Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Самарской области

Адрес: г. Чапаевск, улица Ярославская, дом 40. Ближайшее пересечение с улицей Щорса. Располагается в торговом центре СОЮЗ. Этаж 2/2 Общая площадь: 972 кв. м. Назначение здания, где располагается помещение: нежилое. Парковка перед зданием на 20 автомобилей и со двора на 100 мест. Пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, охранная сигнализация. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом. Центральное отопление. Помещение свободной планировки Высота потолков: 4 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Возможность увеличение: есть. Ремонт: стены покраска, потолок - покраска, пол - плитка. Место под рекламу на фасаде помещения. Ближайшая остановка в 100 м. В ближайшем окружении: База по продаже строительных материалов, Автосервис, Мебельный магазин, магазин Скидкино и д.р. Стоимость аренды: 390 000 рублей (400 рублей за кв. м.), коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

Проект одноэтажного здания с парковкой. Адрес: Кинель, пер. Олимпийский, 19. Общая площадь: до 1300 кв.м. Площадь застройки обговаривается индивидуально. Удобные подъездные пути. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Выделенная мощность по согласованию и потребности. Услуги для Арендатора бесплатны.

Самара, Г. Митерёва. 10А Cдаётся отдельнoстоящeе здaниe c coбственной тepритopией и пapковкой на 100 автoмобилей. Готовность к сдаче с 1 января 2026 года. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Г. Митерёва, д. 10А Площадь здания: 800 кв.м. Возможно деление. Земельный участок: 40 соток. Ближайшее пересечение с ул. Печёрская. Помещение расположено внутри густонаселенного жилого квартала. Этаж/этажность: 1/1. Отдельный вход. Ремонт в помещении: черновой Возможное использование: магазин, салон красоты, офис и пр. Стоимость аренды: 390 000 рублей+КУ. Безроднов Михаил.

Сдается торговое помещение в центре города. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, д. 131. Ближайшее пересечение с ул. Красноармейская. Общая площадь: 260 кв.м. 1-й этаж, 8-и этажного дома. Отдельный вход. Планировка: 5 залов, подсобные помещения, с/у. Есть возможность перепланировки. Выделенная мощность 50 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения. Охранная сигнализация. Высота потолка: 3.5м. Парковка перед помещением. Возможное использование: торговое помещение, медицинский центр, кафе, офис, салон красоты, шоу рум. Стоимость аренды: 388 500 рублей в месяц + коммунальные услуги. Специалист объекта - Улаев Сергей.

Ленинский р-он, ул. Ленинская, 224 Офис в двух шагах от Самарской площади Сдаётся в аренду офисное помещение в 17ти этажном жилом доме на пересечении улиц Ленинской и Ярмарочной. 1 этаж, парадный вход на перекрестке улиц Ленинская/Ярморочная, два дополнительных входа с ул. Ленинская. Общая площадь 320 кв.м.; Н-3м; 30 кВт; Два санузла; В шаговой доступности от Самарской площади, ОЦ Галактика, администрация Ленинского района, Нотариальная палата Самарской области. Состояние помещения хорошее. Удобная и понятная планировка. Отличное решение по офис компании, под косметологию, стоматологию, учебное заведение, сетевой магазин и т.д. Стоимость аренды: 384 000руб. + КУ

Адрес: г. Самара, Промышленный район, просект Кирова 415а. Ближайшее пересечение с улицей Молодежная Общая площадь: 424 м2 2 этаж пристроя к 16-ти этажному жилому дому. 2 Отдельных входа. Стихийная парковка перед зданием на 20 автомобилей. Черновая отделка. Панорамное остекление. Планировка: торговый зал, подсобки и с/у. (возможна перепланировка) Выделенная электрическая мощность: 80 кВт (отдельная линия от подстанции). Высота потолков 3,4 м. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся школа, новый жилой массив, Поляна Фрунзе, на 1-ом этаже Пятерочка. Возможное использование: фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан. Стоимость аренды: 380 000р/м2 (900р/м2), коммунальные платежи арендатором оплачиваются отдельно. Специалист объекта Ерошкин Сергей

г. Самара, Октябрьский район, ул. Ерошевского 18, ближайшее пересечение ул. Революционная Общая площадь 152 кв.м возможно увеличение до 230 кв.м Эксклюзивное предложение в районе плотной многоэтажной застройки Овраг подпольщиков ( численность жителей порядка 50 000 тыс) Основные характеристики помещения: - Витражное остекление по фасаду помещения -Свободная планировка на колоннах -Выделенная мощность по запросу от 20-60 Квт -Наличие профессиональной вытяжной и приточной вентиляции, спроектированной при строительстве дома. -Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры, аудио система. -Высокие потолки 4,5м -Хорошие рекламные возможности -Первая внутридворовая линия, напротив парковка, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -разводка воды и водоотведения . - Отдельный вход для персонала или разгрузки. - Над помещение расположен не жилой этаж Универсальное помещение под любой вид деятельности. Стоимость аренды 380 000 рублей.

Сдается торговое помещение на втором этаже с панорамным видом на ул. Ново-Садовая. Свободная планировка на колонах, запасной выход во двор, высокий потолок 4 метра, приточно-вытяжная вентиляция. Подойдет под выставочный зал, шоу-рум, офис компании, пивной бар, секонд хенд, и т.д. У здания есть стихийная парковка, рядом остановки общественного транспорта, продуктовый рынок.

Торговое помещение с панорамным остеклением в новом ЖК Панова Парк на 1 линии ул. Мичурина. г. Самара, Октябрьский район, пр. Масленникова, д. 14Ак1. Ближайшее пересечение с ул. Н. Панова. Этаж/Этажность: 1/23. Общая площадь 247 кв.м. 2 отдельных входа с ул. Мичурина. Окна выходят на улицу. Высота потолков 4м. Выделенная мощность 40 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах. Планировка: 1 торговый зал. Ремонт в помещении: предчистовой, предоставляются арендные каникулы на чистовой ремонт. Возможное использование: магазин премиум класса. Стоимость аренды: 370 500 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдам торговое помещение: г. Самара. Советский район, ул. Карбышева, 61. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Помещение расположено на перекрестке с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь: 366 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Два отдельных входа. Панорамные остекление. Планировка: 2 зала, 3 кабинета и 4 с/узла. (возможна перепланировка) Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 100 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - комбинированный, стены - окрашены. Удобная транспортная развязка. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка, Аптека, Яндекс маркет, ТЦ Космопорт, автошкола, стоматология, и др.. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицинское учреждение, ресторан, кофейня и др. Стоимость аренды: 366 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предлагаем в аренду помещение, площадью 145,4 кв.м. Вход с пешеходной части улица Ленинградской, две большие витрины на улицу Ленинградскую. Свободная планировка. Высота потолка более 4 метров. Торговый зал 117,8 квм + зона примерочных 17,4 квм. Санузел, подсобка. Есть выход во двор. Выведена труба вентиляции под общепит на крышу жилого дома. Электрическая мощность 40 кВт. Возможно использование под общепит или торговлю. Торг возможен.

Сдаётся коммерческое помещение 240 кв.м на 1-м этаже отдельностоящего здания (2-й этаж не построен). Первая линия, отдельный вход, парковка. Оснащение и возможности: Коммуникации: Электричество 30 кВт (возможно увеличение), ХВС, кондиционер, вентиляция, свой санузел. Удобство: Круглосуточный доступ, отдельные входы для клиентов и загрузки, запасной выход. Для бизнеса: Возможность разместить вывеску, перепланировки; хороший ремонт, высота потолков 3 м. Примечание: Без окон. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Идеально для торговли, услуг, офиса или производства.

Кадастровый номер 63:03:0211015:41 г. Кинель, ул. 50 лет Октября, д. 11А, Площадь здания 418m Удобные подъездные пути. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Выделенная мощность по согласованию и потребности. Индивидуальные условия Услуги для Арендатора бесплатны.

г. Самара, Кировский район, ул. Волжское шоссе д.106. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Аренда торговых площадей в ТЦ 'Агропарк' от 50 до 700 кв.м. Общая площадь: 700 кв.м. Высота потолков: 5 м. Выделенная мощность: 150 кВт. Этаж/Этажность: 1/2. Режим работы с 8:00 до 21:00. Зона разгрузки/погрузки. Парковка со всех сторон здания. Соседние помещения занимают якорные арендаторы такие, как 'Чижик, Маяк, Находка, Горилка', магазин упаковки, фудмаркет, овощи/фрукты, рыбный магазин, магазин пивных напитков и т.д. Рядом расположены объекты: Стадион 'Солидарность Арена', МФЦ, ГИБДД, заправка 'Лукойл', кафе Восточной кухни 'Чинар' и т.д. Арендная плата: 350 000 рублей + КУ

Помeщение в аренду на 2-м этаже мнoгофункциoнального здaния. По адресу: г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Белорусская 88 Б Общая площадь: 616 кв.м Обоpудованo: - 2-мя пaccажирскими лифтами грузoподъемноcтью 400кг и 1000 кг. - гpузовым пoдъeмником 1000 кг - cиcтемoй aвтомaтичеcкой пoжаpной сигнализации и oповещения людей при пожаре - сплинкерной системой пожаротушения - системой вентиляции и дымоудаления - тепловым пунктом - электрощитовой - водонагревателями - камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения - наружным освещением - 22 внутренними и 2-мя наружными пожарными гидрантами - ливневой канализацией - коммуникациями связи и интернета Въезд на территорию ТЦ оборудован двумя автоматическими шлагбаумами. На 1-м этаже расположен продуктовый супермаркет 'ПОБЕДА магазин честных цен'. На 3-м этаже расположены 16 офисных помещений. Стоимость аренды: 360 000 руб + к/у

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Дачная д.2. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Аренда торговой площади на первой линии в тц 'Айсберг'. Общая площадь: 457 кв.м. Этаж/Этажность: 2/2. Планировка: свободная. Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолок- побелка. Высота потолков: 3.5 м. Выделенная мощность: 50 кв.м. Зона разгрузки/погрузки для большегрузов. Подъемный механизм для разгрузки. Место под рекламу. Два отдельных входа. Пожарный выход. Парковка перед зданием. В торговом центре предоставлены следующие арендаторы: женская одежда, обувь для всей семьи, детская одежда и обувь, детские спортивные студии, школа английского языка, офисы компаний, туроператор, салоны красоты, студия маникюра, ателье, химчистка и прачечная самообслуживания. Якорные арендаторы такие как: Перекресток, Чижик, ДНС, Корж, Вита и т.д. Арендная плата: 342 750 рублей+ ( электроэнергия, тепло).

Сдается торговое помещение на активном автомобильном и пешеходном трафике : 1. Адрес: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой 33 2. Общая площадь: 337кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/1 4. Наличие отдельного входа: да; 5. Высота потолков: 5,0 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; охранная сигнализация: да 7. Планировка: свободная; 8. Выделенная мощность: 50 кВт. 9. Возможность разгрузки грузовых машин. 10. Парковка перед зданием. В помещении выполняется хороший ремонт: Пол - плитка, потолок - покраска, стены - покраска; Рядом расположены гипермаркеты Магнит и Лента, Фудкорт - Вкусно и точка На площадке успешно функционирует магазин Светофор Широкая зона охвата: Центральный и Комсомольский районы г. Тольятти, г. Жигулевск, п. Поволжский, с. Васильевка, п. Федоровка и др. Численность населения 150 000 человек. Стоимость аренды: 337 000руб + КУ

Сдам помещение с витражным остеклением, на 1-й линии, рядом с рынком. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Революционная, д.163. Ближайшее пересечение с ул.Аэродромная. Общая площадь: 240 кв.м. 1-ый этаж, 5-ти этажного дома. Отдельный вход. Витражное остекление. Установлены кондиционеры. Есть просторная парковка с торца дома, парковка у дороги. Полы - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт. Возможно увеличение. Места на фасаде под рекламу - баннер или рекламная конструкция. В ближайшем окружении:Ломбард, рынок, Хлебница, Аптека, Грош, Горилка, Магнит, Сем.+я, Вита, Здрав Сити, пекарни, магазины и другое. Стоимость аренды: 336 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи

Предлагаем к аренде стильное и функциональное помещение, расположенное в отдельно стоящем здании на цокольном этаже по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная, д. 48. Ближайшие пересечения: 8-я просека. Общая площадь: 384 кв.м. Преимущества локации: Удобное расположение в оживленном районе с высокой проходимостью. Отдельный вход с окнами, создающими приятную атмосферу. Возможность разгрузки для грузовых авто. Круглосуточная охрана и парковка за шлагбаумом для ваших гостей и сотрудников. Планировка и оснащение: Большая кухня, полностью оборудованная для комфортной работы. VIP-комнаты для особых гостей. Просторный общий зал для посетителей. Подсобные помещения и гардероб. 2 раздельных санузла (мужской и женский) и санузел для сотрудников. Ремонт: полы плитка, стены и потолки комбинированные, современное кондиционирование и приточно-вытяжная система. Пожарная сигнализация для вашей безопасности. Дополнительные возможности: Помещение сдается вместе с оборудованием и мебелью, что позволит вам начать бизнес без лишних затрат. Идеальное использование: Ресторан, кафе, бар, кальянная. Массажный салон или SPA. Пищевое производство. Другие коммерческие проекты. Стоимость аренды: 326 400 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Это помещение станет отличной площадкой для реализации ваших идей! Современное оснащение, удобная планировка и выгодное расположение обеспечат успех вашему бизнесу. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать помещение или организовать просмотр!

г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д.4в. Сдаётся в аренду торговое помещение. Площадь 812 м2. Отдельный вход. Выделенная мощность 150 кВт. Высота потолка 6-7 м. Свободная планировка. Кондиционирование. Санузлы. Возможность монтирования вытяжки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении: ТЦ Скала, Максимильянс, Зелёная страна, Золотое яблоко, М- видео. Стоимость аренды 400 руб. + ку. Специалист объекта: Ступарь Виктор.

Торговое помещение с витражным остеклением и видом на набережную. Находится на пересечении улиц Максима Горького и Льва Толстого в современном ЖК ' Волна' г. Самара, р-он Самарский, ул. Максима Горького, д. 129. Общая площадь: 270 кв.м Высота потолка - 4 м 3 входа. Отдельный вход с улицы Максима Горького, запасной вход со двора и разгрузка с торца дома. Этаж/этажность: 1/6 Выделенная мощность 30 кВт. Ремонт черновой. Арендные каникулы по договорённости. Большой автомобильный трафик. Хорошая видимость с дороги. Стихийная парковка перед помещением. Ближайшая остановка в 100 метрах Есть место под рекламу на фасаде помещения Возможность разгрузки грузовых машин. Рядом расположены: кофейня ' Скуратов' ,Офтальмологическая клиника, Шоурум интерьера и экстерьера ,Gusto Студия, Пятерочка, Пекарни и т.д. Возможное использование: офис компании, магазин, шоурум, мед. клиника и др . Стоимость аренды 324 000руб (1200 руб/м2)

Адрес: Заводское шоссе, 111 ТЦ Ди-порт. Четырёхэтажное здание. Общая площадь: 27.000 кв.м. Предлагаемая площадь в аренду от 36 кв.м. до 1100 кв.м. Этаж/этажность: 1/4. Три входа: со стороны основного входа в ТЦ и со стороны Пятёрочки + отдельный вход для разгрузки с улицы Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения ТЦ. Высота потолков более 3,5м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 100 кВт с возможностью увеличения. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. На территории ТЦ: 50 магазинов; 300 машиномест; Проходимость 30.000 человек в неделю; 2 млн. посетителей в год. Дополнительно есть площади на 1 и 2 этажах Услуги для Арендатора бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения, и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, 2а. Пересечение с улицей Первомайская. Общая площадь: 287,4 кв. м. Этаж/этажность 1/9. Над помещением располагается жилой этаж. Отдельный вход с проспекта Ленина. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Высота потолков: 3,2 м. Планировка: торговый зал - 130 кв.м, подсобные помещения и с/у. Выделенная мощность 30 кВт (возможно увеличение). Ремонт в помещение. Инфраструктура: - помещение расположено за остановкой общественного транспорта, генерирующей постоянный пешеходный трафик. В ближайшем окружении располагаются: Аптека Вита, салоны красоты, Мясной магазин, парикмахерская, Улыбка Радуги и пекарня Белочка, Газпром. Стоимость аренды: 320 000 рублей в месяц + к.у.

Торговое помещение, первая линия домов, свободная планировка, 2 отд. входа, 50 кВт, витринные окна. Есть возможность поделить на две части.

Сдается в аренду помещение в центре города общей площадью 304 кв.м. Адрес объекта: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. 166. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской и ул. Рабочая. Общая площадь: 304 кв.м. Этаж/Этажность: 1/9 жилого дома. Высота потолков 3м. Выделенная мощность: 80 кВт. Отдельный вход с улицы Ленинская, второй вход со двора. Планировка: входная группа, ресепшен, гардероб для посетителей, зал для посетителей, мангальная зона, кухня, вип зал, 4 санузла для посетителей, 1 санузел для персонала, подсобные помещения. Ремонт в помещении выполнен по дизайн-проекту. Установлены кондиционеры, ОПС, охранная сигнализация. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, на кухне и мангальной зоне установлены вытяжные зонты. Место под рекламу: на фасаде здания. В ближайшем окружении расположены: музей П.В. Алабина, офисные центры, офисы, департамент исполнения областного бюджета и отчетности, социальный фонд РФ, поликлиника №3, стоматологические клиники, Пятерочка, Магнит и пр. Стоимость аренды: 304 000 рублей. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Специалист объекта — Безроднов Михаил