через подъезд. Возможность разгрузки газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,2 м. Выделенная мощность: 75 кВт. Ремонт в предчистовой отделке. Есть вентиляционный канал для вытяжки 300 мм. В ближайшем окружении: Площадь Революции, ресторан 'Ваще Огонь', гастро-бар 'Проливошная', кофейня 'Скуратов', ресторан 'Пури', многочисленные магазины, пекарни, аптеки и т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, одна из крупнейших пешеходно-транспортных развязок города. Предоставляются арендные каникулы. Стоимость аренды: 200 000 рублей в месяц (800 руб./кв.м.). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.